Management-study.ru

Студия менеджмента
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Обслуживание ВДГО/ВКГО

Обслуживание ВДГО/ВКГО

Своевременное техническое обслуживание газового оборудования организациями, имеющими допуск к таким работам — это гарантия безопасного использования природного газа в быту!

Техническое обслуживание газового оборудования

НаименованиеЦена, руб./(шт./комп./м.п)
Техническое обслуживание газового оборудования в МКД
Годовое техническое обслуживание (газовой плиты, варочной панели, духового шкафа) в МКД975,62
Годовое техническое обслуживание проточного, емкостного (накопительного) газового водонагревателя в МКД1843,37
Годовое техническое обслуживание (газовой плиты, варочной панели, духового шкафа) и проточного, емкостного (накопительного) газового водонагревателя в МКД2678,04
Годовое техническое обслуживание газового оборудования с настенным котлом до 30кВт, водонагревателем и газовой плитой(варочная панель/духовой шкаф)4907,57
Пакет услуг к договору ТО ВКГО в МКД: круглосуточное обеспечение(АДО), выезд мастера и ремонт газового оборудования с неограниченным количеством, приоритет в очередности выполнения заявок, скидка на запасные части, отключение/подключение газовой плиты.2892,43
Вызов мастера для выполнения ремонта плиты и/или водонагревателя при наличии договора1000
Вызов мастера для выполнения ремонта плиты/водонагревателя/котла (разовая заявка) без пакета услуг к договору ТО ВКГО в МКД3000

Техническое обслуживание газового оборудования в частных домовладениях

НаименованиеЦена, руб./(шт./комп./м.п)
Годовое техническое обслуживание газового котла мощностью от 30 до 60 кВт, включая одну аварийную заявку12500
Годовое техническое обслуживание газового котла мощностью от 60 кВт до 100 кВт, включая одну аварийную заявку17500
Годовое техническое обслуживание газового котла мощностью от 100 кВт до 150 кВт, включая одну аварийную заявку22500
Вызов мастера для выполнения ремонта (разовая заявка) газового котла мощностью до 60 кВт/ до 100 кВт/ до 150кВт5000
Повторный выезд мастера для установки запчасти3000
Вызов мастера для выполнения ТО газового котла мощностью до 60 кВт/ до 100 кВт/ до 150кВт9000/12500/17500

Как обеспечить безопасность при использовании газового оборудования в квартире

Газовое хозяйство в жилом доме. Кто за что отвечает?

В многоквартирном доме все газовое оборудование условно разделено на две части.

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) — это фасадные газопроводы и стояки по подъездам вместе с кранами. За его техсостояние отвечают управляющие организации, которые заключают договоры на техобслуживание со специализированными организациями, которые имеют допуск к работам с газовым оборудованием.

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) — все, что находится после запорного крана на ответвлении в квартиру: это трубопровод и подводки, плиты, водонагревательные колонки и котлы, регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, прибор учета газа. За техсостояние газового хозяйства внутри квартиры по закону отвечает собственник или наниматель квартиры.

Почему необходимо заключать договор на техническое обслуживание?

Для обеспечения безопасности. Регулярные проверки и обслуживание газового оборудования в квартирах, проводимые , позволят вовремя выявить, например, неисправную или устаревшую плиту, а значит предотвратить ЧП. Помните, в подавляющем количестве случаев трагедии происходят именно неисправности внутриквартирного газового оборудования.

Согласно законодательству, собственники или наниматели жилья обязаны заключить договоры на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования. И сделать это должен каждый, ведь даже если 49 из 50 собственников квартир в доме заключат договоры, а один не заключит, гарантии безопасности нет.

Какие работы предусматривает договор техобслуживания ВКГО?

  • Визуальная проверка газоиспользующего оборудования, газопровода и его креплений, проверка
  • свободного доступа к ним
  • Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборным методом или с использованием мыльной эмульсии)
  • Проверка работоспособности, наладка, регулировка и смазка устройств, позволяющих автоматически отключить газ при отклонении его параметров от нормы
  • Регулировка процесса сжигания газа, очистка горелок от загрязнений
  • Проверка давления газа
  • Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, а также состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом
  • Инструктаж потребителей по безопасному использованию газа в быту

Как часто будет проводиться техобслуживание?

При сроке эксплуатации газоиспользующего оборудования не более 15 лет — в соответствии с требованиями , а при отсутствии требований — не реже одного раза в три года.

При сроке эксплуатации газоиспользующего оборудования более 15 лет — не реже одного раза в год.

С какой организации заключается договор?

Согласно законодательству, договор на техобслуживание можно заключить с 000 «АВГ Инженерные системы» или любой другой специализированной организацией, которая имеет допуск к осуществлению деятельности по обслуживанию внутридомового газового оборудования.

Все собственники квартир должны индивидуально заключать договоры?

Жители домов могут заключать эти договоры самостоятельно, либо решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, делегировать полномочия по заключению таких договоров УК, ТСЖ или председателю совета дома.

Почему жилец должен платить за техобслуживание?

За техобслуживание ВКГО жильцы платили и раньше, только затраты на техобслуживание газовых плит и колонок до 2005 года были учтены в стоимости газа, позже сумма за техобслуживание была включена в тариф на содержание жилого фонда (в квартирную плату управляющим компаниям, ТСЖ ).

В связи с изменением законодательства расчеты за техобслуживание теперь осуществляются не через УК или ТСЖ , a напрямую со специализированной организацией.

Что будет, если договор не заключен?

  • не проверят исправность газового оборудования в квартирах.
  • Жильцы подвергают потенциальной опасности не только себя, но и своих близких, соседей по дому.
  • У поставщика газа нет подтверждения исправности газового оборудования в квартирах и безопасности его эксплуатации.
  • Возможно отключение квартиры от газа. Федеральное законодательство запрещает поставку газа при отсутствии у жильца договора на обслуживание внутриквартирного оборудования — иными словами, нельзя поставлять газ в непроверенную плиту или колонку. Перед отключением обязательно письменное уведомление потребителей.

Обязательные правила пользования газовыми приборами:

  • Проветривайте помещения при пользовании газовыми плитами.
  • He разрешается нагружать газопроводы и использовать их как опоры.
  • He используйте газовые плиты для обогрева квартир, это может привести к отравлению угарным газом.
  • Не оставляйте без присмотра работающие газовые приборы, не допускайте к ним малолетних детей и лиц, не контролирующих свои действия и не знающих правил пользования этими приборами.
  • Не разрешается самостоятельно производить ремонт, замену, перестановку газовых приборов, a также включение газовых приборов, которые были отключены работниками газового хозяйства.
  • Уезжая в отпуск, перекройте подачу газа в квартиру, повернув кран на трубе газоснабжения. Кран на общем газопроводе при входе в квартиру, он большего диаметра — не 15, а 25 миллиметров.
  • Нельзя при отделочных работах газопровод с отключающим устройством замуровывать наглухо в стену, закрывая доступ для осмотра и обслуживания газопровода.
  • Запрещается вносить изменения в конструкцию газовых приборов, изменять устройство дымовых и вентиляционных систем, заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов.

Своевременное техническое обслуживание газового оборудования организациями, имеющими допуск к таким работам — это гарантия безопасного использования природного газа в быту!

ПОМНИТЕ! При появлении в помещении квартиры запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны к приборам и на приборах, открыть окна или форточки для проветривания помещения, вызвать аварийную службу газового хозяйства по телефону или 04 (вне загазованного помещения).

Не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрозвонками.

Договор на обслуживание газового оборудования: обязателен или нет?

Договор на обслуживание газового оборудования

В последние годы жители частных домов и квартир в МКД столкнулись с такой проблемой, как навязывание услуг, касающихся обслуживания газового оборудования. В почтовых ящиках люди регулярно находят уведомления о том, что отсутствие договора на такое обслуживание грозит штрафами и другими санкциями. Некоторым потребителям, не успевшим его заключить, уже отключали газ. В связи с этим возникает вопрос: насколько законны такие действия и можно ли обойтись без заключения соглашения.

Обслуживание ВДГО – что говорит закон?

Еще несколько лет назад заключение договоров на ТО с газовиками не было для россиян обязательным. Соответственно, качество обслуживания в этой сфере оставляло желать лучшего. Контроль за ним практически не осуществлялся, а следить за корректностью работы газовых приборов в домах могли даже частные фирмы. Проверки производились нерегулярно, результатом чего стали многочисленные случаи взрыва бытового газа.

В итоге 14 мая 2013 г. было выпущено Постановление Правительства № 410. Оно утвердило как обязательность заключения договоров на ТО, так и Правила пользования газом, разъясняющие жильцам и коммунальщикам:

  • Порядок оформления договорных взаимоотношений.
  • Принципы обеспечения нормальной работы приборов.

Ответственность за нормальную работу плит, колонок и прочего оборудования несут сами владельцы жилья. Они же отвечают за своевременное заключение договоров с обслуживающими компаниями

В случае отсутствия такого документа подача ресурса может быть приостановлена (пп. «е» п.45 Постановления Правительства № 549 от 21.07.2008 г. «О порядке поставки газа»). Но есть условие: газовики обязаны не позднее, чем за 20 календарных дней выслать жильцам уведомление об отключении от газоснабжения. Этот документ направляется заказной почтой с отметкой о вручении.

Правда, за соблюдением правил власти сначала следили не особенно строго. Никаких мер административной ответственности за отсутствие договорных отношений с газовиками не предусматривалось, поэтому люди и не спешили их заключать. Более того, многие россияне даже не подозревали о существовании Постановления № 410.

Ситуация изменилась с вступлением в силу ФЗ № 412 от 05.12.2016 г., внесшим изменения в КоАП РФ. С момента его принятия граждан, нарушающих правила эксплуатации газа или не заключивших договор, стали наказывать рублем. Предприятия и должностные лица тоже попали под репрессии. Зато оживились специализированные компании, начавшие активно предлагать населению свои услуги.

Что включено в список газового оборудования?

Согласно закону в периодической проверке и обслуживании нуждается все газовое оборудование, имеющееся в квартирах, МКД и частных домах. В него входит:

  1. Общедомовое оборудование (стояки до счетчиков и кранов внутри жилых помещений).
  2. Внутриквартирное оборудование. К нему относятся любые приборы, установленные непосредственно в квартире.

До принятия Постановления № 410 за все это хозяйство отвечали управляющие компании. Договоры с газовиками управленцы заключали сами, собственники в этом процессе участия не принимали. Плата за услуги обслуживающих организаций автоматически распределялась между квартиросъемщиками и включалась в платежные квитанции.

Теперь к сфере ответственности УК относится исключительно общедомовое оборудование, и договор коммунальщики заключают только на него. Что касается газовых плит, котлов, водонагревателей – эти приборы находятся в частной собственности физлиц. Жильцы обязаны отвечать за их работу и беспокоиться о заключении договоров на обслуживание. Отказаться от оформления соглашения разрешается только в случае, если оно заключено на всех жителей дома, либо при отсутствии поставки газа в квартиру

Как оформить договор обслуживания ВДГО?

Договор на обслуживание газового оборудования

Для оформления договора, предметом которого является техобслуживание, потребителю нужно обратиться в специализированную газовую компанию по месту жительства. Как правило, она носит название «Газпром Межрегионгаз» или «Горгаз». Узнать ее контактные данные можно в счете на оплату услуг или в УК.

Но стоит знать, что указанные компании не являются монополистами в своей сфере. Так, в Постановлении № 410 прямо сказано, что организация, в компетенции которой находится транспортировка ресурса по соглашению с поставщиком, не имеет исключительного права на ТО газового оборудования. У потребителя есть право выбора другой компании с аналогичной специализацией. Главное – не затягивать с выбором, иначе можно остаться без газа и нарваться на штрафы.

С собой в офис компании необходимо принести следующие документы:

  • Паспорт.
  • Документацию на имеющиеся в квартире приборы (в том числе акты ввода в эксплуатацию).
  • Свидетельство либо выписку из ЕГРН о праве собственности на объект недвижимости.

Как правило, эти соглашения заключаются на срок от 3 лет. В соответствии с таким документом в функции газовиков входит:

  1. Проверка работы кранов, задвижек и других механизмов.
  2. Проверка герметичности соединений, целью которой является предотвращение утечки газа.
  3. Контроль соблюдения правил безопасности при установке приборов.
  4. Проверка каналов вентиляции.

Также мастера газовой службы обязаны инструктировать потребителей относительно безопасного использования работающего на газу оборудования.

Санкции за отсутствие договора с газовиками

Административным законодательством установлены солидные размеры штрафов за отсутствие договора и нарушение правил пользования ресурсом. Так, за уклонение от оформления соглашения обычным жильцам придется заплатить от 1 000 до 2 000 руб. В такую же сумму обойдется недопуск представителя газовой службы к осмотру приборов. Для должностных лиц и юридических лиц размер штрафов увеличен в несколько раз.

Таким образом, без заключения договора на ТО газового оборудования обойтись не удастся. Но потребители тоже в этом заинтересованы, ведь неисправности в работе приборов создают угрозу для жизни. Зато исполнителей услуги люди могут выбирать по своему усмотрению.

Нужна консультация юриста по вопросам ЖКХ? Обращайтесь к онлайн-консультанту нашего сайта прямо сейчас!

Архив
Екатеринбуржцам начали выписывать квитанции за проверку газовых плит – цены неприятно удивляют

Екатеринбуржцы, проживающие в многоквартирных домах, теперь должны сами платить за проверку газовых плит в квартирах. Раньше эта услуга была включена в общие коммунальные платежи, но с недавних пор управляющие компании начали перекладывать ответственность на собственников жилья. Для горожан такое новшество стало неприятным сюрпризом.

«Больше всего удивляет цена услуги. К нам пришла сотрудница «Екатеринбурггаза», проверила газовый шланг мыльной пеной, а затем выписала квитанцию на 450 рублей. Объяснила, что ранее эта сумма была включена в квартплату, но теперь надо оплачивать отдельно. Но лично меня не устраивает ни качество такой проверки, ни ее стоимость. А отказаться нельзя, иначе в квартире отключат газ», – рассказал о визите газовиков Андрей, владелец одной из квартир в доме № 64 на улице Мамина-Сибиряка.

Собеседник агентства возмущен, что «Екатеринбурггаз» как монополист на городском рынке может устанавливать любую цену за техобслуживание газового оборудования. И если раньше проверка газа по квартирам проводилась раз в три года, то сейчас из-за частых бытовых трагедий техники проверяют плиты ежегодно. «В Екатеринбурге огромное количество газифицированных домов, и если с каждой квартиры берут такую оплату – прибыль получается огромная!» – резюмирует мужчина.

Как пояснили РИА «Новый День» в пресс-службе АО «Екатеринбурггаз», для части горожан действительно изменилась схема оплаты проверки газовых плит, и это произошло по инициативе управляющих компаний.

«Некоторые жители Екатеринбурга посчитали, что ранее техобслуживание газового оборудования было бесплатным, ведь в общей квитанции они не видели такой строки, а теперь за техобслуживание необходимо платить. Однако это не так. Ранее данная услуга включалась в общую квитанцию в раздел «Содержание жилья», а взаимоотношения сторон регулировались общим договором, заключенным между АО «Екатеринбурггаз» и управляющей компанией. Сейчас некоторые УК Екатеринбурга изменили эту схему – договоры на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования стали заключаться индивидуально с каждым собственником квартиры», – сообщили в компании.

Газовики ссылаются на постановление правительства РФ от 2013 года, по которому все газовое оборудование дома разделилось на внутридомовое (ВДГО) и внутриквартирное. К внутридомовому относятся газопроводы, за которые отвечают управляющие компании и ТСЖ. Плата за обслуживание ВДГО по-прежнему входит в строку «Содержание жилья». А ответственность за плиту, шланг с краном и газовую трубу в квартире возложена на потребителей.

До 2018 года управляющие компании и «Екатеринбурггаз» работали по комплексным договорам, включающим техобслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования. Но затем несколько УК разделили договоры, и теперь жильцы получают отдельные квитанции за проверку газа в квартирах. Из чего складывается тариф на эту услугу, в пресс-службе пообещали прокомментировать позднее.

Тем не менее, в компании подчеркивают, что проверка газового оборудования – обязательная процедура для каждого жителя в целях безопасности. Потребители обязаны заключать договор со специализированной организацией. Если такого договора нет, то поставщик вправе приостановить подачу газа – об этом говорится в постановлении правительства РФ. Отказ от заключения договора и недопуск газовых техников в квартиру влечет за собой административную ответственность.

По данным предприятия, в Екатеринбурге потребление природного газа достигает 3 миллиардов кубометров в год. Газ используют 754 городских предприятия и почти 400 тысяч горожан – это 17 тысяч домов и 372 тысячи квартир.

Екатеринбург, служба информации РИА «Новый День»

Екатеринбург. Другие новости 25.02.19

Куйвашев подписал документ о росте цен на «коммуналку»: больше всех будут платить в Пышме и Алапаевске. / В Екатеринбурге начали судить сексуального маньяка. / «Пару раз пришлось отказаться от песенок типа «про яички» и частушек про онкологию»: автор песни про матку из программы Малышевой раскрыл контекст. Читать дальше

Отправляйте свои новости, фото и видео на наш Whatsapp +7 (901) 454-34-42

ТО ВДГО (техническое обслуживание внутридомового газового оборудования)

ТО ВДГО (техническое обслуживание внутридомового газового оборудования)

Компания ООО «СК ГАЗ» выполнит техническое обслуживание газового оборудования в квартирах, частных домах, на производственных и коммерческих площадках. Заявки на выезд мастеров принимаются от организаций и частных лиц на территории Москвы и Московской области. Компания гарантирует высокое качество предоставляемых услуг, дает гарантию на работы, использованные запчасти и расходные материалы.

Цели технического обслуживания газового оборудования

  • Поиск и устранение утечек газа из каналов и оборудования, так как подобные ситуации могут закончиться печальными последствиями.
  • Чистка и проверка работоспособности комплекта оборудования, установленного в квартире, частном доме, офисе. Регулярное проведение подобных работ гарантирует исправную работу котла, плит и колонок.
  • Проверка состояния дымоходов и вентиляционных каналов позволяет исключить потенциально опасные ситуации при использовании газового оборудования;
  • тестирование и проверка работоспособности систем безопасности дает возможность не опасаться за работу автоматики при внештатных ситуациях.
  • Также проверяется входное и выходное давление, проводится регулировка параметров сжигания газа.

После проведения ТО ВДГО, собственник объекта получает необходимые рекомендации по дальнейшей эксплуатации, ремонту, техобслуживанию оборудования. Предоставляется комплект документов о проведении ТО.

Разовый ремонт газового оборудования

Кроме абонентского обслуживания устройств, условия которого прописываются в договоре на оказание услуг абоненту, компания ООО «СК ГАЗ» произведет разовый ремонт газового оборудования. Квалифицированные инженеры выявят и устранят протечки газа или рабочей жидкости для контура отопления, отремонтируют котел при сложных и простых поломках. На все работы распространяется гарантия.

Инженеры компании ООО «СК ГАЗ» выполнят комплексную проверку газового оборудования, установленного на объекте, помогут абоненту разобраться в тонкостях настройки и эксплуатации техники. Стоимость разовых работ зависит от набора и сложности предоставляемых услуг. Выезд специалиста осуществляется по звонку заказчика или при получении заявки на сайте организации.

Порядок выполнения работ

Компания ООО «СК ГАЗ» предлагает ознакомиться с типовыми ценами на обслуживание газового оборудования. Стоимость ВДГО представлена на нашем сайте, может меняться в зависимости от состава оборудования и необходимого набора работ. В стандартном варианте услуга технического обслуживания предоставляется следующим образом:

  • Заказчик может сформировать заявку на техническое обслуживание газового оборудования с нашего сайта, по телефону или при личном визите в наш офис.
  • Менеджер компании предоставляет договор на обслуживание сроком на 12 месяцев с дальнейшей его пролонгацией.
  • Далее, технический специалист может выехать на обслуживание газового оборудования по заявке заказчика или в порядке регламентных работ, включенных в план, но не позднее чем через 6 месяцев после даты заключения договора.

Такая схема работы является оптимальной для компании и заказчика. Договор на техобслуживание может быть разовым или постоянным, при котором ТО проводится с определенной периодичностью.

Преимущества компании

Компания ООО «СК ГАЗ» оказывает услуги технического обслуживания газового оборудования на всей территории Московской области. Преимуществами обращения к нам являются:

  • Выгодные тарифы на техобслуживание, возможность работы с оборудованием любых марок и моделей.
  • Большой опыт практической работы и высокая квалификация мастеров – гарантия качественного предоставления услуг.
  • Компания принимает заявки от организаций и частных лиц, выезжает на объекты в удобное для заказчика день и время.
  • Предоставляется гарантия на все виды проводимых работ, регламентных и внеплановых.

Отдельные категории заказчиков могут рассчитывать на выгодные предложения и скидки.

Обращение в компанию ООО «СК ГАЗ» – это возможность выполнить качественное и своевременное ТО газового оборудования, продлить срок его эксплуатации и минимизировать риск внештатных ситуаций.

icons8-pdf-48.pngПример договора на техническое обслуживание газового оборудования

Техническое обслуживание газовой плиты:

1.4.1 Техническое обслуживание котлов класса 1

1.4.2 Техническое обслуживание котлов с атмосферной горелкой, открытой и закрытой камерой сгорания (кроме конденсационных котлов)

Техническое обслуживание котлов с вентиляторной горелкой(кроме конденсационных котлов)

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Продажа квартиры через нотариуса, цена удостоверения сделки
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector