Как оформить коммерческое помещение в жилом доме

Как оформить коммерческое помещение в жилом доме

Первые этажи жилых многоквартирных домов в последнее время редко бывают заняты квартирами. В новостройках их сразу по проекту отводят под коммерческие и офисные помещения. А в более старом жилом фонде эти преобразования ложатся на плечи желающих открыть магазин, стоматологию, кафе или другой маленький бизнес. Ведь жилье на первом этаже ценится низко: шум с улицы и пыль, невозможность открыть окна не прибавляют такому помещению привлекательности. Но если жилплощадь «меняет профессию», все ее недостатки становятся несущественными по сравнению с открывшимися достоинствами. Как переоформить квартиру под коммерческие цели, рассказывают сотрудники агентства недвижимости «Владис».

Как отличить жилое помещение от нежилого

Жилищный кодекс (ст. 16 и 17) гласит, что под жилыми помещениями понимаются дома, квартиры и комнаты или их части, и предназначены они исключительно для проживания в них граждан. Определение части дома или квартиры подразумевает жилые комнаты и помещения общего пользования, необходимые для удовлетворения нужд жильцов (санузлы, кухня и т.п.).

Жилым помещение можно считать только тогда, когда оно изолированно, входит в недвижимое имущество и отвечает техническим и санитарным параметрам пригодности. Нежилыми помещениями законодательство считает те, которые обозначены таким образом в проектной документации здания и при этом не относятся к общему имуществу собственников. Также нежилые помещения определяются как отличные от зданий, но неразрывно с ними связанные.

А как на практике

Обычно в коммерческих целях используются студии или однушки на первых или цокольных этажах. Это обусловлено двумя требованиями: коммерческое помещение должно иметь отдельный вход и не должно располагаться над жилыми.

Теоретически, закон не ограничивает минимальную площадь коммерческого помещения, под эти цели можно выделить не целую квартиру, а одну комнату. Однако на практике реализовать это окажется сложно, поскольку будет необходимо не только организовать отдельный вход, но и подвести все коммуникации.

При этом закон запрещает конфигурационную перепланировку квартир и комнат.

Если квартира находится в залоге у банка в связи с ипотекой, то без разрешения кредитной организации перевод ее в разряд коммерческих помещений невозможен. Но даже если банк даст добро, Жилищный кодекс подобные перемены запрещает, пока не будет снято обременение. Единственный способ, которым можно перевести жилое помещение с обременением в коммерческое – через суд.

Стоит отметить, что с частным домом дело обстоит еще сложнее. Если здание выстроено на участке с назначением земель для «индивидуального жилищного строительства», то возведение коммерческих объектов здесь в принципе запрещено, только жилых и подсобных (баня, сарай и т.п.). Чтобы построить на земле коммерческий объект, необходимо поменять назначение участка или его части. Переделывать жилой дом в нежилой законодательство запрещает, но можно выделить часть постройки, создав там отдельный вход и подведя коммуникации, как и в многоквартирном доме. Для доли участка, которая окажется под коммерческой частью дома, тоже необходимо будет изменить целевое назначение.

Условия перевода жилого помещения в коммерческое

Законодательство РФ четко указывает, какие условия должны быть соблюдены, чтобы произвести перевод жилого помещения в коммерческое:

• В многоэтажке переводу подлежат помещения, расположенные не выше третьего этажа, причем на втором и третьем – только если под ними также находятся нежилые площади;
• Помещение должно либо иметь отдельный вход, либо иметь условия для его обустройства, в некоторых случаях также необходима организация запасного выхода;
• В квартире, которую планируется переделать под коммерческое помещение, никто не должен быть прописан;
• Многоквартирный дом, где находится помещение для использования под коммерческие цели, не должен быть аварийным, предназначенным под снос, не должен нуждаться в капитальном ремонте или реконструкции;
• Помещение не должно находиться под обременением;
• Все перепланировки должны быть узаконены;
• Если здание относится к объектам культурно-исторического наследия, понадобится получить дополнительное разрешение от соответствующих государственных органов;
• Подключение к инженерно-коммуникационным системам обязательно.

Социальное жилье не подлежит переводу в коммерческие помещения.

Как перевести жилое помещение в коммерческое: пошаговая инструкция

Прежде чем приступать к сбору документов и посещению многочисленных инстанций, собственнику квартиры, которую он хочет переделать в коммерческое помещение, необходимо заручиться согласием соседей. Те, чьи квартиры непосредственно примыкают к переделываемой, должны дать согласие в письменном виде, от остальных достаточно устного. Это необходимо, поскольку оборудование отдельного входа неизбежно сократит придомовую территорию, владельцами которой являются все обитатели многоквартирного здания. Обычно для этого управляющей компанией организуется общее собрание, которое должны посетить не менее 51% собственников жилья в многоквартирном доме. По результатам собрания составляется протокол с подписями.

Следующим этапом станет поход в БТИ за поэтажным планом, техпаспортом и техпланом помещения. Для получения этих документов потребуется предоставить правоустанавливающие документы на жилье и паспорт собственника.

Затем последует заказ проекта у лицензированного архитектора. Собственнику нужно четко представлять, какое назначение будет у его коммерческого помещения и какие условия должны быть соблюдены, чтобы его можно было эксплуатировать.

Когда документы получены, они направляются в районный отдел архитектуры, где составляется акт согласования, который должны завизировать представители СЭС, пожарной охраны, поставщика энергоресурсов и коммунальных служб.

В управляющей компании необходимо получить документ, который удостоверяет, что дом не является аварийным, не подлежит сносу, капремонту или реконструкции, а также документ о назначении соседствующих с переводимым помещений.

Когда все документы собраны, можно начинать перепланировку помещения и отправляться за разрешением Департамента управления имуществом о переводе квартиры в коммерческую. Получив разрешение, собственник снова посещает БТИ, чтобы определить стоимость перевода. Этим занимается особая комиссия, которая оценивает помещение по множеству специфических параметров, включая предполагаемую выгоду, местоположение и т.п. Комиссия подписывает протокол с указанием суммы и реквизитами для оплаты.

Последним этапом становится регистрация недвижимости как нежилой через МФЦ или непосредственно Росреестр.

Как перевести жилое помещение в нежилое без финансовых потерь

Если вы приобрели квартиру, но у вас осталась еще и предыдущая жилплощадь на первом этаже, стоит подумать о переводе ее в нежилое помещение. Особенно, если вы (или кто-то из ваших родственников) занимаетесь бизнесом. В этом помещении можно открыть свой первый офис или сделать дополнительный, если один офис у вас уже есть. Конечно, стоит оценить перспективы такого перевода. То есть, если дом находится на оживленной улице, где каждый день ходит много людей, есть вероятность, что в вашем магазине будет большое количество покупателей. Как же перевести жилое помещение в нежилое?

Почему выгодно сделать квартиру нежилым помещением?

Есть несколько причин, почему люди стремятся поменять юридический статус помещения на первом этаже:

• гораздо надежнее иметь свое помещение для бизнеса, чем арендовать его. Ведь арендная плата часто повышается;
• можно открыть магазин, офис или маникюрный салон на первом этаже дома;
• выгоднее купить квартиру на первом этаже и переоборудовать ее в нежилое помещение, чем приобрести уже готовый офис;
• при грамотной организации бизнеса офис или магазин принесет гораздо больший доход, чем просто получение арендной платы от жильцов, снимающих квартиру.

Каковы условия перевода?

• должен быть отдельный вход в помещение. Если его нет, должна быть возможность его организации (часто вход делают из оконного проема);
• такое помещение не может быть частью жилого, а должно быть полностью изолированным;
• в этом помещении нельзя зарегистрировать человека;
• вы должны быть собственником помещения, то есть никакие другие люди не могут иметь на него прав.

Нежилое помещение в панельном доме — особенности

Жители больших городов часто задаются вопросом: «Как перевести жилое помещение в нежилое в панельном доме?» В этом случае есть свои особенности:

• в таких зданиях нельзя расширять и пробивать проемы;
• нельзя проводить переоборудование так, чтобы от этого ухудшался внешний вид фасада и его сохранность, а также нарушалась работа инженерных систем;
• часто приходится выигрывать свои права через суд. До получения решения суда не нужно начинать перепланировку.

Основные этапы процесса

Перевод происходит в 3 этапа, но каждый из них занимает достаточно много времени. Этапы:

В Межведомственную комиссию по использованию жилого фонда подаются документы

• заявление. Единой установленной формы такого заявления в Жилищном кодексе нет. Но в некоторых субъектах РФ есть установленные формы, которыми и следует пользоваться. Если в вашем субъекте формы нет, нужно подать заявление в свободной форме;
• заверенная копия свидетельства о праве собственности;
• экспликация посещения и его технический паспорт;
• поэтажный план дома. И план, и технический паспорт выдаются в БТИ. Срок изготовления зависит от субъекта федерации, в котором расположено помещение. В Москве документы готовятся не больше 10 дней. Важно, что у этих документов срок действия только 1 год;
• проект перепланировки или переустройства помещения;
• выписка из домовой книги. Она нужна для доказательства того, что в квартире никто не зарегистрирован;
• справка ДЕЗ, в ней описано назначение других жилых помещений, которые находятся на одном этаже с будущим нежилым;
• заключение Государственного пожарного надзора;
• заключение Государственного санитарно-эпидемиологического надзора о соблюдении необходимых санитарных норм.

В комиссию по приватизации и управлению жилфондом

После положительного ответа из Межведомственной комиссии нужно обратиться в комиссию по приватизации и управлению жилищным фондом. Многие люди ежедневно обращаются туда с вопросом «как перевести жилое помещение в нежилое?», хотя цена довольно высока, и сам этот процесс не быстрый. Комиссия определит точную стоимость вашего перевода. Список необходимых документов:

• паспорт или другой документ, удостоверяющий вашу личность;
• документ, подтверждающий ваше право собственности на помещение;
• заверенная копия выписки из протокола Межведомственной комиссии;
• справка из БТИ. В ней должна быть указана разница стоимости квартиры, если она используется для жилья, или как нежилое помещение.

Последний этап – регистрация права собственности на теперь уже нежилое помещение

Обязательно нужно принести все документы, которые указывают на положительное решение. Полный список документов для этого этапа стоит уточнять на месте, но примерно он выглядит так:

• заявление о государственной регистрации помещения (образец можно скачать здесь);
• документы из БТИ, которые описывают объект (поэтажный план, экспликация);
• квитанция, подтверждающая факт оплаты вами государственной пошлины.

Сколько стоит такая процедура?

Человеку, который первый раз занимается решением вопроса «как перевести жилое помещение в нежилое», стоимость услуг специальных фирм может показаться очень высокой. Есть много фирм, которые полностью берут на себя подготовку перевода. Стоимость такой работы в Москве составляет примерно 220 000 руб. за одно помещение. Но только на первый взгляд это – дорогое мероприятие. Ведь человеку, который никогда раньше не занимался этим вопросом, трудно разобраться во всем самостоятельно. Да и найти время на сбор документов часто бывает затруднительно. Поэтому, обратившись к профессионалам, вы в итоге выиграете финансово. Время, за которое фирма сделает перевод, составляет от 4 до 6 месяцев.

Почему может поступить отказ?

Запрет на перевод может иметь следующие причины:

• помещение используется для постоянного проживания;
• нет технической возможности оборудовать отдельный доступ;
• помещение является предметом залога, например, для ипотеки.

Ее стоит выбирать по отзывам знакомых, чтобы знать реальные примеры положительного исхода ситуации перевода обычной квартиры в офис.

Перевод в нежилой фонд

Агентство недвижимости «Регион 16» переведет Вашу квартиру на первом этаже на первой линии в нежилой фонд. Изготовим эскизный, рабочий проекты любой сложности, согласуем в Главном архитектурном управлении города Казани.

Стоимость перевода — 295 тыс.рублей. В эту сумму входит:

• согласование и изготовление эскизного и рабочего проекта;
• постановление о переводе в нежилой фонд;
• акт ввода;
• свидетельство на нежилое помещение

Купившим квартиру в АН «Регион 16»- СКИДКА! Стоимость перевода составит 275 тыс.руб.

По желанию покупателя поможем сдать в аренду выкупленные через наше агентство помещения на выгодных для Вас условиях.

Делаем ремонт, строим входные группы.

Наши специалисты отвечают на самые распространенные вопросы о переводе в нежилой фонд:

Квартиры на первых этажах традиционно считаются жильем не самым комфортным и зачастую небезопасным. Зато офисы и магазины из этих квартир получаются удобными. Поэтому многие, у кого в активе появляется такая квартира, задумываются о ее переводе в нежилой фонд. Но так ли это выгодно, как кажется на первый взгляд?

Популярные вопросы:

Какова выгода от перевода квартиры в нежилой фонд?

Перевод жилых помещений в разряд нежилых понемногу пошел на спад. Но это происходит по большей части из-за того, что «не охваченных» бизнесменами квартир на первых этажах в центре осталось очень мало. Зато на смену первым этажам уже подходят и вторые. Тенденцией последнего времени стал выкуп и перевод в нежилой фонд квартир на втором этаже, расположенных над уже действующим магазином.
Так что говорить о том, что перевод квартир в нежилой фонд скоро сойдет на нет, более чем преждевременно. По-прежнему многих собственников квартир интересует выгода, которую можно извлечь из продажи или аренды нежилого помещения.

Как подсчитали наши специалисты, доходы от такой «нежилой квартиры» могут быть в 6- 7 раз выше, чем от сдачи в аренду под жилье: допустим, есть квартира площадью около 40 кв. м с хорошей отделкой, расположенная на первом этаже дома, стоящего на престижной магистрали. Если сдавать эту квартиру как жилую, можно получить максимум 12 тыс.руб./месяц. Другими словами, ставка будет составлять 300 руб. за 1 кв. м. Если же эту квартиру сдать под офис, то арендная ставка составит 800-1200 руб. за кв. м. А если из этой квартиры можно сделать торговую площадь и иметь отдельный вход с магистрали, плюс сделать витрины, арендатор магазина будет готов заплатить 1500-2000 руб за 1 кв. м. То есть сдавать такую квартиру как торговое помещение выгоднее в 6-7 раз.

Запомним эту цифру и перейдем к нюансам перевода помещений в нежилой фонд.

Какую квартиру можно перевести в нежилой фонд, а какую нельзя?

На этот вопрос (и многие другие) ответ дает статья 22 Жилищного кодекса РФ. Перевод возможен при выполнении следующих требований:

— имеется техническая возможность оборудовать отдельный вход в жилое помещение либо имеется доступ к нему без использования помещений, обеспечивающих доступ к другим жилым помещениям (т. е. не через подъезд общего пользования);
— жилое помещение не является частью другого жилого помещения;
— жилое помещение не является местом постоянного проживания граждан (то есть в квартире никто не прописан);
— квартира должна располагаться на первом этаже или на этаже, непосредственно ниже которого нет жилых помещений;
— жилое помещение не обременено правами третьих лиц (т. е. не состоит под арестом, не находится в залоге, на него не наложен сервитут и т. д.)
Последний момент особенно важен: взять квартиру в ипотеку, а через год перевести ее в нежилой фонд и продать подороже не получится, так как квартира будет в залоге у банка.

Какие документы нужно собрать и куда отнести?

Перечень документов также приводится в ст. 22 ЖК РФ. Это должны быть:

— заявление о переводе в нежилой фонд;
— правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
— технический паспорт помещения;
— поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
— подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве нежилого помещения).

Раньше документы нужно было нести в разные инстанции, но теперь в Казани можно обратиться в Агентство недвижимости «Регион 16». Здесь изготовят эскизный и рабочий проект любой сложности, согласуют их с различными инстанциями, помогут перевести и оформить акт ввода в эксплуатацию, а также решат все вопросы со строительством входной группы, ремонтом и перепланировкой помещения.

Можно ли перевести в нежилой фонд неприватизированную квартиру?

С требованием о переводе жилого помещения в нежилое может обратиться только собственник указанного помещения либо уполномоченное им лицо. Собственник неприватизированной квартиры – муниципалитет, соответственно, только городские власти могут распорядиться помещением. Поэтому нет смысла пытаться перевести в нежилой фонд такую квартиру, если вы проживаете в ней по договору социального найма.

Можно ли перевести в нежилой фонд приватизированную комнату в общежитии?

Жилищный кодекс разрешает перевод для всех жилых помещений, в том числе комнат. Общежития – специализированный жилой фонд, однако если комната уже приватизирована (то есть общежитие потеряло свой статус), то нет препятствий для распоряжения ею по своему желанию. Но стоит помнить, что комната должна располагаться на первом этаже и для ее коммерческого использования нужно будет делать обособленный вход с улицы. В большинстве случаев для этого понадобится еще и согласие соседей (это касается и многоквартирных домов), поскольку часто оборудование крыльца уменьшает площадь земельного участка под домом. Но если земля под домом не оформлена в общую собственность жильцов (это явление нередкое), то согласие соседей получать не нужно.

Нужно ли переводить в нежилой фонд помещение, если в нем будет организована мини-гостиница?

Формально для организации гостиницы и регистрации ее в качестве такого предприятия нужен перевод в нежилой фонд. Однако если используется не отдельно стоящее здание, а лишь одна или несколько квартир или комнат, то такая процедура не имеет смысла. Например, почти половина гостиничного фонда Санкт-Петербурга располагается в бывших квартирах. Достаточно заключать договора коммерческого найма помещений и платить налоги с сумм, указанных в договорах. Арендодателем в данном случае будет выступать ИП или ПБОЮЛ.

Зачем переводить квартиру в нежилой фонд, если там организован «тихий офис»?

Когда жилое помещение не используется по прямому назначению – для проживания, так или иначе требуется перевод в нежилой фонд. Иначе собственник квартиры подвергнется штрафу (сумма его невелика, до 1500 руб., ст. 7.21 КоАП), однако если еще будут выявлены незаконные перепланировки, то это грозит штрафом от 9 тыс. до 100 тыс. руб.

Сколько нужно заплатить государству за перевод в нежилой фонд?

Сама по себе подача заявления и пакета документов бесплатна. Однако за регистрацию права собственности на нежилое помещение нужно заплатить госпошлину –пошлина составляет 1000 руб. для физических лиц и 15000 – для юридических. Также может потребоваться оплата работ по составлению технического заключения – эта сумма зависит уже от площади помещения.

Лучше продать квартиру под офис или сначала перевести ее в нежилой фонд?

Учитывая все вышесказанное, выгоднее будет продать квартиру как жилое помещение. Тогда затраты на перевод помещения возьмет на себя новый собственник. Пока он будет ждать окупаемости, вы уже будете пользоваться «живыми деньгами».

Перевод жилых помещений в нежилой фонд от 3 месяцев, без посредников и переплат

Нажимая кнопку «Отправить», Вы даете Согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

(Руководитель юридического отдела)

Перевод жилого помещения в нежилое является очень востребованным:

Экономическая выгода от использования коммерческого помещения может быть значительно выше, чем от использования квартиры той же площади. При этом не всегда разрешающие органы дают согласие собственникам изменить режим принадлежащего им помещения. Кроме того, уже на этапе перевода жилого помещения в нежилое придется взаимодействовать не только с властями, но и с соседями, которые формально могут не согласовать необходимую перепланировку помещения, что фактически делает невозможным перевод помещения в разряд нежилых со всеми вытекающими последствиями

Требования для перевода жилого объекта в нежилой объект недвижимости:

Права на помещение не должны принадлежать другим лицам.

Помещение не должно находится в аресте, залоге или под определенными ограничениями.

В помещение не должны быть зарегистрированы и проживать другие лица.

Помещение должно иметь отдельный вход, независимый от жилой части дома. Если такого входа нет — потребуется его сделать.

Строение в котором находится помещение не должно быть в аварийном состоянии или подлежать сносу.

Почему стоит выбрать нашу компанию

работаем с 2004 года

переведено из жилых
в нежилые

сотрудников в штате
компании

прописана в договоре

5 проблем при выборе компании

Во многих компаниях в штате отсутствуют опытные практикующие юристы. Те сотрудники, которые будут решать вашу задачу просто не будут обладать необходимыми знаниями и опытом

ОТСУТСТВИЕ ГАРАНТИИ РЕЗУЛЬТАТОВ

Вам только на словах пообещают решение ваших вопросов, на деле в договоре большинство компаний никак не прописывают свою ответственность за достижение результата

СОКРЫТИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Да, вам предложат услугу по заманчивой низкой цене. Но по факту, за все необходимые дополнительные опции придется доплачивать по ходу работы и конечная стоимость услуги получится значительно выше заявленной

В бизнесе все решает скорость решения вопросов и соблюдение сроков, многие компании конкуренты привлекут вас оптимистичным прогнозом решения вопроса, но на деле будут «кормить завтраками»

ОТКАЗ ОТ СЛОЖНЫХ ПРОЕКТОВ

Ваша задача может быть сложной и нестандартной, поэтому компании без опыта и квалификации просто откажут вам в помощи.

5 решений от “технологии управления”

14 ЛЕТ НА РЫНКЕ ДАННЫХ УСЛУГ;

У нас в штате работает более 110 сотрудников. каждый из них за годы работы получил колоссальный опыт в разных отраслях права. Поэтому вы можете положиться на наши знания и опыт.

ГАРАНТИРУЕМ ЗАВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ;

Наша ответственность перед Вами закрепляется в договоре. Мы работаем на результат

НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ;

При оказании юр. услуг мы используем простую «прозрачную» систему оплаты. Заключая договор, клиент точно знает, за что он платит гонорар и в каком порядке. Отсутствие в договоре двусмысленных условий исключает какие-либо вопросы со стороны клиента.

ТОЧНОЕ СОБЛЮДЕНИЕ СРОКОВ;

Мы решим ваш вопрос точно в срок, указанный в договоре! И ни днем позже!

РЕШАЕМ ЗАДАЧИ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ;

В своей работе руководствуемся основными критериями «качество и профессионализм», поэтому к каждой проблемной ситуации мы подходим индивидуально и предлагаем пути решения именно для Вас.

Как перевести квартиру в нежилое помещение

Узнайте, можете ли вы перевести ваш жилой объект в нежилой

Наши объекты

Магазин бытовых товаров в Советском районе г. Самара

Решил открыть собственный бизнес в квартире, полученной по наследству, и обратиться к специалистам. Сначала нашел компанию, но юристы стали требовать дополнительные суммы на все новые и новые расходы.

Затем позвонил специалистам «Технологии управления», рассказал о своей проблеме и уже по телефону получил консультацию. Когда пришел, документы уже были оформлены – осталось только сдать свой пакет документов и получить уведомление о переводе.

Магазин продуктов в Автозаводском районе г. Тольятти

Приняла решение порадовать жильцов своего жилого квартала и открыть магазин. Выкупила квартиру, обратилась к специалистам «Технологии управления», узнала подробности проведения этой операции. Оказалось, что помещение должно иметь отдельный вход, поэтому пришлось сначала оборудовать крыльцо и перила, а уже после этого относить все документы.

Проблем не возникло, все было осуществлено быстро и качественно.

Помещение под салон красоты в Промышленном районе, г. Самара

Большинство салонов красоты в нашем городе расположено в центре, а на окраинах города количество их ограничено. Именно поэтому приняла решение открыть салон красоты в Промышленном районе, чтобы предоставить девушкам выглядеть привлекательно и красиво всегда, в любое время.

Открыть салон красоты решила в квартире, которая досталась мне от родителей, однако знакомые сообщили, что важно позаботиться о переводе помещения в нежилой фонд. Обратившись к специалистам компании, получила подробную консультацию, собрала необходимые документы и в короткие сроки получила уведомление о разрешении.

Магазин продуктов в Центральном районе г. Тольятти

В центре города простаивала чистая и большая квартира. Простаивала, потому что сдавать в аренду ее не хотел, а сам жил в другой квартире. Посоветовался с другом, и мы решили открыть продуктовый магазин.

За помощью по юридическому оформлению квартиры в нежилое помещение обратился к специалистам компании «Технологии управления», которые, по выражению знакомых, «помогают быстро и качественно». После сдачи пакета необходимых документов в короткие сроки получил уведомление о переводе и уже сейчас продолжаем завозить продукты.

Помещение под салон красоты в Октябрьском районе г. Самара

Хотела выразить благодарность специалистам компании «Технологии управления», которые с первого же звонка до получения уведомления о переводе работали с собой и всегда были готовы ответить на мои вопросы.

Рассказав о всех необходимых условиях, требованиях и документах, которые необходимы для получения положительного результата, специалисты действительно быстро и качественно смогли выполнить работы и отправить мне уведомление о переводе.

Магазин разливных напитков в г. Самара

Понимая необходимость нахождения магазина разливных напитков под рукой, открыли с другом такой магазин. Квартира была, оставалось лишь перевести ее из жилого в нежилое.

За помощью обратились к специалистам компании «Технологии управления», которые представили основные требования к помещению и документы (а не стали рассказывать о том, какие они молодцы и лидеры в своей сфере). Юристы работают быстро, качественно и слаженно, а мы уже встречаем первых посетителей.