Management-study.ru

Студия менеджмента
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Водоотведение; что это такое и зачем его указывают в квитанциях ЖКХ

Водоотведение — что это такое и зачем его указывают в квитанциях ЖКХ

Несколько раз мне пришлось конфликтовать с сотрудниками управляющей компании в связи с неправильным начислением платы за водоотведение. Почему-то, у меня получалась сумма к уплате больше, чем начисления за потребленную воду. Я подумала, что не очень понимаю значение термина, поэтому, сначала решила разобраться, что такое водоотведение в квитанции ЖКХ.

Оказалось, что фактически речь идет об обеспечении утилизации использованной воды. В каждой квитанции на оплату коммунальных услуг указывается объем слитой в канализацию воды и за это начисляется плата. В своей статье я подробно расскажу о том, зачем необходимо оплачивать водоотведение и какие последствия может иметь отказ от внесения платы.

Что означает пункт квитанции «водоотведение»?

Строка «Водоотведение» в квитанции – это плата за отведенную из жилого помещения воду. Фактически, человек платит за то, чтобы из его квартиры вывели уже использованную воду. Грязную жидкость собирают, потом доставляют в очистные сооружения и там прогоняют через систему фильтров.

Многие пользователи считают, что эта услуга должна входить в водоснабжение, но это не так. В водоснабжение включены такие услуги, как:

  • транспортировка воды по трубопроводу в МКД и тех.обслуживание инженерных сетей;
  • проведение дезинфекции и подача холодной воды;
  • нагрев и подача горячей воды.

Многие считают, что канализация и водоотведение – это одно и то же, а значит, появление такой графы в квитанции, незаконно. На самом деле, эти две система существенно различаются, поскольку водоотведение выводит нечистоты и сточные воды из дома, а потом очищаются, а уже в канализации они собираются. Плата берется именно за очистку уже использованной воды.

Какие работы выполняются в рамках водоотведения?

Есть несколько видов работ и услуг, которые оказываются населению в рамках функционирования системы водоотведения. Здесь можно выделить такие мероприятия:

  1. Отвод использованной воды. Грязная жидкость из стиральной машины или из ванной попадает в общий трубопровод. В дальнейшем, вода выводится и попадает в канализацию. Особенностью системы является то, что вода движется в одном направлении – к очистным сооружениям.
  2. Транспортировка грязной воды к очистным комплексам. Для этого используется специальная система. Для городских условий, могут быть использованы водонапорные башни, создающие необходимые условия для перегонки нечистот.
  3. Очистительные мероприятия и утилизирование. В очистном комплексе из воды удаляют крупные и средние частицы грязи, инородные предметы. Потом, отходы вывозят на мусорный полигон. Воду прогоняют через систему фильтров и дезинфицируют. В дальнейшем, воду утилизируют, лишь изредка используя ее для тех.нужд.

Чтобы все эти возможности были доступны, управляющая компания собирает плату за водоотведение. Необходимо регулярно проводить тех.обслуживание системы и водонапорных башен, а также, поддерживать работу очистных сооружений. Следят сотрудники и за функционированием необходимых устройств и систем непосредственно в квартирах. При поступлении жалоб со стороны жильцов, сотрудники УК обязаны сразу же выехать на место и принять меры.

По какому принципу рассчитывается водоотведение?

Вопросы, связанные с выполнением необходимых расчетов, регулируются действующими положениями российского законодательства и установленными нормами. Для каждого региона, тарифы различаются, но ежегодно, эти показатели публикуются в СМИ и на официальных сайтах управляющих компаний.

Сегодня действует три способа расчетов:

  1. По индивидуальным счетчикам. Приборы учета устанавливаются в квартире и могут показать точно, сколько кубометров воды (горячей и холодной) было потрачено. Для определения объемов водоотведения оба показателя складываются, а потом, умножаются на актуальный тариф.
  2. На основании данных общедомового счетчика. Это вариант применяется, когда в квартире нет индивидуальных приборов учета. Общее количество расходованной воды делится на всех жильцов, не имеющих счетчиков. Усредненное количество потребленной воды умножается на число проживающих и получается итоговая сумма к оплате.
  3. По нормативам. Данный способ используется чаще всего, поскольку он намного проще, и снимать показания счетчиков не требуется. Достаточно уточнить нормативы по водоотведению, установленные государством и умножить на число проживающие в жилище.

Каждый метод применяется, но если у жильцов есть индивидуальные приборы учета, плата будет в разы меньше, чем при расчете по нормативам. Если своевременно не вносить плату за услугу, то сотрудники УК могут перекрыть слив нечистот и грязная вода будет скапливаться в квартиру, что вряд ли кому-то понравится.

Заключение

Завершить очередной материал стоит некоторыми выводами:

  1. В квитанции ЖКХ присутствует строка «Водоотведение». Это тоже услуга, которая обеспечивает утилизацию и очистку уже использованной воды. Очищенная вода может быть использована для технических нужд.
  2. В рамках водоотведения проводятся разные мероприятия, обеспечивающие своевременное удаление нечистот из жилища и проведение необходимой очистки.
  3. Плата определяется, путем использования одной из стандартных методик — по счетчикам или по нормативам. При наличии счетчиков, плата может быть меньше, если проживающих в квартире не очень много.

Зачем в квитанции отображается водоотведение и как оно расшифровывается

Что такое водоотведение в квитанции ЖКХ и нужно ли его оплачивать

Что такое «водоотведение» в платежке ЖКХ?

Водоотведение это выкачивание денежных средств жителей квартир, сами задумайтесь взяли по счетчику ведро воды это 10 литров для мойки пола, после вымыли пол осталось полведра это полведра но уже не 10 литров ушло на водоотведение а только 5 литров, моете посуду, стираете вещи берете из машины влажные, даже чайник кипит за месяц в виде пара испаряется, также кушать готовишь как же может быть одинаковыми показания счетчика потребления и водоотведения, значит разница где то оседает видимо в ЖКХ и Администрации района.

набираю воды за день примерно 50л., а сливаю35 л .Плачу за 50л.Почему?

Кроме воды вы больше в канализацию ничего не сбрасываете?

В день по 15 литров выпиваете? Да ее пивка, минералочки, газировочки

что за бумаги туалетные нарисовали? покажите платежные документы с подписью и печатью и рс 40821————

Все указанные процессы в статье раньше входили в тарифы на водоснабжение и отведение, потом в ЖКХ развелось очень много ушлых » специалистов» с рыночным мышлением, которые предложили единый процесс разбить на якобы разные. К чему это привело? К необоснованному удорожанию услуг из-за этих умников. В 90-е многие предприятия обанкротились из -за такого дробления, потому что это была глупость. А сейчас за жильцов постоять не кому. ЖКХ абсолютно неподконтролен ни кому, и чудят, как хотят безнаказанно. Знаете ли вы, что в советское время рассматривался вопрос о снятии тарифа на горячую воду, потому что она получалась бесплатно, как часть технологии выработки тепла, как побочный продукт. Тогда правительство не решилось на такие поблажки народу, потому что хозяйствовать не умело и испытывало финансовые трудности. Делается такое дробление незаконно, умышленно, если бы был контроль за ЖКХ, то им бы давно вломили уголовным преследованием за незаконное обогащение. В советское время контроль был, сейчас нет. Отсюда проблемы с бесконечной гонкой тарифов, хотя если бы занялись специалисты, не чинуши, то тарифы можно было бы снизить. Знаю по работе, поэтому говорю ответственно.

Читайте так же:
Прибавка к пенсии детям войны

Мы живём в сельской местности На воду стоит счётчик Если за водоотведение берут деньги для обработки канализации то у нас выкачивает насос и всё уходит на поле предназначенное для покосных угодий Вопрос — за какое водоотведение я плачу ?

Что такое водоотведение в квитанции

Обеспечение жильцов холодной и горячей водой, в том числе их отведение, относятся к коммунальным услугам, которые потребители получают от коммунальных служб. Сюда входит:

  • Подготовка и поставка холодной воды. Подразумевает приготовление питьевой воды и проходит в несколько этапов.
  • Подготовка и поставка горячей воды. Речь идет об обслуживании котельных, занимающихся подогревом воды. Услуга не предоставляется при наличии индивидуального горячего водоснабжения (газовых колонок или автономных котельных).
  • Водоотведение. Вывод использованной воды из квартир жильцов дома.

Водоотведение представлено в виде отдельной строки в квитанции. Предоставляется оно на основании нормативно-правовых актов. Заключается в отводе уже использованной воды и ее утилизации через канализацию. Схема водоотведения:

  1. Отвод использованной воды.
  2. Подача в очистительные сооружения.
  3. Процесс очистки.
  4. Утилизирование по действующим нормативам.
  5. Отвод сточных вод.

Все вопросы, связанные с данной услугой, отражены в законе “О водоснабжении и водоотведении”. В нем указаны положения о подаче в жилые помещения воды любой температуры и соответствующего качества. До его принятия водоотведение регулировалось Постановлением Правительства РФ и нормативными актами.

ВНИМАНИЕ! Все организации, предоставляющие данную услугу, обязательно должны отвечать требованиям закона. Они должны составлять программы производственного контроля и в полной мере их реализовывать.

Отличия водоснабжения и водоотведения

Обе коммунальные услуги существенно отличаются друг от друга. Суть водоснабжения в том, что перед поступлением в квартиру холодная вода очищается и дезинфицируется, а горячая вода нагревается до требуемой температуры. Водоотведение — отвод отработанной воды из жилого помещения и ее утилизация через канализацию.

Технический процесс сложный и состоит из нескольких этапов. После эксплуатации вода поставляется на очистительные сооружения, где проходит этапы очистки с последующей утилизацией.

Порядок и основания начисления оплаты

Водоотведение содержит нормативы на оплату услуг ЖКХ. В России не действует единый тариф, используемый для предоставления такой услуги, как водоотведение. На его установление влияет несколько нюансов:

  • Наличие в квартире специальных приборов учета.
  • Регион, где находится квартира.
  • Предельный размер тарифов устанавливается на уровне местного самоуправления.
  • Установление и применение льготных условий.

Если жилой дом контролируется управляющей компании, то размер тарифа определяется исходя из процента предоставления услуги. Для этого необходимо иметь в виду:

  1. Объем жидких отходов.
  2. Общую массу сточных вод.
  3. Иные показатели, формирующие стоимость услуги.

На водоотведении можно сэкономить, если воду использовать рационально.

Как правильно рассчитать

Установить общий размер к оплате невозможно. Но можно провести примерный подсчет предполагаемой суммы. Для расчета используется формула:

где:

ГВ — объем использованной горячей воды,

ХВ — объем потребленной холодной воды,

СО — сточные отходы,

Т — тариф, который в каждом регионе имеет свою величину.

При расчете применяются показания счетчиков. Если они не установлены, следует ориентироваться на местные нормативы потребления. Их перерасчет проводится ежегодно.

Их можно просмотреть на сайте администрации. Однако, в показателе не учитывается расход, уходящий на полив комнатных цветов, а также другой объем, который не сливается в канализацию.

Квитанция для жильцов многоквартирного дома может содержать формулировку “Водоотведение общедомовые нужды”, что подразумевает расчет услуги по общедомовому счетчику, а не в индивидуальном порядке.

Если собственник жилья предпочитает платить за услугу исходя из личного потребления, необходимо установить прибор учета у себя в квартире. Перед установкой должна быть уведомлена управляющая компания, которая выдает соответствующее разрешение. После чего на счетчик устанавливается пломба, а в квитанции производится перерасчет.

Возможные нюансы

На сумму коммунальных платежей влияют несколько нюансов, которые орган управления должен иметь в виду. Например, отдельная категория людей вправе вносить платеж с уменьшенной суммой.Для подтверждения права на льготы граждане должны предоставлять соответствующие документы.

Общий размер всех уменьшений (субсидий или компенсаций) зависит от категории льгот, которыми пользуются владельцы жилья. Влияет на него и количество проживающих человек в квартире, а также совокупный семейный доход.

С перечнем установленных льгот можно ознакомиться в территориальном подразделении соцзащиты населения. На их оформление могут претендовать только те граждане, у которых отсутствуют долги по услугам ЖКХ. Если они имеются, то перед оформлением льгот их нужно предварительно оплатить.

На получение льготы могут претендовать все собственники, у которых плата за коммунальные услуги превышает 20% от общего дохода.

Можно ли не платить

Плата за канализацию является установленным нормативно-правовыми актами платежом. Это не выдумка управляющей компании. Оплата ЖКХ производится за то, что израсходованная вода утилизируется в очищенной виде, а не просто сливается на улицу.

Читайте так же:
Как выселить шумных соседей

Для уточнения информации об обязательности внесения платы за водоотведение, можно сделать письменный запрос в коммунальную службу. В основном к данной категории льготников относятся малоимущие, суммарный доход которых ниже установленного прожиточного минимума.

Тариф

Причина кроется в особенности процесса утилизации отходов и условий климата региона. Однако, тарифы на данные услуги должны быть приблизительно одинаковыми.

Чаще всего размер тарифа определяется по средним показателям. Иногда управляющая компания может устанавливать сниженные тарифы, что объясняется использованием новой утилизационной системы, сокращающей расходы.

В некоторых ситуациях управляющая компания может ошибаться в расчетах коммунальных служб. В случае их выявления потребитель услуги должен обратиться к сотрудникам УК с письменным заявлением. Форма составления свободная, но с содержанием следующей информации:

  • Суть проблемы.
  • Личные данные.
  • Наименование органа управления.
  • Адрес квартиры, на который пришла квитанция с неверными расчетами.
  • Номер телефона.

Обращение должно быть обязательно зарегистрировано. Составляется оно в 2 экземплярах, на одном из которых должна стоять дата принятия, подпись сотрудника и ее расшифровка.

Счетчики

На территории России применяются специальные счетчики водоотведения. Выделяют несколько их разновидностей:

  1. Электромагнитный прибор.
  2. Ультразвуковой счетчик.
  3. Маятниковый или рычажковый прибор учета.

Ультразвуковой прибор считается самым экономным вариантом. Но они не особо востребованы из-за высокой стоимости. Самый оптимальный вариант — электромагнитный счетчик. Отличается хорошим сбором информации и экономит на коммунальных услугах.

Третий вариант наиболее бюджетный и пользуется большим спросом. Но может работать с небольшими погрешностями.

Как рассчитывается плата за водоснабжение и отопление в домах с ИТП

Расчёт платы за коммунальные услуги по отоплению, ХВС и ГВС в многоквартирных домах с индивидуальными тепловыми пунктами вызывает много вопросов у управляющих домами организаций. Для них 23 марта мы провели онлайн-семинар с экспертом Ириной Маликовой. Узнайте подробности.

При расчёте платы за нецентрализованное ГВС в домах с ИТП применяются тарифы на холодную воду и теплоэнергию

Участники онлайн-семинара «Расчёты за тепловую энергию, холодную воду и горячую воду в МКД с индивидуальными тепловыми пунктами» вместе с экспертом, генеральным директором «Института управления ЖКХ» Ириной Маликовой разобрали сложные вопросы применения формул для расчёта платы за коммунальные услуги в домах с ИТП:

Эксперт подробно остановилась на вопросе расчёта платы в домах, где теплоснабжение централизованное, а ГВС нецентрализованное (НЦС ГВС). Горячая вода при НЦС приготавливается прямо в доме с использованием оборудования, в том числе ИТП (ч. 12 ст. 2 Закона № 416-ФЗ):

ГВС при такой схеме в доме с ИТП осуществляется на основании соглашений, заключаемых с лицами, осуществляющими эксплуатацию индивидуального теплового пункта, согласно ч. 1 ст. 7 № 416-ФЗ.

Снабжение потребителей горячей водой происходит путём производства и предоставления коммунальной услуги ГВС с использованием внутридомовых инженерных систем (пп. «б» п. 4 ПП РФ № 354).

  • на холодную воду, утверждаемый в руб./куб.м для водоснабжающей организации (ВСО);
  • на тепловую энергию, установленный в руб./Гкал для теплоснабжающей компании (ТСО).

При этом в домах с нецентрализованным горячим водоснабжением заключаются договоры теплоснабжения на поставку тепловой энергии и договоры на поставку холодной воды в целях ГВС. Подробнее о договорах, в том числе прямых, которые заключают потребители услуг, УО и РСО, узнайте из материалов онлайн-семинара, прикреплённых к статье.

При расчётах используются показания только введённых в эксплуатацию ИПУ

Ещё одной темой, которую Ирина Маликова разобрала с управляющими домами, стали ИПУ и дата, с которой прибор учёта признаётся расчётным. Эксперт напомнила, что согласно п. 3.3.

разд. 8, п. 5.2 разд.

10 приказа № 74/114/пр, сведения об индивидуальных счётчиках коммунальных ресурсов, установленных в МКД, размещаются в ГИС ЖКХ исполнителем коммунальной услуги не позднее 7 дней со дня получения информации об установке/замене ИПУ.

  • сроки приёма показаний ИПУ;
  • сведения об установленных в доме счётчиках;
  • вид измеряемого коммунального ресурса и наименование коммунальной услуги;
  • отметки об исправности ИПУ;
  • дата ввода счётчика в эксплуатацию;
  • сведения об отсутствии технической возможности установки ИПУ;
  • информация о показаниях прибора учёта.

Согласно абз.13 п. 81 ПП РФ № 354, исполнитель коммунальной услуги обязан рассчитывать плату за потреблённый ресурс, исходя из показаний ИПУ, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора в эксплуатацию.

Следовательно, как отметила Ирина Маликова, если в помещении дома установлен индивидуальный прибор учёта, но он не был введён в эксплуатацию, то такое помещение считается не оборудованным ИПУ и показания прибора к расчётам не принимаются.

Участники семинара подробно обсудили применение формул расчёта платы за коммунальную услугу ГВС в домах с индивидуальными тепловыми пунктами при НЦС. Согласно абз.1 п. 54 ПП РФ № 354, такие расчёты ведутся исполнителем, исходя из объёмов потребления и тарифов на ресурсы, используемые при производстве горячей воды в доме.

Из материалов семинара

Подробнее о том, какие формулы применяются в таком случае, а также об оплате тепловой энергии, которая используется для предоставления услуг по теплоснабжению в домах с ИТП, узнайте из видеозаписи, приложенной к статье.

Водоотведение в квитанции – что это?

Это действительно важная статья расходов на ЖКХ, и если вы озаботились оптимизацией квартплаты, то стоит заняться ею отдельно. В особенности если вы проживаете в частном секторе и имеете собственный участок земли.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это быстро и бесплатно !

Водоснабжение

К водоснабжению обычно относят всё, что связано с водой в квартире, но на деле это более узкий термин, хотя включает в себя он не только, собственно, снабжение. В него входит подготовка, транспортировка и подача воды в квартиры. При этом могут применяться как централизованные, так и нецентрализованные системы горячего и холодного водоснабжения, которые также в квитанции заполнять надо отдельно.

Читайте так же:
Сделал простую звукоизоляцию в квартире

В подготовку входит фильтрация и очистка, проведение анализов состава – всё это необходимо контролировать, чтобы потребитель получал чистую, качественную воду. Для транспортировки и подачи надо поддерживать состояние водопроводов, обслуживать насосные станции и так далее – именно на это уходят деньги, которые потребители платят за воду. Применительно к горячей не стоит забывать и об обслуживании котельных, на которое тоже требуются средства – потому она стоит дороже.

Водоотведение в квитанции – что это?

Холодное (ХВС)

Холодное водоснабжение подразумевает обеспечение холодной водой установленного качества, бесперебойное в течение круглых суток (за исключением периода, отведённого на перерывы). Вода при этом должна подаваться непосредственно в жилое помещение, или до водозаборной колонки, и в необходимом объёме. Эти требования сформулированы в Постановлении Правительства № 354, и их поставщик должен строго выполнять, чтобы взимать плату за свои услуги в соответствии с установленным тарифом.

Что до допустимых перерывов в подаче холодной воды, то они составляют не более восьми часов в сумме за месяц, при этом не более четырёх часов за раз. Перерывы такой длительности допускаются при неисправностях в централизованной сети холодного водоснабжения. Данные стандарты установлены в Строительных нормах и правилах (СП 31.13330.2012).

Если срок превышен, то плата за воду должна быть пересчитана.

Другие параметры также жёстко регулируются законодательными нормами, и при их нарушении поставщик должен будет нести ответственность: так, вода должна соответствовать Санитарным нормам и правилам по своему составу (СанПин 2.1.4.1074-01), а давление в точке разбора должно составлять 0,3-0,6 МПа.

Горячее (ГВС)

Горячее водоснабжение также подразумевает подготовку, транспортировку и подачу, но только уже горячей воды. В целом для потребителя оно мало чем отличается от ХВС, но технически имеются определённые нюансы, вследствие чего и требования к нему установлены немного иные.

Так, хотя стандартная длительность перерывов в подаче горячей воды такая же, как и для холодной, то есть четыре часа за раз и восемь в сумме за месяц, но добавляется ещё пара вариантов. При аварии на тупиковой магистрали допустим перерыв в подаче в сутки, также предусмотрено ежегодное прекращение подачи для ремонтных работ. В соответствии с СанПин 2.1.4.2496-09, длительность таких работ может составлять до двух недель, проводятся они обычно в летний период.

Водоотведение в квитанции – что это?

Также установлено максимальное отклонение температуры воды: в дневное время оно должно составлять не более трёх градусов Цельсия, а в ночное (то есть с полуночи до пяти часов утра) – пяти.

Правила водоснабжения и водоотведения жилого дома

Коммуникационные системы многоквартирных и частных домов формируются из сложных проектных работ, которые предусматривают разработку систем водоснабжения и водоотведения. Инженерные расчеты по проектированию коммуникаций проводятся с соблюдением всех правил водоподачи и канализации, которые определяют все необходимые нормативы.

Подача водных ресурсов в жилые помещения основана на нормативной базе, представленной правительственной документацией. В ней предусмотрены не только правила на стадии проектирования, но и действия поставщика и пользователя этими ресурсами.

Нормативная база

Все нормативы, касающиеся правил водоснабжения и водоотведения жилых домов, как частных, так и многоквартирных, регламентируются несколькими документами.

Общее законодательство РФ:

  1. Конституция России от 12.12.1993.
  2. Жилищный кодекс РФ (ст.188 ФЗ) от 29.12.2004. от 29.12.2009 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

А также Тарифным регулированием, Стандартами раскрытия информации и Организацией водоснабжения и водоотведения жилых домов:

    «О стандартах раскрытия информации в сфере водоснабжения и водоотведения» (от 17.01.2013). «Об утверждении форм предоставления информации, подлежащей раскрытию, организациями, осуществляющими горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, и органами регулирования тарифов, а также Правил заполнения таких форм» от 19.06.2017.
  1. Приказ Федеральной тарифной службы №2244-э «Об утверждении Регламента раскрытия информации» от 16.12.2014.
  2. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 №406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».

Строительные нормы и правила

Системы водоотведения и водоснабжения жилого дома проектируются и строятся согласно нормативным правилам, регламентированным определенными документами. Эти правила разработаны для выведения внешних и внутренних коммуникационных систем.

К основным правилам подачи воды в жилые дома относятся следующее:

  1. Все коммуникационные проекты, цель которых – водоснабжение жилых помещений, необходимо согласовывать с учетом всех нюансов при строительстве центральной канализационной системы.
  2. Все системы для подачи воды должны быть окружены и защищены охранной зоной водопровода.
  3. Подаваемая в жилые помещения вода, назначение которой хозяйственно-бытовая и пищевая деятельность, должна полностью удовлетворять санитарные нормы и соответствовать государственному стандарту качества.
  4. Все системы водоснабжения и водоотведения должны быть выполнены согласно современным технологиям, предусматривать полную автоматизацию процессов и механизацию тяжелой работы человека.

Все строительные работы по проведению водных систем для подачи воды должны предусматривать следующие нюансы:

  1. Особенности помещений тех объектов, куда предполагается подача.
  2. Расположение и особенности источника питьевой и технической воды.
  3. Требуемый расход воды, ее максимальный напор и качество.

Правила и нормы по устройству водоотведения:

  1. Канализационная система должна располагаться и обустраиваться с учетом помещения, для которого она предназначается.
  2. Водоотведение должно быть рассчитано не только на вывод бытовой или промышленной жидкости, но и на талые и дождевые воды.
  3. Запертом служит проведение канализационных труб в потолке, стенах и полу жилых помещений.

Нормы водоснабжения и водоотведения в жилом доме

Нормы водоснабжения

Водопровод по подаче воды в каждое жилое помещение проектируется согласно СНиП 2.04.02-84. В нем прописано, что в каждой точке жилого здания (многоквартирный или частный дом) давление напора воды из крана разный. Так, на верхних этажах показатель зависит от такового на первом.

Норма давления воды в кране зависит от этажности жилого дома. Для одноэтажного здания норма давления будет равняться 10 м в. ст. На каждый верхний этаж будет добавляться по 4 м в. ст.

Читайте так же:
Как узнать когда будет капремонт дома по адресу: дату, сроки

Нормы водоотведения

Норма водоотведения в жилом доме определяется среднесуточным количеством сточных вод от одного пользователя. Этот показатель определяется в соответствии с нормами водоснабжения в зависимости от климатических, санитарно-гигиенических и экологических особенностей местности.

Нормы водоотведения складываются из сточных вод, поступающих в канализацию из каждой квартиры многоквартирного дома и из каждого частного дома. В районах с отсутствием канализации среднесуточная норма принимается из расчета 25 л/сутки на одного жителя.

Особенности водопроводных систем многоквартирного дома

Обеспечение водоснабжения и водоотведения многоквартирного дома регламентируется ПП РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 6.05.2011.

Для подачи водного ресурса в многоквартирные дома применяют централизованную коммуникационную систему. Она отличается сложностью проектировки, поскольку подразумевает предоставление воды из общего источника в каждое помещение многоквартирного дома.

Схема движения воды при центральном водоснабжении:

  1. Водозабор;
  2. Станция водообработки;
  3. Резервуары для воды;
  4. Насосная станция;
  5. Водопроводная сеть;
  6. Потребитель.

Водоотведение

Канализационная система многоквартирного дома требует регулярной чистки, поскольку проходящие через трубы водоотведения отходы и стоки уменьшают их объем, что приводит к засорению. Правильно спроектированные системы обладают свойством самоочищения, которое возможно благодаря течению сточных вод под определенным давлением и наклоном.

Периодическое прочищение, а также ремонтные работы, все же необходимы. Эти действия могут проводиться и самими жильцами, поскольку чистка проводится в соединительных элементах труб между унитазом или раковиной и сточной трубой.

Водоотведение многоквартирных домов оснащено гидрозатвором. Он предназначен для устранения скапливающихся газов в трубах и препятствия проникновения их в квартиры. Гидрозатвор представлен изогнутой формы трубкой, соединяющей раковины/унитазы/ванны со сточными трубами.

Особенности водоснабжения и водоотведения частного дома

Реализация подачи воды в частные дома осуществима двумя способами:

  • частный;
  • централизованный.

Частное водоснабжение намного проще осуществить, поскольку оно подразумевает бурение скважины или колодца на отдельном жилом участке, добываемая вода из которого поставляется только в один дом. Частный водопровод актуально для отдаленных от городов районов.

Централизованная система подачи воды для частных домов проектируется реже, чем автономная, и предполагается для коттеджных поселков или комплексов таун-хаусов.

Водоотведение

Канализационные системы должны проектироваться вместе с системами подачи воды. Причем водоотведение частных домов должно подразумевать вывод не только стоков хозяйственно-бытовых вод, но и последствий ливней и талого снега. В настоящее время на каждом жилом участке располагается автономная система водоотведения. Ее местонахождение должно быть за 10-15 метров от дома, а также ограждено.

Чем шире и глубже будет вырыт канализационный водоотвод, тем больше количества сточных вод может быть выведено.

Правила пользования и предоставления

Водные ресурсы, предназначенные для пищевого и хозяйственно-бытового использования, поставляются в жилые квартиры и дома от поставщика (организации), с которой все собственники заключили договор- через управляющую компанию. Договорные отношения основаны на правилах Гражданского Кодекса РФ.

Эти правила описывают нормы составления договора, алгоритм учета и оплаты за используемый ресурс, порядок установки и снятия показаний со счетчиков. На основании обоюдного договора жильцы имеют право пользоваться водоснабжением. Без официального документа использование воды, предоставляемой организацией-поставщиком, является нарушением уголовного и административного кодексов. Этот порядок действует и на пользование системами водоотведения.

Правила оплаты водоснабжения и водоотведения

Оплату за водоснабжение и водоотведение собственники домов и квартир вносят ежемесячно, согласно представленным расчетам в квитанции. Оплата производится на счет управляющей компании.

Согласно ПП РФ от 6.05.2011 за №354 сумма в квитанции за горячую и холодную воду формируется исходя из количества её потребления (в кубических метрах). Общеустановленные правила определяют, что количество кубов воды водоотведения равно количеству кубов водоснабжения.

Оплата за потребляемую воду формируется из показаний счетчиков, которые устанавливает УК. Счетчики должны полностью соответствовать стандартам Правительства России, а также обязательно быть опломбированы. Его показания ежемесячно заносятся в квитанцию, исходя из чего формируется сумма оплаты.

Если в квартире или доме счетчики на холодную и горячую воду не установлены, то сумма платежа определяется нормативами, рассчитанными на каждого зарегистрированного в квартире человека. За фактически проживающих в помещении жильцов плата формируется.

Правила расчета водоснабжения и водоотведения

Расчет водоотведения и водоснабжения проводятся по следующему алгоритму:

  1. С установленного счетчика снимают показания и вписывают в графу в квитанцию. Если счетчики отсутствуют, то оплата производится по средним нормативам потребления, которые устанавливает местная администрация.
  2. Производят умножение количества (в кубометрах) израсходованной холодной/горячей воды (показатели снятые со счетчиков) на тариф водоотведения (указан в квитанции).
  3. Конечные показатели холодной и горячей воды складывают и получают сумму оплаты за водоотведение сточных вод из жилого помещения.

Показания канализационных систем многоквартирного дома и жилого различаются тем, что в первом случае оплата формируется из данных общедомового счетчика, а не с каждого прибора в каждой квартире.

Действия в случае несоблюдения норм водоснабжения и водоотведения

Отключение холодной воды – процесс, который должен занимать небольшой временной срок – 24 часа. Если срок устранения неполадок затягивается, то это считается нарушением норм водоснабжения.

Но, отключение холодной воды может быть плановым и аварийным. О плановом отключении УК обязана оповещать жильцов заблаговременно. Аварийное отключение должно быть ликвидировано в течении суток.

При внеплановом перебое с подачей воды жильцы должны позвонить в диспетчерскую аварийных служб. Если информация об отключении воды не известна, то сотрудники аварийной службы создают заявку на рассмотрение и в течение суток обязаны выяснить причины и оповестить звонившего. Если по истечению суток диспетчер не удовлетворил заявку обратившегося, то последний должен написать заявление в УК, в котором указывается причина и требование устранить проблему в короткие сроки. Рассмотрению заявления отводится 30 дней. При отсутствии каких-либо действий по решению проблемы со стороны УК, обратившийся вправе подавать жалобу в контрольно-надзорные службы города.

Читайте так же:
Как аннулировать временную регистрацию досрочно, Прописка и регистрация граждан, Яндекс Дзен

Незаконными случаями отключения воды считаются следующие:

Что входит в сумму оплаты за водоотведение в многоквартирном доме

Каждый добропорядочный гражданин ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, включая платеж за водоотведение. Во избежание проблем нужно самостоятельно научиться производить расчеты и разобраться, что входит в стоимость услуги.

Водоотведение в квитанции коммунальных платежей и закон о водоотведении

В Постановлении Правительства РФ от 6.05.2011 года №354 подробно описано понятие водоотведения и его особенности. Толкование термина следующие – комплекс мероприятий, направленных на удаление бытовых отходов, стоков из жилых помещений при помощи централизованной магистральной канализационной сети.

Получать услугу могут все потребители коммунальных ресурсов. Вопросы водоотведения использованных водных ресурсов регулирует государство, а также вносит изменения в постановления и устанавливает правила. Регламентируется рядом нормативных актов:

  • Постановления Правительства Российской Федерации, в содержании которых упоминается об услугах, предоставляемых ЖКХ.
  • Региональные положения и нормативные акты, на основании которых производят расчет суммы к оплате.
  • Локальные изменения и внесения правок всех структур и организаций, которые имеют отношение к водоотведению.
  • Рекомендации и постановления, принятые органами местного самоуправления.

Четкий список коммунальных услуг, которые подлежат обязательной ежемесячной оплате со стороны квартиросъемщиков, представлен в ст.154 ЖК РФ. Также здесь описано, какие сокращения применяют коммунальные предприятия для обозначения определенных услуг.

Что входит в сумму оплаты в многоквартирном доме

Многие потребители ошибочно предполагают, что под водоотведением подразумевается исключительно канализация, то есть утилизация стока. Однако в реальности это понятие несколько шире и охватывает более одной процедуры:

  • Отвод сточных вод, используемых в технических целях.
  • Отвод использованной горячей и холодной воды для бытовых и пищевых целей.
  • Утилизация жидких отходов.
  • Фильтрация сточных вод от загрязнений и мусора.
  • Транспортировка бытовых отходов до очистных сооружений.

Каждое мероприятие обладает своими особенностями. Для квартиросъемщиков наиболее выгодным считается устанавливать в помещении персональные счетчики.

Тарифы и расчет водоотведения в многоквартирном доме

На водоотведение тариф устанавливается с учетом различных параметров. В России не существует единого тарифа, каждый регион имеет свои величины. Для вычисления размера оплаты водоотведения учитываются следующие параметры:

  • Выплата заработной платы сотрудникам водоканала.
  • Погодные и климатические условия региона.
  • Оплата труда аварийных специалистов и сформированных бригад, которые поддерживают оптимальное состояние и беспрерывное функционирование магистральных сетей. Отдельно взимается плата за участок водопровода, который нуждается в ремонте.
  • Текущее состояние канализационных магистралей.
  • Количество пользователей предоставляемых услуг ЖКХ.
  • Оценка работоспособностей центральных сетей водоснабжения и водоотведения.
  • Количество, производительность насосных станций, а также их удаленность от мест конечного потребления.
  • Расстояние стоков и прокачки воды.

С учетом указанных критериев тарифная сетка в разных регионах значительно разнится. Например, в Красноярске тариф на март 2019 года составляет 9,42 руб./куб.м, в Ростове-на-Дону величина достигает 24,26 руб./куб.м, а в Сургуте действительны тарифы 25,44 руб./куб.м.

Также стоит ознакомиться с 3 основными способами расчета водоотведения:

  • на общих нормативах;
  • в каждой квартире или загородном доме установлены индивидуальные учетные устройства, по которым определяется объем потребляемых природных ресурсов;
  • определяется расход на основании показателей общедомового счетчика.

Пример расчета водоотведения по счетчикам:

  1. Сравниваются данные измерительных приборов. Например, в прошлом месяце показания были 30, а в текущем 60.
  2. Производится подсчет потребляемого объема холодной и горячей воды: 60-30=30 куб.
  3. Расчет суммы водоотведения путем умножения на региональный тарифный план: 30*9,42=282,6 рубля.

В качестве примера рассматривалась тарифная ставка города Красноярска. Подробно расписывать алгоритм расчетов в квитанции нет необходимости, достаточно указать сумму и разницу в показаниях между прошлым и текущим месяцем.

Также распространены случаи явного перерасходования водного ресурса. Ситуация неприятная, поскольку негативно сказывается на семейном бюджете. Причинами этого может быть:

  • Протечка в стояковых трубах воды.
  • «Нехорошие соседи» отказываются предъявлять достоверный объем потраченного водного ресурса.
  • Неизвестное количество лиц, которые не зарегистрированы по конкретному адресу, а по факту проживают. Из этого следует, что они пользуются услугами, но их не оплачивают.

Согласно законодательному нормативному акту органа местного самоуправления, тарифы изменяются каждый год. Как правило, о подорожании потребителей предупреждают заранее, но лучше следить за изменениями самостоятельно.

Ориентирование по квитанциям

Не возникает трудностей посчитать сумму к оплате, если в квартире стоит прибор учета или на весь дом общий счетчик. Достаточно знать общую формулу расчета и подставлять данные, изображенные на панели приборов учета. Если же счетчики отсутствуют, используются региональные нормативы. В подобных случаях необходимости подсчитывать расходы нет, вся информация отображена в квитанции.

Закон гласит, что изменение аббревиатуры преследуется по закону, она должна соответствовать текущим рекомендациям. У многих домовладельцев часто возникают вопросы, что такое ХВС и ГВС. Под первым понимается холодное водоснабжение, а под вторым – горячее. Также в платежных документах может быть использован термин ХВС ДПУ. Это означает, что расчет потребляемого объема холодной воды происходит на основании общедомового счетчика. Если же в квитанции написано ХВС КПУ, то это подтверждает наличие в каждой квартире собственного учетного прибора, на основании которого и производится подсчет суммы.

Также из показаний общих приборов учета вычитываются и домовые потребности, например, уборка придомовых территорий и подъездов. Если общие приборы отсутствуют, но индивидуальные установлены в каждой квартире, в квитанции будут отражены аббревиатуры ГВ ИПУ и ХВС ИПУ.

Если возникают спорные моменты или вопросы, нужно обращаться за подробной консультацией непосредственно в управляющую компанию. Арендаторы и собственники недвижимости должны оплачивать счета за коммунальные услуги не позднее 10 числа текущего месяца.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector