Management-study.ru

Студия менеджмента
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Форма, бланк и образец заявления на налоговый вычет за покупку квартиры

Форма, бланк и образец заявления на налоговый вычет за покупку квартиры

Как составить заявление на имущественный налоговый вычет за покупку квартиры , чтобы вернуть НДФЛ ? Что делать, если жилье оформлено на ребенка или детей? Если квартира куплена в долевую собственность? Все нюансы рассмотрены в настоящем материале.

Условия возвращения НДФЛ при покупке квартиры

Одним из способов социальной помощи государства для граждан стал вычет, предоставляющий право на возврат налога по заявлению лица в ИФНС. Эта возможность крайне популярна среди населения и, благодаря информационной кампании ФНС России, известна многим налогоплательщикам .

Разберем, при каких условиях вы можете возместить расходы на жилье в размере 13 %:

Вы – налоговый резидент России в соответствии со ст.207 НК РФ. Это значит, что вы пребываете на территории нашей страны от 183 дней в течение 12 месяцев. Это могут быть любые 12 месяцев, не только в одном календарном году. Например, вы уехали в марте за границу на 5 месяцев. Начиная с марта, отсчитываются 12 месяцев до следующего марта: если за это время вы приезжали в Россию и у вас набралось 183 дня, вы – резидент. В противном случае – вы теряете этот статус. Обратите внимание – резидентом могут быть россияне и иностранцы, гражданство не играет ключевую роль.

Вы – плательщик НДФЛ. Из этого пункта следуют дополнительные условия. Если вы зарабатываете в качестве ИП на спецрежиме, к примеру, на «вмененке» и других поступлений у вас нет, то вычет вам недоступен. Если вы ИП на общей системе, вы платите НДФЛ и можете его вернуть.

У вас есть официальные доходы, по которым сдается отчетность в ИФНС. Сюда относится не только зарплата, но и прочие виды прибыли по ст.208 и 209 НК РФ, к примеру, вы зарабатываете арендой автомобиля или операциями на рынке ценных бумаг.

Доходы облагаются ставкой 13%. Так, призы и выигрыши, облагаемые ставкой 35%, нельзя предъявить к вычету.

Вы понесли расходы на покупку жилья из собственных резервов, а не из маткапитала, жилищной субсидии и других мер внешней поддержки. Все расходы подтверждены документами.

Вы – собственник (или совладелец) купленной квартиры либо родитель несовершеннолетнего ребенка, на которого оформлено жилье.

Если указанные требования соблюдены, то получение компенсации сводится к нескольким этапам:

Выбор способа компенсации.

Подача документации в инспекцию.

Для тех, кто выбрал способ «по месту работы», – подача запроса работодателю.

Важно! Вычет имеет утвержденные лимиты, установленные ст.220 НК РФ.

Так, имущественный налоговый вычет за покупку квартиры предоставляется в размере 2 000 000 руб., а за погашение ипотеки – 3 000 000 руб. На такие суммы можно уменьшить доходы. Проще говоря, вам вернется 13% от каждой величины – 260 000 и 390 000 руб.

Обратите внимание! Если траты на квартиру меньше установленного максимума имущественного вычета, то возмещение предоставляется в размере фактических издержек, а остальную часть вычета можно использовать в будущем, если у вас возникнут новые расходы на жилье (покупка, ремонт).

Указанное правило не распространяется на имущественный вычет по ипотечным процентам: если у вас по договору на погашение кредита ушло менее 3 000 000 руб., например, 2 500 000, то остаток в 500 000 уже нельзя применить в будущем, даже если вы снова возьмете ипотеку.

Пути возвращения налога

Есть 2 способа использовать право на имущественный вычет при покупке квартиры :

Вернуть налог через инспекцию.

Приостановить удержание НДФЛ работодателем.

Способы можно совмещать и менять ежегодно. В чем разница между ними: в первом случае вы возвращаете налог, уплаченный в прошлом, а во втором – пользуетесь имущественным налоговым вычетом по текущим доходам.

Обратите внимание! Гражданин, не имеющий в текущем году доходов, не может применить имущественный вычет по месту работы. А лицо, не имевшее доходов в прошлых годах, но трудоустроившееся только в нынешнем периоде, не может воспользоваться способом возмещения НДФЛ через инспекцию.

Схема возврата в инспекции:

Вы в течение года получаете доходы, платите с них налог.

Когда год заканчивается, вы подаете документы на налоговый имущественный вычет и возвращаете то, что заплатили в прошлом году.

Схема вычета у работодателя:

Не ждете окончания года и сдаете в инспекцию документы.

После одобрения вашей декларации вы обращаетесь к работодателю.

Читайте так же:
Дачная амнистия Крым

Работодатель перестает снимать НДФЛ с вашей зарплаты.

Когда лицо получает имущественный вычет по месту работы, имеет место не возврат, а выдача зарплаты в полном объеме, все 100%, а не 87 (за вычетом налога 13%).

Обратите внимание! Можно совместить оба способа: вернуть НДФЛ за прошлые годы и приостановить его удержание за текущий период.

Далее я разберу нюансы обоих методов на примерах.

Сроки подачи заявления на предоставление имущественного вычета после покупки

Заявление на имущественный вычет в налоговую подается по желанию физлица и без определенных сроков – в любый рабочий день календарного года он вправе обратиться за компенсацией (или приостановлением удержаний с зарплаты).

Есть одно исключение: если у вас за прошедший год возникли доходы, с которых никто не удержал подоходный налог, то вы сами обязаны отчитаться о них и уплатить причитающуюся сумму; в таком случае декларация подается до 30 апреля наступившего года, и в этой же декларации нужно отобразить право на имущественный вычет.

Важно! Если по декларации 3 НДФЛ у вас есть не только возврат налога, то и уплата, то документы подаются до 30 апреля нового года.

Например, в 2019 году вы продали машину, которая находилась в вашей собственности 2 года, и выручка от сделки облагается налоговым платежом. Одновременно вы хотите заявить на налоговый имущественный вычет от покупки жилья. Тогда все документы одним пакетом сдаются в период январь-апрель 2020 года.

Если вы сдали декларацию 3 НДФЛ за прошедший период и уже после подачи у вас возникло право на вычет, то вы сдаете уточненную декларацию за тот же год: добавляете в нее сведения о расходах на покупку и сумму к возмещению .

На заметку! Если в одном декларации есть суммы к возврату и уплате, то производится взаимозачет.

Теперь несколько слов о том, когда у вас возникает право сдавать декларацию на налоговый имущественный вычет:

после появления расходов на куплю недвижимости (в случае долевого строительства – после заключения договора ДДУ и подписания передаточного акта);

после появления уплаченного НДФЛ.

Имущественный вычет распространяется на последние 3 года до года обращения в ИФНС. Какие последствия вытекают из этих норм ст.220 НК РФ:

если вы приобрели квартиру в 2018 году, то возвращаете налог за 2018-2019гг, даже если в 2017-ом году у вас был удержанный НДФЛ; 2017-ый год не входит в расчет возмещения, т. к. тогда еще не было расходов на покупку;

в ы приобрели квартиру в 2016 году, но устроились на официальную работу только в 2019, следовательно, возвращать налог начнете с 2019 года, хотя право на вычет возникло раньше, но не было доходов и уплаченного НДФЛ.

Важно! Для пенсионеров предусмотрена привилегия: если у них за 3 последних года были доходы, с которых уплачивался подоходный налог, а покупка произведена позже и на текущий момент у них нет облагаемых доходов, им возвращают налог за 3 предшествующих года.

Как подать заявление в налоговую о возврате НДФЛ

Заявление на возврат составляется в произвольной форме либо по рекомендованному образцу ФНС России. Варианты подачи:

если собственник один – сдает сам;

если квартира находится в долевой собственности, то каждый совладелец сдает отдельный комплект документации с одинаковым заявлением о распределении имущественного налогового вычета в любых согласованных пропорциях.

Доли компенсации можно менять каждый год в заявительном порядке.

Важно! Заявление на возврат подоходного налога сдается в ИФНС по месту жительства.

Некоторые МФЦ также принимают документы, касающиеся налоговых вычетов. Уточняйте наличие такой услуги перед посещением офиса по телефону.

Есть возможность сдать отчетность дистанционно:

онлайн – через личный кабинет налогоплательщика или портал Госуслуг;

через представителя – потребуется оформить на него доверенность.

Документы, свидетельствующие о праве на возврат

Основной этап налоговой компенсации – сбор и подготовка документов. Что нужно представить в инспекцию:

Справка 2 НДФЛ

Выдает работодатель – бухгалтерия. Если вы возвращаете налог за несколько лет

Договор купли-продажи (коллективный договор или отдельный у каждого совладельца), акт приема передачи квартиры, выписка из Росреестра о регистрации долей дома /квартиры на основании права собственности и др.

Чеки, квитанции, платежные поручения, выписки из банковского счета и прочие формы о подтверждении права на возмещение расходов

Всех собственников, а если родители сдают отчетность за собственника-ребенка, то – свидетельство о рождении

Читайте так же:
Как оформить приглашение в Россию для иностранца

Декларация 3 НДФЛ

Заполненная, пронумерованная, подписанная в день подачи. Листы выдают в ИФНС бесплатно, а также можно самостоятельно распечатать их либо заполнить на компьютере и распечатать уже заполненную форму. Также можно подготовить отчет онлайн – тогда придется сделать электронные копии остальных документов.

Заявление о получении имущественного налогового вычета и подтверждении права на возврат подоходного налога

В свободной форме.

Заполнение заявления на возврат

Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры – документ, в котором соискатель приводит волеизъявление и указывает, в каком виде, сумме претендует на возмещение . Также в него записываются реквизиты для перечисления средств.

Заполнение бланка не составляет труда:

составляется «шапка» – кому, от кого и т. д.;

излагается суть ходатайства – «прошу предоставить имущественный налоговый вычет…»;

перечисляются приложенные документы, платежные реквизиты для перевода возвращаемых денег;

проставляются дата и подпись.

Образец заявления на имущественный вычет

Так выглядит образец заполнения заявления на возврате налога при приобретении жилья :

[button href=»https://nalogovyj-vychet.ru/wp-content/uploads/2019/02/Obrazets-zayavleniya-o-podtverzhdenii-prava-na-poluchenie-imushhestvennogo-nalogovogo-vycheta.doc» hide_link=»yes» background_color=»#ff0000″ size=»normal» target=»_blank»]Бланк на получения имущественного вычета[/button]

Рекомендованная форма ФНС России:

Обратите внимание! Вы не обязаны придерживаться формы, рекомендованной ФНС, но она предложена ведомством как наилучший вариант отражения сведений по имущественному вычету.

Пример

Пример заявления на возврат 13 процентов от покупки квартиры к работодателю :

Бланк по остатку вычета, например, вы не за один год возместили все расходы, заполняе

С распределением долей:

Заключение

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры – один из основных документов, подаваемых в ИФНС для получения имущественного налогового вычета. Оно составляется в свободной форме с указанием информации о адресате, адресанте, сумме вычета и компенсации , реквизитах, на которые нужно перечислить деньги. Если у квартиры несколько собственников, то в бланке прописываются доли каждого.

Процедура получения налогового вычета на проценты по ипотеке

Ипотечный кредит – популярный способ приобретения жилья. После получения документов на квартиру/дом заемщик вправе вернуть часть потраченных средств. В законодательстве России прописано, как вернуть по ипотеке выплаченные проценты. Если гражданин хочет получить полную сумму одним платежом, необходимо обращаться в налоговую службу. Второй вариант – оформить возврат частями, которые выплачивает работодатель.

Ипотечный кредит

Ипотека является популярным способом покупки жилья.

Понятие налогового вычета на проценты по ипотеке

Налоговый вычет на ипотечные проценты – компенсация, позволяющая иностранцам или россиянам вернуть часть потраченных на выплату процентов денег. Право на нее возникает после регистрации недвижимости в Росреестре.

Кто может получить

Право на получение имущественного вычета на проценты по ипотечному кредиту закреплено п.1 ст. 220 НК РФ. Вернуть часть средств может гражданин России или иностранец, который приобрел любую недвижимость в новостройке или на вторичном рынке.

Когда возникает право на получение вычета

Возможность компенсировать часть затрат на проценты появляется после оформления права собственности. Если человек вкладывает деньги в строящийся объект, для определения суммы имущественного вычета учитываются все платежи по кредиту.

Когда возникает право

Платежи по кредиту учитываются при определении суммы вычета.

Подать заявление на возврат денег можно только в следующем году после регистрации недвижимости. Например, договор долевого участия (ДДУ) заключили в 2018 г., а квартиру владелец зарегистрировал в 2021 г. Право на получение вычета возникает в 2022 г., но расчет его размера проведут с учетом внесенных с 2018 г. платежей. Гражданин может оформить такую компенсацию один раз только по одному объекту недвижимости.

Какую сумму можно вернуть

Ставка налогового вычета составляет 13% от суммы выплаченных процентов. По законодательству РФ их часть можно вернуть, если платежи не превышают 3 млн руб. В результате гражданин вправе рассчитывать максимум на 390 тыс. руб. Установленный лимит касается заключенных после 01.01.2014 договоров. На оформленные до этой даты ипотеки ограничение не действует. Но на практике заемщик не может вернуть больше денег, чем он уплатил налогов.

Поэтому на полную сумму вычета вправе рассчитывать клиенты с длинным периодом кредитования и высокой зарплатой.

Способы получить возврат денежных средств

Существует 2 способа вернуть потраченные деньги: через работодателя или налоговую службу. В первом случае компенсацией выступает увеличение зарплаты. ФНС перечислит заемщику полную сумму, но обратиться в орган можно через 12 месяцев после регистрации квартиры.

У работодателя

Чтобы получить частичную компенсацию, заемщик берет в ФНС справку для подтверждения права на имущественный вычет и отдает ее в бухгалтерию.

ФНС

ФНС дает справку имущественного вычета для получения компенсации.

Читайте так же:
Как заменить водительское удостоверение в Ростове-на-Дону

Работодатель перестает удерживать подоходный налог (13%), поэтому увеличивается зарплата. При смене места работы необходимо повторно идти в ФНС за новым документом. Если гражданин работает в нескольких компаниях, сумму возврата нужно разделить. Налоговая служба выдаст для каждой фирмы справки, в которых указаны размеры компенсации.

В налоговой

Заемщику нужно подать декларацию 3-НДФЛ с набором документов в налоговую службу по месту регистрации. Срок их рассмотрения составляет до 3 месяцев. Право на компенсацию возникает на следующий год после оформления ипотеки. Бумаги принимают в любое время (лучше начать процесс до 30 апреля).

Срока давности для обращения за налоговым вычетом не существует, но заемщику вернут деньги только за 3 последних года.

Основные условия для получения выплат

Имущественный вычет на проценты получают официально трудоустроенные россияне, которые регулярно платят НДФЛ. Иностранцам полагается компенсация, если они беспрерывно работают на территории РФ минимум 6 месяцев.

Пенсионер вправе требовать деньги, если соответствует таким требованиям:

  • кроме пенсии, получает заработную плату, из которой высчитывают НДФЛ;
  • на покупку жилья потратил собственные средства, а не государственные;
  • имеет другие источники дохода, облагаемые подоходным налогом.

После увольнения он может обратиться в налоговую службу с заявлением о выплате вычета. При расчете учитывают платежи за 4 последних года.

Военный вправе претендовать на частичную компенсацию, если ипотека и проценты выплачены досрочно за счет личных денег.

Перечень необходимых документов

Список бумаг, которые необходимо подать в налоговую службу, включает:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление о выплате налогового вычета на проценты;
  • декларацию 3-НДФЛ;
  • справку 2-НДФЛ (берут у работодателя);
  • выписку о праве собственности на недвижимость из Единого государственного реестра прав (ЕГРП);
  • ипотечный договор;
  • договор купли-продажи недвижимости;
  • акт приема-передачи квартиры (если расположена в новостройке);
  • справку, подтверждающую уплату процентов по ипотеке.

Если получить деньги хотят супруги, они должны самостоятельно распределить сумму компенсации между собой и составить соответствующее заявление. Пара имеет право ежегодно менять пропорции. В случае оформления вычета через работодателя в ФНС подают указанные документы без декларации. При повторном обращении за начислением выплат бумаги предъявляют заново.

Процедура получения

Процесс начинается с подготовки документов. Справку об уплате процентов запрашивают в банке, выписку о праве собственности – в Росреестре. Важно правильно заполнить налоговую декларацию, поскольку из-за ошибок ее могут не принять. Дальше заемщик подает бумаги в налоговую службу по месту регистрации, где их проверяют 2-3 месяца. Если проблем не возникло, соискатель получит уведомление о выплате денег. Он пишет заявление с указанием реквизитов для перечисления средств. В течение 30 дней сумма должна поступить на счет.

Процедура получения выплат через работодателя более простая. Сначала заемщик обращается в налоговую службу с пакетом документов. В течение 1 месяца сотрудник ФНС выдаст справку, которая подтверждает право на возврат потраченных средств. Эту бумагу вместе с заявлением на получение вычета, написанным в произвольной форме, подают в бухгалтерию организации. Заявитель получит компенсацию в виде увеличенной зарплаты.

Как можно распоряжаться деньгами от налогового вычета

Налоговый вычет – возврат суммы, которую удержали из зарплаты в пользу государства. Поэтому гражданин вправе распоряжаться этими деньгами по своему усмотрению. Их можно потратить на покупку автомобиля, одежды, техники или на путешествие. Многие люди используют компенсацию, чтобы погасить часть ипотеки или открыть депозит.

Когда вычет не предоставляется

Получить вычет не могут люди без официального места работы, поскольку они не платили в бюджет НДФЛ. По этой причине претендовать на него не имеют права индивидуальные предприниматели на упрощенной системе налогообложения. Имущественный вычет не положен военнослужащим, если на квартиру потрачены деньги, выделенные государством через Росвоенипотеку.

Возможности вернуть средства лишены заемщики, жилье которых частично приобретено за счет работодателя или материнского капитала. В предоставлении вычета отказывают, когда жилплощадь покупают у заинтересованных лиц. К ним относятся родственники, начальство и подчиненные.

Правила написания заявления на имущественный вычет по НДФЛ у работодателя – образец и условия предоставления на работе

Под имущественным вычетом предполагается льгота, предоставляющаяся налогоплательщику при покупке квартиры или иного жилья.

Он может выбрать вариант в виде возврата выплаченного ранее подоходного налога в казну государства в размере 13% или отсутствие начисления работодателем налога с будущей заработной платы трудящегося.

Вернуть часть денег можно двумя путями: получение вычета по месту регистрации в налоговой службе или непосредственно у своего работодателя. Во втором случае составляется заявление на работу.

Читайте так же:
Запись в ГИБДД

Условия предоставления на работу

Возможность воспользоваться правом граждан на имущественный вычет регулирует 220 статья Налогового кодекса.

Каждый месяц работодатель в день выплаты заработной платы перечисляет в налоговую инспекцию НДФЛ на своих сотрудников, выступая в роли налогового агента.

Приобретая недвижимость (квартиру, готовый дом, землю для строительства жилья), граждане могут вернуть часть понесенных расходов, а именно размер подоходного налога (13 %).

Главным условием при получении льготы является наличие доходов у обратившегося, облагаемых подоходным налогом. В виде налогооблагаемого дохода рассматривается заработная плата, продажа квартиры, средства от предоставления в аренду жилья, но не выплаченные государством пенсии, дивиденды и социальные пособия.

При оформлении сотрудником заявления на вычет, государством разрешается не удерживать юридическому лицу НДФЛ со своего подчиненного, купившего жилье.

Таким образом, возврат подоходного налога осуществляется ежемесячно небольшими суммами до окончания календарного года. Оставшаяся сумма переносится на следующий год до момента полного погашения. Поэтому сотрудник получает зарплату и дополнительную сумму к ней в размере НДФЛ.

Необходимые документы

Прежде чем обращаться к работодателю, работник, собрав все необходимые документы, подтверждающие расходы на приобретение недвижимости, приносит их в налоговую инспекцию, где пишет заявление на имущественный вычет.

По истечении 30 дней получается уведомление о подтверждении права на льготу из территориального подразделения налоговой инспекции, которое затем отдается в бухгалтерию работодателя.

На его основании и заявления работника прекращается удержание подоходного налога.

Как написать на основании налогового уведомления?

Заявление на имущественный вычет работодателю составляется в произвольной форме. В нем обязательно отражается вся нужная информация. При заполнении бланка можно ориентироваться на уже разработанные ранее формы на предприятии.

Шапка документа содержит сведения:

  • должность руководителя предприятия и заявителя (сотрудника);
  • фамилия и инициалы директора и работника.

По центру бланка пишется слово «Заявление». Затем обозначается просьба о предоставлении вычета, фиксируется год (2019), за который оформляется просьба, делается ссылка на статью Налогового кодекса (ст. 220).

Также в текстовой части следует указать причину возникновения данного права (к примеру, приобретение квартиры в 2018 году).

Ниже прописываются реквизиты уведомления, выданного налоговым органом, и сумму, причитающуюся к возврату.

Само же уведомление прописывается как приложение к заявлению и прикладывается к нему.

В конце ставится подпись обратившегося сотрудника и дата составления бланка.

Также работник вправе получить стандартный налоговый вычет по НДФЛ, для этого пишется такое заявление.

Скачать образец

Скачать пример заявления о предоставлении имущественного вычета на работу на основании налогового уведомления – word.

Правила написания заявления на имущественный вычет по НДФЛ у работодателя – образец и условия предоставления на работе

Важные моменты

Важным условием служит официальное трудоустройство заявителя. Трудовые отношения, основывающиеся на гражданско-правовых контрактах, правом на предоставления вычета воспользоваться не могут, так как руководство компании выступает в роли заказчика, а не работодателя (письмо Министерства финансов №03-04-06/7-27 от 14 октября 2011 года).

Правила написания заявления на имущественный вычет по НДФЛ у работодателя – образец и условия предоставления на работе

Выплату могут получить трудящиеся полной занятости, а также с сокращенным рабочим днем. Ведь их отчисления производятся по аналогии друг с другом.

Покупка жилья в долевую собственность супругами закрепляет за каждым право получать налоговый вычет у своего работодателя.

Государством обозначены размеры имущественного вычета:

  • На недвижимость, приобретенную до 2014 г., льгота предоставляется единожды, неиспользованный остаток при последующей покупке не используется. Для подсчета вычета существует максимальная сумма понесенных гражданами расходов — 2 млн. рублей.
  • На недвижимость, приобретенную после 2014 г., предельная сумма расходов остается неизменной (2 млн.руб.), увеличивается предел затрат по ипотеке — 3 млн.руб. Вычет за стоимость дома, квартиры допускается использовать не целиком, остаток переносится на другую покупку. Вычет по процентам предоставляется один раз в жизни каждого гражданина.

Нужно ли подавать каждый год?

Не всегда удается реализовать право на имущественный налоговый вычет за 1 год. Когда доход сотрудника за целый год меньше, чем размер полагающегося вычета, то получение остатка можно оформить в организации на следующий год (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При это каждый год заявление пишется заново.

Необходимо обратить внимание, что уведомление из налогового органа выдается на определенный календарный год и для конкретного юридического лица, отраженного в документе. А это значит, что новое уведомление необходимо получать ежегодно.

При подаче работником заявления даже в середине года, льгота ему предоставляется с начала года, а подоходный налог пересчитывается и возвращается работнику.

Если работник трудоустроен в нескольких местах — уведомление берется для всех работодателей в отдельности и сумме вычета. Количество компаний законодательно не ограничивается.

Если сотрудник изменил подразделение, перешел из филиала в главный офис, то выданное ранее налоговое уведомление не теряет силы. При устройстве на новое место работы необходимо взять другое уведомление с точными реквизитами нового работодателя.

Читайте так же:
Документы для оформления загранпаспорта в 2022 году

Выводы

Получение работником имущественной льготы на месте трудоустройства имеет преимущества перед вариантом получения денежных средств в налоговой службе.

Деньги поступают на руки своевременно независимо от уровня инфляции. Если налогоплательщики обратятся в налоговую инспекцию, то возврат НДФЛ получается только в конце года, когда время покупательной способности денег потеряно.

Упрощенный налоговый вычет с 2021 года — порядок получения

А вы знаете, что в России упростили получение налогового вычета? Теперь государство через личный кабинет на сайте ФНС будет уведомлять о том, что должно вам деньги. Расскажем, как работает новая система.

Нововведения

В Налоговый кодекс РФ внесены новшества, предусматривающие упрощенный порядок получения налоговых вычетов по НДФЛ:

  1. Имущественных.
  2. Инвестиционных.

Желающим воспользоваться нововведением не нужно будет:

  • заполнять декларацию по форме 3-НДФЛ;
  • собирать подтверждающие документы.

Налоговая, получив информацию от банков, выполняющих функцию налоговых агентов:

  1. Сообщит о праве на получение вычета.
  2. Предложит утвердить заявление.

Ранее, пока налогоплательщик самостоятельно не обращался в заявительном порядке за вычетом, собрав пакет подтверждающих документов, ему государство не возвращало деньги.

Сроки

Обещают значительно сократить сроки возврата налога — почти в два раза. Если после подачи декларации приходилось ждать не менее четырех месяцев, то упрощенная подача на налоговый вычет предполагает:

  • 1 месяц — на проведение камеральной проверки;
  • 15 дней — на возврат налога.

Нужно знать о том, что налоговая инспекция, если найдет основание, может продлить срок камеральной проверки.

Пошаговый алгоритм действий

  1. Оплачивает через банк, подключенный к сервису предоставления налоговых вычетов по НДФЛ в упрощенном порядке:
    • покупку недвижимости;
    • ипотеку;
    • оформляет индивидуальный инвестиционный счет (ИИС).
  2. Банк по истечение года передаст информацию о расходах, понесенных клиентом, в органы Федеральной Налоговой Службы.
  3. ФНС:
    • организует камеральную проверку полученной отчетности;
    • направляет в личный кабинет налогоплательщика предзаполненное заявление.
  4. Налогоплательщик принимает решение воспользоваться предложением и подписывает заявление.

Обратите внимание, что заявление от ФНС появится в личном кабинете:

  • не позже 20 марта, если сведения из банка были представлены до 1 марта;
  • по истечение 20 дней с момента предоставления сведений, если они были представлены банком после 1 марта.

Упрощенный налоговый вычет 2021- дело добровольное

Как для налогоплательщиков, так и для банков, участие в системе обмена информацией — дело добровольное.

Например, если гражданин оформил покупку недвижимости через банк, входящий в официальный перечень налоговых агентов, то он имеет право на выбор:

  1. Заполнить заявление в личном кабинете ФНС, и получить возврат налога в ускоренном варианте.
  2. При подписании договора с банком отказаться от передачи информации в налоговую инспекцию
  3. Подать декларацию за прошлый год в привычном варианте.

Когда инициатива не нужна

Воспользовавшись нововведением, дающим право на вычет налога в упрощенном порядке, не нужно ничего делать:

  • ни собирать документы;
  • ни обращаться с заявлением в ФНС.

Нужно 20 марта следующего года после сделки дистанционно без привязки ко времени и к месту:

  1. Зайти на сайт nalog.gov.ru.
  2. Войти в личный кабинет физического лица:
    • по логину (ИНН) и паролю;
    • через Госуслуги.
  3. Получить заранее заполненное заявление на получение налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц в упрощенном порядке.
  4. Подписать заявление.

Следует иметь в виду, что присоединение банков к информационному взаимодействию с банками осуществляется на добровольной основе. Поэтому заключая договор по приобретению имущества или на ведение ИИС, уточните входит ли банк в перечень налоговых агентов.

Требования к налоговым агентам

Не каждый банк может стать участником информационного взаимодействия, а только тот, что имеет лицензию Банка России, позволяющую осуществлять:

  • банковские операции;
  • брокерскую деятельность;
  • деятельность по управлению ценными бумагами.

Для кого не сработает новый порядок возврата вычета

В силу объективных причин упрощенный порядок вряд ли сработает, если квартира:

  1. Была приобретена, но оплачена наличными.
  2. В новостройке была оплачена в 2019 году, а сдана в 2020.
  3. Была приобретена до 2020 года в период отсутствия доходов.

Новый порядок запущен, но в процессе работы появятся дополнительные разъяснения и доработки. Радует то, что государство взяло на себя заботу о налогоплательщиках и само предлагает вернуть им деньги.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector