Management-study.ru

Студия менеджмента
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить техпаспорт БТИ на дом

Как получить техпаспорт БТИ на дом

КТехнический паспорт является одним из документов, необходимых для осуществления практически любых операций с объектом недвижимости. В статье разберем, как оформить техпаспорт на дом в БТИ, какова процедура оформления и сроки выдачи техпаспорта, какие документы для этого потребуются.

Техпаспорт на дом в БТИ

Техпаспорт на дом в БТИ

Техпаспорт на дом в БТИ

Первоначально технический паспорт на объект недвижимости составляется в момент его сдачи застройщиком. В процессе эксплуатации здания в документе отражаются данные об изменении технических характеристик объекта (изменение площади, инвентаризационная стоимость, характеристики инженерных сетей, т.п.). Данный алгоритм действий предусмотрен как для многоквартирного дома, так и для частного дома, который владеет один хозяин.

Содержание документа

Техпаспорт на дом составляется в виде документа утвержденной формы и содержит в себе следующие характеристики объекта недвижимости:

  • полный адрес, по которому находится объект;
  • инвентарный, кадастровый номер дома, а также номер в реестре жилищного фонда;
  • информация о собственнике (собственниках) – ФИО, номер и дата документа, подтверждающая право собственности (выписка из Росреестра), доля каждого владельца;
  • экспликация земельного участка, на котором расположен дом (общая площадь участка, застроенная/незастроенная часть, т.п.);
  • описание зданий и сооружений, которые находятся в составе домовладения (литера по плану, наружный обмер, характеристика конструкций);
  • назначение, техсостояние и стоимость сооружений на отчетную дату (целевое использование, степень износа, инвентаризационная стоимость);
  • перечень прилагаемых документов (план земельного участка, техпаспорт и поэтажный план каждого строения, экспликация к поэтажному плану здания).

Техпаспорт на дом должен быть подписан руководителем БТИ и заверен печатью.

Бланк техпаспорта на домовладение можно скачать здесь ⇒ Техпаспорт на домовладение.

В каких случаях необходимо оформление техпаспорта на дом

Техпаспорт может потребоваться собственнику при осуществлении следующих операций с объектом недвижимости:

  • совершение сделки купли-продажи дома;
  • передача объекта в собственность на основании договор дарения;
  • определение доли владельца в общей стоимости объекта;
  • оформление дома в качестве объекта наследства;
  • вступление в наследство;
  • оформление изменений в планировке жилья (досройка, реконструкция, благоустройство, т.п.);
  • реализация объекта по договору мены;
  • проведение технической экспертизы;
  • оценка здания по критериям аварийности. Читайте также статью ⇒ «Расселение аварийного жилья».

Практически все банки требуют техпаспорт на дом при оформлении кредита под залог жилья. Также на основании данных техпаспорта производится расчет налога на имущество.

Необходимые документы для получения техпаспорта на дом в БТИ

Оформление техпаспорт на дом осуществляется путем обращения гражданина в территориальный орган БТИ. Предварительно собственнику следует подготовить базовый пакет документов:

  • удостоверение личности (граждане РФ предъявляют паспорт, иностранцы и лица без гражданства – вид на жительство);
  • выписка из Единого госреестра прав на недвижимое имущество;
  • квитанция об оплате госсбора;
  • заявление, бланк которого можно скачать здесь ⇒ Заявление на получение техпаспорта БТИ.

Перечень дополнительных документов, необходимых для предоставления, зависит от обстоятельств, по которым гражданин обратился в БТИ.

В случае если гражданин оформляет техпаспорт на дом в БТИ в целях внесения изменений в связи с перепланировкой (реконструкцией), то дополнительно к базовому пакету следует предоставить согласовывающие данную реконструкцию документы, выданные градостроительным учреждением.

При оформлении техпаспорта при вступлении в наследство заявителю потребуются копия завещания, заверенная нотариально, а также свидетельство о смерти собственника дома.

Исчерпывающую информацию о полном пакете документов, необходимом для оформления техпаспорта в конкретном случае можно получить обратившись непосредственно в БТИ.

Пошаговая процедура оформления техпаспорта на дом в БТИ

Ниже представлен алгоритм действий при оформлении технического паспорта на дом в БТИ.

Шаг-1. Подготовка документов.

Первый этап оформления техпаспорта на дом в БТИ – подготовка необходимых документов. Если гражданин обращается за техпаспортом впервые, то ему следует уточнить полный список документов, необходимых для предоставления в БТИ в конкретной ситуации.

Шаг-2. Передача документов БТИ.

Подготовив требуемые документы, гражданину необходимо обратиться в территориальный орган БТИ. Заявитель может передать документы «из рук в руки», лично отправившись БТИ.

Также возможно обращение за техпаспортом через представителя. В таком случае пакет документов следует дополнить подтверждением полномочий представителя (в общем порядке – нотариально заверенная доверенность, в частных случаях – судебное решение).

Для жителей крупных городов России существует возможность оформления электронной заявки на получение техпаспорта через сайт Госуслуг. Отправить заявку можно после регистрации в «Личном кабинете», используя ссылку «Каталог услуг» и выбрав необходимый сервис «Получение технического и кадастрового паспортов». Следует отметить, что данный сервис предусматривает лишь первоначальное обращение за техпаспортом, после которого заявителя все равно придется лично посетить БТИ с необходимыми документами.

Шаг-3. Ожидание обработки заявления.

Срок изготовления техпаспорта зависит от срочности, выбранной заявителем при обращении в БТИ. В общем порядке техпаспорт на дом в БТИ выдается собственнику по истечению 10-ти рабочих дней с момента обращения. Момент обращения за техпаспортом определяется на основании даты, указанной в заявлении.

Читайте так же:
Протокол переговоров образец

Гражданин может заказать срочное оформление документа. В таком случае техпаспорт будет изготовлен в течение 3-х рабочих дней. При этом размер платежа за «срочный»

Шаг-4. Получение техпаспорта.

Действующим порядком не предусмотрено уведомление заявителя о готовности техпаспорта. Поэтому по истечении установленного срока (в общем порядке – 10 рабочих дней с момента обращения) гражданину необходимо явиться в БТИ за документом. При себе необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие право собственности на дом.

Если за техпаспортом обращался представитель собственника, то выдача документа в БТИ производится на основании правоустанавливающих документов на недвижимость и документа, подтверждающих полномочия представителя (доверенность, судебное решение, т.п.).

В общем порядке техпаспорт признается действительным в течение 5-ти лет с момента его выдачи (дата выдачи указана на титульном листе документа).

Для чего нужен технический паспорт на квартиру и как его получить

Все о продаже квартиры

Чтобы приобрести квартиру, приватизировать ее, а также совершить иные юридически значимые действия, потребуется подготовить пакет документов, среди которых должен иметься и технический паспорт. В нем приводится подробная характеристика объекта недвижимости, в том числе и инвентаризационная стоимость.

Для чего нужен техпаспорт?

Ранее техпаспорта оформлялись для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Но с 2013 года документ для этих целей не используется . В 2021 году он необходим в следующих ситуациях:

    .
  • Если необходимо перевести жилой фонд в нежилой.
  • Чтобы получить разрешение на проведение перепланировки, переустройства квартиры.
  • Для предоставления в судебные инстанции.
  • При оформлении наследства.

Чтобы зарегистрировать право владения квартирой, приобретенной в результате сделки, предоставлять техпаспорт необязательно.

Технический паспорт могут потребовать в банке для оформления ипотечного займа. На основе данного документа проводится независимая оценка жилья. Также техпаспорт необходим для страхования квартиры, расчета суммы налога и прочего.

Где можно получить?

Для получения техпаспорта либо внесения изменений в существующий можно обратиться в следующие организации:

  1. БТИ (Бюро технической экспертизы). Получить услугу могут владельцы объектов недвижимости, их представители, жильцы муниципальных квартир. Для оформления документа достаточно обратиться в отдел по месту регистрации.
  2. МФЦ, но следует учитывать, что получать готовый паспорт придется на 2-3 дня позже, чем в БТИ. МФЦ выступает в роли посредника между гражданами и БТИ, куда и направляется вся документация.
  3. Лицензированные организации с правом предоставления подобных услуг. Прием заявок может осуществляться в офисе либо через официальный сайт. После оформления заявки кадастровый инженер посетит квартиру для замеров и оформит документ.

Заказать техпаспорт можно и через систему Госуслуги. Но для этого необходимо иметь на портале учетную запись подтвержденного уровня.

Порядок оформления

Чтобы найти кадастрового инженера, можно воспользоваться официальным ресурсом Росреестра. На нем имеется реестр специалистов с контактными данными. В нем представлены лишь кадастровые инженеры, получившие лицензию от Росреестра. Только они обладают правом оформления техпаспорта на жилье.

Выбранному специалисту следует сообщить о целях получения техпаспорта . Нужно определить, нужна ли экспликация либо достаточно документа без обновлений. После того, как заказчик и исполнитель обсудят все условия, необходимо переходить к сбору документов и написанию заявления. К нему потребуется приложить чек об уплате пошлины . Ее размер зависит от расценок в регионе проживания.

Если заявление подавалось в БТИ, то величина госпошлины в среднем составляет 900-1500 руб. В нее входит сумма сбора и стоимость услуг по замерам помещения. При обращении в МФЦ придется доплатить за обслуживание, итоговая сумма составит 1200-1700 руб. Частные организации самостоятельно устанавливают цены на свои услуги. В данном случае на цену оказывает влияние цель оформления документа. За него могут потребовать сумму от 2 до 10 тыс. руб.

Если необходимы дополнительные услуги (поэтажный план, экспликация, справка об идентификации адресных данных, учет перепланировки, инвентаризация и прочее), то об этом необходимо указать в заявлении.

После передачи пакета документации заявителю вручается расписка . Далее остается лишь ждать готовности техпаспорта.

Читайте так же:
Закон кулона какой класс

Пакет документации для БТИ

Перечень документов для получения техпаспорта зависит от цели его оформления. В обязательный пакет документации входят следующие свидетельства:

  • Заявления установленной формы.
  • Чек об уплате пошлины.
  • Гражданский паспорт владельца квартиры либо гражданина, проживающего в муниципальном жилье.
  • Правоустанавливающее свидетельство (о праве владения, выписка из ЕГРН, договор соцнайма).
  • Если интересы заявителя представляет доверенное лицо, то потребуется его паспорт с доверенностью, заверенной в нотариате.

Для приватизации жилплощади пакет документации дополняется следующими свидетельствами:

  1. Ордером либо договором соцнайма.
  2. Справкой № 7 с характеристикой квартиры.

Для вступления в права наследования прикладываются следующие бумаги:

  • Свидетельство, подтверждающее открытие наследства от нотариуса.
  • Гражданские паспорта наследников.
  • Свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя.
  • Выписка из ЕГРН.

Дождавшись изготовления техпаспорта собственнику квартиры достаточно явиться по месту подачи заявления и забрать документ. При себе необходимо иметь паспорт.

Как долго оформляется технический паспорт?

В случае подачи заявления в МФЦ либо БТИ забрать готовый документ можно через 10-14 дней. Если для оформления документа привлекались сторонние организации, то сроки могут сокращаться до 1 дня.

Выписка из техпаспорта БТИ

Ее потребуется получить для обращения в нотариат, если нужно вступить в права наследования и прочее. Для оформления выписки проводится обследование квартиры. В ней присутствует план жилого помещения и иная информация о жилье.

Если документы на объект недвижимости оформлялись до конца 1998 года, то за выпиской потребуется обратиться в БТИ. При более поздних сроках проведения инвентаризации выписка формируется Росреестром.

Для получения выписки в госорган необходимо представить следующие документы:

  1. Гражданский паспорт.
  2. Заявление на получение выписки.
  3. Свидетельства, подтверждающие право собственности на жилье.
  4. Чек об уплате пошлины.

Забрать готовую выписку в БТИ можно через 10 дней. При себе необходимо иметь паспорт.

Следовательно, техпаспорт необходим для совершения сделок с недвижимостью. Оформить его можно в БТИ либо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Но перед этим стоит убедиться в том, что он имеет соответствующую лицензию от Росреестра.

Технический паспорт БТИ

Обязательным документом для совершения многих сделок с недвижимостью является технический паспорт БТИ. Он содержит основные сведения о доме, где расположено жилье, поэтажный план и экспликацию квартиры. Не стоит путать технический и кадастровый паспорт. Это два разных документа, за выдачу которых отвечают разные госорганы. Техпаспорт может быть выдан на здание (многоквартирный дом или отдельно стоящее строение) или на квартиру. Выдачей и внесением изменений чаще всего занимается БТИ (бюро технической инвентаризации).

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 800 350-31-82 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Совершение сделки с недвижимостью

Что такое технический паспорт квартиры

Документ, содержащий в себе основные сведения об объекте недвижимости и доме, в котором он расположен, получил название технический паспорт БТИ на квартиру. Раньше он представлял собой небольшую книжку формата А5, состоящую из нескольких страниц. На первой странице обозначались основные параметры дома, на второй – технический план квартиры и ее экспликация. Сегодня данный документ представлен книжкой формата А4. Ее первая страница дополнена голограммой, вторая – адресным планом, третья и четвертая – планом квартиры и экспликацией. На пятой странице отображены основные данные о доме, в котором расположено жилье. В техническом паспорте БТИ содержатся:

  1. Данные о собственнике объекта недвижимости.
  2. Информация о расположении помещения (адрес квартиры).
  3. Параметры общей площади и каждого помещения в отдельности.
  4. Стоимость жилья, рассчитанная в процессе инвентаризации.
  5. Сведения о проведении капитального ремонта.
  6. Данные о перепланировке (если таковая производилась).
  7. Информация о материалах несущих конструкций.
  8. Сведения о наличии, количестве и расположении инженерных коммуникаций.
  9. Экспликация, дата возведения здания и др.

Технический паспорт квартиры

Завершается документ датой его выдачи, данными и подписью лица, которым он был выдан.

Техпаспорт БТИ не имеет срока действия. Но его обновление и сверка данных с реальным состоянием объекта должна проводиться каждые 5 лет. Такая частота изменений является необязательной, если квартира не становится объектом каких-либо операций с недвижимостью.

Функции техпаспорта и его роль

При совершении различных сделок с недвижимостью без технического паспорта БТИ не обойтись. Он необходим при внесении объекта в кадастр и оформлении кадастрового паспорта. Данный документ потребуется при:

  1. Подаче заявки и получении официального разрешения на проведение перепланировки.
  2. Переводе квартиры из жилого фонда в нежилой.
  3. Расчете параметров налогообложения для конкретного объекта недвижимости.
  4. Определении имущественной доли при оформлении долевой собственности.
  5. Судебных разбирательствах по вопросам права собственности.
  6. Оформлении страховки на жилье.
  7. Необходимости сверить данные техпаспорта с реальным состоянием квартиры.
Читайте так же:
Прорвало стояк в квартире кто виноват

Продажа квартиры – еще одна операция с недвижимостью, при совершении которой без технического паспорта не обойтись.

Технический паспорт для покупки жилья

Технический план квартиры при ее покупке позволяет новым собственникам предварительно проверить соответствие информации, указанной в нем, реальной картине. С его помощью покупатели могут определить наличие незаконных перепланировок и прочих изменений, которым несанкционированно подвергалось жилье. Это поможет избежать проблем в дальнейшем и купить «чистую» недвижимость. При продаже квартиры технический план обязан предоставить сам продавец.

Где можно получить техпаспорт и внести в него изменения

Заказать техпаспорт БТИ на квартиру можно в той организации, которая изначально проводила инвентаризацию дома, где расположен объект недвижимости. Если данная процедура выполнялась бюро технической инвентаризации, можно заказать документ в его районном отделении или в МФЦ. Название последней организации расшифровывается как многофункциональный центр. Он также занимается выдачей технического плана, но все равно работает через БТИ. То есть после того, как владелец подаст заявку в МФЦ, сотрудники обработают ее и передадут в БТИ. Когда бумаги будут готовы, их отправят обратно в МФЦ, где заказчик уже сможет их получить. Такой же алгоритм изготовления бумаг будет наблюдаться, если человек подал заявку в БТИ не того района, в котором расположена квартира.

Если обмеры здания производились Ростехинвентаризацией, для изготовления технического паспорта придется обратиться именно в их офис. Здесь также лучше всего обращаться в отделения государственного органа, который обслуживает район, в котором расположена собственность.

Помимо государственных органов, выдачей технических паспортов занимаются и многие частные фирмы. Все они, как и МФЦ, действуют через БТИ, но владелец получает возможность оградить себя от всех хлопот, связанных с очередями и прочими проволочками. Оформить заявку на изготовление техпаспорта можно через интернет. Также через интернет может производиться и оплата услуг таких фирм.

Алгоритм получения документа

Подать заявку на выдачу технического паспорта довольно просто. Но главное четко знать алгоритм действий и собрать все необходимые документы. Процедура получения выглядит следующим образом:

  1. Сначала необходимо подготовить пакет бумаг и узнать, сколько стоит изготовление паспорта и каковы условия его получения.
  2. Далее надо обратиться в ближайшее отделение БТИ или другой государственный орган, обслуживающий ваш район.
  3. После этого владельцем недвижимости оформляется заявление. В документе важно указать причину, по которой вам понадобился технический паспорт. Именно от нее зависит тип заявления и способ его оформления. Заявление по форме №3 требуется при потере готового технического паспорта или при необходимости получить его дубликат. Заявление по форме №4 необходимо при первичном оформлении документа, его обновлении или внесения данных о перепланировке.
  4. После подачи заявления необходимо оплатить государственную пошлину и предоставить квитанцию в БТИ.
  5. По истечению определенного срока, сотрудник бюро выезжает на объект, производит соответствующие замеры и сбор необходимой информации.
  6. И, наконец, последний этап данной процедуры заключается в получении паспорта БТИ на квартиру.

В БТИ, Ростехинвентаризации, МФЦ и частных фирмах процедура получения технического паспорта практически не отличается.

Получение технического паспорта

Сроки получения техпаспорта БТИ

Современным законодательством не предусмотрено конкретных сроков для изготовления техпаспорта БТИ на квартиру. В среднем его выдача занимает 2-3 недели. Поэтому надо заранее предусмотреть, сколько придется ждать изготовление паспорта. При подаче заявки владелец жилья может указать, что ему документ необходим срочно. В таком случае бумагу подготовят на порядок быстрее, но и цена на услуги окажется выше.

Пакет документов для получения техпаспорта

Чтобы избежать бюрократических проволочек и не затягивать сроки изготовления бумаг, необходимо заранее подготовить пакет документов для подачи в бюро технической инвентаризации. Документы на квартиру в БТИ для физических лиц включают:

  1. Паспорт гражданина РФ, подтверждающий личность собственника недвижимости.
  2. Документ о правах собственности (оригинал и копия).
  3. Счет из управляющей компании, если объект недвижимости является муниципальной собственностью.
  4. Справка №7 с подробными характеристиками жилья и дома, в котором оно расположено, если объект подлежит приватизации.
  5. Документ, подтверждающий права наследства, свидетельство о смерти владельца (оригинал и копию), паспорт гражданина РФ, подтверждающий личность наследника, если техпаспорт нужен для вступления в наследство.
  6. Нотариально оформленную доверенность и паспорт, подтверждающий личность физического лица, если заявку на получение документа подает не собственник.
  7. Бумаги, которые подтверждают законность перепланировки, если она была произведена на любом этапе эксплуатации жилья.
Читайте так же:
Плохое отопление в квартире: куда жаловаться

Паспорт гражданина РФ подтверждающий личность

При оформлении заявления важно указать причину того, зачем вам понадобился документ. Это определяет алгоритм действия при получении бумаг.

Стоимость изготовления технического паспорта

Цена, которую придется заплатить, чтобы сделать документы, зависит от того, какая организация будет заниматься этим. Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ определяется расположением государственного органа и может колебаться с учетом региона страны. Узнать, сколько будут делать и сколько стоит оформление документа и сколько времени понадобится на его выдачу, можно прямо в отделении бюро. Оплату можно произвести также в отделении БТИ в специальных терминалах. Выписку об оплате надо предоставить в одно из окон, чтобы сотрудник бюро сделал соответствующую отметку. Чем раньше будет оплачена госуслуга, а выписка об оплате предоставлена в БТИ, тем быстрее будут готовы бумаги. Ведь срок их изготовления отсчитывается со дня оплаты госпошлины.

Решив заказывать получение технического паспорта БТИ на дом в Ростехинвентаризации, нужно учитывать, что стоимость госуслуги будет определяться площадью объекта и его расположением. Срочное выполнение заявки обойдется также дороже.

Стоимость оформления технического паспорта

Технический паспорт является официальным документом государственного образца, который предоставляет сведения о фактической площади и технических характеристиках объекта недвижимости.

Стоимость оформления технического паспорта - Документы

Данные, представленные в таком документе, подлежат регистрации и внесению в Госреестр. Дополнительно техпаспорт является дополнением к правоустанавливающим бумагам, которые подтверждают право собственности конкретного субъекта на дом, дачу, квартиру и т.п.

Зачем нужен техпаспорт на жилой дом, коттедж, таунхаус, дачу, квартиру?

Практическая ценность техпаспорта заключается в том, что он необходим при заключении большинства сделок в отношении недвижимости, в том числе и при оформлении права собственности . В частности, техпаспорт на дом и квартиру потребуется:

  1. При вводе нового объекта строительства в эксплуатацию, в частности, и индивидуального жилого дома.
  2. При приватизации квартиры и любого другого объекта недвижимости.
  3. При подписании договора купли-продажи и переоформлении права собственности.
  4. При перепланировке и других мероприятиях, направленных на изменение технических характеристик объекта.
  5. При оформлении недвижимости в право собственности, перераспределении долей и других подобных процедурах.
  6. При любых других сделках с недвижимостью, которые требуют участия нотариуса.

Кто может выдавать технический паспорт на жилой или садовый дом, дачу, таунхаус, коттедж, квартиру, новострой?

Многие ошибочно полагают, что правом на изготовление и регистрацию техпаспорта обладает только Бюро технической инвентаризации. Так называемое БТИ (функционирующие сейчас в каждом областном центре). Но это не корректное утверждение, с 2013 года регламент выдачи документа изменился.

Теперь право на предоставление такой услуги есть и у частных компаний, обладающих квалифицированным сотрудником. И преимущество такого метода в том, что срок изготовления технического техпаспорта в частной организации значительно меньше, чем в органах местной власти.

Сопутствующие услуги

Средняя стоимость оформления технического паспорта в Украине.

Большинство граждан, которым необходима услуга оформления техпаспорта, волнует главный вопрос – сколько это стоит. Цена зависит от многих факторов.

Цена техпаспорта в Киеве стартует от 900 грн. Но это минимальная стоимость, при площади объекта недвижимости не более 60-70 кв. м. В среднем цена варьируется от 12-15 гривен за квадратный метр.

Например, техпаспорт на среднюю квартиру в Одессе до 60 кв. м. обойдется в 600-700 грн., при площади свыше 60 кв. м. и до 100 кв. м. придётся заплатить 800 грн. Но в целом стоимость техпаспорта на квартиру за 1 кв. м. составляет 8-9 грн. в зависимости от загруженности компании , профессионализма сотрудника, сложности работ.

Стоимость технического паспорта на дом и гараж

Оформление технического паспорта на жилой дом, коттедж сложнее по регламенту, нежели получение техпаспорта на квартиру. Плюс дома имеют большую площадь, специфические технические характеристики и т.п. Именно поэтому цена техпаспорта на некоторые дома будет больше, нежели на небольшую квартиру.

При этом стоимость зависит от многих факторов, которые учитываются при формировании итогового прайса на услугу:

  • Жилая площадь самого дома и придомовых территорий;
  • Площадь земельного участка, на который нужно оформить документ;
  • Наличие дополнительных помещений, размещенных на территории, и их статус, технические характеристики;
  • Особенности водоснабжения, отопления, кровли крыши, другие технические параметры;
  • Есть ли правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • Есть ли самовольные перепланировки и реконструкции в доме.
Читайте так же:
Кто заказывает, тот и платит: сколько стоят услуги риелтора в Москве

По наполнению и визуальному восприятию технический паспорт на дом будет значительно отличаться, чем техпаспорт на квартиру. И это тоже обуславливает цену вопроса.

Стоимость оформления техпаспортов для домов до 200 м2, более 200 м2 и более 400м2, садовый участок (до 200 м2, более 200 м2, более 400 м2).

Какой ценовой диапазон установлен в разных регионах страны:

  • Минимальная стоимость изготовления техпаспорта на дом составляет в Киеве 1500 грн. При этом такую стоимость придется заплатить даже за самый небольшой объект. Цена стартует от 7 грн. за 1 кв. м., но есть и выше. Например, стоимость оформления дома в 100 кв.м. стартует с 700 грн., когда цена за объект в 300 кв. м. начинается с 1700 грн.
  • Минимальная стоимость на оформление техпаспорта на дом в Одессе даже выше, чем в Киеве и стартует от 8 грн. за 1 кв.м. при больших объемах. Оформить дом до 150 кв. метров можно за 1200-1300 грн.

В целом сроки изготовления технического паспорта — от 3 рабочих дней, но при условии, что у клиента есть правоустанавливающие документы, и нет других проблем, которые повлекут сложности регистрации техпаспорта.

Стоимость и сроки оформления технического паспорта на машиноместо, паркоместо, гараж

Стоимость получения техпаспорта на гараж и паркинг, машиноместо фиксирована. Как правило, она не зависит от площади такого объекта регистрации. Цена начинается от 500-600 грн. вне зависимости от области и населенного пункта. И только в сложных ситуациях цена вопроса может быть больше.

Стоимость и сроки оформления технического паспорта на комнату в коммуне, общежитии, на часть квартиры, на комнату в квартире

Стоимость техпаспорта на комнату в общежитии зависит от того, какая площадь такого объекта и необходимо ли выделение долей. Например, при выделении долей каждого владельца части недвижимости средняя цена за двоих участников составляет 1200 грн. (Одесса, Киев). Аналогичная стоимость и при изготовлении техпаспорта на всю комнату в общежитии, вне зависимости от площади.

Но, например, при выделении долей и комнат в частном жилом доме придется заплатить в 2 раза больше – 2400 грн.

Стоимость и сроки оформления техпаспорта на квартиру

Средний срок оформления техпаспорта на квартиру — 2 -3 дня, но при сложных ситуациях период может быть продлен на пару дней.

Стоимость оформления в среднем стартует от 8-10 грн. за кв. метр по всей Украине. При этом стоимость изготовления техпаспорта на новострой и вторичное жилье не сильно отличается, а во многих компаниях даже идентична. Главный фактор — это площадь объекта исследования.

Стоимость и сроки оформления техпаспорта на 1-4 комнатную квартиру

Срок оформления техпаспорта на квартиру почти во всех организациях одинаковый. Минимальный период – 2-3 рабочих дня. Максимальный – до 10 дней. За срочность сделки придется доплатить, поскольку юрист по недвижимости возьмет объект вне существующей очереди.

Цена зависит от площади и даже населенного пункта, где расположен объект. Например, в самом городе услуга будет стоить дешевле, нежели в области. Средняя стоимость в Киеве и других регионах на получение техпаспорта на квартиру до 50-60 кв.м. равна 700-900 грн. Потом расчет проводится прямо пропорционально, но с некой скидкой.

Стоимость и сроки оформления техпаспорт на подвал, чердак.

Часто возникает потребность оформить техпаспорт на специфический объект недвижимости, в том числе не жилого предназначения – чердак или подвал. По срокам это занимает в среднем 5 дней. Цена варьируется от 1200 до 2400 грн.

Стоимость и сроки оформления техпаспорта на квартиры более 150 м2, на нежилые помещения и на апартаменты

Если нужно получить техпаспорт на нежилое помещение, то при большой кубатуре установлена выгодная цена – от 5 грн. за кв. метр при условии, что площадь объекта свыше 1500 м. В среднем же:

  • при небольших помещениях действует такая цена по Украине – 7-8 грн. за кв.м. (от 150 до 500 кв. м.);
  • на помещения до 150 кв. м. установлен тариф на уровне 1200-1500 грн.

В любом случае, если Вам необходимо быстро и доступно оформить технический паспорт на объект недвижимости, то компания «Документы» предлагает это сделать быстро и качественно. Работаем с любыми объектами и при любых ситуациях. Оказываем компетентную юридическую помощь и качественный результат.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector