Management-study.ru

Студия менеджмента
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

За что могут оштрафовать хозяина квартиры с газовой плитой

За что могут оштрафовать хозяина квартиры с газовой плитой?

За что могут оштрафовать хозяина квартиры с газовой плитой?

Газовая плита во многих случаях удобнее электрической. Он быстрее нагревает, удобнее регулируется. Готовить на газу обходится дешевле, чем на электрической плите. И в то же время, собственники квартир с газовой плитой серьезно ограничены в своих правах по проведению ремонтов и перестановок на кухне. Ведь газ – источник повышенной опасности. Какие действия собственника могут повлечь штраф? В этом разбиралось издание «Карельские вести».

Несанкционированное подключение газовой плиты

Газовое оборудование, которое используется в бытовых нуждах, подлежит обязательному учету газовой службой. Но нередко новую варочную панель или духовку подключают к газовой трубе установщики мебели или же сами жильцы.

Это чревато опасными последствиями. Ответственность за несанкционированное подключение к газу предусмотрена статьей 7.19 КоАП РФ: для граждан – это административный штраф в размере от 10 до 15 тысяч рублей.

В случае замены одной газовой плиты (или духовки) на другую без уведомления газовой службы она вправе применить такую санкцию, как приостановление подачи газа в квартиру.

На газовую трубу устанавливаются заглушки – вплоть до исправления нарушений, допущенных при монтаже оборудования. Если собственник снова подключится к трубе самовольно, ему грозит все тот же штраф по статье 7.19 КоАП РФ.

Изменение места расположения газовой плиты

Перемещение инженерно-технических коммуникаций в квартире по сравнению с тем, как они должны размещаться согласно техническому плану квартиры, квалифицируется как перепланировка.

А любая перепланировка, конечно же, должна быть согласована: с местной администрацией, а если затронуто газовое оборудование – то и с газовой службой непременно.

Штраф за самовольную перепланировку пока составляет 2 – 2,5 тысячи рублей, но правительство уже неоднократно высказывалось о намерении его повысить.

Кроме того, не миновать приостановления подачи газа, если по результатам проверки газовая службы придет к выводу о нарушении нормативов в результате перемещения плиты.

Нарушение правил содержания счетчика на газ

Здесь можно выделить несколько подвидов возможных нарушений:

а) Неустановка счетчика в тех случаях, когда она обязательна

С 2015 года поставить газовый счетчик обязаны все, кто использует газ для отопительных целей, а также потребляют газ в большом объеме (свыше двух кубометров в час).

Если жилое помещение подпадает под такие условия, но игнорирует установку счетчика, газовая служба ставит счетчик самостоятельно и взыскивает все расходы (в т.ч. и судебные) с собственника.

б) Нарушение срока поверки счетчика

Если в квартире установлен газовый счетчик, собственник обязан самостоятельно обеспечивать его содержание и ремонт – в т.ч. и своевременную поверку прибора учета.

В случае если просрочен срок поверки, увеличивается плата за газ: первые три месяца она рассчитывается по среднегодовому значению потребления, а затем – по нормативам (с учетом числа проживающих в квартире).

в) Повреждение пломбы на счетчике или несообщение о его неисправности

Показания счетчика не могут быть положены в основу расчета платы за газ, если есть сомнения в их достоверности. А такое происходит при наличии видимых признаков вмешательства в работу счетчика (нарушение пломбы) или его поломке.

Читайте так же:
Договор аренды рабочего места 2022

Пользование газом в таком случае признается «безучетным потреблением» и влечет штраф по статье 7.19 КоАП РФ (как и за самовольное подключение к газу).

Кроме того, плата за газ будет доначислена по нормативу, начиная со дня последней проверки счетчика (но не более чем за полгода). Если же собственник своевременно сообщил в газовую службу о том, что его счетчик вышел из строя, он освобождается от штрафа.

А плата за газ должна быть доначислена ему только со дня, когда газовой службой было принято соответствующее уведомление.

Непроведение технического обслуживания газовой плиты

Действующие правила поставки газа вменяют в обязанность собственникам газового оборудования (газовых плит, в частности) обеспечить его техническое обслуживание.

Для этого необходимо заключить с газовой службой договор и своевременно предоставлять сотрудникам доступ в квартиру для проведения необходимых работ.

За нарушение этой обязанности (уклонение от подписания договора, отказ пустить в квартиру газовщиков, неисполнение предписания о замене неисправного оборудования) предусмотрены штрафы в размере 1 – 2 тысячи рублей. Дополнительно также применяется временное отключение газа.

5 ситуаций, когда владельцев газовых плит могут наказать

Газовое оборудование несет повышенную опасность, а значит должно эксплуатироваться в соответствии с определенными правилами. Нарушение последних может обернуться немаленьким штрафом.

За что могут наказать владельцев газовых плит

Из возможных ситуаций можно выделить следующие нарушения

Отсутствие договора на техническое обслуживание

Постановление Правительства №410 от 14.05.2013 устанавливает обязанность заключения договора на обслуживание газовых приборов со специализированными организациями. В качестве таковой может быть любая фирма, имеющая лицензию.

В случае игнорирования данной обязанности Жилищная инспекция воспользуется полномочиями по привлечению к ответственности по пункту 2 статьи 9.23 КоАП, выписав штраф в размере от 1000 до 2000 рублей.

⛔️ Недопуск сотрудников для проверки оборудование

В соответствии с действующими нормативами, раз в 6 месяцев сотрудники газовой службы проводят поквартирный обход, проверяют ИПУ, работоспособность плиты, техническую исправность и правильность начисления оплаты.

Кроме того, предусмотрены внеплановые проверки, проводящиеся:

  • При принудительной установке газовых приборов.
  • При окончании срока эксплуатации агрегатов.
  • В экстренных ситуациях.

В обоих случаях отказ от допуска к оборудованию будет наказан по части 3 статьи 9.23 КоАП, предусматривающей штраф 1000-2000 рублей. Сумма санкции при повторном отказе вырастет до 5000 рублей, при этом подача газа будет остановлена.

Возобновление работы будет оплачиваться хозяином дополнительно, в соответствии с действующим тарифным планам.

⬆️ Использование газового оборудования большей мощности, чем указано в документах

Согласно действующему законодательству все газовые приборы должны быть зарегистрированы в местной газовой службе. Тем не менее существуют прецеденты, когда оборудование подключается вручную. Иных условий для монтажа более мощных систем нет — официальные представители газовой службы откажут в установке при выявленном несоответствии.

Монтаж более мощной газовой системы приравнивается к несанкционированной установке, за что предусмотрена ответственность по статье 7.19 КоАП — штраф в размере от 10 000 до 15 000 рублей.

Читайте так же:
Контроль за выполнением коллективных договоров и соглашений

Помимо денежного взыскания, служба может воспользоваться правом по приостановлению подачи ресурса. На трубе будет установлена заглушка, до момента, когда все нарушения будут исправлены. Повторная попытка самостоятельного подключения к этой же трубе также будет расценена по 7.19 КоАП.

🔁 Самовольная смена места установки газовой плиты в жилом помещении

Перенос инженерно-технической коммуникации, не соответствующий изначальному техплану квартиры или частного дома, можно квалифицировать как перепланировку.

Любую перепланировку необходимо согласовывать с административными органами, в данном случае — с газовой службой. В противном случае, эта процедура будет нести незаконный характер. За это предусмотрено наказание в размере 2000-2500 рублей по статье 7.21 КоАП.

Помимо этого, есть вероятность, что ситуация обернется приостановлением подачи ресурса, если результаты проверки инспекции приведут к выявлению нарушения нормативом в связи с переносом плиты в другое место.

🔥 Нарушение условий эксплуатации

Любое оборудование имеет установленный эксплуатационный срок — в среднем около четырнадцати лет. По его истечении возникает потребность в срочной диагностической экспертизе, проводимой газовой службой.

В результате проверки специалист определит, есть ли необходимость в замене оборудования или же оно может использоваться дальше (в течение определенного срока). Если соответствующая проверка не была инициирована, то владелец получит штраф 1000-2000 рублей по части 4 статьи 9.23 КоАП РФ.

Если владелец жилища помимо срока также нарушает правила пользования, что чревато нанесением вреда соседям и их имуществу, то к административному наказанию может прибавиться реальный срок.

Достаточно представить ситуацию, когда человек оставляет кастрюлю на плите. Вода из нее затушит пламя, но газ при этом продолжит выходить из конфорок. Одной искры достаточно для взрыва, который помимо разрушения здания может повлечь за собой смерть окружающих.

Помимо всего вышеперечисленного, нарушения может коснуться приборов учета. В соответствии с жилищным законодательством, превышение потребления газа в объеме 1 кубический метр/час требует обязательной установки счетчика.

Прибор также должен проходить проверку. Если при осмотре сотрудниками газовой службы будет выявлен факт вмешательства в целостность пломбы, то владелец будет призван к ответственности по статье 7.19 КоАП, как и при несанкционированном подключении. К слову, выход счетчика из строя также приравнивается к данной ситуации.

Кроме штрафа в размере 10000-15000 тысяч, будет произведено дополнительное начисление платы по нормативу — со дня последней проверки состояния счетчика. Но не более, чем за шесть месяцев.

Если же владелец жилья своевременно уведомит газовую службу о поломке оборудования, то штрафные санкции применены не будут. При этом доначисление платы будет начинаться с момента принятия уведомления соответствующим органом.

Штраф за самовольное подключение газа и оборудования: плиты, колонки

Газ является необходимым для нормальной жизнедеятельности человека. Вместе с тем он имеет потенциальную опасность для жизни и здоровья граждан, а также общественной безопасности.
По это причине порядок использования газа, эксплуатации газового оборудования строго регламентирован законодательством и находится под строжайшим контролем под угрозой применения санкций.

Читайте так же:
Договор гпх со сметчиком

Газовое оборудование и закон

штраф за самовольное подключение к газовой сети

Основным нормативно правовым актом, регламентирующим порядок использования газа в жилищах граждан и эксплуатации газового оборудования, является Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Основными положениями данного НПА являются:

  • регулярное техническое обслуживание газового оборудования (плита, колонка, счетчик газа, дымоход и т. д.) со стороны компетентных специалистов (как правило сотрудники компании поставщика газа) и плата за данную услугу;
  • такое обслуживание является обязательным и жители по своему усмотрению не вправе от него отказаться;
  • монтаж, демонтаж, перенос газового оборудования осуществляется исключительно компетентными специалистами;
  • за несоблюдение правил настоящего НПА предусмотрены наказания, как со стороны поставщика, так и со стороны государства в виде административных санкций.

Таким образом, использование газа и газового оборудования должно находится под постоянным надзором компетентных специалистов.

Что можно назвать незаконной врезкой в газопровод

Такие действия фактически квалифицируются как воровство газа.

В порядке административного регулирования понятие незаконной врезки в лини обеспечения газом заключается в следующем:

  • подключение к линиям поставки газа без заключения соответствующего договора с компанией поставщиком;
  • осуществление монтажных работ посторонней организацией и лицами, не уполномоченными на подобные действие;
  • осуществление подключения без уведомления потребителя, а также компании поставщика.

Кроме того обязательно соблюдение следующих условий, чтобы пользование газом не нарушало нормы законодательства:

  • заключить соглашение на техническое обслуживание газового оборудования;
  • осуществление демонтажа, монтажа, а также переноса газового оборудования не уполномоченными на то лицами;
  • принятие мер в случае обнаружения неисправностей в газоснабжении и состоянии газового оборудования (выявлении запаха, обнаружение открытых колонок и т.д.).

За несоблюдение указанных правил закон предусматривает определенные санкции в отношении виновных лиц.

Последствия самовольного подключения – ответственность

За несанкционированное использование газа и газового оборудования установлены следующие последствия:

  1. Наложение денежных санкций со стороны компании поставщика в порядке, установленном Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549.
  2. Наложение штрафа согласно статье 7.19 Кодекса об административных правонарушениях РФ.
  3. Привлечение к уголовной ответственности согласно статьям 158 и 109 Уголовного кодекса РФ.

Кроме того, если незаконные действия были совершены после законного подключения, то также предусмотрены санкции.

Штрафы за самовольное подключение газового оборудования (2021-й год)

За самовольное подключение к газопроводу или газовой колонки и другого прибора предусмотрены следующие виды санкций:

  1. Со стороны компании поставщика производится либо отключение от линий, либо доначисление платы в размере 35 тысяч рублей за самостоятельное подключение газовой плиты, 45 тысяч – за установку колонки. Также предусмотрены штрафы за новую врезку после отключения.
  2. В порядке административного наказания обычным гражданам предусмотрен штраф в размере 2 тысячи, должностным лицам – 3-4 тысячи, а организациям и предприятиям – до 40 тысяч рублей.
  3. В порядке привлечения к уголовной ответственности, физические лица могут быть лишены свободы сроком до 2 лет.
  4. В порядке уголовной ответственности в случае, если подобные действия повлекли гибель людей – до пяти лет лишения свободы.

Таким образом, перечень последствий довольно серьезный, что еще раз показывает строгость контроля за использованием газа и газового оборудования.

Читайте так же:
Трудовой договор с уборщицей (служебных помещений)

Замена газовой плиты в квартире

Наличие на кухне газовой плиты ограничивает возможности проведения перепланировки. Согласно действующему законодательству, если в квартире не электрическая плита, а газ, то:

  • Запрещено объединение жилых помещений с кухней без установки двери с плотным притвором или раздвижной перегородки, типа купе, вместо демонтируемой ненесущей стены.
  • Не разрешается размещать кухню с газовой плитой над и под жилыми комнатами.
  • Запрещено переносить помещение газифицированной кухни и устраивать кухню-нишу с газовой плитой.

Кроме того, даже если просто снять дверь между газифицированной кухней и коридором, во всех жилых комнатах квартиры потребуется установить двери с плотным притвором.

Пример проекта перепланировки кухни с газовой плитой

Замена газовой плиты в квартире на электрическую существенно расширяет возможности для перепланировки. И в данной статье мы подробно разберем вариант перепланировки квартиры с заменой газовой плиты на электрическую и необходимые для этого условия.

М ожно ли заменить газовую плиту на электрическую

Для того, чтобы установить электрическую плиту вместо газовой, потребуется отказаться от газификации квартиры. Для этого мало отключить газовую плиту и поставить заглушку. Чтобы помещение перестало считаться газифицированным, на территории квартиры не должно остаться труб и стояков газоснабжения.

Нас часто спрашивают, можно ли заменить газовую плиту на электрическую в квартире, не производя никаких работ у соседей?

Ответ кроется в необходимости полного удаления труб газоснабжения из квартиры. На практике это означает, что замена кухонной плиты с отказом от газа потребует согласия соседей, у которых, собственно, и предстоит проводить работы по демонтажу/переносу газопроводного стояка.

Замена газовой плиты на электрическую возможна в следующих ситуациях:

  • Квартира расположена на первом этаже, а газовый ввод переносится в квартиру второго этажа (трубопровод прокладывается в обход).
  • Квартира находится выше первого этажа. Газовый стояк находится за стеной соседской квартиры. Для удаления газового оборудования придется договариваться с соседями, чтобы в их квартире можно было срезать трубу, идущую к Вам и установить вместо нее заглушку.
  • Квартира находится на последнем этаже и подача газа по стояку осуществляется только в Вашу квартиру. В этом случае имеющийся газовый стояк может быть заглушен в квартире, расположенной этажом ниже, и полностью демонтирован в Вашей кухне.

Пример переноса газового ввода

В данном случае при перепланировке квартиры, расположенной на втором этаже (над нежилым помещением) подключение газового стояка к магистрали перенесли на этаж выше.

Замена газовой плиты на электрическую в квартире по закону

Для замены в квартире газовой плиты на электрическую необходимо выполнить разработку проектной документации и получить разрешение на перепланировку.

Проект перепланировки с отказом от газификации квартиры потребуется предварительно согласовать в компании, осуществляющей подачу газа по адресу квартиры.

Отключение квартиры от газоснабжения имеет право выполнять лишь квалифицированные специалисты из Мосгаза или Мособлгаза с оформлением документации, подтверждающей, что помещение кухни более не является газифицированным.

Читайте так же:
Для чего нужна приватизация квартиры?

С установкой электрической плиты тоже не все так просто – предоставляемая расчетная мощность на квартиру должна соответствовать увеличившейся нагрузке. Но, как правило, в домах, где установлены газовые плиты, допустимая нагрузка на электросеть ограничена.

Часто при замене газовой плиты на электрическую существующей присоединенной мощности может не хватить для установки стандартной четырехконфорочной плиты. В этом случае потребуется установить плиту с меньшим энергопотреблением (например, двухконфорочную) или осуществлять дополнительное согласование с управляющей компанией по увеличению выделяемой мощности.

Примерный уровень энергопотребления для расчетов и справка о выделении мощности

Согласование замены газовой плиты на электрическую

Как уже было отмечено, замена газовой плиты на электрическую требует предварительного согласования, для чего необходимо собрать комплект документов, включающий проект перепланировки и техническое заключение о возможности ее проведения. В некоторых районах Московской области будет достаточно только проекта.

Проектную документацию разрабатывает организация с допуском СРО и оформляет в соответствии со всеми требованиями.

В проектной документации, где есть работы по замене кухонной плиты, потребуется проставить отметку о разрешении газоснабжающего предприятия на проведение работ по демонтажу газового ввода в квартиру. Или приложить документ о согласии Мосгаза или Мособлгаза на такое переустройство.

При согласовании замены газовой плиты на электрическую требуется предоставить справку от управляющей компании о том, что предоставляемой мощности будет достаточно для подключения электрооборудования согласно проекту. Но несмотря на определенные сложности, перепланировка с заменой газовой плиты на электрическую предоставляет в дальнейшем больше возможностей для изменения планировки помещений квартиры.

К примеру, установка электроплиты допускает полный демонтаж ненесущей перегородки между кухней и смежным жилым помещением.

Исключением являются некоторые районы Московской области, где объединение газифицированной кухни и жилой комнаты не противоречит муниципальному регламенту, и те районы, где устройство проема во внутриквартирной стене требует одобрения собрания собственников дома (там стены относят к общедомовой собственности).

Замена газовой плиты на электрическую предоставляет возможность переноса кухни и устройства кухни-ниши на вспомогательные площади (коридора, кладовой, гардеробной, встроенного шкафа). В этом случае бывшая площадь кухни может стать дополнительным, хотя и нежилым помещением.

На первых этажах домов и над нежилыми помещениями появляется возможность увеличить площадь кухни за счет площади жилой комнаты.

Намечая ремонтные работы, важно помнить, что даже простая перестановка газовой плиты требует участия специалистов газовой компании, о чем подробнее написано здесь.

Бесплатную консультацию по переносу газовых плит и перепланировке с заменой газовой плиты на электрическую, можно получить у наших специалистов.

Пожалуйста, обращайтесь, мы ответим на все ваши вопросы, подготовим проект и техническое заключение, а если нужно, согласуем перепланировку во всех государственных органах вместо вас по доверенности.

Вышлете на нашу электронную почту план квартиры из БТИ с ее состоянием до перепланировки и эскиз предполагаемых изменений. Это даст возможность нашим специалистам объективно оценить допустимость запланированных изменений с учетом действующих норм.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector