Консультация по жилищным вопросам в СПб

Консультация по жилищным вопросам в СПб

Юристы «Юридического центра Сиан» уже не первый год оказывают гражданам и юридическим лицам квалифицированные консультации и юридическую помощь по жилищным вопросам.

За последнее десятилетие было принято множество законодательных актов и учтена огромная судебная практика. Все это требует обязательного изучения и применения практически в любой ситуации, связанной с жилищными вопросами. Обращайтесь за помощью к профессионалам за разрешением юридических вопросов.

Действующий Жилищный кодекс РФ принят ГД РФ 22.12.2004 г. и именно этим документом определены права и обязанности владельцев и нанимателей жилья. То есть уже более 10 лет все граждане, юридические лица и органы государственной власти обязаны руководствоваться ЖК РФ при решении любых возникающих жилищных вопросов.

Споры по жилищным вопросам в СПб тесно связаны с земельными спорами. Поэтому в задачу жилищного юриста очень часто входит уже на первичной консультации по жилищным вопросам определить верную стратегию решения вопроса с учетом жилищного и земельного законодательства.

Важно учесть, что своевременность обращения также играет немаловажную роль. Промедление всегда играет на руку противоположной стороне спора.

Наши преимущества

Мы не даем бесполезных консультаций по телефону (к примеру, да, нет, возможно и другие подобные ответы).

• Проведем правовой анализ ситуации, дадим оценку перспективности Вашей проблемы с учетом действующего законодательства;
• Разработаем стратегию решения Вашей проблемы в досудебном и, если понадобится — в судебном порядке;
• Разработаем и расскажем Вам алгоритм необходимых действий для достижения необходимого результата.

Почему обращаются к нам?

• Нас рекомендуют друзья и знакомые, о нас пишут в интернете;
• Мы гарантируем «прозрачные» и доверительные отношения, что подтверждается нашим «прозрачным» и простым договором на оказание услуг;
• Мы гарантируем компетентность специалистов, на Вашем деле не будет практиковаться «молодой» специалист–это кадровая политика нашей компании;
• Расходы на юриста будут взысканы с ответчика, то есть формально услуги для Вас будут бесплатны.

В «Юридический центр Сиан» клиенты обращаются на консультацию с жилищными вопросами самого различного характера. Кого-то волнуют споры об определении прав на жилье, кто-то не может прийти к мировому соглашению с родственниками, а кому-то необходимо грамотно провести сделку или принять жилье в наследство.

Юристы нашей компании имеют более, чем 10-летний опыт работы, что позволяет нам гарантировать: мы решим Ваш жилищный спор.

В каких вопросах может помочь жилищный юрист?

• Пользоваться недвижимостью по ее прямому назначению;
• Содержать жилье в надлежащем состоянии;
• Блюсти правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
• Пресекать бесхозяйственное обращение с жилой недвижимостью;
• Соблюдать жилищные права и законные интересы соседей;
• Не применять помещение для любой профессиональной деятельности.

К числу наиболее распространенных жилищных споров, безусловно, можно отнести споры между соседями, как в частной жилой застройке, так и в многоквартирных домах. Однако, стоит признать, споры между родственниками и жильцами одного жилого помещения встречаются куда чаще.

Рассмотрение спора c недвижимостью в суде всегда сопровождается тщательным изучением представленных сторонами документов, учетом их законным прав и интересов, а также интересов несовершеннолетних.

«Юридический центр Сиан» предлагает квалифицированную консультация юриста по жилищным вопросам в СПб.

Мы хотим отметить, что мы оказываем не просто «юридические услуги», а действительно оказываем необходимую помощь, которая требуется в той или иной жизненной ситуации. Мы не обещаем «золотых гор», а профессионально делаем свою работу, о чем мы напишем в нашем договоре при заключении его с Вами:

Досудебная работа

• Окажем полную, развернутую понятную консультацию относительно Вашей проблемы;
• Подготовим правовую позицию по делу, при наличии возможности проведем переговоры;
• Составим претензию, жалобу и другие необходимые документы, а так же направим их по месту требования.

Судебная работа

• Составим исковое заявление, возражение, ходатайства и другие необходимые документы;
• Представим и защитим интересы клиента в суде, в компетентных органах;
• Получим решение суда, при необходимости обжалуем его в вышестоящий суд.

Юристы по жилищным вопросам нашей компании готовы помочь Вам решить любые споры, имеющие отношение к жилищному праву.

Каждый житель Петербурга может воспользоваться консультацией жилищного юриста, намереваясь участвовать в судебном разбирательстве: какая документация понадобится, какую юридическую помощь сможет оказать жилищный юрист, как выбрать опытного жилищного юриста и другие.

Все юристы, работающие в штате «Юридического центра Сиан», ранее успели получить опыт практической работы в частных компаниях, а также в соответствующих государственных органах, имеющих отношение к жилищному праву и спорам о недвижимости.

К жилищным юристам, согласно практике работы юристов «Юридического центра Сиан»,
чаще всего обращаются за помощью в решении следующих споров:

;
• Консультация жилищного юриста по вопросу проведения сделок по обмену или купле-продаже недвижимости;
• Споры по регистрации права собственности на жилое помещение;
• Оформление недвижимости иностранным гражданином в собственность; ;
• Консультация по изъятию жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд; ; ;
• Жилищные споры об использовании материнского капитала при покупке жилья; ; квартиры и согласование перепланировки квартиры;

• Жилищные споры по приватизации или расприватизации недвижимости; , в том числе при разводе;
• Жилищные споры по заключению, изменению или расторжению договора социального найма; ;
• Жилищные споры о признании утраты права или не приобретения такого права на жилье; и в том числе по ФЗ 214;
• Жилищные споры о предоставление жилого помещения по договору соцнайма; ; или вселению граждан; ;
• И другие жилищные споры.

Трудно говорить о том, какой вопрос среди множества жилищных споров является самым распространенным и актуальным в СПб. Однако, стоит признать, споры, касающиеся изъятия жилплощади и другой недвижимости у собственника остаются одними из самых болезненных и требующих незамедлительного решения с помощью жилищного юриста.

Существует перечень законных оснований, позволяющих органам государственной власти или местного самоуправления, а также наймодателям, к примеру, хотя бы, расторгать договора соцнайма и выселять жильцов. Список таких оснований включает в себя:

• Невнесение платы за жилье и/или коммунальные услуги сроком от 6 месяцев (ст.83 ЖК РФ);
• Самовольное переустройство и/или самовольная перепланировка жилого помещения (ст.29 ЖК РФ);
• Разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (ст.83 ЖК РФ);
• Систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, что делает невозможным дальнейшее совместное проживание в одном жилом помещении (ст.83 ЖК РФ);
• В связи с утратой (разрушением) жилого помещения (ст.83 ЖК РФ);
• Из-за смерти одиноко проживавшего нанимателя (ст.83 ЖК РФ);

• Дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (ст.85 ЖК РФ);
• Жилое помещение подлежит переводу в нежилое (ст.85 ЖК РФ);
• Жилье признано непригодным для проживания (ст.85 ЖК РФ);
• Из-за проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилье не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст.85 ЖК РФ).

Сориентироваться в многообразии действующих норм законодательства, которые состоят не только из кодексов и федеральных законов, но и региональных, действующих только в СПб, нормативных актов, неспециалисту по жилищному праву крайне затруднительно. Помочь решить жилищный спор с выселением в самом его начале, избежать самых распространенных ошибок – задача жилищного юриста, предоставляющего консультации.

Консультация юриста по жилищному вопросу в Санкт-Петербурге

Квалифицированный юрист никогда не сидит без дела, об этом свидетельствует практика работы жилищных юристов «Юридического центра Сиан» в СПб. Однако, клиенту, ранее никогда не имевшему дела с юристами, но имеющему спор с недвижимостью, очень затруднительно на первой же консультации определиться с выбором специалиста.

Чем может помочь Вам юрист?

• Проконсультируют Вас по Вашей проблеме;
• Изучат Ваши документы;
• Подготовят правовую экспертизу,
  необходимые жалобы, претензии, иски;
• Защитят Ваши интересы в суде.

8 (921) 917-90-91 – Санкт-Петербург

Действительно, достаточно взглянуть на рекламу – каждая юридическая компания расхваливает своих сотрудников. Кому же поверить?

Мы предлагаем Вам обратить внимание на хорошо известные критерии выбора опытного и высококвалифицированного жилищного юриста, сведущего в спорах с недвижимостью.

Лучшая рекомендация для жилищного юриста, как и для любого другого, это его трудовые успехи, а именно: успешно решенные жилищные споры клиентов. Разумеется, для оценки знаний юриста придется самостоятельно почитать законодательство по интересующему вопросу.

Не стесняйтесь задавать жилищному юристу волнующие вопросы. Если он с ходу сможет ответить на них – перед Вами настоящий профессионал, понимающий суть Вашего спора.

Одних лишь теоретических знаний не достаточно юристу для того, чтобы иметь возможность предоставлять консультации по спорам различного характера, связанным с недвижимостью. Для этого потребуется хорошо знать, как работает система исполнительной власти в СПб, как на практике применяются нормы жилищного законодательства.

С легкостью в жилищных спорах разбираются жилищные юристы, хорошо знакомые с работой органов исполнительной власти на практике. Нельзя сказать, что другие юристы совсем не смогут помочь, но знания их носят больше теоретический характер, нежели практический.

Только непосредственно работавший в системе юрист, сможет реально помочь клиенту при решении сложного жилищного спора, а на консультации продемонстрирует степень своего владения тем или иным жилищным вопросом.

Очень важно упомянуть, что опытный жилищный юрист должен не менее пяти лет проработать в госструктурах или в коммерческих организациях, чтобы приобрести достаточную квалификацию.

Все дело в огромном количестве нормативно-правовых актов различных уровней (федерального, регионального, городского), далеко не всегда четко согласованных между собой, но тем не менее обязательных к применению. Юристу требуется самое кропотливое изучение всего этого материала, что достигается годами работы.

Если у Вас есть жилищный вопрос, связанный с недвижимостью, и требующий привлечения к консультации опытного жилищного юриста – Вы можете задать его нам любым удобным способом: по телефону или по электронной почте. Укажите телефон Ваш телефон или электронный адрес, по которому с Вами можно связаться, и наш ответ не заставит себя ждать.

Получить консультацию оперативно и с максимальной пользой предлагает «Юридический центр Сиан».

Консультация юриста по жилищным вопросам

Консультации в мобильном приложении

Цены на услуги адвоката по жилищным вопросам

Вас консультируют адвокаты по жилищным вопросам

Регистрационный номер в реестре адвокатов 50/5434. Опыт работы по специальности с 2004 года.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 23/2659. Опыт работы по специальности с 2000 года.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 77/4189. Опыт работы по специальности с 2009 года.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 77/11456. Опыт работы по специальности с 2001 года.

Преимущества компании

Юридическая консультация по жилищным вопросам

Юристы по жилищным вопросам разбираются во многих жизненных ситуациях. Обратившись к юристу, вы можете рассчитывать на всесторонний разбор проблемы, правовое заключение и ценные советы.

Обилие жилищных споров порождает массу вопросов: кто должен возмещать ущерб от затопления соседями, как приватизировать служебное жилье, что лучше: новостройки или вторичное жилье? Ответы на эти и другие вопросы может дать только квалифицированный юрист по жилищным спорам. Эксперт подскажет, как поступить в той или иной ситуации, а в случае необходимости поможет добиться справедливости через суд.

Жилищные юристы являются узкоспециализированными экспертами. Наравне со знанием теории адвокаты участвуют в разрешении жилищных споров.

Услуги юриста по жилищным вопросам

1. Предварительные бесплатные консультации.
2. Вынесение правового заключения.
3. Изучение договоров (купли-продажи, аренды, дарения, завещания, залога), составление документов (заявления на приватизацию, дарственной, жалоба, претензия).
4. Подготовка документов в суд (исковое заявление, жалоба, ходатайство, возражение на иск).
5. Проведение досудебных переговоров с противоположной стороной.
6. Защита интересов доверителя в судах общей юрисдикции.
7. Получение приказа суда или исполнительного листа.
8. Обжалование постановлений суда в вышестоящих судах.
9. Взаимодействие с ФССП, контроль за исполнением решения.

Жилищные споры требуют юридических знаний и навыков разрешения конфликтов. Справиться со всем в одиночку, значит увеличить риски на неблагоприятный исход дела. Более того, выбор неправильной тактики может привести к дополнительным расходам. Юрист по жилищным вопросам поможет разрешить квартирный вопрос в соответствии с законодательством.

Адвокаты по жилищным делам

Лучшие адвокаты по жилищным делам участвуют в спорах самого разного направления: между соседями, с ТСЖ, управляющей компанией, с фирмами-застройщиками, с государственными органами. Важно понимать, чем быстрее обратиться к адвокату, тем выше шансы на успех в споре с оппонентами.

Юрист по жилищным вопросам работает по строго отлаженной схеме, которая исключает ошибки и некомпетентный подход. Эксперт никогда не спешит с обращением в суд. Основное усилие адвоката по жилищным делам – постараться урегулировать жилищный конфликт на досудебной стадии, когда еще можно найти компромисс. Все нюансы лучше всего узнать на бесплатной консультации: онлайн или по телефону горячей линии.

Юрист по недвижимости

Казалось бы, это несложно: без посторонней помощи составить договор и пойти в МФЦ, чтобы зарегистрировать право собственности.

Однако суды изобилуют исками о признании сделок с недвижимостью недействительными, взыскании денег, выселении продавцов.

Во многих спорных случаях покупатель не проверил историю недвижимого имущества, не обратил внимания на детали, подписал договор не глядя.

Юрист по недвижимости не позволит заключить сделку, которая противоречит интересам доверителя, и сбережет ему немалые деньги.

Василий Николко

Советник по недвижимости

Александр Беляков

Советник по недвижимости

Чем полезен адвокат по недвижимости

Консультации по недвижимости

Адвокат разъяснит, как безопасно продать или купить недвижимость, определить порядок пользования офисным или жилым помещением, земельным участком. Как правильно распорядиться долевой собственностью, разделить недвижимость в натуре, оспорить межевание земельного участка — на эти и другие вопросы даст обоснованные и исчерпывающие ответы.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Для безопасности сделки необходимо проанализировать ситуацию и выяснить, в чем может скрываться подвох, который угрожает интересам доверителя. Также необходимо проверить историю недвижимости, установить, нет ли лиц, которые могут претендовать на недвижимость после её приобретения. Договор следует составлять так, чтобы обеспечить интересы клиента и беспрепятственно зарегистрировать право.

Порядок пользования недвижимостью

Необходимость установить порядок пользования возникает в случаях с долевой собственностью. Чаще всего — при разводе, при наследовании или покупке доли в праве собственности. Адвокат в Москве поможет установить порядок пользования квартирой, домом или земельным участком. Вопрос может быть решен путем переговоров с собственниками. При их несогласии — судом.

Раздел недвижимого имущества

Лучший вариант, чтобы пользоваться долевой собственностью — раздел или выдел имущества в натуре. В идеале разделить имущество можно, договорившись со всеми собственниками. Если это невозможно, решение о разделе принимает суд. Препятствием для раздела имущества может служить отсутствие технической возможности (ветхость дома и др.).

Приобретательная давность на недвижимость

Право собственности на дом, квартиру, земельный участок в определенных случаях можно установить в порядке приобретательной давности. Право собственности в порядке приобретательной давности может получить тот, кто не является собственником имущества, однако добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным имуществом.

Признание сделок с недвижимостью недействительными

Представим интересы корпоративных клиентов и граждан в спорах о недействительности сделки с недвижимостью. Такие споры актуальны в случаях банкротства предприятий и физических лиц; в ситуациях, когда сделка совершена с грубым нарушением прав стороны сделки или третьих лиц и по иным основаниям, которые предусмотрены законом.

Юридическая помощь по вопросам недвижимости

Предоставим исчерпывающую информацию по вопросам недвижимости.

Оформление земельных участков

Помогаем оформить Градостроительный план земельного участка, проект планировки территории.

Помогаем получить разрешение на строительство, уведомление о соответствии планируемых строений, ввод в эксплуатацию.

Правовая экспертиза документов

Адвокат проведет экспертизу документов на недвижимость и выявит возможные риски.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождаем сделки с недвижимостью, включая выкуп имущества из публичной собственности.

Судебные споры по недвижимости

Защищаем интересы в судебных спорах по недвижимости, связанные с взысканием неустойки, межеванием, арендой.

Оспорим кадастровую стоимость недвижимого имущества в суде.

Оспаривание неправомерных действий

Обжалуем в административном и судебном порядке действия государственных органов в сфере недвижимости.

Обжалуем неправомерное привлечение к административной ответственности.

Позвольте нам разобраться с Вашими проблемами

Кейсы

Сопровождение покупки коммерческой недвижимости

Защита арендодателя от претензий арендатора

Структурирование инвестиционной сделки

Стоимость

Юридические услуги в сфере недвижимости — эффективный способ избежать существенных материальных потерь, судебных дел, испорченных отношений.

Обращайтесь к адвокату вовремя. Получите качественную юридическую помощь. Позвоните и запишитесь на консультацию юриста по недвижимости.

Работа над проектом

Статьи по теме

Возврат имущества из чужого незаконного владения

Коронавирус как обстоятельство непреодолимой силы

Признание сделки недействительной

Как подготовиться к суду?

Заботливые адвокаты и юристы. Внимательны к деталям. Оправдываем доверие.

Москва, 119334, 5-й Донской проезд, 15, Бизнес-центр «Донской»
м. «Ленинский проспект»,
МЦК «Площадь Гагарина»
Время работы:
Пн–Пт с 9.00 до 20.00
Тел: +7 495 508-11-76
Email: web@mk-law.ru

Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование наших продуктов и услуг, повысить качество маркетинговых активностей. Подробнее в Политике конфиденциальности.

Юрист по жилищным вопросам

Если возникла необходимость задать вопрос юристу или адвокату по жилищным вопросам, откладывать не стоит. В любом правовом споре очень важно соблюсти сроки для защиты своих прав. Дело лучше доверить опытному юристу, который не только проведет подробную консультацию, но и поможет составить необходимые документы грамотно и с соблюдением всех законодательных нюансов.

Жилищный юрист: консультация по жилищным вопросам в Москве

За помощью и советом к юристу по жилищным вопросам обращаются, когда требуется провести сделку с недвижимостью, назревает конфликт или становится неясной ситуация, связанная с любыми видами капитальных жилых строений. Это может быть как оформление документов, так и разъяснение трудных ситуаций, представительство в суде или проведение административных процедур.

Регистрация недвижимости, внесение изменений в органы учета, конфликты с органами власти, оформление субсидий и пособий, господдержки, конфликты с родственниками, жилищные споры с жильцами, установление границ или адресов, изменение кадастровой стоимости для снижения налогового бремени, снятие арестов и обременений – все это и многое другое вынуждает человека найти хорошего адвоката по жилищным вопросам в Москве.

Помощь адвоката по жилищным делам

Ниже – лишь небольшой перечень вопросов, с которыми поможет юрист по жилищным делам:

• аренда и выкуп государственного и муниципального имущества;
• оформление прав на недвижимость по приватизации;
• регистрация сделок и прав на недвижимость при купле-продаже, дарении, ипотеке;
• наследственные и бракоразводные дела в сфере недвижимости;
• оформление границ, изменение вида разрешенного использования и категории недвижимости, присвоение адреса и изменение правового статуса объекта;
• земельные споры;
• самовольные постройки, реконструкции и перепланировки;
• налоговые вопросы в части изменения кадастровой стоимости, применения льгот;
• получение причитающейся государственной помощи в жилищном вопросе;
• урегулирование споров с бывшими супругами и родственниками относительно проживания;
• вселение и выселение из жилья, оформление регистрации.

Юрист в сфере недвижимости поможет разобраться в проблеме, выявить главное и найти пути решения. Как правило, одну проблему можно решить разными путями, главное – задать вопрос юристу по жилищным делам вовремя.

Какие услуги оказывает жилищный юрист

Адвокат по жилищным делам:

• проведет полную исчерпывающую консультацию по заданному вопросу в контексте индивидуальной проблемы и оперируя новейшими изменениями в законе;
• разработает план действий для решения конкретной проблемы при наименьших временных и денежных затратах;
• определит перспективы разрешения вопроса;
• расскажет, как работает та или иная схема в сфере недвижимости (например, как снизить кадастровую стоимость дома, квартиры, земли);
• составит необходимые документы – претензии, заявления, ответы, исковые документы в суд;
• представит интересы в суде;
• расскажет, как выгоднее поступить в ситуации с точки зрения клиента (например, выбрать дарение или завещание для оформления и регистрации собственности на родственников).

У любой ситуации есть несколько вариантов разрешения. Юрист всегда встает на сторону человека, задающего вопрос, и анализирует, как лучше всего поступить для достижения заявленной цели.

Признаки хорошего юриста по жилищному праву

Хороший жилищный юрист внимательно вникает в проблему клиента и трезво оценивает перспективы решения вопроса, основываясь на представленных документах. На анализ документов может уйти определенное время, поэтому специалист, предварительно оценив вопрос, назначит дату следующей консультации, на которой даст полную консультацию и варианты решения проблемы.

Обратиться к юристу или решить вопрос самостоятельно

Из-за обилия сайтов юридической тематики может сложиться впечатление, что обращаться с вопросом к практикующему юристу не обязательно – ведь можно решить все проблемы самостоятельно, следуя инструкции из интернета. Однако нужно помнить, что каждая ситуация индивидуальна и складывается и массы небольших, но важных с юридической точки зрения обстоятельств. Так, только одно слово в договоре купли-продажи, отсутствие или наличие какого-то пункта могут полностью развернуть ход сделки.

Кроме того, жилищное законодательство постоянно меняется, а новостные сайты не всегда успевают делать обновления материала. Об этом нужно помнить, оценивая свою ситуацию. Правильно применить актуальный закон очень важно, чтобы обстоятельства изменились в нужную сторону. С этим поможет только жилищный юрист.

Бесплатные консультации жилищного юриста в Москве

Проконсультироваться с хорошим жилищным юристом можно прямо на нашем портале. На сайте РЕНОВАР.РУ работают опытные юристы по жилищным делам с многолетним опытом решения вопросов с недвижимостью, в том числе по регистрации и сопровождению сделок, определению рисков и юридической чистоты вторичной недвижимости, составлению договоров, гражданских и административных споров у судей всех уровней, проведению административных, налоговых и иных государственных процедур с недвижимостью.

Проконсультироваться бесплатно можно в онлайн-чате (окно в правом нижнем углу экрана). Также, вы можете отправить краткий вопрос в форме заявки или по телефону +7 (499) 755 87 62

Чат работает круглосуточно в рамках ФЗ РФ от 21 ноября 2011 г. № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации».

Задать вопрос жилищному юристу онлайн

Онлайн-консультации ничем не отличаются от очных бесед с юристом. Имеющиеся по интересующему вопросу документы лучше отсканировать или сфотографировать заранее. Это нужно, чтобы юрист по жилищным делам мог сопоставить их с пояснениями ситуации, и быстрей определить сложность вопроса. Задать свой вопрос можно в любое время с помощью формы чата на сайте. Это бесплатно.