Management-study.ru

Студия менеджмента
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли обменять неприватизированную квартиру

Можно ли обменять неприватизированную квартиру?

дом недвижимость

Время для того, чтобы совершить размен неприватизированных квадратных метров, может затянуться. Однако закон обмен таких квартир не запрещает с учетом ряда обстоятельств ниже.

В каких ситуациях разменять не получится

Обмен неприватизированной квартиры, относящейся к маневренному фонду, специализированной, служебной – невозможен. В данном случае существует только один выход – сначала приватизировать жилье в соответствии со всеми правилами, а затем обменивать его.

Существуют и другие преграды для размена:

  • наличие задолженности по коммунальным услугам (сумма должна быть внушительной, так как небольшую возможно погасить в кратчайшие сроки);
  • решение, вынесенное уполномоченным государственным органом, запрещающее размен в связи со сносом (ликвидацией дома);
  • наличие документа, в котором указано, что неприватизированное жилье находится в аварийном состоянии;
  • наличие документа, где указано, что на текущий момент производится капитальный ремонт здания.

Подбор жилья для размена

Чтобы размен неприватизированного жилья на аналогичное состоялся, новая квартира должна соответствовать следующим требованиям:

  • иметь статус неприватизированного;
  • условия должны быть лучше или аналогичные;
  • норма предоставления жилплощади должна соответствовать местным законам (зачастую не менее 12 метров на человека).

Наниматель квартиры для размена также должен иметь согласие всех проживающих, а также все необходимые документы.

Пошаговая инструкция

В первую очередь нужно обратить внимание на правильный порядок действий, чтобы разменять жилье:

  1. Получить согласие проживающих.
  2. Найти подходящий вариант для размена.
  3. Собрать пакет документов.
  4. Получить разрешение собственника на размен неприватизированного жилья.
  5. Заключить договор о размене и переехать в новое жилище.
  6. Заключить новый договор социального найма.

Согласие всех проживающих

При размене неприватизированной квартиры понадобятся согласия всех зарегистрированных в законном порядке граждан старше 14 лет в письменной форме. Каких-либо требований к согласию законодательство не предъявляет. Выразить согласие можно так:

  • подписав отдельный документ, который удостоверит сотрудник администрации при приеме документов;
  • удостоверив согласие у нотариуса.

Внимание! Если среди проживающих есть несовершеннолетний – придется получить согласие опеки на размен.

Поиск вариантов для размена

Чтобы разменять неприватизированную квартиру, нужно подобрать подходящее альтернативное жилье. Такое жилое помещение должно:

  • иметь статус неприватизированного;
  • условия не должны ухудшиться;
  • норма предоставления жилплощади – соответствовать местным законам (обычно не менее 12 метров на человека).

Важно! Наниматель другой неприватизированной квартиры тоже должен получит все необходимые согласия и разрешения на размен.

Какие еще документы понадобятся

При обмене неприватизированной квартиры полный список документов будет выглядеть так:

  • заявление о выдаче согласия на обмен (бланк разрабатывается локальной администрацией и заполняется в ходе приема документов);
  • согласия всех проживающих + разрешение опеки;
  • справка о составе семьи;
  • договор социального найма или ордер;
  • справка об отсутствии долгов.

Заявление и документы подаются в местную администрацию, которая выдает разрешение на неприватизированный размен в письменной форме в течение 30 дней.

Разрешение наймодателя на неприватизированный размен

При обмене неприватизированной квартиры обязательно согласие собственника помещения. Порядок его получения полностью зависит от административного регламента конкретного муниципалитета. По заявлению нанимателя выдается отдельное письменное согласие на неприватизированный обмен, удостоверенное подписью главы населенного пункта. На его основании можно заключать договор мены.

Порядок заключения договора

договор

Как разменять неприватизированную квартиру – через договор мены, сторонами которого являются граждане с одной и другой жилой площади. Процедура не требует регистрации в Росреестре, так как неприватизированное помещение не передается в собственность. Удостоверение у нотариуса также не требуется.

Обязательными пунктами являются:

  • дата и место составления документа;
  • название документа;
  • паспортные данные сторон, место их фактического проживания и адрес регистрации, контактные данные;
  • наименование жилой площади и конкретные данные по ней (кадастровый номер и стоимость, размер, количество комнат и другие);
  • наименование уполномоченного органа по распоряжению таким имуществом;
  • технические сведения (от БТИ);
  • запись об отсутствии препятствующих сделке оснований;
  • запись о принятии помещения в определенном состоянии, а также ключей от него;
  • дополнительные пункты по согласованию сторон (не противоречащие действующему законодательству);
  • сведения о количестве экземпляров;
  • сведения об осведомленности сторон о смысле и последствиях подписания документа;
  • реквизиты сторон;
  • подписи сторон.

Юрист-онлайн

Правовое обоснование

Законодательное регулирование процедуры обмена неприватизированных жилых помещений производится Жилищным кодексом РФ:

  1. Статья 72 предусматривает право нанимателей на обмен помещений, в которых они проживают по договору социального найма.
  2. Статья 73 очерчивает круг условий, при которых поменяться не получится.
  3. В статье 74 описывается процедура оформления мены.
  4. Статья 75 регламентирует те основания, которые могут послужить причиной для признания совершившейся мены недействительной.

Кроме Жилищного кодекса, в решении вопроса можно также ориентироваться и на статьи Закона №1541-1 «О приватизации…» от 04.07.1991 года. Согласно положениям, прописанным в нем, становится понятно, что обмен может совершаться лишь между равнозначными по статусу жилыми помещениями. Рассчитывать на получение приватизированной квартиры взамен неприватизированной не стоит. Но у проживающих всегда есть возможность подать документы на приватизацию объекта, а после этого они смогут менять собственность на своих условиях и не ориентироваться на разрешение местных властей.

Обмен неприватизированных квартир крайне сложен, так как ограничен выбором вариантов и выставленными условиями, которые следует соблюдать, чтобы не оказаться в неприятной ситуации, когда право на обмен будет оспорено муниципалитетом.

Сложности

При обмене квартиры на неприватизированную могут возникнуть трудности. Обмен квартиры на приватизированную невозможен вообще.

Без согласия прописанных

Обмен неприватизированными квартирами возможен исключительно с разрешения всех прописанных в них граждан. Во всех иных ситуациях следует обращаться в суд за выселением несогласного гражданина.

Если один против

Бывают случаи, когда один из жильцов против того, чтобы разменять неприватизированные квадратные метры (кроме несовершеннолетних). Даже если один гражданин имеет противоположное мнение по поводу смены жилого помещения, то в качестве единственного решения здесь выступает судебная защита – придется выселять несогласного из квартиры.

Читайте так же:
Как сделать копию трудовой книжки заверенную

Размен квартиры с долгами

Невозможно разменять неприватизированную жилую площадь при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг. Если даже прибегнуть к популярному способу – сняться с регистрации и зарегистрироваться по новому адресу в одном и том же городе или ином, то долги не позволят выписать гражданина и членов его семьи из социального жилья.

Размен при разводе

Обменять неприватизированную квартиру для бывших супругов становится большой проблемой. Произвести размен жилья после развода нельзя так же, как и разменять квартиры через суд. Вся площадь остается в собственности муниципалитета, государства, так как квартира выдавалась определенному лицу, то бывший супруг теряет право находиться в ней.

Документы

Чтобы поменять муниципальную квартиру, нужно предоставить следующие документы:

  • Заявление об обмене со стороны всех зарегистрированных жильцов. При наличии несовершеннолетних лиц — согласие органа опеки и попечительства.
  • Единый жилищный документ (для столицы).
  • Справка из домовой книги. Могут потребовать предоставить документальное подтверждение из ЖЭУ об отсутствии коммунальных долгов.
  • Договор соцнайма.
  • Удостоверяющие личность документы.
  • Набор документов, используемых во время проектирования.
  • Документы или заявление о наличии или отсутствии иной недвижимости.

Список приблизительный и может дополняться иными документами. Их перечень и количество зависит от установленных в конкретном городе правил. Такой же перечень бумаг должна собрать и вторая сторона сделки. После сбора всех документов и получения разрешения, жильцы обмениваемого жилья должны явиться за ордерами на новую квартиру.

Стоит отметить, что не все риэлторские конторы предпочитают связываться с разменом таких квартир. Государственные организации также не обязаны оказывать помощь в поиске жилья. В большинстве случаев проще сначала приватизировать квартиру, а потом уже заниматься ее разменом.

Единственный вариант остается в самостоятельном поиске. Более того, можно провести обмен квартиры на другой город, что не противоречит закону.

Что такое принудительная процедура?

Принудительный обмен жилых помещений – это размен жилплощади по постановлению суда между лицами, проживающими на одной территории. Сделку регулирует ст. 72 ЖК РФ.

Причины

Причиной обмена и подачи заявления в суд может быть:

  • несогласие жильцов или муниципалитета на сделку;
  • развод;
  • требования совершеннолетних лиц отдельной жилплощади.

Основным поводом обращения в суд является невозможность проживать совместно из-за плохих отношений в семье.

Какое муниципальное жилье можно обменять принудительно, а какое нельзя?

Принудительно обменять можно лишь муниципальное неприватизированное жилье. В некоторых случаях сделать принудительный обмен невозможно (ст. 73 ЖК РФ). Это происходит из-за характеристик самого помещения:

  • Квартира или дом, в котором она находится в ближайшее время подлежат капитальному ремонту или перепланировке.
  • Жилье признано аварийным, дом подлежит сносу.

Помимо оценки жилья причиной в отказе обмена через суд может послужить расторжение договора о социальном найме. Если муниципалитет в скором времени собирается расторгнуть договор, ни о каком обмене не может идти речь.

Важно! Обмен невозможен, если в его результате в жилое помещение вселяется гражданин, страдающий тяжелым хроническим заболеванием из Перечня.

На что можно?

Муниципальная квартира может размениваться только на такие виды жилья, в которых будут соблюдены:

  1. Нормы по размерам жилплощади.
  2. Санитарные нормы жилого помещения.
  3. Интересы несовершеннолетних детей.
  4. Интересы граждан с инвалидностью и тяжелыми заболеваниями.

При подборе вариантов для размена основным фактором становится сохранение нормальных жилищных условий для всех членов сделки.

Судебный процесс

После подачи иска на размен социального жилья начнется длительный судебный процесс с участием всех сторон. Для каждого иска устанавливается свое место рассмотрения и проведения суда. В случае с принудительным обменом муниципального жилья следует обращаться в суд общей юрисдикции по территориальному расположению объекта недвижимости.

Для подачи искового требования нанимателю социальной квартиры понадобятся:

  1. Исковое заявление.
  2. Договор социального найма.
  3. Согласие жильцов на расселение (если получено).
  4. Согласие муниципалитета (если получено).
  5. Справка обо всех прописанных в квартире лицах.
  6. Справки об отсутствии долгов по коммунальным услугам.
  7. Планы помещений.
  8. Свидетельство о разводе или другие материалы, которые объясняют причину запроса на размен.

В зависимости от каждого конкретного случая пакет документов может быть изменен.

В исковом заявлении указывается:

  • Наименование судебного органа.
  • Заголовок должен быть «Исковое заявление о принудительном размене неприватизированной квартиры».
  • Ф.И.О., адрес и паспортные данные истца.
  • Короткое изложение требований со ссылками на статьи ЖК РФ.
  • Данные о других жильцах.
  • Перечень прилагаемых документов.
  • Дата и подпись.

Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:

8 (800) 302-76-94

Госпошлина при обращении в суд составляет 300 рублей. После подачи заявления и всех необходимых документов в суд решение будет вынесено в течение 30 дней.

Неприватизированная квартира – можно ли ее обменять или продать?

можно ли продать неприватизированную квартиру

Необходимость в продаже квартиры квартиры может появиться в любой момент. Нужда в деньгах, переезд в другой город, пополнение в семье.

В наше время провести сделку можно довольно легко и быстро. Но такая возможность доступна лишь для приватизированного жилья. Неприватизированная жилплощадь, по сути, принадлежит государству, а человек на ней всего лишь проживает.

Операция по приобретению прав на такую недвижимость займёт достаточный срок, которого может не быть. Так что же делать в таком случае для получения денег за «свои» метры?

Но есть и возможность получения в результате такой сделки квартиры уже приватизированной. Именно это и является подобием лазейки в законодательстве, которой удобно пользоваться для получения денег.

Общий алгоритм реализации жилья

Итак, как мы выяснили, можно свой «неприват» обменять на «приват». С учётом данного обстоятельства, последовательность действий разумного человека будет выглядеть следующим образом:

  • Он найдёт особу: желающую приобрести жилплощадь, на которой он проживает; имеющую приватизированную недвижимость и имеющую желание её обменять.
  • В случае (а) покупатель приобретёт жильё, равное желаемому, создав условный «буфер» обмена.
  • Производится обмен жилплощадью на «приват».
  • Последняя продаётся по рыночной стоимости, после чего на руках остаётся желаемая сумма денег.
Читайте так же:
Что такое егиссо и зачем оно нужно

Данная схема была популярна ещё в девяностых годах, когда немалая часть жилого фонда в стране находилась в собственности государства. Этот способ позволяет обоим сторонам сделки в итоге получить желаемое.

Но для того, чтобы быть уверенным в безопасности сделки, лучше всего воспользоваться услугами профильного агентства. Многие из них уже сталкивались с подобными «обменами».

Поэтому посредник такого плана не только гарантирует безопасность, но также и поможет ускорить весь процесс реализации схемы, от начала и до конца. Чаще всего плата за услуги взымается с покупателя, поэтому затраты при таком раскладе окажутся минимальными.

как при утере восстановитьМногих рассеянных водителей интересует вопрос о том, как при утере восстановить права? Хоть это и возможно, процедура является рутинной и платной. Что нужно?

Приобретение «буферного» жилья покупателем

Здесь всё также довольно просто. Производится поиск необходимого жилья (равного с неприватизированным по условиям), находящегося в продаже. После чего заключается стандартная сделка купли-продажи.

Но в то же время, если особа согласилась на дополнительные шаги, значит, она видит в неприватизированном жилье свои плюсы, к которым может относиться невысокая стоимость, отличное состояние и расположение в конкретной необходимой части города.

Следует заметить, что на данном этапе существует достаточный риск. При не очень тщательной проверке можно стать жертвой аферистов, которые не только безвозвратно заберут деньги, но в итоге и не предоставят самого предмета сделки новому владельцу. Поэтому здесь необходимо быть предельно внимательным и осторожным.

Обмен или продажа жилья

. .

Простейший обмен. Для него необходим определённый список документов (кроме паспортов): со стороны покупателя – правоустанавливающие документы на «буфер», от продавца же – ордер найма государственного жилья.

Также иногда требуется предоставить иные бумаги: свидетельство о браке, составе семьи, справки из ПНД, органов опеки и т.д.

После этого подписываются все необходимые бумаги. Приватизированная собственность переходит новому владельцу, а покупатель заключает договор найма «непривата» с официальными органами.

судебная медицинская экспертиза огнестрелаДля чего проводится судебная медицинская экспертиза огнестрельного ранения? Что можно выяснить благодаря данной процедуре?

Теперь рассмотрим возможные компенсации при увольнении по соглашению сторон.

Если кого-то интересует – как развестись с женой если есть дети? Тогда вам нужно сюда.

Этот этап является последним. Здесь нет ничего сложного. Опять же, здесь участвует документ о купле-продаже с найденным предварительно покупателем. Итог: на руках у бывшего «владельца» неприватизированного жилья оказываются необходимые деньги.

Как мы видим, продажа неприватизированной недвижимости не является невозможной операцией. Достаточно проявить смекалку и прислушаться к советам опытных людей. При прохождении всех процедур, изложенных в статье, весь процесс реализации жилья должен быть беспроблемным и быстрым. Не стоит забывать о безопасности и осторожности. Делая всё чётко и правильно, человек обязательно добьётся желаемых результатах в таком запутанном (на первый взгляд) деле.

Обмен помещениями: можно ли и как разменять неприватизированную квартиру? |

Несмотря на то, что бесплатная приватизация продлевается чуть ли не ежегодно, миллионы наших сограждан продолжают жить в неприватизированных квартирах.

То есть в жилье, собственником которого выступают муниципальные органы.

Приватизированной квартирой может полноценно распоряжаться собственник, а можно ли разменять, продать или разделить неприватизированную квартиру?

  1. Что означает неприватизированная квартира?
  2. Раздел и размен — не одно и то же
  3. Условия и порядок обмена
  4. Поиск вариантов
  5. Этап подготовки документов
  6. Заключение договора обмена жилыми помещениями
  7. Получение разрешения
  8. Оформление договора соцнайма
  9. Когда это не допустимо?
  10. Можно ли разменять квартиру через агентство?
  11. Размен квартиры через суд
  12. Раздел жилья при разводе

Что означает неприватизированная квартира?

Неприватизированная квартира — это жилье, собственником которого выступает муниципальное образование (городской округ или муниципальный район).

Также неприватизированная квартира может иметь статус служебного жилья, ведомственного или специализированного жилого помещения.

Наниматель муниципального жилья получает право пользоваться им по договору социального найма, заключенного между ним и муниципалитетом.

Также право пользоваться жильем получают члены семьи. При отсутствии договора соцнайма наниматель и члены его семьи могут проживать в квартире согласно ордеру.

Раздел и размен — не одно и то же

Между разделом и разменом муниципального жилья существует тонкая юридическая разница.

Размен жилья — обмен неприватизированного жилья членами семьи на несколько объектов жилья, предоставляемого по социальному найму. При этом можно обменять жилье на аналогичное, обменять на жилье большей площади или осуществить размен в другой город.

Раздел имущества производится между разводящимися супругами, при этом разделить можно только собственность, нажитую в браке. Так как муниципальное жилье не находится в частной собственности, то прямой раздел неприватизированной квартиры не возможен.

Однако существуют варианты обхода этого запрета, о которых будет упомянуто ниже.

Условия и порядок обмена

Для осуществления размена неприватизированной квартиры необходимо пройти несколько этапов.

Первый из них это согласие всех членов семьи на саму процедуру размена.

Так как при размене обмениваются объекты муниципального жилья, то указанные этапы должны проводиться для всех сторон.

Поиск вариантов

Для того чтобы осуществить размен, необходимо найти подходящие встречные варианты жилья. Это должны быть также неприватизированные жилые помещения (квартиры, комнаты, частные дома).

Так как неприватизированных жилых помещений с каждым годом становится все меньше, а найти вариант для размена очень сложно, то этот этап — самый сложный и самый продолжительный.

Искать можно по объявлениям в печатных СМИ или в интернете.

О том, как выбрать квартиру для покупки, читайте в нашей статье.

Этап подготовки документов

Для осуществления размена необходимо подготовить следующие документы на квартиру:

  1. заявление в администрацию муниципального образования с подписями всех проживающих в квартире лиц,
  2. технический паспорт с экспликацией,
  3. справка из ЖЭКа и выписка из домовой книги,
  4. выписка из реестра об отсутствии другого жилья,
  5. согласие органов опеки (при необходимости),
  6. договор социального найма.
Читайте так же:
Жалоба в прокуратуру на бездействие сотрудников полиции

Если договор соцнайма отсутствует, а жильцы проживают в квартире по ордеру, необходимо первоначально оформить договор. Для этого необходимо обратиться в тот орган, который вынес решение о вселении и который указан в ордере.

Заключение договора обмена жилыми помещениями

После сбора документов можно заключить договор мены жилых помещений. Составить его может юрист или нотариус, который к тому же заверит договор.

Из-за того, что при подписании соглашения не возникает права собственности, то государственной регистрации оно не подлежит.

Получение разрешения

Для того, чтобы осуществить размен, необходимо получение согласия от собственника, которым в данном случае выступает муниципалитет.

Для этого необходимо обратиться в администрацию городского или сельского поселения в отдел документооборота администрации с письменным заявлением и оригиналами договора.

Согласие может быть оформлено в качестве отдельного документа или просто ставится резолюция на договор мены. Срок ожидания — не более 10 суток с момента обращения.

Скачать образец договора обмена жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, Вы можете тут.

Оформление договора соцнайма

После того, как получено разрешение муниципальных органов, можно переселяться в новое жилье. Каждая сторона размена должна оформить новый договор социального найма.

Наймодателем в данном случае выступает муниципалитет, поэтому необходимо снова посетить отдел администрации и перезаключить договор соцнайма на новое лицо.

Когда это не допустимо?

Есть несколько вариантов, когда разменять приватизированную квартиру нельзя.

К размену не допускается:

  • жилье, находящееся в судебном производстве на расторжение договора социального найма, например, из-за неуплаты коммунальных услуг,
  • жилье, находящееся в аварийном состоянии,
  • жилье, расположенное в аварийном доме,
  • жилье, расположенное в доме, в котором проходит капитальный ремонт,
  • при размене в коммунальную квартиру будет заселен жилец с общественно опасными заболеваниями (открытая форма туберкулеза и т. д.),
  • жилье в доме при имеющемся решении о сносе.

Также не допускается размен жилья, если по мнению органов опеки он ухудшит жилищные условия несовершеннолетних детей или граждан, находящихся под опекой.

Можно ли разменять квартиру через агентство?

Агентства недвижимости достаточно редко занимаются прямым разменом неприватизированного жилья из-за редкости встречных вариантов и отсутствия гарантии прибыли.

Существует несколько серых схем с использованием «буферных» квартир, которые используют некоторые агентства для того, чтобы все-таки осуществлять размен, но для их осуществления требуется большой кредит доверия всех участвующих сторон.

Большинство же риэлторов настоятельно рекомендуют первоначально проводить приватизацию муниципального жилья, а затем его продажу и покупку нового.

Приватизировать квартиру можно с помощью того же агентства. В то же время, агентства недвижимости могут помочь с поиском разменного варианта и помочь с оформлением документов.

Так что если есть сомнения в собственных возможностях оформить размен, то можно обратиться к риэлторам и заключить соглашение на оказание услуг, которые придется оплатить. Однако далеко не каждый риэлтор за это возьмется.

Читайте также статью о том, что такое эксклюзивный договор на оказание риэлторских услуг по ссылке.

Размен квартиры через суд

Принудительный обмен жилыми помещениями может быть осуществлен только к неприватизированному жилью.

И то только при отсутствии согласованного всеми членами семьи решения о размене.

Что касается приватизированного жилья, то собственник волен распоряжаться им в полной мере без получения согласия других проживающих. В муниципальном жилье ситуация обстоит по-другому.

Любой член семьи нанимателя вправе потребовать размена квартиры через суд, если внутри семьи не найден компромисс по размену жилья.

Обычно это право используется в случаях, когда один из членов семьи выступает против добровольного размена. Другими причинами могут быть семейные конфликты или асоциальное поведение одного из членов семьи.

До момента обращения в суд должны быть найдены варианты размена.

Инициатор размена составляет исковое заявление, к которому прилагаются:

  1. согласия наймодателя и других проживающих,
  2. договор социального найма,
  3. технический паспорт квартиры,
  4. тех. паспорта квартир, на которые обменивается жилье,
  5. справка о составе семьи,
  6. согласие органов опеки (при необходимости).

Теоретически суд может принять положительное решение, учтя приведенные истцом доводы. Однако из-за того, что мало кто из нанимателей встречных вариантов соглашается ждать решения суда, такие случаи достаточно редки.

Поэтому лучше не доводить дело до конфликта и проводить размен добровольно, договорившись со всеми членами семьи, проживающими в муниципальном жилье.

Раздел жилья при разводе

Раздел жилья осуществляется исключительно при разводе. При этом такое жилье должно быть приватизированным.

Объясняется это тем, что такая процедура предусматривает раздел совместно нажитого имущества.

А муниципальное жилье не является чьей-либо частной собственностью.

В случае раздела муниципального жилья у разводящихся супругов существуют 2 варианта выхода из ситуации:

  • приватизация квартиры и раздел ее по суду, при этом до момента приватизации необходимо воздержаться от развода,
  • переоформление договора соцнайма на обоих супругов с последующим разменом на 2 квартиры.

Если такие пути выхода из ситуации не найдены, то после развода право занимать жилье остается у нанимателя, а второй член семьи может быть выселен из квартиры по суду.

Читать также: Переоформление коммунальных услуг на нового собственника

Однако если один из супругов зарегистрирован в квартире, или в случае выселения ему негде жить, то суд может отказать и разведенные супруги останутся проживать под одной крышей.

Если же неприватизированная квартира – это служебное жилье, то все права на пользование им остаются у того супруга, которому оно предоставлено.

В заключении статьи советуем Вам посмотреть ролик о том, как продать неприватизированную квартиру:

Читайте так же:
Если трудовая книжка белорусского образца

Что делать, если ты не поступил в вуз с первого раза

Это своего рода запасной аэродром для тех, кто твёрдо решил идти в вуз, но не поступит на очную форму обучения. Абитуриенты, поступающие на программы бакалавриата и специалитета, имеют право Порядок приёма на обучение по образовательным программам высшего образования — программам бакалавриата, программам специалитета, программам магистратуры подать заявление о приёме в пять вузов на три направления в каждом. Если есть сомнения, что пройдёте на очную форму, заранее присмотрите специальности, где можно получать образование заочно. Сроки подачи документов на такую форму вузы могут Порядок приёма на обучение по образовательным программам высшего образования — программам бакалавриата, программам специалитета, программам магистратуры устанавливать самостоятельно, поэтому загляните на сайт университета и изучите правила приёма.
Многие относятся к заочке пренебрежительно и считают, что это учёба просто ради диплома, а знаний здесь толком не дадут. На самом деле заочное обучение требует куда большей целеустремлённости и ответственности. Значительную часть материала придётся осваивать самостоятельно, а получать зачёты за красивые глаза тут не выйдет. Зато учёбу можно без особых проблем совмещать с работой, чтобы к окончанию вуза был не только диплом, но и неплохой стаж. А ещё вы неплохо сэкономите — заочное обучение обычно дешевле очного.

Что делать если не поступил в ВУЗ

Старшеклассники и их родители часто задают себе вопросы – «Что делать, если не сдал ЕГЭ?» и «Что делать, если не поступил?» Давайте найдем разумный ответ на них! — Почему многие школьники боятся ЕГЭ? — Потому что в школе пугают «страшной бабой-ЕГОЙ». И самые доверчивые – пугаются!

В школах постоянно твердят, что главное – это сдать ЕГЭ. Сдать ЕГЭ, сдать ЕГЭ, а если не сдашь ЕГЭ, то все пропало. С четвертого класса. И ребята начинают верить, что если сдал ЕГЭ – попадешь хоть куда-нибудь, а не сдал – попадешь сразу в Ад.

Когда не было ЕГЭ, в школах так же пугали экзаменами. «А вот одна девочка десять лет подряд поступала в медицинский, не поступила и всю жизнь проработала уборщицей, а потом умерла». Это обычно рассказывают страшным голосом.

А что на самом деле? Сдал ЕГЭ и поступил. И попал не в Рай, а просто в вуз. Там свои правила и законы. Там семестры и сессии. Там ты предоставлен сам себе и за свои успехи отвечаешь только сам. И еще надо думать, что делать после окончания вуза. Как-то это не похоже на Рай, да?

Не сдал ЕГЭ. На что это похоже на самом деле, без страшилок? Ну примерно… примерно как «опоздал на самолет». Да, придется побегать, посуетиться, покупая новый билет. Денег жалко, времени жалко. Да, вышла ошибочка. Но ведь ничего ужасного не произошло! Все живы и здоровы! Погладили себя любимого по головушке — и живем дальше!

Есть еще одна грань страха. Она больше свойственна молодым людям. Когда кажется: если я не поступлю, я не буду себя уважать. Я тогда буду недостоин. Или по-простому – что не поступают только «лохи» и растяпы.

Я много путешествую. Много летаю самолетами. Одно время я тоже думала, что на самолет опаздывают только растяпы. Когда я один, другой и третий раз сама опоздала на самолет, я стала думать по-другому: ничего особенного. С каждым может случиться.

Откуда же берется лишний страх? Если начать ежедневно убеждать себя: «От этого экзамена зависит вся моя жизнь. Если что-то сделаю неправильно – никогда не смогу исправить. Если вдруг не сдам – это будет кошмар и фильм ужасов». Тогда, наверное, на самом деле можно очень сильно начать волноваться!

Можно сделать иначе. Заранее просчитать варианты. Задать себе вопрос: «А что же будет, если я не сдам ЕГЭ?»

Да, окажется свободный год. Свободный! Ура! Можно делать все что хочешь! Особенно если не надо идти в армию!

— Можно поработать по специальности, близкой к той, на которую собрался поступать. Для того чтобы работать копирайтером, менеджером по продажам, smm-менеджером – вообще не обязателен вузовский диплом! Один мой абитуриент, учась в 11 классе, работал на киностудии «Мосфильм» ассистентом по кастингу. И у него получалось!

И готовиться, заниматься, поскольку теперь есть возможность зарабатывать деньги и оплачивать услуги репетитора.

Не прошел в медицинский? Можно пойти в медучилище. Приобрести опыт, понять, привлекает ли работа врача. Многому научиться на практике. И на следующий год пойти в вуз, имея преимущество перед другими абитуриентами.

Не поступил в вуз в России? Может быть, стоит обратить внимание на зарубежные вузы?

И даже в армии можно найти свои плюсы – если рассматривать ситуации с точки зрения: «Чему здесь можно научиться».

Готовых рецептов здесь нет. Главное правило – найти самостоятельно 3-5 подходящих вам ответов на вопрос: «А что будет, если не сдам ЕГЭ?» Тогда на смену волнению и страху придет спокойная уверенность.

Внимание. Если вы учились у нас в «ЕГЭ-Студии» и по какой-либо причине не сдали ЕГЭ — в следующем году вы имеете право учиться у нас бесплатно.

Поступайте в колледж

Когда всю школу пугают страшилками из серии «будешь плохо учиться — в ПТУ на слесаря пойдёшь», от одной мысли о колледже или техникуме как‑то не по себе. Ничего страшного тут нет: среднее профессиональное образование — это история не только о слесарях и сантехниках (между прочим, очень важных и нужных специалистах). В колледже можно выучиться на дизайнера, редактора, фотографа или даже ювелира. Если с профессией вы уже более или менее определились, это шанс получить специальность быстрее, чем в вузе: обычно программы среднего профессионального образования рассчитаны на срок от 2 до 4 лет.

Читайте так же:
Как узнать место работы человека по инн

Кстати, у такого образования есть преимущество перед вузовской заочкой — студентам очной формы полагается Федеральный закон от 28.03.1998 N 53‑ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», ст. 24 отсрочка от армии. Срок приёма документов в 2021 году при наличии свободных мест может быть продлён Об особенностях приёма на обучение по образовательным программам среднего профессионального образования на 2020/21 учебный год до 25 ноября, так что уточните заранее, как всё это организовано в колледже или техникуме, куда вы хотите поступать.

Поступление в ВУЗ

Подыщите работу


YAKOBCHUK VIACHESLAV / Shutterstock
Если вам уже исполнилось 16, можете не ограничиваться случайными подработками, а заключить ТК РФ, ст. 63 трудовой договор и работать официально. В некоторые сферы несовершеннолетним путь закрыт Труд несовершеннолетних : например, их не возьмут в казино или ночной клуб и даже близко не подпустят к работе с вредными или опасными условиями труда. Зато есть бонусы: работникам младше 18 лет положена сокращённая рабочая неделя, а отпуск составляет 31 календарный день.

Традиционный набор вакансий для недавних школьников включает официантов, курьеров и аниматоров, но никто не запрещает зарабатывать на своих умениях. Если дружите с фотоаппаратом, предлагайте в социальных сетях услуги фотографа, неплохо рисуете — попробуйте себя в дизайне и анимации, бойко писали сочинения — кажется, из вас получится неплохой копирайтер. Начать можно с фриланса, а дальше заработает сарафанное радио.

Поиск работы

Работа поможет вам держать себя в тонусе и не расслабляться. Конечно, временный заработок не должен ставить крест на вашем образовании. Это только промежуточный этап. Если вы сможете успешно совмещать работу и подготовку к поступлению, то смело ищите вакансию. Лучше искать работу с неполной занятостью или такую, специфика которой позволяет использовать рабочее время для самообучения (охрана, консьерж, курьер или официант).

Желательно, чтобы род вашей деятельности касался той сферы, где вы планируете работать после ВУЗа (если мечтаете о профессии юриста – ищите работу в юридической консультации, будущим журналистам стоит поискать вакансию в редакциях). Конечно же, у вас вряд ли будет время постоянно наблюдать за работой специалистов и познать все тайны их деятельности. Но зато вы окунетесь в реальную атмосферу профессии, сможете завязать полезные знакомства и узнаете полезные для себя сведения.

Учитесь самостоятельно

Во‑первых, если результаты ЕГЭ так себе, можно Основные сведения о ЕГЭ пересдать экзамены через год, поэтому уже сейчас ищите курсы или репетитора по предметам, с которыми всё сложно. Во‑вторых, есть вариант частично освоить программу вуза на онлайн‑курсах. Диплом бакалавра удалённых наук вам не дадут, зато можете получить электронный сертификат и попробовать засчитать пройденный курс, когда поступите в университет.

Вот несколько ресурсов, где можно учиться онлайн:

  • «Открытое образование» — 590 курсов от ведущих российских вузов. Среди направлений подготовки есть математические, естественные и гуманитарные науки, здравоохранение, инженерное дело, а также искусство и культура. Онлайн‑курсы можно зачесть при обучении по программам бакалавриата и специалитета.
  • «Универсариум» — открытая система электронного образования. Тут собраны и вузовские курсы, и обучающие программы крупных компаний вроде Google и Mail.ru.
  • Stepik — большой каталог курсов по математике, естественным и гуманитарным наукам. Есть даже раздел для тех, кто хочет заниматься программированием, но слабо представляет, как всё это устроено.
  • Teach‑in — подборка видеолекций преподавателей МГУ. Лекции разделены на семестры по уровню сложности.

Что вы выигрываете с дистанционным образованием?

  1. Удобные вступительные кампании, если не успели поступить в вуз на стационар или не успели подать документы. На удаленное в вузы можно подавать документы два раза в год (октябрь и март), в некоторые – каждый месяц.
  2. Не нужны сертификаты ЦТ и ЕГЭ. Но есть внутренние испытания.
  3. Не придется приезжать в вуз: для поступления, на сессии и защиты.
  4. Возможности совмещать учебу с работой, семьей, другими важными вещами.
  5. Вы не потеряете время – учеба длится столько же, сколько на очном и заочном – от 4,5 до 5 лет.
  6. Стоимость ниже, чем на очном. Удаленное обучение стоит в среднем до 1500 рублей в год. Очное в БГУ начинается от 3000 рублей, в региональных институтах от 2500 рублей. На заочных факультетах в топовых государственных вузах цены выше, чем на удаленном на 500-700 рублей в год, в региональных – приблизительно такие же.
  7. Высокое качество образования на удобных платформах. Преподаватели и разработчики создают электронные вузы, доступные с планшетов, смартфонов, ПК. Текстовая, аудио, видео информация адаптирована под виртуальное присутствие.
  8. Наши выпускники получают дипломы государственного образца российских и белорусских высших учебных заведений. Почти все партнерские университеты Поступи.бел выдают по запросу международный сертификат Diploma Supplement, действительный в Европе.

Освойте профессию с помощью онлайн‑курсов

В некоторых сферах знания и навыки быстро устаревают, поэтому надо постоянно повышать квалификацию, чтобы оставаться в цене на рынке труда. Университеты не всегда успевают за меняющимися требованиями к выпускникам, в итоге получается обидно: потратил несколько лет на учёбу, приходишь на работу и начинаешь осваивать всё заново. Разумеется, тут есть ограничения: на врача с помощью дистанционного образования не выучишься, зато специальность веб‑разработчика можно получить без проблем.

Если ищете себя в IT, дизайне или маркетинге, учиться лучше у практиков. Эти сервисы помогут войти в новую профессию и стать топовым специалистом:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector