Обязательство по материнскому капиталу

Обязательство по материнскому капиталу

Если на погашение кредита, покупку или строительство жилья используется материнский капитал, то жилье должно быть оформлено в общую собственность всей семьи. Если это еще не сделано, то Пенсионный фонд требует письменное обязательство по материнскому капиталу. Оно обязательно заверяется у нотариуса.

Владелец сертификата (или собственник жилья) обязуется оформить жилье в общую собственность супругов, всех детей и других совместно проживающих с ними членов семьи. Сделать это надо в течение 6 месяцев после снятия обременения, ввода объекта в эксплуатацию или перечисления средств материнского капитала. Такое требование установлено законом о материнском капитале (256-ФЗ) для защиты интересов семьи и детей.

Размер доли каждого члена семьи определяется по соглашению. При оформлении свидетельства о государственной регистрации права совместно проживающие члены семьи (бабушка, дедушка, братья и сестры супругов) могут отказаться от своей доли собственности в пользу родителей или детей.

Если на момент подачи заявления на использование средств материнского капитала жилье уже оформлено в общую собственность, то составлять обязательство не нужно — требование закона уже выполнено.

Заверение у нотариуса

Обязательство по материнскому капиталу заверяет нотариус. Это могут сделать как частные нотариусы, так и нотариусы из государственных нотариальных контор. Если в сельской местности нет нотариуса, то заверить подпись может глава местной администрации поселения, глава местной администрации муниципального района (или уполномоченный сотрудник администрации).

Стоимость заверения подписи у нотариуса составляет 300-500 рублей. Не забудьте взять с собой документы при визите к нотариусу: паспорта супругов, свидетельства о рождении детей, сертификат на материнский капитал, документы на жилье, свидетельство о государственной регистрации права собственности, кредитный договор (если жилье куплено в кредит).

Ответственность

Прокуратура может проверить исполнение обязательств и в случае их невыполнения против владельца сертификата могут подать судебный иск. Суды обычно удовлетворяют требования прокурора и выносят решения, которые обязывают исполнить обязательство.

Органы опеки и попечительства также могут организовать проверки соблюдения имущественных прав детей, связанных с неисполнением обязательства по оформлению доли жилплощади. В случае необходимости органы опеки и попечительства обращаются в суд с требованием признать недействительными договоры купли-продажи жилья, купленного с помощью материнского капитала.

Конкретные меры ответственности за неисполнение обязательства по материнскому капиталу в законе не определены. Однако чтобы избежать возможных проблемы с судом и другими органами власти, лучше выполнить требования закона, тем более, что это не трудно сделать.

Образец обязательства

Обязательство составляется в простой письменной форме. Ниже представлен образец обязательства по материнскому капиталу в нескольких вариантах: жилье с обременением и без, кредит оформлен на мужа и на жену.

Обратите внимание, что законом не определены требования к оформлению обязательства. В разных регионах отделения Пенсионного фонда могут устанавливать свои требования. Поэтому имеет смысл уточнить в Пенсионном фонде, какая форма обязательства подойдет.

На нашем сайте вы можете ознакомиться с примерными бланками обязательств, их можно скачать и отредактировать под ваши конкретные данные. Возможно, что в вашем городе у нотариуса уже есть готовая действующая форма обязательства.

• примерная форма при покупке жилья — скачать;

Если жилье с обременением, то есть оформлена ипотека:

• кредит оформлен на супруга женщины (жилье с обременением) — скачать образец в формате Word;
• кредит оформлен на саму женщину (жилье с обременением) — скачать образец в формате Word.

Если жилье без обременения или при вводе строящегося жилья в эксплуатацию:

• кредит оформлен на супруга женщины (жилье без обременения) — скачать образец в формате Word;
• кредит оформлен на саму женщину (жилье без обременения) — скачать образец в формате Word.

Частые вопросы по обязательству

Вопрос: Как проводить распределение долей среди детей?
Ответ: При покупке жилья на материнский капитал размер долей вы определяете сами, по соглашению сторон. Можно поделить поровну.

Вопрос: Какой минимальный размер доли ребенка?
Ответ: Закон не ограничивает нижний предел, доля ребенка может составить мизерный процент (например — 0,01%).

Нотариальное обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

Материнский капитал сегодня выступает в качестве мощного инструмента для многих семей. Одно из основных направлений его траты является покупка недвижимого имущества. В рамках подобной сделки требуется некоторое юридическое участие, выступающее в качестве своеобразного гаранта прав и свобод каждого члена семьи, в частности – несовершеннолетних детей. Рассмотрим особенности его создания, ознакомимся с нормами и этапами выделения долей.

Это документация, к использованию которой прибегают при получении ипотеки, частично обеспеченной и выплаченной за счет материнского капитала. Обязательство формирования этого типа документации, а также ее нотариального заверения предусматривается в рамках действующего законодательства ФЗ №256. Это связано с тем, что государство имеет стремление защиты жилищных прав детей, родившихся в этой семье. В значительном количестве ситуаций ипотеку, обеспеченную материнским капиталом, предпочитают оформлять супруги, которые уже родили двух или более детей. Получается, что в случае развода или гибели отца и матери это создает гарантию того, что дети не останутся «на улице».

В каких случаях необходимо составление бумаги

Ситуаций, в которых требуется нотариальное обязательство о выделении доли по материнскому капиталу, несколько. Они определяются законодательными нормами и положениями. Можно выделить пару актуальных практических случаев:

• в ходе появления малыша, на которого государство может выделить материнский капитал;
• при взятии супругами ипотеки еще до момента, когда у них появился сертификат на капитал;
• давнее получение сертификата и решение применить его только сейчас;
• когда семья многодетна и родители решают обратиться за деньгами, которые впоследствии пойдут на возмещение заемной суммы.

Пренебрежение обязательством составления этого элемента предполагает, что на запрос о предоставлении денег может последовать отказ. Составление документа производится силами владельца приобретаемой недвижимости, то есть лица, занимающегося ипотечным договором. Если собственность на себя берут и муж, и жена: они и участвуют в подписании данного обязательства.

Правила и тонкости составления нотариального обязательства

Есть несколько нюансов, касающихся составления данной бумаги, и их необходимо обязательно принимать во внимание. Это позволит избежать непониманий законодательства и грамотно подойти к вопросу об оформлении бумаг.

1. Отсутствие нотариального заверения в документе предполагает факт его недействительности.
2. Во время составления важно присутствие обоих супругов.
3. Текст оформляется так, чтобы на протяжении полугода с момента перехода жилья в полную собственность детям были выделены доли.

Грамотный подход к оформлению этой бумаги гарантирует безопасность семьи и в частности – несовершеннолетних детей.

Нарушение закона о выделении доли: последствия и наказания

В законодательном порядке не имеется данных о четком размере долей, которые необходимо предоставить несовершеннолетним детям. На одну персону нормативное значение площади составляет 12 кв. м., это оговорено в законодательной политике. При этом минимальное значение – 6 кв. м. Размерный показатель доли находится в широком диапазоне и зависит от нескольких факторов. Нет необходимости указывать объемы долей в самом документе.

Закон не устанавливает того факта, какими именно органами осуществляется отслеживание исполнения этих обязательств. Также нет регламента по мерам, принимаемым по отношению к нарушителям. Но и надеяться на возможность игнорирования этой бумаги, чтобы остаться безнаказанным, не стоит. Если обязательство по составлению бумаги не будет исполнено, следует подготовиться к нескольким путям развития событий.

1. Необходимость выделения доли в принудительном порядке в рамках соответствующего судебного решения. Заняться подачей иска в суд может прокуратора или ПФР, а также прочие специалисты уполномоченных организаций.
2. После продажи родителями квартиры без выделенных долей на детей суд вернет жилье родителям, а они, в свою очередь, обязуются вернуть деньги покупателю.

Необходимо обеспечить снятие обременений, чтобы осуществился переход в собственность. Для решения этой задачи необходимо отправиться в банк за получением соответствующей выписки. После этого нужно снять обременения. Среди документов, прилагаемых к справке, присутствуют следующие бумаги:

• договорное соглашение, связанное со сделкой по приобретению жилья;
• свидетельство о том, что то или иное лицо выступает как собственник;
• копия договорного обязательства по кредитным отношениям.

Лучше всего заблаговременно позаботиться о подготовке документации, чтобы потом не пришлось длительно и кропотливо искать их.

Правила и общий порядок выделения долей в жилой недвижимости

Исполнение обязательства по материнскому капиталу предполагает грамотное выделение долей. Провести это мероприятие можно посредством двух основных способов.

1. Составление дарственного договора в адрес детей, не достигших 18-летия.
2. Формирование соглашения о проведении идентичной процедуры с квартирой, которая была куплена частично за счет материнского капитала.

Несмотря на законность и абсолютную прозрачность обоих способов рекомендуется использовать первый вариант. Это связано с более охотным процессом принятия документации.

Для того чтобы решение было принято строго в вашу пользу, потребуется предоставление и некоторых других видов документации:

• договор, связанный с приобретением жилья (или участием в процессе долевого строительства);
• документы, которые могут удостоверить личности собственников (паспорта);
• свидетельство о том, что были заключены брачные отношения;
• квитанция о том, что государственная пошлина уплачена, она выдается на кассе места уплаты;
• бумаги, являющиеся свидетельствами о рождении деток, которые не имеют полных 18 лет;
• документ, являющийся подтверждением права собственности.

Все эти документы стоит подготовить, невзирая на то, что далеко не каждый специалист их может потребовать. Процесс, в котором будут рассматриваться бумаги, отнимет порядка двух недель времени. Как только регистрация завершится, каждый владелец получит свое свидетельство, в котором будет указан размер доли.

Составление нотариального соглашения об определении долей: образец и этапы

Нотариальное удостоверение выступает в роли обязательной процедуры в ходе совершения всех сделок. Исключением являются только операции, проводимые с имуществом паевого фонда. В этом случае порядок действий следующий:

1. Поначалу жилье делится между супругами в рамках отдельного соглашения. Оно оформляется в нотариальном порядке и выступает в качестве части общего соглашения.
2. После этого производится переход на наделение долями детей. В данном случае речь идет о нотариальной форме. Это связано с тем, что каждый супруг – владелец собственной доли. Поэтому жилье будет являться объектом общей долевой собственности.
3. Если мать выступает в качестве полноправного и единственного собственника помещения, а супруг отсутствует, речь идет о собственности индивидуального характера. Поэтому в ходе выделения долей мать по факту не распоряжается собственной частью, а лишь первично выделяет ее. Поэтому данная сделка не предполагает необходимости обязательного заверения у специалиста.

Следование этому перечню мероприятий позволит грамотно и рационально провести сделку и обезопасить свою семью от различных непредвиденных ситуаций.

Какие документы нужны для оформления соглашения

Чтобы произвести составление соглашения, связанное с выделением долей собственниками имущества, потребуется предоставление целого ряда документов.

• удостоверение личности;
• документы на имущество, имеющие правоустанавливающее значение;
• свидетельства для подтверждения права собственности;
• документ, подтверждающий факт официального бракосочетания между супругами;
• свидетельства о рождении каждого несовершеннолетнего ребенка;
• копия документа, предполагающего нотариальное обязательство собственника о выделении соответствующих долей.

Следует внимательно отнестись к сбору и подготовке всех бумаг, поскольку они сыграют важную роль в дальнейшем процессе оформления обязательства.

Образец соглашения по выделению долей

Рассматривая обязательство по материнскому капиталу, образец – то, на что стоит обратить особое внимание. Итак, в рамках документа присутствуют следующие сведения.

• дата и место, в котором заключалось соглашение;
• ФИО всех участвующих сторон;
• паспортные сведения каждого члена соглашения, включающие место регистрации;
• ФИО детей, а также их даты рождения, паспортные выписки (в случае достижения ими совершеннолетия);
• общее описание жилья, включающее место расположения;
• размерные показатели долей всех сторон;
• разновидность отношений по собственности;
• основания и предпосылки, на которых возникло право собственности;
• факт подтверждения возможности применения МК;
• условие, связанное с распределением долей и указанием размера части каждого члена семьи;
• условия, свидетельствующие о вероятности последующего перераспределения долей в связи с рождением других детей;
• подписи всех участников соглашения.

После этого бумага проверяется, и на ней ставится печать. После составления соглашения выделение долей можно считать выполненным.

Стоимость услуг по выделению долей

Регулирование цены подобных услуг осуществляется в рамках законодательных основ и налогового кодекса. Согласно 22-й статье, за совершение действий специалисты этого профиля взимают государственную пошлину по установленным законом ставкам. В 5-м пункте этой статьи имеется установленный тариф за факт удостоверения договоров, объект которых подвергается оцениванию.

• 0,5% от суммы договорных отношений;
• не менее 300 рублей и не более суммы в 20 000 р.

Рассматривая вопрос о том, сколько стоит обязательство по материнскому капиталу у нотариуса, нужно отметить, что за осуществление идентичных операций частнопрактикующий специалист берет суммы по тарифам, установленным в законодательном порядке. При исчислении общего размера во внимание берется сумма договора. Если происходит предоставление нескольких документов, в которых указывается различная стоимость, для расчета используется минимальная величина.

В законодательных нормах и актах оглашается тот факт, что тариф равен 500 рублей. Помимо установленных сумм, нотариусами также происходит изъятие дополнительной платы за разные правовые и технические работы. Она устанавливается в индивидуальном порядке по усмотрению нотариуса.

Итак, мы рассмотрели, что представляет собой данное обязательство и каким образом его составить, чтобы интересы каждого члена семьи были обязательно учтены. Только грамотный подход к решению этой задачи гарантирует оперативное и эффективное составление нотариального обязательства. Благодаря рациональному обеспечению сделки, можно минимизировать различные риски и опасности при непредвиденных обстоятельствах.

Обязательство по материнскому капиталу

Если семья принимает решение приобрести жилье с участием материнского капитала, следует подготовиться к весьма непростому процессу, сопровождаемому множеством трудностей. Потребуется также составить нотариальное обязательство по материнскому капиталу, в особенностях которого мы разберемся в данной статье.

Когда нужно обязательство по материнскому капиталу

Согласно описанному по закону целевому назначению, допустимо использовать материнский капитал на ипотеку, а обязательство при этом выступает защитой прав детей. Напомним, что сертификат можно использовать только на определенные цели:

• Улучшение условий для проживания детей.
• Улучшение материального положения детей и родителей.

Первый пункт может подразумевать покупку готовой квартиры или дома, оформление ипотеки или строительство дома, в т.ч. за деньги, полученные в кредит. Потому органы опеки должны проконтролировать целевое использование и выделение детям своих долей в недвижимости. Если речь идет просто о покупке, то деньги по сертификату можно сразу перечислить продавцу и оформить сделку. Но если процесс длительный, например, строительство или ипотека, потребуется заполнить обязательство о выделении доли по материнскому капиталу детям. Но в ряде случаев и для первого оно также потребуется.

Порядок оформления имущества

Согласно закону, если семья использует деньги из «детского» сертификата на недвижимость, это имущество должно быть оформлено в таком порядке:

• Родители разделяют недвижимость на двоих, в равных долях вступая в собственность.
• Каждый составляет дарственную на имя ребенка, выделяя ему часть от своей доли.
• Размеры долей не контролируются, здесь все действуют по собственному желанию. Обычно, предпочитают равные доли, например, по ¼. Но допустимо передать ребенку даже 0,01%.
• По окончании процедуры, каждый член семьи, в т.ч. несовершеннолетние, владеют конкретной долей в квартире.

До недавнего времени разрешалось включить в собственность и иных родственников, например, бабушку, но сейчас этого не дозволено. Итак, если у родителей нет возможности выполнить данные требования до запроса средств по материнскому капиталу, то документ оформить нужно обязательно. И обязательство по материнскому капиталу, образец которого есть у каждого нотариуса, в Пенсионном фонде или в интернете, гарантирует, что данные условия будут выполнены в конкретный срок.

Процесс оформления обязательства

Чтобы запросить деньги по сертификату, владельцу (матери или отцу) необходимо собрать документы, подтверждающие сделку или оформление ипотеки. К ним прилагается обязательство по материнскому капиталу. Его можно заполнить самостоятельно или в нотариальной конторе. Здесь же происходит и заверение. Обращаться только к государственному нотариусу не обязательно, вполне подойдет и «частник». К юристу следует взять с собой такие документы:

• паспорт;
• сертификат на имя владельца материнского капитала;
• ипотечный договор (при наличии);
• договор на покупку недвижимости;
• регистрационное свидетельство права собственности.

Сами документы не нужны, достаточно копий, из которых будут выписаны необходимые сведения. Обязательство по материнскому капиталу, цена которого зависит от тарифов нотариальной конторы, может обойтись в 300-500 рублей.

Обязательство по материнскому капиталу нужно заверить у нотариуса

Решив составить нотариальное обязательство по материнскому капиталу, образец лучше запросить в своем пенсионном фонде, чтобы он соответствовал всем требованиям. Ведь они могут несколько отличаться, исходя из каждой конкретной ситуации:

• покупка квартиры на вторичном рынке;
• оформление ипотеки на владельца сертификата (недвижимость с обременением);
• оформление кредита на супруга(у) собственника материнского капитала;
• ипотечный кредит без обременения.

Обычно в нем должны быть указаны такие параметры:

• личные данные супругов;
• паспортные данные;
• информация о недвижимости: адрес, квадратура, дополнительные характеристики;
• предполагаемая дата оформления общей собственности;
• перечисление всех членов семьи;
• отметить нужное условие, необходимое для оформления в долевое владение;
• данные нотариуса, лицензия, его засвидетельствование дееспособности подписывающих документ лиц;
• номер регистрации, плата согласно тарифам;
• подпись владельца сертификата, нотариуса, печать.

Итак, мы выяснили, как происходит заполнение, сколько стоит обязательство по материнскому капиталу, теперь же выясним, насколько важно соблюдать прописанные в документе условия и сроки.

Ответственность за исполнение обязательства

По стандартным условиям, исполнение обязательства по материнскому капиталу происходит через 6 месяцев или ранее, после:

• введения дома в эксплуатацию;
• снятия обременения;
• перечисления денег по сертификату.

Каждый из пунктов предполагается для конкретной ситуации. Обычно полгода будет достаточно чтобы все оформить. Если же нет, нужно продлить действие бумаги.

Обязательство по материнскому капиталу могут затребовать органы опеки

Обязательство по материнскому капиталу и документы по требованию необходимо передать и в органы опеки, чтобы комиссия удостоверилась в соблюдении прав детей.

Поскольку недопустимо использовать детские деньги на иные цели, чем предписано, комиссия и даже прокуратура имеет право проверить этот момент, а также насколько своевременно выполнено обязательство. Если произошло нарушение, родители будут наказаны.

Сегодня ввиду не досконально изученного вопроса, строгого механизма наказания не предусмотрено. Обычно дело рассматривается в суде, где нарушивший обязательство всегда окажется виноватым. Его принудят все исполнить: оформить долевую собственность, на что будет выдан конкретный срок. Если недвижимость была использована не по назначению, сделки с ней будут признаны ничтожными или аннулированными.

По такому же принципу действует обязательство на материнский капитал при строительстве. Например, купив дом и решив его снести для нового строительства, вначале нужно разделить доли и заверить общее право владения.

Нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу

Все родители знают, что государство предоставляет материальную поддержку в виде материнского капитала. Эта мера начала действовать с 2007 года. Деньги начисляются на счет держателя сертификата государственного образца. Последний является основанием использования финансовых активов. Направления расходования указаны в действующем законодательстве. В 2019 году сумма составила чуть больше 450 тыс. рублей. Родители могут оплатить образование отпрысков, увеличить пенсию матери или улучшить жилищные условия. Почти все заявки, направляемые в Пенсионный фонд, связаны с покупкой жилплощади. Однако тут возникает необходимость правильно оформить документы и позаботиться о выделении долей в объекте. Итак, что такое нотариальное обязательство по материнскому капиталу?

Обязательство держателя сертификата: что это такое?

Начиная с 2016 года родители, принявшие решение о приобретении жилплощади, могут реализовать задуманное до того, как их малышу исполнится три года. Однако есть и ограничения. Речь идет о необходимости привлечения заемных средств. Ипотечное кредитование – распространенный продукт, который предлагает большинство современных ФКО. Тут и возникает обременение по распределению недвижимости между всеми членами семьи.

Доля представляет собой часть жилья, которая будет принадлежать всем представителям семейства. Например, у родителей есть двое малышей. При этом приобретение новой жилплощади осуществляется за счет средств МСК. Тогда держатель сертификата обязан разделить объект на 4 доли. При этом появление еще одного отпрыска во время проведения процедуры предполагает наделение его частью недвижимости на усмотрение матери и отца.

Если из-за воздействия каких-либо обстоятельств при подаче заявки в ПФР родитель не представит доказательство исполнения обязанности, то ему будет предложено составить «письменное обязательство».

Важно! Документ удостоверяется юристом в нотариальной конторе или иным уполномоченным на такие действия лицом. В тексте бумаги должна содержиться информация об установлении обязанности родителю по наделению собственностью всех членов семейства. Кроме того, должны присутствовать сведения о сроках исполнения положения.

Письменное оформление документации необходимо в следующих случаях:

• жилье не находится во владении;
• оформление долей не представляется возможным или нецелесообразно (недвижимость находится на стадии возведения и не сдана в эксплуатацию).

Если покупка жилья была произведена с использованием средств, предусмотренных МСК, то документ должен соответствовать таким процессам:

• купля-продажа;
• рассрочка;
• долг;
• строительство.

Чтобы сэкономить деньги держателю документа гособразца можно составить обязательство самостоятельно. Нотариус возьмет меньшую плату за удостоверение текста и проставление своей печати. Однако за такую работу возьмутся далеко не все юристы и на поиски подходящего специалиста придется потратить немало времени. К счастью, вы сможете всегда воспользоваться бесплатной юридической профессиональной помощью на нашем сайте.

Как оформить нотариальное обременение в связи с реализацией сертификата?

Как уже было отмечено, бумага требует заверения в нотариальной конторе. Без этого документ считается ничтожным и может не приниматься в расчет ПФР при рассмотрении заявления обратившегося. Процедура будет включать следующие этапы:

• посещение нотариуса с необходимой документацией;
• оплата услуг. Последние включают в себя составление акта по форме, проверку документации просителя, а также удостоверение каждого листа;
• проверка и визирование текста;
• передача оригинала работнику ПФ РФ, расположенного по месту проживания инициатора;
• сохранение копии.

Необходимые документы

Пакет бумаг включает в себя акты, свидетельствующие о праве использования МСК, статусе родителей и детей, а также наличии недвижимости и отношений с банковскими структурами. Итак, заявителю понадобятся:

• документация, удостоверяющая личности взрослых членов семейства;
• свидетельства о появлении отпрысков на свет;
• брачное свидетельство;
• сертификат маткапитала, выданный на имя обратившегося;
• решение судебной инстанции об усыновлении несовершеннолетнего (если он не является родным ребенком);
• документы, подтверждающие факт возникновения права собственности на жилье (дом, квартира);
• выписка из ЕГРН;
• договор с ФКУ, выдавшей ипотечный заем.

Сколько стоит оформление?

Конкретные цифры о стоимости услуг нотариальных контор назвать практически невозможно. Цены на действия юристов отличаются в зависимости от индивидуальных расценок и региона проживания семьи. Таким образом сумма, которую стоит подготовить просителю, может разительно отличаться с учетом указанных факторов. Так, например, в Москве документ обойдется в сумму до 5,5 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — до 4 тыс. рублей, а в Ростове на Дону — до 1,5 тыс. рублей.

Важно! Сумма указывается в тексте договора. При этом клиент должен внимательно проследить, чтобы цифра на бумаге соответствовала фактической оплате.

Сроки исполнения обязательства

Действующими нормативными правовыми актами предусмотрено, что гражданин, оформивший на себя обязательство, должен наделить правом собственности всех родных (супруга, детей) не позднее полугода, с момента последнего платежа. Однако данный срок не всегда можно соблюсти (затянулась постройка дома). Поэтому время для осуществления юридически значимых действий можно продлить. Однако данная процедура требует представления документации, подтверждающих наличие объективных обстоятельств.

Таким образом, покупателю жилья с участием МСК потребуется представить дополнительный акт. Завершением процесса считается введение жилья в эксплуатацию и передача ключей собственнику, снятие всех ограничений, перечисление денег продавцу.

Важно! Документация передается в структуру, осуществляющую деятельность в сфере опеки и попечительства. Специальная комиссия проверяет достоверность представленных сведений.

Каким образом исполняется обязательство?

Чтобы не нарушить действующее законодательство и выполнить все функции, отраженные в обязательстве, гражданину нужно поступить одним из двух способов. Первый – по соглашению. Данная бумага также составляется в присутствии нотариуса. В тексте указываются:

1. Место и время составления соглашения.
2. Персональные данные всех членов семейства (включая дату, место рождение).
3. Сведения о месте нахождения недвижимости, его технических параметрах и размере долей.

Второй — договор дарения. Для этого можно обратиться в МФЦ. Работнику придется передать пакет бумаг и уплатить госпошлину. Время ожидания составит не более двух недель.

После получения актов родители вправе распоряжаться имуществом на свое усмотрение. Однако при реализации жилплощади придется обратиться в органы опеки и запросить соответствующее разрешение.

Какое наказание установлено за неисполнение?

Данный вопрос недостаточно четко урегулирован законом. Если денежные средства по МСК были использованы держателем не на нужды детей (доли не были выделены), то ПФР требует возвратить финансовые активы на индивидуальный счет или будет ходатайствовать о признании сделки недействительной. В любом случае лучше не нарушать правила, ведь неприятные последствия коснутся всех сторон сделки.

На кого возложен контроль за исполнением требований?

Данная функция возложена на ПФ РФ. В полномочия работников пенсионного ведомства входит проведение выездных и камеральных проверок. Если сомнение в неблагонадежности держателя сертификата подтвердятся, то структура направит документацию в правоохранительные органы.

Некоторые родители пытаются преступить закон и позаботиться о личных интересах, а не об интересах малышей. Обналичивание материнского капитала незаконно. Однако сама суть маткапитала заключается в том, чтобы улучшить условия проживания несовершеннолетних. Бумаги проверяются уполномоченными органами многократно, что снижает риски совершения правонарушения.

Заключение

Таким образом, нотариальное обязательство о выделении долей по маткапиталу является документом, удостоверяемым юристом. Без печати и визы нотариуса бумага считается ничтожной, как и проведенная впоследствии сделка. Чтобы получить акт достаточно уплатить пошлину и представить бумаги в уполномоченные органы.