Management-study.ru

Студия менеджмента
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выглядит должностная инструкция и образец трудового договора уборщицы в ТСЖ

Как выглядит должностная инструкция и образец трудового договора уборщицы в ТСЖ?

Уборщица ТСЖ

На настроение и впечатление от дома влияет обстановка в подъезде, на лестницах и в лифте, в коридорах — заходить в чистые и ухоженные помещения приятно. Тогда как пребывать в грязном подъезде с застоявшимся запахом никто не захочет.

Поэтому ТСЖ обязано позаботиться о подборе и найме добросовестной уборщицы для многоэтажного дома, подойдя к этому вопросу профессионально. Нужно разработать перечень требований к кандидатам, обязанности по вакансии и порядок документального оформления нового работника.

Требования к уборщице ТСЖ

Уборщица, или мастер чистоты, в стандартном случае не обязана иметь специального образования, профильных знаний и определенных внешних качеств (например, презентабельный вид или возрастной диапазон). При выборе такого сотрудника больше важны качества личности и характера:

  • добросовестность;
  • чистоплотность;
  • трудолюбие;
  • организованность;
  • исполнительность;
  • культура;
  • представление о нормах санитарии и гигиены;
  • желательны познания в эксплуатации различных чистящих приборов, методов уборки, моющих средств.

Приветливость, вежливость, спокойствие не играют роли при выполнении работы, но уборщица будет взаимодействовать с жильцами, а качества коммуникации необходимы для положительного контакта.

Обязанности и права

Для разработки документов найма уборщицы, а именно разделов прав и обязанностей, необходимо руководствоваться стандартами технического пользования многоэтажным жилым домом. Такие стандарты были утверждены в 2003 году Госстроем (Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству) в 170-ом Постановлении.

В соответствии с ними и нормативно-правовой базой по труду права уборщицы ТСЖ следующие:

  • права человека, гражданина России (или иностранца) и трудящегося;
  • право выражать свое мнение и идеи по совершенствованию методов уборки, а также общего санитарного состояния многоквартирного дома;
  • право уведомлять работодателя о состоянии рабочей территории — разбитых окнах, сгоревших лампах, поврежденных элементах помещений, произведенном иными лицами беспорядке.

Обязанности:

  • выполнять работу своевременно, не допускать опозданий и прогулов, неприемлемого поведения и обращения к жильцам и посетителям дома;
  • осуществлять влажную и сухую уборку помещений общей эксплуатации — подъезда, лестничных пролетов и площадок, лифтов и т. д., согласно составленному правлением ТСЖ графику;
  • производить очистку окон;
  • очищать решетки или коврики для ног возле входа в подъезд и в иных местах;
  • удалять пыль и паутины в помещениях;
  • исполнять работу в соответствии с техникой общей и противопожарной безопасности;
  • нести ответственность за выделенный хозяйственный инвентарь и средства и целесообразно их использовать;
  • заблаговременно запрашивать новые средства и инструменты для выполнения уборочных работ.

Непосредственным начальником уборщицы обычно является инженер ТСЖ.

Ответственность

Ответственность, т. е. та область, о которой сотрудник обязан заботиться и нести наказание в случае нарушения. Для уборщицы в многоквартирном доме это:

  • порядок и чистота переданных для работы мест и помещений;
  • исполнение обязанностей своевременно, по составленному режиму и графику;
  • целостность хозяйственных принадлежностей и средств;
  • безопасность применяемых методов очистки и уборки;
  • сохранность всех предметов и вещей во вверенных помещениях.

Также мастер чистоты отвечает за место своего нахождения на протяжении трудового дня — он должен находиться на рабочей территории.

Читайте так же:
Договор дарения, скачать бесплатно образец бланка 2022 года

Трудовой договор

Трудовой договор с уборщицей

Уборщица входит в уровень младшего персонала по обслуживанию, поэтому договор с ней, который обязательно нужно составить, оформляется без сложных разделов.

Такой контракт включает стандартные пункты:

  • стороны;
  • общие нормы;
  • предмет контракта;
  • режим труда и отдыха;
  • обязанности и права работодателя и работника;
  • ответственность работодателя и работника;
  • условия действия и прекращения договора;
  • компенсационные выплаты и гарантии;
  • страхование наемного работника;
  • дополнительные условия;
  • заключение.

В конце указываются реквизиты сторон — фамилия и инициалы работника, подпись, а также название ТСЖ, печать и подпись руководителя. Договор может содержать и другие разделы — например, об условиях испытательного периода.

Если возникает необходимость во внесении в документ поправок, составляется дополнительное соглашение, которое прикрепляется к основному, имея свои регистрационные номер и дату. Поскольку правление ТСЖ меняется каждые 2 года или чаще, то договор будет иметь срок, равный времени действия этого конкретного правления.

Должностная инструкция

Почему помимо договора необходимо составить должностную инструкцию? Казалось бы, можно записать все должностные обязанности в договор и таким образом соединить два документа в одном. Однако инструкция — это детальный перечень всех задач, функций, методов и способов выполнения работы, а договор — компактная форма оформления рабочих взаимоотношений.

Из чего состоит инструкция:

  • общие сведения;
  • служебные обязанности и права;
  • требования по технической и противопожарной безопасности и охране труда;
  • условия труда;
  • ответственность.

Как и к договору, к инструкции могут прилагаться дополнительные соглашения. Если поправки многочисленны, составляется обновленная версия документа.

Сотруднику обязательно показывается инструкция, о чем он составляет и подписывает расписку, а начальник сотрудника визирует документ на предмет согласованности.

Особенности работы в товариществе

Особенности работы в ТСЖ

Быть уборщицей в многоквартирном доме — выполнять большие объемы работы. Так как наем сотрудников производится за средства товарищества. А значит, принятие дополнительных мастеров чистоты одобрят немногие жильцы. Одна уборщица занимается очищением всего дома без помощи.

Необходимо соблюдать график и находиться под постоянным вниманием работодателей — жильцов. Причем оценка результатов труда субъективна — для кого-то достаточно вымытых лестниц и полов. А кто-то не терпит и полоски пыли на двери. Каждый жилец может комментировать работу уборщицы, критиковать или давать рекомендации. В таких условиях сложно промолчать и соблюдать субординацию.

Однако, если выдержать несколько месяцев, мастер чистоты привыкает к своим условиям. Ближе знакомится с жильцами и иным персоналом, находит свой подход к работе — разрабатывает схему уборки, которую нужно будет поддерживать и не перенапрягаться.

В многоквартирном доме уборщица — один из важнейших сотрудников. Плоды ее труда потребляются и требуют возобновления ежедневно.

Должностные обязанности уборщика служебных помещений

Уборщик служебных помещений — это сотрудник, который профессионально проводит работы по поддержанию чистоты в служебных помещениях. При этом он использует различные инструменты и технику, а также химические средства для обеззараживания, очистки и дезинфекции.

Несмотря на кажущуюся простоту, такая работа требует наличия определенной подготовки и знаний. Кроме того, требования к рабочим функциям работников данной специальности могут значительно отличаться в зависимости от сферы деятельности и потребностей организации. В частности, должностные обязанности уборщика служебных помещений в здравоохранении, где требования к чистоте помещения прописаны на законодательном уровне, и служебные обязанности уборщицы служебных помещений в небольшом офисе, где достаточно проводить уборку пару раз в неделю, заметно разнятся.

Читайте так же:
Образец договора дарения от сына матери 2022

Небольшие организации могут и вовсе не иметь в штате уборщицы. Они пользуются услугами компаний, которые занимаются уборкой и предлагают свои услуги как организациям, так и частным лицам. А крупные компании имеют собственные отдельные службы по поддержанию чистоты в своих офисах и производственных площадях. И должностные обязанности уборщика помещений в таких фирмах не похожи друг на друга.

Поэтому для любой организации очень важно правильно составить должностную инструкцию уборщика. В ней отражают навыки и знания, необходимые для этой профессии, права и ответственность работника и работодателя, а также все требования, которые нужны для качественного выполнения работы.

Какие у него есть права

Любой работник при выполнении своей трудовой функции имеет определенные права, которые обязательно нужно указать в должностной инструкции отдельным пунктом.

Рабочий, трудовой функцией которого является поддержание порядка на вверенной территории, может иметь следующие права, отраженные в должностной инструкции:

Кроме того, на любого сотрудника распространяются все права, предусмотренные законодательством РФ, даже если они не перечислены в должностной инструкции. Уборщик наравне с другими работниками имеет права на очередной отпуск, своевременную выплату зарплаты, прохождение первичного и периодических медосмотров за счет работодателя и т. д.

Какие обязанности у уборщика

Качество уборки в помещении во многом зависит от правильного и подробного описания трудовой функции в должностной инструкции. Если в магазине мыть полы всего один раз в день, то это приведет к закрытию магазина. Поэтому чем точнее будут описаны служебные обязанности уборщицы в магазине, тем дольше каждый работник сможет получать свою заработную плату.

В должностной инструкции трудовую функцию описывают отдельным пунктом. Например: 2.1. Уборщик производственных и служебных помещений должностные обязанности: А дальше следует перечисление того, что должен делать работник.

Это общие обязанности уборщика производственных и служебных помещений, которые присутствуют в любых сферах деятельности.

Но есть требования к уборке, которые отличаются в зависимости от нужд работодателя, а также категории работника.

Чем может отличаться эта работа

Основная функция у всех уборщиков одинаковая — поддержание чистоты и порядка в помещениях. Но качество уборки зависит от установленных санитарных требований. Требования к уборке в школе отличаются от требований к уборке в офисе. Рассмотрим, какие обязанности уборщицы в школе отличаются от того, что входит в обязанности уборщицы служебных помещений.

Должностная инструкция уборщика служебных помещений

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

1. Общие положения

1.1. Уборщик служебных помещений относится к категории рабочих.

Читайте так же:
Пример договора купли-продажи строительных материалов

1.2. Уборщик служебных помещений назначается на должность и освобождается от нее приказом руководителя предприятия по представлению [вписать нужное] и подчиняется непосредственно [вписать нужное].

1.3. Уборщик служебных помещений должен знать:

— правила санитарии и гигиены по содержанию помещений;

— устройство и назначение оборудования и приспособлений, применяемых в работе;

— концентрацию моющих и дезинфицирующих средств и правила безопасного пользования ими;

— правила эксплуатации и хранения санитарно-технического оборудования и приспособлений;

— правила и нормы охраны труда и противопожарной защиты;

2. Должностные обязанности

Уборщик служебных помещений:

2.1. Осуществляет уборку служебных помещений административных зданий, коридоров, лестниц, санузлов, общественных туалетов, квартир.

2.2. Удаляет пыль, подметает и моет вручную или с помощью машин и приспособлений стены, полы, потолки, оконные рамы и стекла, дверные блоки, мебель и ковровые изделия.

2.3. Чистит и дезинфицирует унитазы, ванны, раковины и другое санитарно-техническое оборудование.

2.4. Осуществляет очистку урн от бумаги и промывку их дезинфицирующими растворами.

2.5. Собирает мусор и относит его в установленное место.

2.6. Соблюдает правила санитарии и гигиены в убираемых помещениях.

2.7. [Вписать нужное].

3. Права

Уборщик служебных помещений имеет право:

3.1. Получать от работников предприятия информацию, необходимую для осуществления своей деятельности.

3.2. Представлять на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по вопросам улучшения организации и качества своей работы.

3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.

3.4. [Вписать нужное].

4. Ответственность

Уборщик служебных помещений несет ответственность:

4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности — в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. [Вписать нужное].

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Трудовой договор с уборщицей образец бланк || Трудовой договор с уборщицей образец бланк

Образец трудового договора с уборщицей служебных помещений: отдельные пункты

При составлении трудового договора с уборщицей, как и с другими работниками фирмы, нужно руководствоваться требованиями 57-й статьи Трудового кодекса РФ, включив в него все обязательные пункты. Однако на некоторые дополнительные условия договора следует обратить особое внимание.

Испытательный срок

Поскольку труд уборщицы является неквалифицированным, работодателю сложно при трудоустройстве определить, насколько добросовестного, умеющего хорошо убирать сотрудника он берет в компанию. Поэтому разумно в договоре прописать условие об испытательном сроке. В соответствие с 70-й статьей Трудового кодекса, он не должен длиться более трех месяцев, а если договор заключается на срок от 2 до 6 месяцев – не более 2-х недель.

Нередко график работы уборщика отличается от режима труда иных сотрудников фирмы. Иногда он должен навести чистоту до начала рабочей смены, иногда – после ее окончания. В некоторых организациях, например, в больницах, помещения требуют убирать с определенной периодичностью: раз в 6 часов, раз в 4 часа и т.д. А смена уборщика может продолжаться и 12 часов, и 14, и даже сутки. Все эти детали работы обязательно отражаются в трудовом соглашении.

Кроме того, в договоре следует расписать должностные обязанности, в т.ч. какие именно участки будет убирать работник (все помещения, или какие-то конкретные), перечислить виды уборки (сухая, влажная, мытье окон и т.п.) и частоту ее проведения.

Оплата труда

Специфика работы уборщицы может влиять и на порядок оплаты ее труда. В договоре следует отразить размер и порядок выплаты зарплаты с учетом графика работы, ее объема, указать, выплачиваются ли надбавки, премии, иные стимулирующие выплаты. Важно помнить, что оплата труда уборщицы при полностью отработанной норме рабочего времени за месяц не может быть ниже действующего МРОТ.

Читайте так же:
Узнать кадастровую стоимость земли по кадастровому номеру

Данный пункт – совсем нелишний, так как по роду своей деятельности уборщица нередко может увидеть бумаги, содержащие секретную информацию, или стать свидетелем разговора, не предназначенного для ушей конкурентов. Чтобы увиденная или подслушанная коммерческая тайна не стала достоянием посторонних лиц, в трудовой договор включается условие о ее неразглашении.

Для этого в документе:

  • либо прямо прописывается запрет на разглашение секретных сведений – «Работник обязан не распространять третьим лицам информацию, составляющую коммерческую тайну организации, если она стала ему известна в ходе исполнения трудовых функций»;
  • либо указывается обязанность сотрудника подписать отдельное соглашение о соблюдении коммерческой тайны.

Конфиденциальными часто являются и условия заключаемого трудового договора, что также отмечается в его тексте.

Скачивая бланк образца трудового договора с уборщиком, проверьте его в первую очередь на предмет соответствия требованиям к форме и содержанию, предъявляемым статьями 57 и 67 Трудового кодекса РФ.

Прежде всего важно помнить, что трудовой договор заключается в простой письменной форме в двух экземплярах. Один из экземпляров остается у уборщика на руках, второй экземпляр передается на хранение в отдел кадров работодателя. Трудовой договор должен быть подписан с работником не позднее трех дней с момента приема на работу сотрудника.

Образец трудового договора с уборщиком должен содержать обязательные условия, которые законодатель выделяет в специальную категорию «существенные условия». Основными существенными условиями трудового договора являются:

  • место работы. Здесь работодатель должен обозначить, где работает уборщик, будет ли это головная компания или ее филиал. Соответственно, если уборщик принимается на работу в филиал (представительство), то необходимо указать информацию об этом, включая адрес места нахождения;
  • указывается должность работника – уборщик служебных помещений. Эта должность относится к категории технических работников. Обратите внимание, что название должности должно соответствовать названию должности в штатном расписании компании;
  • дата начала работы, то есть тот день, с которого уборщик непосредственно приступает к выполнению трудовых обязанностей. Здесь эту дату важно отличать от даты заключения трудового соглашения, которая может не совпадать с датой начала работы. Если договор срочный, то есть заключается на определенный срок, то обязательно фиксируется его срок действия;
  • размер должностного оклада, иные условия оплаты труда;
  • рабочий график, включающий рабочее время и время отдыха. На крупных предприятиях, как правило, у уборщика полноценная рабочая неделя с двумя выходными;
  • описание характера работы. Здесь можно указать, что работа проходит на территории работодателя, например, в офисе;
  • условие об испытательном сроке (который не может превышать по общему правилу трех месяцев);
  • иные условия в зависимости от условий труда.
Читайте так же:
Росреестр форма договора дарения

Также рекомендуем при поиске образца трудового договора с уборщиком или при его самостоятельном составлении более детально остановиться на служебных обязанностях уборщика, которые во многом будут зависеть от типа служебного помещения (офисное помещение, пищеблок, школьные классы, больничные палаты и т.д.):

  • можно описать участок его работы, указать конкретные помещения;
  • указать методы и способы проведения уборки (влажная, сухая, с использованием специальной техники) и как часто ее производить в течение дня;
  • зафиксировать уборку и удаление пыли со столов, мебели, мытье окон.

Предлагаемый образец трудового соглашения с уборщиком служебных помещений в офисе поможет вам разобраться со всеми особенностями этого документа.

Товарищества собственников жилья, являясь организациями некоммерческими, тратят добровольные взносы своих участников на улучшение бытовых условий. Растущие требования к общей культуре обусловливают необходимость в штатных сотрудниках, выполняющих нелёгкие обязанности по наведению порядка. Как и любые другие трудовые отношения, наём уборщиков должен происходить в рамках действующего российского законодательства.

Соглашение подразумевает согласие с его условиями обеих сторон, подписывающих документ.

Здесь в юридическом аспекте, к счастью, есть полная ясность. Список обязанностей уборщика регламентирован Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 и включает в себя следующие пункты:

  • влажная и сухая уборка подъездов;
  • мытьё окон;
  • устранение паутины;
  • очистка приспособлений, установленных вблизи дома, которыми пользуются жильцы;
  • экономность расхода средств уборки и инвентаря, а также составление заявок на их приобретение.

Остаётся лишь определиться с периодичностью мероприятий, которая устроила бы обе стороны.

Оформление трудовых отношений с уборщицей служебных помещений

Задача, кажущаяся на первый взгляд тривиальной, на самом деле нуждается в детальной проработке. Порой складываются ситуации, когда нужно просто разово устранить какие-либо масштабные загрязнения, возникшие, например, после ремонта офиса. В этом случае заключается гражданско-правовой договор подряда уборщицы, согласно которому исполнитель берётся проделать определённый объём работы, а заказчик оплачивает этот труд.

Но возможны и другие формы заключения трудовых соглашений.

Если уборщица в штатном расписании есть, но в течение какого-то времени не может в силу каких-то обстоятельств выполнять свои служебные обязанности, то с лицом, её заменяющим, заключается срочный трудовой договор.

Действие документа может быть ограничено конкретной датой или условием (например, до выхода постоянной работницы из декрета).

На многих предприятиях должность уборщика предполагает занятость в течение всего рабочего дня. Заведения общественного питания, железнодорожные вокзалы, автостанции, аэропорты и многие другие учреждения, как правило, многолюдные, требуют постоянных усилий по наведению чистоты.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector