Проверка недвижимости

Проверка недвижимости

Быстрые и удобные сводные отчеты о недвижимости

Информация о текущих и предыдущих собственниках
Находится ли недвижимость под арестом или в залоге
Кадастровая стоимость, назначение и тип недвижимости

Быстро, оперативно. Но иногда в чатботе в telegram некорректно о�. читать далее

Спасибо, всё сделано оперативно и качественно.

Благодарю за оперативность, качество информации и легкость . читать далее

Очень быстро всё сделали. Большое спасибо.

Очень удобный сервис, воспользовалась повторно. Спасибо.

Очень понравилось всем доволен

Прекрасная работа. Четко. Быстро. Постоянно обращаюсь.

Услуга очень удобная,обращаюсь не первый раз. Все быстро ,ч�. читать далее

Отчет прислали на след. день.

ул. Короткая 3А Спасибо, заказ и оплата были выполнены быстро. читать далее

Очень быстро.

Спасибо, уже через час получил отчет.

Заказ выполнен быстро. Спасибо

Спасибо! Заказ выполнен в указанный срок. Однако, я немного о. читать далее

Огромное спасибо, будем работать и далее, оперативно!

благодарю за оперативность. Раньше, чем заявленные сроки ис�. читать далее

отчет пришел быстро, все четко!! супер!!

благодарю за оперативность

Заказ выполнили быстро

Да, адрес нашелся. Спасибо за оперативность.

Образцы отчета

Отчет «Базовый»

Отчет «Расширенный»

Отчет «Расширенный Быстрый»

Отчет «Базовый»

Обычно данный отчет содержит:

• Технические характеристики объекта недвижимости (площадь, назначение, тип, категория земли, вид разрешенного использования и др.)
• Сведения о текущем собственнике (ФИО/название организации, номер и дата регистрации права)
• Сведения о предыдущих собственниках (ФИО/название организации, номер и дата регистрации права, номер и дата окончания права собственности)
• Информация о наличииотсутствии обременений
• Кадастровая стоимость на текущий момент

Отчет «Расширенный»

Обычно отчет содержит:

• Технические характеристики объекта недвижимости (площадь, назначение, тип, категория земли, вид разрешенного использования и др.)
• Сведения о текущем собственнике (ФИО/название организации, номер и дата регистрации права)
• Сведения о предыдущих собственниках (ФИО/название организации, номер и дата регистрации права, номер и дата окончания права собственности)
• Кадастровая стоимость на текущий момент
• Развернутая информация об обременениях — кто наложил, в чью пользу и др.
• Координаты угловых (характерных, поворотных) точек земельного участка или здания
• Информация о местоположении объекта недвижимости
• Информация о дочерних и/или родительских объектах недвижимости. Например, если отчет на здание — информация о помещениях в этом здании и об участке, на котором это здание находится.

Отчет «Расширенный Быстрый»

• Технические характеристики объекта недвижимости (площадь, назначение, тип, категория земли, вид разрешенного использования и др.)
• Сведения о текущем собственнике (ФИО/название организации, номер и дата регистрации права)
• Сведения о предыдущих собственниках (ФИО/название организации, номер и дата регистрации права, номер и дата окончания права собственности)
• Кадастровая стоимость на текущий момент
• Развернутая информация об обременениях — кто наложил, в чью пользу и др.
• Координаты угловых (характерных, поворотных) точек земельного участка или здания
• Информация о местоположении объекта недвижимости
• Информация о дочерних и/или родительских объектах недвижимости. Например, если отчет на здание — информация о помещениях в этом здании и об участке, на котором это здание находится.

Стоимость и оплата

Оплата возможна банковскими картами Visa/MasterCard/МИР, со счета мобильного телефона (Билайн, МТС), ЯндексДеньги, Киви, АльфаКлик,СбербанкОнлайн и другие.

Удобно, оперативно

Мы обрабатываем и передаем заявки автоматически, в режиме онлайн, 24 часа в сутки.

Как получить отчет по недвижимости?
Всего несколько простых шагов

Найти объект

по адресу или кадастровому номеру

Заказать отчет

Получить отчет

на указанный Вами e-mail

Мы работаем по недвижимости по всей России

• Адыгея
• Алтай
• Алтайский край
• Амурская область
• Архангельская область
• Астраханская область
• Башкортостан
• Белгородская область
• Брянская область
• Бурятия
• Владимирская область
• Волгоградская область
• Вологодская область
• Воронежская область
• Дагестан
• Еврейская автономная область
• Забайкальский край
• Ивановская область
• Ингушетия
• Иркутская область
• Кабардино-Балкария
• Калининградская область
• Калмыкия
• Калужская область
• Камчатский край
• Карачаево-Черкесия
• Карелия
• Кемеровская область
• Кировская область

• Коми
• Костромская область
• Краснодарский край
• Красноярский край
• Крым
• Курганская область
• Курская область
• Ленинградская область
• Липецкая область
• Магаданская область
• Марий Эл
• Мордовия
• Москва
• Московская область
• Мурманская область
• Ненецкий АО
• Нижегородская область
• Новгородская область
• Новосибирская область
• Омская область
• Оренбургская область
• Орловская область
• Пензенская область
• Пермский край
• Приморский край
• Псковская область
• Ростовская область
• Рязанская область
• Самарская область

• Санкт-Петербург
• Саратовская область
• Саха (Якутия)
• Сахалинская область
• Свердловская область
• Севастополь
• Северная Осетия — Алания
• Смоленская область
• Ставропольский край
• Тамбовская область
• Татарстан
• Тверская область
• Томская область
• Тульская область
• Тыва
• Тюменская область
• Удмуртия
• Ульяновская область
• Хабаровский край
• Хакасия
• Ханты-Мансийский АО
• Челябинская область
• Чечня
• Чувашия
• Чукотский АО
• Ямало-Ненецкий АО
• Ярославская область

Нужна помощь?

Вопрос службе поддержки

Мы принимаем

Сервис «Проверка недвижимости онлайн»
ИП Кулаков Дмитрий Олегович
ИНН 773579762903
ОГРНИП 317774600606721 —>

Задайте вопрос службе поддержки

Быстрое оформление заказа на получение отчета

Не тратьте время на поиск объекта, мы найдем его самостоятельно и оформим заказ. Вам на почту придет письмо с ссылкой на оплату. Важно — быстрый заказ не влияет на сроки получения отчетов.

Как быстро получить выписку из ЕГРН (ЕГРП) Реестр

Если собираетесь подавать правовые бумаги в официальные инстанции, невозможно обойтись без выписки ЕГРН. Она нужна, чтобы принять правильное решение по распоряжению имуществом. Выписка может потребоваться гражданам для получения налогового вычета на жилую недвижимость, при оформлении наследства, приобретении квартиры, оформлении ипотеки, регистрации по месту проживания.

Госреестр недвижимости, созданный в 2017 г., содержит всю необходимую информацию об объектах. Поэтому ниже мы разберем, как быстро получить выписку и какими способами из ЕГРН, какие существуют виды и сколько они стоят.

Виды выписок

Документ выдается из Госреестра в двух вариантах. Бумажное оформление выписки займет, минимум 5, максимум 9 дней. Мало того, что оно длится долго, так еще придется посетить МФЦ либо отделение Росреестра.

Если вам без разницы, какое будет оформление, рекомендуется цифровой вариант. Время на выдачу документа в пределах получаса – трех дней. Он посылается на e-mail получателя. Юридическая сила обоих вариантов документов одинаковая.

В выписках может указываться разная информация. Все зависит от места её предоставления.

Самые востребованные данные:

• Дата регистрации прав
• Имеются ли ограничения на объект недвижимости либо обременения
• История владений квартирой либо частным домом
• Где расположена недвижимость, какая у неё площадь, кто владелец и какая у неё кадастровая стоимость

Как заказать выписку из ЕГРН

Это можно сделать с помощью нескольких организаций. Однако получается довольно любопытная ситуация. Вся информация хранится в Росреестре. Прочие сервисы (ЕПГУ, МФЦ, ЕГРН.Реестр и др.) являются посредниками. Поэтому запросы, полученные от граждан, они отправят в Росреестр. Любой логически мыслящий человек подумает, что лучше брать выписку напрямую. Зачем нужны посредники? Однако на практике быстрее и удобнее использовать именно службы посреднических организаций!

Обращение в Росреестр

Итак, как получить выписку через Росреестр из ЕГРН?

За одну выписку нужно заплатить 250 руб. если хотите получить её на бумажном носителе, необходимо посетить отделение для написания заявления. Надо будет ждать документ 5 рабочих дней. Альтернативный вариант – подача заявки через сайт.

Справку из ЕГРН в течение 72 часов отправят на указанный e-mail, но придется указать информацию о:

• Типе объекта
• Местоположении недвижимости
• ФИО и паспортные данные
• Прочую информацию. Здесь все зависит от интересующих данных

Иногда от заявителя требуется цифровая подпись.

Напрямую через Росреестр граждане могут получить выписки о:

• Характеристиках
• Зарегистрированных правах
• Кадастровой цене
• Переходе прав
• Праве заявителя на недвижимость, которая ему принадлежит
• Содержании правоустанавливающих правовых бумаг

Выписка через ЕГРН.Реестр

Этот сервис с удобным интерфейсом — партнер Росреестра. Для получения выписки придется ждать до 72 часов. Однако это максимальный срок и такое бывает при загруженности БД Росреестра. Обычно документ поступает на электронную почту до одного часа.

Для его получения заявителю нужно указать системе кадастровый № объекта либо ввести его адрес. Больше никакой информации не требуется. Правовая бумага заверяется ЭЦП Росреестра. Поэтому такая выписка имеет юр. силу.

Выписка из егрн онлайн срочно — официальный сайт партнер росреестра

Используйте промокод на скидку 10%: START10

• Скидка 20% — промокод на скидку 20% будет отправлен на E-mail после заказа выписки;

Указанный процент скидки будет автоматически применен при оплате

Проверка недвижимости на юридическую чистоту при покупке, проверка собственника

Внимание! наблюдаем проблемы с поиском объектов недвижимости. Если система не находит объект, попробуйте произвести поиск еще раз.

Уважаемые пользователи!
На сайте возобновлен прием оплаты и выдача отчетов. Вы можете произвести оплату любым удобным для вас способом при оформлении заказа.

Быстро — Среднее время исполнения заказа (на данный момент) — 3-5 рабочих дня. Максимальный срок исполнения 7 рабочих дней

Выгодно — Цена — от 175 рублей (с учетом скидок. Промокоды выдаются после каждого заказа).

Гарантированно — В случае невыполнения заказа по любым причинам, гарантируется полный возврат денежных средств.

Формы и содержание документов

Сводный отчет о проверке недвижимости на наличие обременений, залога, арестов, а так же о проверке собственников на наличие в реестре банкротств, розыск, судимости, задолженности.

• Единый Государственный Реестр Недвижимости
• Федеральная служба судебных приставов
• Федеральная служба исполнения наказаний
• Единый федеральный реестр сведений о банкротстве
• Федеральная нотариальная палата
• Данные из арбитражных судов и судов общей юрисдикции

Срок исполнения: До семи рабочих дней. Формат получения: Документ в формате PDF. Стоимость комплексной проверки недвижимости: 950 рублей

Отчет об основных характеристиках объекта недвижимости. Позволяет узнать, кто является собственником недвижимости, определить наличие арестов, залога, судебных споров и других обременений в отношении объекта. Отчет о проверке участка, помимо прочего, содержит кадастровый план участка.

Кадастровую стоимость квартиры

ФИО правообладателя (если он есть)

Вид права собственности и дату его регистрации

Данные об аресте, залоге, других обременениях

Дата регистрации права

Срок исполнения: от 3 дней Формат получения: Документ в формате PDF Стоимость отчета об основных характеристиках: 250 рублей

Отчет о переходе прав на объект недвижимого имущества (квартиру, дом, участок). Включает в себя информацию о переходе прав на объект недвижимости и историю объекта, начиная с 1998 года.

Доля в праве собственности

Вид права собственности

Полная история собственников

Даты регистрации прав

Даты прекращения прав

Срок исполнения: от 3 дней (в зависимости от загруженности баз ЕГРН)* Формат получения: Документ в формате PDF. Стоимость отчета о переходе прав: 350 рублей

Как работает сервис

Оформление заявки

Выберите нужный вид отчета или воспользуйтесь формой поиска объекта недвижимости. Сервис покажет Вам все найденные объекты недвижимости по вашему запросу. Выберите нужный объект, проверьте правильность указанных данных, укажите Ваш почтовый ящик и перейдите к оплате.

Оплата услуги

Оплата заявки осуществляется, удобным для Вас способом. Деньги зачислятся в течении нескольких минут. Все платежи абсолютно безопасны и защищены от перехвата личных и персональных данных.

Получение заказа

Сразу, после того, как отчет будет сформирован, сервис отправит электронный файл на указанный почтовый ящик. В письме будет PDF файл для чтения или печати, а так же инструкция, которая подскажет, как открыть данный формат файла.

ЕГРН (бывший ЕГРП): назначение и способы получения выписки (онлайн через сайт Росреестра посредством доступа к ФГИС и др.)

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. Большинство населения нашей страны хоть раз в жизни совершало сделку с недвижимостью, и поэтому знают, что такие мероприятия связаны со сбором огромного количества документов.

И эта «заморочка» совершенно оправдана, ведь в недвижимость вкладываются зачастую последние сбережения.

Сегодня рассмотрим, что такое ЕГРН, для чего нужна выписка из ЕГРН, какая информация в ней содержится, и как получить этот документ.

Расшифровка и назначение ЕГРН (ранее это был ЕГРП)

Право на частную собственность и на недвижимость в России официально закреплено в Конституции РФ. К недвижимости относятся следующие объекты:

1. жилье:
   1. квартиры,
   2. дома, ;
   1. производственные помещения,
   2. помещения торгового, развлекательного, спортивного назначения;

   На законодательном уровне прописано, что все объекты, находящиеся в чьей-либо собственности, должны быть зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости Российской Федерации (сокращенно – ЕГРН).

   Для справки: до 01.01.2017 года данный реестр именовался ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

   Регистрация объектов недвижимости, прежде всего, необходима для соблюдения правопорядка при совершении сделок с ними.

   Под соблюдением правопорядка подразумевается:

   1. фиксирование факта сделки в государственном органе – Росреестре (организация, которая ведет учет недвижимости). Какие сделки подлежат регистрации:
      (в том числе, по ипотеке),
      1. мены, ,
      2. наследования,
      3. долгосрочной (свыше 1 года) аренды или найма;

      Государственная регистрация сделок с недвижимостью – это уведомление государства о том, что конкретный объект поменял своего собственника.

      Данная процедура обязательна и может быть проведена следующим порядком:

      1. в местном отделении Росреестра; «Мои документы» (это своеобразный посредник между гражданами и госорганами).

      После регистрации вся информация о проведенной сделке и о недвижимости, с которой она была совершена, заносится в ЕГРН.

      Какие сведения содержит выписка из ЕГРН

      Информация, которая содержится в ЕГРН на объекты недвижимости, и, соответственно, в выписке из данного реестра, довольна обширна:

      1. ФИО собственника (собственников);
      2. кадастровый (регистрационный) номер объекта;
      3. параметры объекта (площадь, количество комнат жилой недвижимости);
      4. точный адрес;
      5. основание для правообладания объектом (покупка, мена, дарение, наследство);
      6. информация о наложенном на объект недвижимости обременении (при наличии такового).

      Справка: обременение – это возникновение прав на данный объект у третьих лиц, не являющихся его собственниками. Проще говоря, при обременении владелец не является полноправным хозяином недвижимости.

      Обременение может быть наложено:

      1. если объект находится в залоге у банка (при ипотечном кредитовании),
      2. если в приватизированной квартире или частном доме прописан (зарегистрирован) гражданин, не принимавший участия в приватизации данного жилья (он не может быть принудительно оттуда выселен),
      3. если в данной недвижимости прописаны несовершеннолетние дети (они могут быть выселены только по решению органов опеки),
      4. если объект находится в пожизненной ренте (договор пожизненного содержания);
      5. если недвижимость находится под арестом.

      Посмотрите, как выглядит выписка из ЕГРН:

      

      *при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне

      Из вышеизложенного можно сделать вывод:

      выписка из ЕГРН – это оптимальный способ проверить юридическую чистоту недвижимости.

      Следует учитывать, что выписка содержит актуальную информацию только на момент ее предоставления. Это оговорено в ст. 62 (п. 4) Федерального Закона (ФЗ) № 218-ФЗ в редакции от 25.12.2018 г.

      Как получить выписку из ЕГРН

      Сведения из ЕГРН находятся в свободном доступе. Это значит, что получить выписку из реестра может абсолютно любое физическое или юридическое лицо (п. 1 ст. 62 ФЗ № 218-ФЗ).

      Возможные способы получения выписки:

      1. лично:
         1. в местном отделении Росреестра,
         2. в МФЦ;
         1. запрос через интернет-портал «Госуслуги»,
         2. запрос через официальный сайт Росреестра.

         Далее рассмотрим все способы.

         Запрос через Росреестр (или МФЦ) либо почтой

         При себе нужно иметь свой паспорт и доверенность, если вы получаете выписку на доверителя.

         Также потребуется оплатить госпошлину (от 300 руб., узнать конкретную сумму можно перед заказом выписки). Срок оформления документа – 3 рабочих дня при посещении Росреестра и около 5 дней – при визите в МФЦ.

         Запрос на получение выписки из ЕГРН можно отправить заказным письмом в территориальное отделение Росреестра. В отправление нужно вложить заявление, в котором указать адрес или кадастровый номер объекта. Кроме того, следует приложить копию оплаты госпошлины.

         Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

         Получение официальной выписки платно и доступно для любого заявителя, имеющего регистрацию на интернет-сервисе «Госуслуги».

         Важно: данная услуга относится к разряду не электронных, поэтому на «Госуслуги» выписку в режиме онлайн получить нельзя (с этого ресурса можно перейти на официальный сайт Росреестра).

         Регистрация на портале госуслуг необходима для входа в личный кабинет на сайте Росреестра. Этот вариант мы рассмотрим далее.

         Выписка из ЕГРН онлайн через официальный сайт Росреестра

         Рассмотрим процедуру пошагово:

         1. Зайдите на главную страницу интернет-сервис Росреестра: https://rosreestr.ru/site/ (если еще не перешли на сайт с портала «Госуслуги»).
         2. Найдите на этой странице опцию «Получение сведений из ЕГРН» и кликните по ней:
            
         3. Появится страница с электронной формой запроса (слева) и выбором варианта конкретизации запроса из ЕГРН (справа):
            
            *при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне

         Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН

         1. Один из предложенных вариантов — «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» (расшифровка: федеральная государственная информационная система):

         

         *при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне

         

         *при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне

         

         Важно: для входа в личный кабинет необходимо быть зарегистрированным на портале «Госуслуги».

         При входе сервис затребует логин и пароль. Затем вы окажетесь на такой странице (как на скрине), где следует кликнуть по опции «Мои ключи»:

         Как еще бесплатно заказать онлайн-выписку через Росреестр

         Этот способ немного проще, чем тот, что был описан ранее. Заказать выписку ЕГРН можно, выполнив ряд действий:

         

         1. Вновь воспользуемся официальным сайтом Росреестра: https://rosreestr.ru/site/;
         2. Найдем на этой странице опцию «Получение сведений из ЕГРН» и кликнем по ней:
         3. Заполним форму запроса, вписав в нее адрес объекта:

         

         *при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне

         Какой способ получения выписки самый удобный

         Вывод (проверено на практике): если отделение МФЦ расположено где-то рядом с вами, то обращение в эту службу – оптимальный способ получения официальной выписки из ЕГРН.

         Процедура приема заявления занимает не более 3 минут, ожидание в очереди – еще 5 минут. Оплату госпошлины за услугу можно совершить в платежном терминале, установленном в МФЦ. Это быстро и удобно.

         Потребуется еще раз зайти в центр через несколько дней для получения готовой выписки (дату сообщит регистратор), и этот визит также отнимет не более 5 минут.

         голоса

         Рейтинг статьи