Какие штрафы предусмотрены за остекление балконов с 2022 года

Какие штрафы предусмотрены за остекление балконов с 2022 года

Финансовые аналитики напомнили гражданам Российской Федерации, что система расчета кадастровой стоимости жилья изменилось. Это значит, что осенью 2022 года придет время платить налог за недвижимость, а также штраф за застекление балкона, ни с кем не согласованное, и официально не утвержденную перепланировку жилья. Какими будут новые нормативные акты, узнаете тут.

Штрафы за остекленный балкон

Новая система налогообложения – это не единственный сюрприз для жителей РФ. С марта 2022 года обновленные правила для пользования жилыми помещениями будут подразумевать наличие новых пунктов. Там говорится о том, что каждый россиянин обязуется поддерживать жилое помещение в хорошем состоянии. Это значит, что все изменения должны соответствовать техпаспорту и обязательно вноситься, если делалась перепланировка помещения. В частности, это касается балконов и лоджий.

Теперь для того, чтобы застеклить лоджию или балкон, понадобится специальное разрешение. Если его нет, и собственник жилья застеклил балкон без соответствующего документа, он вполне может рассчитывать на получение штрафа в 5 000 рублей. Конструкцию при этом придется демонтировать, что вовсе не обрадует никакого собственника жилья, ведь это не только вложенные деньги, но и другие ресурсы.

Подробности нововведений

По новым правилам, уже с марта 2022 года застеклить балкон или лоджию можно будет только со специальным разрешением. При этом если собственник жилья решил сделать еще и козырек или убрать стену между балконом и помещением, дело будет обстоять еще сложнее. Штрафы за такую перепланировку могут повыситься на 2,5 тысячи рублей к уже имеющимся 5 тысячам за неразрешенное застекление.

При этом даже если удастся получить разрешение, есть определенные ограничения к использованию отделочных материалов. Например, запрещается использовать сайдинг. Также предусмотрены штрафные санкции по статье 20, часть 4 Кодекса административных нарушений.

Стоит напомнить, что в 2021 году уже введены новые противопожарные правила. Запрещено в подвалах, на цокольных этажах и на чердаках хранить легковоспламеняющиеся жидкости и материалы. В частности, газовый баллон поставить на балконе больше нельзя. Если человек приобрел жилье с имеющимися правонарушениями, он обязан их устранить. По новым правилам также запрещено загромождать эвакуационные выходы.

Последствия

Некоторые собственники жилья опрометчиво считают, что вовсе не обязаны впускать в свой дом представителей коммунальных служб. Однако это большое заблуждение. Помимо штрафных санкций, любые правонарушения, если они принесли материальный ущерб или нарушили здоровье и жизнь людей, могут привести даже к уголовной ответственности.

Раньше считалось, что коммунальщики могут приходить по вызову соседей или в случае аварийной ситуации. Однако сегодня правила изменились, теперь коммунальщики заранее согласовывают, когда посетят квартиру, если нет экстренного случая. Чаще чем раз в 3 месяца делать это никто не станет. Но если владелец жилья откажется впустить представителя службы в дом, это может повлечь за собой составление акта, на основании которого доступ в квартиру будет получен через суд. В этом случае судебные приставы не будут спрашивать разрешения о выплате штрафа, присутствие собственника в суде тоже не обязательно, приговор будет вынесен в любом случае.

Остаться в живых: повышение МРОТ не дотянет даже до инфляции

Запланированная на 2022−2023 индексация оплаты труда никак не решит проблему с бедностью в России

Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) в 2022 году по предварительной оценке вырастет на 4,7%, а в 2023 году — на 5,8%. Об этом рассказала вице-премьер Татьяна Голикова на церемонии подписания Трехстороннего соглашения между профсоюзами, работодателями и правительством. Вице-премьер добавила, что окончательные цифры будут зависеть от экономической ситуации.

Напомним, что с 2021 года МРОТ определяется не по минимальному прожиточному минимуму, а по медианной (средней по стране) заработной плате за прошедший год в соотношении 42% к ней. В 2021-м это позволило увеличить его на 5,5% с 12130 до 12792 рублей, то есть выше уровня инфляции (4,9%) и размера прожиточного минимума для трудоспособного населения по стране.

По прогнозу Центрального банка в 2021 году инфляция в стране составит 3,7−4,2%, поэтому повышение МРОТ на 4,7% должно немного ее перекрыть. В феврале, правда, Росстат зафиксировал рост цен на уровне 5,7%, и пока слабо верится, что он вдруг замедлится.

По факту же многие экономисты говорят о том, что продовольственная инфляция превышает официальную в несколько раз. Даже по данным Росстата индекс потребительских цен на продукты в 2020-м вырос почти на 7%. Согласно исследованию центра «Ромир», прошлым летом реальная инфляция в России превысила официальную в пять раз.

От МРОТ зависят не только зарплаты, но и все социальные пособия и выплаты в стране, которые привязаны именно к этому показателю. Поэтому, как рассказала «СП» эксперт Экономической экспертной группы, руководитель направления «Фискальная политика» Александра Суслина, подавляющее число россиян не почувствуют этот незначительный рост на себе. Экономист отметила, что любое повышение лучше, чем его отсутствие, но 4,7% позволят лишь частично компенсировать инфляцию, а не улучшить положение малообеспеченных граждан.

Между тем, ускорение инфляции уже привело к началу снижения пенсий в РФ в реальном выражении. В феврале 2021 года она уменьшилась на 0,1% по сравнению с февралем 2020 года. В январе 2021-го реальный размер средней пенсии еще демонстрировал слабый рост на 0,4%. В номинальном выражении средняя пенсия в феврале 2021 года составила 15 762 рубля и выросла на 5,6% по сравнению с февралем 2020 года.

Кандидат экономических наук, доцент кафедры предпринимательства и логистики Университета им. Г. В. Плеханова Игорь Строганов считает, что правительство подошло к вопросу МРОТ осторожно, и это минимально возможное повышение в сложившихся экономических условиях.

— МРОТ — довольно своеобразный экономический инструмент. Он подразумевает, что ниже этого показателя не должна опускаться зарплата гражданина, соответственно, его должно хватать для экономического минимума проживания.

Но летом 2020 года в Сибири провели эксперимент, в рамках которого люди пробовали жить на минимальную потребительскую корзину, как ее себе представляют чиновники. Выяснилось, что это крайне сложно. Еды мало, покупаются самые базовые продукты, не остается денег на приобретение одежды и других товаров и в целом с трудом хватает на жизнь.

Кроме того, хотя этот инструмент влияет на размер страховых выплат работодателей за работников, так как большая часть рабочих мест в России носит коммерческий характер, только владелец предприятия определяет размер зарплаты. Он может платить и ниже МРОТ, наняв человека на частичную занятость. Поэтому МРОТ у нас показывает некий минимальный уровень и больше влияет на бюджетников.

Что касается инфляции, по официальным данным она относительно небольшая и находится в районе 5%. Насколько она выше неофициально, мы не знаем, но в любом случае это повышение не будет перекрывать рост цен.

«СП»: — Может ли государство повысить МРОТ хотя бы еще на несколько процентов?

— Теоретически повысить можно все. Но повышение МРОТ выше определенного уровня — это популистское решение. Для этого нужны ресурсы, а с ними как раз есть вопросы. Государство не может просто напечатать какое-то количество денег, поэтому вынуждено балансировать.

Если сильно поднять МРОТ — это разгонит инфляцию, если не поднимать — граждане будут жаловаться, что государство не учитывает рост цен, который действительно происходит, и то, что мы еще несколько лет назад покупали за 3−4 тысяч, теперь обходится в 5 тысяч.

Я бы сказал, что озвученные Татьяной Голиковой цифры — это аккуратный уровень, то, что может себе позволить правительство, учитывая глобальную экономическую неопределенность. Это минимально необходимое повышение, которое, однако, не возымеет экономического эффекта, потому что это просто констатация того факта, что эта сумма год за годом обесценивается примерно так.

Известный экономист Владислав Жуковский считает, что ресурсы для повышения МРОТ в России есть, но они работают не на улучшение жизни беднейших слоев населения, а на узкую прослойку богатейших россиян.

— Индексация МРОТ ни на 4,5%, ни на 5%, ни даже на 7% не позволяет выживать на тот прожиточный минимум, который власть определяет россиянам. Прожиточный минимум в районе 12 тысяч рублей — это издевка, несовместимая с реальным физическим выживанием человека.

В РАН и других организациях давно рассчитали показатель минимального дохода, при котором человек может удовлетворить свои базовые потребности — от покупки еды до одежды и медикаментов. Этот порог бедности составляет от 25 до 32 тысяч рублей. Такие же цифры показывают и социологические опросы. Это в два с половиной раза выше, чем то, что озвучила Голикова.

Правительство же будет имитировать бурную деятельность и долго обсуждать, на сколько повышать МРОТ. В итоге они повысят его на 5,2% и скажут, что это большое достижения. Хотя индексируя величину, близкую к нулю, вы далеко не уедете.

«СП»: — Этого хватит хотя бы на то, чтобы перекрыть инфляцию?

— Официальные показатели инфляции оторваны от реальности. Сами граждане говорят, что цены растут на 12−15%, особенно это касается продуктов питания. То же подсолнечное масло выросло на 60%, сахар — на 28%. Мало того, что сам размер прожиточного минимума недостаточен для выживания, так еще и его индексация намного отстает от роста цен.

«СП»: — Может ли власть повысить МРОТ не на 4−5%, а больше?

— При желании может. В странах с такими же показателями ВВП на душу населения, как в России, обеспеченностью ресурсами и показателями профицита внешней торговли МРОТ намного выше. И если бы у нас богатство распределялись более справедливо и равномерно, то и прожиточный минимум, и пенсии были бы не меньше 30−35 тысяч рублей.

Но этого не происходит, потому что львиная доля национального дохода приватизируется очень узкой группой лиц. Половина населения находится в бедности, но при этом концентрация богатства среди узкой прослойки тех, кто разбогател еще в 90-е, крайне высока. 10% богатейших россиян получают 80% всего дохода страны, а 3% распоряжаются 90% всех финансовых активов.

Проблема не в том, что Россия — бедная страна без денег. Проблема в том, что около 60−70% национального дохода страны находится за рубежом, так как объем вывоза капитала превышает 60% экономики. Это огромный ресурс, который в текущих ценах составляет примерно 70 триллионов рублей. Вот и считайте, что те колоссальные доходы, которые страна ежегодно получает от экспорта сырья на 450 миллиардов долларов, оседают в карманах очень небольшой части населения.

Поэтому восьмой год подряд у нас падают реально располагаемые доходы населения, но стабильно растет количество долларовых миллионеров, дивидендные выплаты, а состояние 200 богатейших россиян даже официально превышает международные валютные резервы страны.

У нас не работают механизмы перераспределения дохода и национализации экспортно-сырьевой ренты, хотя около 90% богатства страны строятся именно на экспорте сырья. При этой экономической модели никакого реального повышения уровня жизни населения как не было, так и не будет.

Хуже того, в пересчете на доллары средние зарплаты в России упали до минимальной отметки с 2010 года. Пенсии же с 2014 года выросли на 5 тысяч рублей или на 46%, а инфляция, даже официальная, выросла более чем на 50%. В долларовом выражении пенсии тоже «выросли» в отрицательную зону — были 330 долларов, а стали 210. Вот и вся борьба с бедностью и повышение доходов населения.

Ответственность за зарплату ниже мрот

По действующему трудовому законодательству сотрудник, который отработал месячную норму времени и выполнил свои трудовые обязанности, не может получить зарплату меньше минимального размера оплаты труда – МРОТ (ст. 133 ТК РФ).

Административная и уголовная ответственность за занижения зарплатных выплат ниже установленного МРОТ (прожиточного минимума)

На основании статьи 5.27 КоАП РФ работодатели, которые не выполняют требования трудового законодательства в части размера зарплаты работников, могут быть привлечены к административной ответственности.

При наложении ответственности предусматривается штраф

1. на должностных лиц в размере от 1 000 до 5 000 рублей;
2. на индивидуальных предпринимателей от 1 000 до 5 000 рублей;
3. на организацию от 30 000 до 50 000 рублей.

Повторное нарушение

Повторное правонарушение в течение года приведет к значительному увеличению штрафа:

1. на должностных лиц в размере от 10 000 до 20 000 рублей или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет;
2. на индивидуальных предпринимателей от 10 000 до 20 000 рублей;
3. на организацию от 50 000 до 70 000 рублей.

Уголовная ответственность

Для предпринимателей и руководителей предусмотрена также уголовная ответственность в случае, если (ч. 2 ст. 145.1 УК РФ):

• зарплата ниже МРОТ выплачивалась более 2 месяцев;
• это совершалось из корыстной или иной личной заинтересованности.

Санкции по ч. 2 — это штраф, принудительные работы, а также лишение свободы. По ч. 3 карается то же деяние, повлекшее тяжкие последствия.

Если нарушения в трудовых документах

Уклонение от оформления или ненадлежащее оформление трудового договора либо заключение гражданско-правового договора, фактически регулирующего трудовые отношения между работником и работодателем, влечет наложение административного штрафа

1. на должностных лиц в размере от 10 000 до 20 000 рублей;
2. на индивидуальных предпринимателей от 5 000 до 10 000 рублей;
3. на юридических лиц от 50 000 до 100 000 рублей.

Если доплатили после выявленного нарушения

Невыплата или неполная выплата в установленный срок заработной платы, других выплат, осуществляемых в рамках трудовых отношений, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, либо установление заработной платы в размере менее размера, предусмотренного трудовым законодательством, влечет предупреждение или наложение административного штрафа

1. на должностных лиц в размере от 10 000 до 20 000 рублей;
2. на индивидуальных предпринимателей от 1 000 до 5 000 рублей;
3. на юридических лиц от 30 000 до 50 000 рублей.

Основные причины недопонимания

В соответствии с нормами статьи 129 ТК РФ в состав заработной платы (оплаты труда) входит:

1. Вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работника, сложности, количества, качества и условий выполняемой работы.
2. Компенсационные выплаты (в том числе за работу в условиях, отклоняющихся от нормальных, работу в особых климатических условиях и на территориях, подвергшихся радиоактивному загрязнению, и иные выплаты компенсационного характера).
3. Стимулирующие выплаты (доплаты и надбавки стимулирующего характера, премии и другие поощрительные выплаты).

Но на практике с определением этих понятий как у работодателей, так и у проверяющих лиц возникают сложности.

Кроме этого работник, которому не выплачивали минимально гарантированную зарплату, может потребовать произвести доплату за все время и выплатить компенсацию за задержку выплаты (ст. 236 ТК РФ).

Публикуем ссылку на статью, как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Присылаем статьи пару раз в неделю. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Что делать если зарплата меньше МРОТ

Содержание

• Что такое минимальный размер оплаты труда (МРОТ)?
• Что делать, если оклад меньше МРОТ?
• Зарплата меньше МРОТ
• Размер МРОТ с 01 июля 2017 года
• Отличается ли размер МРОТ в регионах Российской Федерации?
• МРОТ и прожиточный минимум – не одно и то же
• Ответственность работодателя за выплату зарплаты меньше МРОТ
• Вопросы и ответы

Некоторые работодатели устанавливают своим работникам заработную плату в размере минимального размера оплаты труда (МРОТ) или ниже. Законно ли это и что делать в 2021 году? В данном вопросе поможет разобраться предложенная статья.

Что такое минимальный размер оплаты труда (МРОТ)?

Согласно ст. 133 ТК РФ МРОТ – это минимальный размер оплаты труда, установленный федеральным законом на всей территории Российской Федерации.

Что делать, если оклад меньше МРОТ?

В соответствии со ст. 133 ТК РФ месячная заработная плата работника, полностью отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже минимального размера оплаты труда.

Из определения видно, что размер месячной заработной платы не может быть ниже МРОТ, но, как известно, заработная плата состоит из нескольких составляющих:

• оклад;
• компенсационные выплаты;
• стимулирующие выплаты;
• премия.

Таким образом, учитывая многокомпонентность заработной платы, оклад, установленный работнику, может быть ниже определённого законодательством Российской Федерации минимального размера оплаты труда (МРОТ).

Зарплата меньше МРОТ

В случае, если работнику установлено неполное рабочее время, законодательством Российской Федерации (ст. 93 ТК РФ) предусмотрена возможность выплаты работнику заработной платы по размеру меньше МРОТ.

В этом случае работодатель обязан в трудовом договоре отразить:

• срок, на который установлено неполное рабочее время;
• режим рабочего времени и времени отдыха;
• продолжительность ежедневной работы;
• время начала и окончания работы;
• время перерывов в работе.

При работе на условиях неполного рабочего времени оплата труда работника производится пропорционально отработанному им времени или в зависимости от выполненного им объема работ.

Работа на условиях неполного рабочего времени не влечет для работников каких-либо ограничений продолжительности ежегодного основного оплачиваемого отпуска, исчисления трудового стажа и других трудовых прав.

Размер МРОТ с 01 июля 2017 года

Согласно Федеральному закону от 19 декабря 2016 г. № 460-ФЗ
«О внесении изменения в статью 1 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» установлен минимальный размер оплаты труда с 1 июля 2017 года в сумме 7 800 рублей в месяц.

Согласно ст. 133 ТК РФ размер заработной платы полностью отработавшего за месяц норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже 7800 рублей. Таким образом, в случае расчёта заработной платы работника следует учитывать необходимость доплаты до уровня МРОТ.

У сторожа Клевакина К.К. заработная плата за ноябрь 2017 г. составила:

• оклад 2400 рублей;
• компенсационный выплаты 30% – 720 рублей;
• стимулирующие выплаты 50% – 1200 рублей.

Итого, размер заработной платы составил 2400+720+1200=4320 рублей.

Работодатель обязан производить доплату до МРОТ, т.е. до 7800 рублей, что составит 3480 рублей.

Отличается ли размер МРОТ в регионах Российской Федерации?

Согласно ст. 133.1 ТК РФ в субъекте Российской Федерации региональным соглашением о минимальной заработной плате может устанавливаться размер минимальной заработной платы в субъекте Российской Федерации.

При этом стоит отметить, что Размер минимальной заработной платы в субъекте Российской Федерации не может быть ниже минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом.

Размер минимальной заработной платы в субъекте Российской Федерации устанавливается с учетом:

• социально-экономических условий;
• величины прожиточного минимума трудоспособного населения в соответствующем субъекте Российской Федерации.

МРОТ и прожиточный минимум – не одно и то же

МРОТ и минимальный прожиточный минимум – не одно и то же:

Ответственность работодателя за выплату зарплаты меньше МРОТ

Нарушения при выплате зарплаты меньше МРОТ относится к нарушению трудового законодательства, что влечёт наложение взыскания в соответствии со ст. 5.27 КоАП РФ:

Вопросы и ответы

1. Могу ли я претендовать на доплату до МРОТ, если в моей заработной платы не хватает до МРОТ всего лишь 180 рублей?

Ответ: Законодательством строго определено, что размер заработной платы не может быть ниже МРОТ, т.е. не может быть ниже 7800 рублей.

1. Я работаю на 0,25 ставки электрика. Зарплата за октября 2017 года составила 6570 рублей. Ни в отпуск, ни на больничный я не ходил. Могу ли я настаивать на доплате до МРОТ?

Ответ: В Вашем случае имеет место быть неполное отработанное время, т.е. работаете Вы не на 1,0 ставку электрика, а на 0,25 ставки. В связи с этим претендовать на доплату заработной платы до МРОТ не имеет смысла.