Составляйте завещание, не дожидаясь чрезвычайных обстоятельств

Составляйте завещание, не дожидаясь чрезвычайных обстоятельств

Основ­ные поло­же­ния о заве­ща­нии рас­кры­ва­ет ст. 1118 ГК РФ. Воз­мож­ность рас­по­ря­же­ния сво­им иму­ще­ством, если вдруг слу­чит­ся неиз­беж­ное, может дать толь­ко заве­ща­ние, состав­лен­ное и под­пи­сан­ное дее­спо­соб­ным, то есть име­ю­щим пра­во совер­шать сдел­ки, лицом.

Заве­ща­ние — одно­сто­рон­няя сдел­ка, кото­рая тре­бу­ет непо­сред­ствен­но­го уча­стия насле­до­да­те­ля. Ника­кое пред­ста­ви­тель­ство при совер­ше­нии заве­ща­ния недо­пу­сти­мо, то есть невоз­мож­но соста­вить этот доку­мент ника­ким посто­рон­ним или дове­рен­ным лицом, кро­ме само­го завещателя.

В заве­ща­тель­ном доку­мен­те долж­ны быть толь­ко еди­но­лич­ные рас­по­ря­же­ния. Напри­мер, нель­зя одно­вре­мен­но заве­щать свое иму­ще­ство и еще чье-то, даже если этот кто-то явля­ет­ся близ­ким род­ствен­ни­ком, ком­па­ньо­ном, про­жи­ва­ет вме­сте с заве­ща­те­лем и не-раз­лей-вода с ним. В дан­ном мате­ри­а­ле поль­зо­ва­тель узна­ет, как соста­вить заве­ща­ние, и как выгля­дит обра­зец завещания.

Как написать завещание без нотариуса

К заве­ща­нию предъ­яв­ля­ют­ся стан­дарт­ные тре­бо­ва­ния, опи­сан­ные зако­но­да­тель­ством, при изу­че­нии кото­рых вполне воз­мож­но само­сто­я­тель­но соста­вить заве­ща­ние. Если оно будет юри­ди­че­ски гра­мот­ным, про­цесс оформ­ле­ния не зай­мет мно­го вре­ме­ни: нота­ри­ус про­сто про­ве­рит текст и удо­сто­ве­рит его. Тех­ни­че­ски-пра­во­вая под­го­тов­ка доку­мен­та не пона­до­бит­ся, в сто­и­мость нота­ри­аль­ных услуг будет вклю­че­на толь­ко цена нота­ри­аль­но­го удо­сто­ве­ре­ния в раз­ме­ре 100 руб.

В затруд­ни­тель­ных слу­ча­ях, а так­же при низ­ком уровне гра­мот­но­сти насле­до­да­те­ля нота­ри­ус может ока­зать помощь в состав­ле­нии завещания.

По зако­ну доку­мент пишет­ся от руки лич­но граж­да­ни­ном. Но если его состав­ля­ет нота­ри­ус со слов заве­ща­те­ля, то допус­ка­ет­ся маши­но­пис­ный вари­ант или ком­пью­тер­ная рас­пе­чат­ка. Если заве­ща­тель не вла­де­ет гра­мо­той, нота­ри­ус обя­зан зачи­тать заве­ща­ние ему вслух, после чего граж­да­нин дол­жен поста­вить свою подпись.

• Неспо­соб­ность само­сто­я­тель­но под­пи­сать заве­ща­ние из-за огра­ни­чен­ных физи­че­ских спо­соб­но­стей или забо­ле­ва­ний тре­бу­ет нали­чие руко­при­клад­чи­ка — чело­ве­ка, кото­ро­му заве­ща­тель дове­ря­ет поста­вить под­пись вме­сто себя.
• Раз­гла­сить тай­ну заве­ща­ния нота­ри­ус и дру­гие при­вле­чен­ные к его совер­ше­нию люди (сви­де­те­ли, руко­при­клад­чи­ки, пере­вод­чи­ки и др. лица) не име­ют пра­во, так как будут нести ответ­ствен­ность по закону.
• Раз­гла­ше­ни­ем не счи­та­ют­ся све­де­ния об утвер­жде­нии, раз­ме­щен­ные в инфор­ма­ци­он­ной нота­ри­аль­ной системе.
• Доку­мент может быть подан как в откры­той, так и закры­той фор­ме. К закры­тым заве­ща­ни­ям предъ­яв­ля­ют­ся осо­бые пра­ви­ла, о кото­рых мож­но про­чи­тать здесь.

Всегда ли нужно удостоверять завещание у нотариуса

Заве­ща­ние тре­бу­ет нота­ри­аль­но­го удо­сто­ве­ре­ния. Но если там, где нахо­дит­ся в насто­я­щий момент насле­до­да­тель, нет нота­ри­уса, при­рав­ни­ва­ют­ся к нота­ри­аль­ным дей­стви­ям удо­сто­ве­ре­ние заве­ща­тель­но­го документа:

• долж­ност­ны­ми лица­ми кон­сульств и ОМСУ;
• вра­ча­ми медучреждений;
• капи­та­на­ми вод­ных судов;
• коман­ди­ра­ми в/ч;
• дру­ги­ми лица­ми, пере­чис­лен­ны­ми в ст. 1127 ГК РФ.

Удо­сто­ве­рить заве­ща­тель­ное рас­по­ря­же­ние денеж­ны­ми сред­ства­ми, нахо­дя­щи­ми­ся на сче­ту, может работ­ник бан­ка, обла­да­ю­щий пра­ва про­из­во­дить опе­ра­ции по счетам.

Завещания не в нотариальной форме

Если воз­ни­ка­ет угро­жа­ю­щая для жиз­ни ситу­а­ция либо дру­гие форс-мажор­ные обсто­я­тель­ства, мож­но само­сто­я­тель­но напи­сать от руки заве­ща­ние и под­пи­сать его при двух сви­де­те­лях. Но такой доку­мент будет иметь силу ров­но месяц, в тече­ние кото­ро­го нуж­но заме­нить его на пол­но­цен­ное нота­ри­аль­но удо­сто­ве­рен­ное заве­ща­ние. В про­тив­ном слу­чае заве­ща­тель­ное рас­по­ря­же­ние утра­чи­ва­ет свое значение.

Испол­нить заве­ща­ние в про­стой пись­мен­ной фор­ме, состав­лен­ное при чрез­вы­чай­ных обсто­я­тель­ствах мож­но толь­ко, если оно будет под­твер­жде­но судом, куда долж­ны обра­тить­ся потен­ци­аль­ные наслед­ни­ки, пока не исте­чет пол­го­да с нача­ла откры­тия наследства.

Что делать, если завещание разонравилось наследодателю

Быва­ет неред­ко такое: граж­дане по фор­ме пра­виль­но состав­ля­ют заве­ща­ние, удо­сто­ве­ря­ют его, но затем через какое-то вре­мя оно их пере­ста­ет устра­и­вать. Меня­ет­ся ситу­а­ция чаще все­го по отно­ше­нию к опре­де­лен­но­му наслед­ни­ку или насле­ду­е­мой доли. Либо появ­ля­ет­ся необ­хо­ди­мость вне­се­ния допол­ни­тель­ных усло­вий. Соглас­но ст. 1130 ГК, заве­ща­тель име­ет пра­во отме­нить ста­рое заве­ща­ние либо заме­нить его.

При­мер. Сви­ри­дов соста­вил заве­ща­ние, в кото­ром поло­ви­ну сво­е­го иму­ще­ства (квар­ти­ру и день­ги) оста­вил сво­е­му сыну, по чет­вер­ти доли — доче­ри, име­ю­щей свою семью и не про­жи­ва­ю­щей с роди­те­ля­ми, и супруге.

По зако­ну даже неде­ли­мую вещь, какой явля­ет­ся недви­жи­мость, мож­но заве­щать несколь­ким наслед­ни­кам. Несмот­ря на то, что выдел такой доли в нату­ре невоз­мо­жен, ее мож­но пере­ве­сти в денеж­ный экви­ва­лент от общей сто­и­мо­сти квар­ти­ры. При раз­де­ле тако­го иму­ще­ства будет учи­ты­вать­ся пре­иму­ще­ствен­ное пра­во того наслед­ни­ка, кото­рый про­жи­вал с заве­ща­те­лем и поль­зо­вал­ся квар­ти­рой наравне с ним: жилье оста­ет­ся тако­му наслед­ни­ку, а он обя­зан ком­пен­си­ро­вать осталь­ным нера­вен­ство долей.

С сыном Сви­ри­дов уст­но дого­во­рил­ся, что мать будет про­жи­вать в квар­ти­ре до сво­ей смер­ти и ей будет обес­пе­чен достой­ный уход. Одна­ко через какое-то вре­мя сын уехал в дру­гой город. У него появи­лась ответ­ствен­ная рабо­та, семья, поэто­му при­ез­жать часто к роди­те­лям он не мог. У Сви­ри­до­ва появи­лось сомне­ние насчет пра­виль­но­сти состав­лен­но­го им заве­ща­ния. Он при­шел в нота­ри­аль­ную кон­то­ру, где удо­сто­ве­рял доку­мент, и заявил о сво­ем жела­нии изме­нить его.

В состав­ля­е­мом им новом заве­ща­нии Сви­ри­дов пере­рас­пре­де­лил доли:

• квар­ти­ру он заве­щал детям и жене;
• день­ги на сче­ту — толь­ко сыну и дочери.

Он созна­тель­но уве­ли­чил доли сво­их детей, так как вклю­чил в доку­мент заве­ща­тель­ный отказ, в кото­ром содер­жа­лись условия:

• осво­бож­де­ние супру­ги, име­ю­щей пре­иму­ще­ствен­ное пра­во на квар­ти­ру, от необ­хо­ди­мо­сти выпла­чи­вать денеж­ную ком­пен­са­цию детям за их доли в пра­ве насле­до­ва­ния общей недвижимости;
• обя­зан­ность детей помо­гать мате­ри, если в этом воз­ник­нет необходимость.

Не окажется ли ничтожным или спорным ваше завещание

Что­бы знать, как пра­виль­но соста­вить заве­ща­ние при жиз­ни, нуж­но знать зако­ны насле­до­ва­ния, каса­ю­щи­е­ся ничтож­ных и спор­ных завещаний.

Ничтож­ным апри­о­ри будет заве­ща­ние, состав­лен­ное под нажи­мом, угро­за­ми, мето­да­ми физи­че­ско­го воз­дей­ствия, с при­вле­че­ни­ем алко­го­ля, нар­ко­ти­ков, лекарств, вли­я­ю­щих на пси­хи­ку. Поэто­му если заве­ща­тель стал жерт­вой мошен­ни­ков или пре­ступ­ни­ков и созна­ет это, он дол­жен неза­мед­ли­тель­но обра­тить­ся в пра­во­охра­ни­тель­ные органы.

Если сам он не в состо­я­нии это сде­лать по при­чине недее­спо­соб­но­сти (посто­ян­ной или вре­мен­ной) — это долг род­ствен­ни­ков, близ­ких, сосе­дей, подо­зре­ва­ю­щих что рядом тво­рит­ся что-то неладное.

При­мер. В квар­ти­ру, где про­жи­ва­ла ста­рая боль­ная оди­но­кая граж­дан­ка Л., вне­зап­но ста­ли заха­жи­вать посто­рон­ние люди. Обес­по­ко­ен­ные сосе­ди, пого­во­рив с ней, узна­ли, что это ее новые зна­ко­мые из рели­ги­оз­ной общи­ны, кото­рые под­дер­жи­ва­ют Л. и помо­га­ют ей. Бес­по­кой­ство пона­ча­лу улег­лось, но одна­жды жен­щи­на при­зна­лась, что она вро­де бы соста­ви­ла заве­ща­ние на одно­го из сво­их новых зна­ко­мых, но даже не пом­нит на кого и в какой нота­ри­аль­ной кон­то­ре. Л. ста­ла жало­вать­ся, что теперь к ней при­хо­дят ред­ко, при­но­сят мало еды и выпив­ки. У сосе­дей воз­ник­ло подо­зре­ние, что у пен­си­о­нер­ки рас­строй­ство памя­ти, вдо­ба­вок ее созна­тель­но спа­и­ва­ли, что­бы добить­ся сво­е­го. В один из момен­тов про­свет­ле­ния уда­лось узнать, что у Л. в Иркут­ске про­жи­ва­ет вну­ча­тая пле­мян­ни­ца. Сосе­ди свя­за­лись с ней, что­бы та при­е­ха­ла. При­быв­шая пле­мян­ни­ца пода­ла заяв­ле­ние в полицию.

Рас­сле­до­ва­ние выяви­ло, что Л. стра­да­ет демен­ци­ей, и не в состо­я­нии совер­шать само­сто­я­тель­ные сдел­ки, в том чис­ле и отме­нять их. Поэто­му заве­ща­ние было при­зна­но ничтож­ным с момен­та его совершения.

Вни­ма­ние! В отли­чие от ничтож­ных заве­ща­ний, оспо­ри­мое заве­ща­ние нель­зя оспо­рить до его открытия.

• Исправ­ле­ния, незна­чи­тель­ные ошиб­ки или опис­ки — не осно­ва­ние для оспа­ри­ва­ния завещания.
• Спор­ным может быть как все содер­жа­ние заве­ща­ния, так и его часть.
• Смысл содер­жа­ния дол­жен быть ясен и тол­ко­вать­ся бук­валь­но. Ника­ких дву­смыс­лен­но­стей, неяс­но­стей, ино­ска­за­тель­ной фор­мы в заве­ща­тель­ном доку­мен­те быть не долж­но. Тем не менее, если в какой-то части воз­ни­ка­ет неяс­ность, но в общей сум­ме сопо­став­ле­ний воля насле­до­да­те­ля понят­на, то такое заве­ща­ние при­зна­ет­ся действительным.
• Соста­ви­тель заве­ща­ния обя­зан знать, что суще­ству­ют наслед­ни­ки с пра­вом обя­за­тель­ной доли, чьи инте­ре­сы никак не могут быть про­игно­ри­ро­ва­ны (если толь­ко это не недо­стой­ные наслед­ни­ки). Это сле­ду­ет учесть при рас­пре­де­ле­нии долей сре­ди осталь­ных наслед­ни­ков. кото­рые могут непред­ви­ден­но уменьшится.

Как подстраховаться, если наследник не получит наследство

Не все ука­зан­ные в заве­ща­нии наслед­ни­ки полу­чат наслед­ство. При­чин для это­го может быть много:

• наслед­ник про­сто “забил” на свои пра­ва и не при­нял наследство;
• не успел при­нять его вовре­мя, в тече­ние полугода;
• умер до при­ня­тия наследства;
• ока­зал­ся недо­стой­ным пра­во­пре­ем­ни­ком (при­нуж­дал заве­ща­те­ля соста­вить заве­ща­ние в поль­зу себя или дру­гих людей, либо ока­зал­ся роди­те­лем, лишен­ным роди­тель­ских прав к момен­ту при­ня­тия наследства).

Если наслед­ник, ука­зан­ный в заве­ща­нии, не при­мет наслед­ство по одной из при­чин, то насле­до­ва­ние будет далее про­во­дить­ся по зако­ну. Что­бы под­стра­хо­вать себя от такой веро­ят­но­сти, заве­ща­тель может назна­чить еще одно­го запас­но­го наслед­ни­ка (под­на­след­ни­ка), к кото­ро­му перей­дут пра­ва не при­няв­ше­го наслед­ство претендента.

Так­же насле­до­да­тель может под­стра­хо­вать себя, убрав из потен­ци­аль­ных наслед­ни­ков неугод­ных, то есть лишить их пра­ва на наследство.

Как составить завещание: образец завещания

Заве­ща­ние луч­ше состав­лять в нота­ри­аль­ной кон­то­ре, пред­ва­ри­тель­но набро­сав на лист­ке его текст. Нота­ри­ус предо­ста­вит обра­зец фор­мы, ори­ен­ти­ру­ясь на кото­рую мож­но напи­сать заве­ща­ние на наслед­ство. Если насле­до­да­тель поже­ла­ет, нота­ри­ус может выпол­нить эту рабо­ту за него, под­го­то­вив и рас­пе­ча­тав бланк заве­ща­ния. Затем заве­ща­ние про­чи­ты­ва­ет­ся заве­ща­те­лем (либо зачи­ты­ва­ет­ся нота­ри­усом вслух) и скреп­ля­ет­ся печа­тью и подписью.

• Если есть сви­де­те­ли, они так­же ста­вят свои под­пи­си: в каче­стве сви­де­те­лей не могут высту­пать заин­те­ре­со­ван­ные лица (наслед­ни­ки и их род­ствен­ни­ки), недее­спо­соб­ные, негра­мот­ные и малограмотные.
• Доку­мент под­го­тав­ли­ва­ет­ся в двух экзем­пля­рах: один оста­ет­ся в нота­ри­аль­ной кон­то­ре, дру­гой — у завещателя.
• Обра­зец заве­ща­ния может содер­жать подроб­ное пере­чис­ле­ние иму­ще­ства или обоб­щен­ное опре­де­ле­ние все­го име­ю­ще­го­ся у насле­до­да­те­ля имущества.

Луч­ше разо­брать­ся с вопро­сом как пра­виль­но соста­вить заве­ща­ние при жиз­ни зара­нее, а не ждать ста­ро­сти, болез­ней или чрез­вы­чай­ных обстоятельств.

Правила и примеры составления завещаний: образцы

После смерти родителей Виктор подал документы на вступление в наследство, но, не дождавшись решения, занялся благоустройством этой квартиры, затеял ремонт – дорогие двери, пластиковые окна и лоджия, паркет и пр. Вы, наверное, уже догадались, что не все так просто.

При оглашении завещания выяснилось, что в права на имущество по наследству вступает вовсе не единственный сын, а родная тетя.Стоит ли рассказывать, как был неприятно удивлен Виктор и неблагодарна объявленная наследница. В данной статье поговорим не о потерях бедного Виктора и выселившей его тети, а о документе в целом, рассмотрим примеры завещания на имущество.

Что это такое и «с чем это едят»

Первостепенно завещание – это юридический документ, подтверждающий сделку по имущественным отношениям, т. е. документально утвержденная воля человека на право владения своим имуществом после его смерти. Но, как и в любом юридическом документе, в нем существуют детали, по которым опытный юрист сможет легко его оспорить, поэтому прежде всего стоит задуматься о правильности и полноте написания данного документа.

Важно! То, без чего нотариус даже не станет вас принимать, – это соблюдение кратких, но обязательных требований к лицу, изъявившему желание написать такого рода документ.

должен быть совершеннолетним. Исключением являются достигшие 16 лет лица, вступившие в брак, заключившие трудовой договор или занимающиеся предпринимательской деятельностью. Они признаются дееспособными, т. е. также могут выступать в качестве завещателя.
1. На момент составления завещания человек должен быть в здравом уме и трезвой памяти, а также быть полностью дееспособным.
2. Завещатель должен иметь паспорт Российской Федерации. Если у него есть только иностранный паспорт, то необходимы российская регистрация или вид на жительство.

Написать завещание можно как с помощью специалиста, так и самостоятельно. Во втором случае вам все равно понадобится обратиться юристу, чтобы его заверить. В завещании должен быть отражен факт его заверения, место и дата. Писать документ нужно исключительно собственной рукой: напечатанное завещание легко оспорить.

Обязательна подпись завещателя или доверенного лица в случае, если завещатель не может подписать документ в силу болезни (лучше подтвержденной справкой от врача) или физического порока. В таких случаях указываются также паспортные данные лица, поставившего свою подпись.

Внимание! Документы, которые вам понадобятся для оформления завещания: паспорт, паспортные данные наследников, оригиналы и копии документов на право имущества.

Образец формы завещания на все имущество.

Конечно, чтобы не ошибиться в данной процедуре (ведь это грозит оспариванием воли в тот момент, когда уже нельзя будет ничего в нем исправить или уточнить у завещателя), лучше прибегнуть к помощи юриста или нотариуса, у них есть бланк завещания на все имеющееся имущество.

Образец, как правильно написать завещание на все имущество.

Если потенциальный наследник всего один, то завещание на все имущество только одному наследнику будет выглядеть так:

Если имуществом является единственная квартира, то можно использовать данный образец завещания на квартиру.

Образец бланка завещания на конкретную квартиру также должен предоставить специалист, к которому вы обратитесь.

Нотариальное удостоверение документа производится уполномоченным органом – сотрудником нотариуса, за исключением тех случаев, когда заверять завещание в силу обстоятельств приходится начальнику тюрьмы или воинской части, главврачу, капитану корабля. В таких случаях требуется завещание, написанное завещателем собственной рукой.

И к наследникам применимы правила

Что касается наследников, то здесь нет жестких ограничений: наследниками могут выступать физические или юридические лица, родственники или другие люди. Чтобы принять наследство по заверенному документу, наследник обязан выполнить все предписания по нему – это могут быть даже определенные условия вступления в наследство (например,вступление в брак, достижение совершеннолетия и т. д.).

В случае, когда наследник временно не может принять наследство, например, из-за несовершеннолетнего возраста стать членом правления организации, необходимо заранее продумать, на кого временно возложить эту обязанность, и также указать данные этого человека.

Какой бы свободной от рамок ни казалась воля завещателя, все же некоторых наследников нельзя исключить из наследства, иначе весь документ может быть опровергнут в судебном порядке, это касается:

• детей завещателя, не достигших совершеннолетия;
• нетрудоспособных родителей и супругов;
• иждивенцев, пробывших на попечении завещателя от года.

Необходимо заранее рассчитать долю наследства и указать ее.

Писать или не писать

Если вы по-прежнему не уверены в том, что распоряжения в завещании будут выполнены, или боитесь возможного опровержения «последней воли», вы можете предпринять дополнительные меры:

• наличие нескольких свидетелей, данные которых тоже должны быть указаны;
• видеосъемка процесса оформления;
• справки из таких учреждений, как наркодиспансер и психдиспансер, свидетельствующие о том, что на момент оформления документа вы не состояли у них на учете и были совершенно здоровы и дееспособны.

Завещание в течение жизни можно менять или отменять неограниченное количество раз. Для этой процедуры необходимо выполнять те же условия, что и при первом составлении документа, т.е. создается новое завещание с изменениями. Законным завещанием будет считаться последнее составленное.

Несколько документов могут одновременно признаться действительными только в том случае, если они не противоречат друг другу. Подлинник завещания остается на хранении у нотариуса.

Что делать, если наследником стали вы

После смерти завещателя потенциальные наследники должны предоставить нотариусу следующие бумаги:

• свидетельство о смерти наследодателя;
• справка от нотариуса, в которой указано, что завещание подлежало оформлению у данного нотариуса (этот документ выдается завещателю при удостоверении завещания);
• документы на имущество, которое принадлежало наследодателю.

Нотариус назначает время и место открытия наследства, уведомив об этом эвентуальных наследников. С этого дня в течение полугода наследники имеют полное право принять наследство.

Размер доли имущества определяется количеством наследников, упомянутых в завещании, если завещателем не указана иная доля. В случае, если обязательные наследники не были учтены, их доля рассчитывается из общего количества наследуемого имущества.

Последним этапом в наследовании имущества является его оформление в соответствующих инстанциях. С получением свидетельства о праве наследования недвижимое имущество следует оформить в управлении ФСГ регистрации и кадастра, право на наследуемое транспортное средство регистрируется в территориальных органах ГИБДД.

Право на наследуемую долю в уставном капитале должно быть зарегистрировано в Межрайонной инспекции налоговой службы.

Заключение

Надеемся, что эта статья помогла вам разобраться в целесообразности и нюансах оформления такого юридического документа, как завещание. Итак, делаем выводы: чтобы грамотно составить завещание, нужно быть предельно внимательным, четко формулировать свои мысли, указывать точные данные об имуществе и субъектах завещания, заблаговременно сделать осмысленный выбор, произвести некоторые расчеты. Ведь именно завещание демонстрирует заботу о близких нам людях и позволяет внести вклад в их будущее.

Как правильно составить завещание на квартиру: порядок оформления и образец

Когда человек достигает преклонных лет, он хочет, чтобы нажитые за долгие годы ценности остались его близким, а не государству или недостойным наследникам. Это желание легко исполнить, если написать завещание. В документе указывается, кому должно достаться имущество и на каких условиях. Чтобы бумага не вызвала судебных споров и не была признана недействительной, важно знать, как оформить завещание на квартиру.

Как распорядиться своими ценностями?

Согласно положениям действующего законодательства, завещание – это юридически значимая бумага, составляемая собственником при жизни и определяющая судьбу имущества на случай его кончины. Здесь указывается, кому достанутся нажитые материальные блага, в каких долях и на каких условиях.

Собственник не обязан как-либо объяснять сделанный выбор наследников. Лица, которым отходят доли, могут не состоять с ним в кровнородственных отношениях. Документ приводится в действие со смертью его автора. Получить причитающиеся ценности можно спустя полгода после печального события. Претенденты на материальные блага должны заранее явиться к нотариусу и заявить о своих правах.

Завещание на квартиру – это односторонняя сделка. Собственник отписывает ценности наследникам, не спрашивая их согласия. Если в дальнейшем они не захотят принимать оставленное, могут явиться в нотариальную контору и написать отказ.

Волеизъявление собственника не является обязательным условием для распределения оставшегося после его смерти имущества. Если завещание отсутствует, материальные блага поделят между наследниками согласно положениям действующего законодательства. При отсутствии претендентов ценности отойдут государству.

Как правильно составить волеизъявление?

Как оформить завещание и как определить доли наследников при его отсутствии – прописывается в 62 главе ГК РФ. Согласно ее положениям, документ составляется строго в письменной форме: устный вариант недопустим.

Бумага обязательно заверяется нотариусом, иначе она не будет иметь никакой юридической силы. Законом предусмотрено несколько исключений, в которых роль нотариуса может выполнить иное лицо, например:

• главврач больницы;
• капитан корабля;
• начальник зоны;
• военнокомандующий.

Это допустимо, если жизни человека угрожает реальная опасность. В случае смерти завещателя факт риска для его жизни в дальнейшем должен быть подтвержден свидетелями. В их роли не могут выступать назначенные в документе наследники, недееспособные и несовершеннолетние граждане.

Документ, составленный в чрезвычайных обстоятельствах, действует не более 30 дней с момента, когда они миновали. Если волеизъявитель не заверит бумагу нотариально, она утратит законную силу.

Оформление завещания возможно только самим собственником. Никакой представитель, действующий на основании доверенности, не вправе готовить такие документы.

Бумага должна быть составлена на юридически грамотном языке. Все использованные в ней формулировки должны быть четкими, однозначными, недвусмысленными. После смерти гражданина у него нельзя будет спросить, что он имел в виду, и документ с «расплывчатым» текстом признают недействительным.

Важно! Паспортные данные потенциальных наследников, сведения об отходящем им имуществе (адреса квартир, кадастровые номера, данные из техпаспорта авто и т.д.) должны быть прописаны без ошибок и сокращений.

Завещание на квартиру составляется исключительно самим собственником или с его слов. Оно должно содержать собственноручную подпись волеизъявителя. Существует три ситуации, когда последнюю можно заменить визой доверенного лица:

• тяжелая болезнь гражданина;
• полученные увечья;
• физические пороки.

В указанных случаях документ полностью оформляется в присутствии нотариуса. В тексте указывается, почему завещатель не смог расписаться самостоятельно.

Требования к завещателю

В законе прописано, что составление завещания – право, данное гражданам, удовлетворяющим следующим требованиям:

• возраст от 18-ти лет;
• дееспособность и вменяемость;
• добрая воля.

Закон допускает возможность признания человека совершеннолетним по достижении 16-ти-летия (беременность, заключение брака). Такие граждане вправе составлять завещания наравне с 18-ти-летними.

Если после составления завещания на наследство выяснится, что автор не отвечал хотя бы одному из указанных требований, документ признают недействительным, а имущество будет делиться в порядке предписанной законом очередности.

Недопустимо, чтобы в момент составления волеизъявления собственник находился в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, страдал психическим недугом, принимал психотропные препараты. Считается, что такие лица не отдают отчета принимаемым решениям.

Документ признают недействительным, если выяснится, что гражданин действовал не по доброй воле, а был введен в заблуждение, запуган словесными угрозами или применением физического насилия.

Какая документация нужна для составления волеизъявления?

Из положений законодательства понятно, какие документы нужны для завещания. Если бумага составляется в нотариальной конторе, гражданину потребуется паспорт РФ или заграничный паспорт (для иностранцев) с отметкой о постановке на консульский учет.

Иная документация представляется нотариусу по желанию, если собственник хочет быть твердо уверен в исполнении своей воли. Можно показать специалисту:

• правоустанавливающую документацию на имущество (например, свидетельство о собственности);
• бумаги, содержащие технические сведения о ценностях (выписки из ЕГРП, кадастровые паспорта);
• копии паспортов наследников.

Получив указанные бумаги, нотариус проверит волеизъявление на наличие ошибок.

Гражданин может составить документ самостоятельно, отказавшись от услуг юристов, и обратиться к нотариусу только для заверения. Форма завещания, образец для каждого случая находится в свободном доступе на сайте:

Особенности завещания

Требования к волеизъявлениям на недвижимость аналогичны правилам составления завещаний на другие виды имущества. Важно, чтобы:

• использовались четкие и однозначные формулировки;
• имелось нотариальное заверение;
• соблюдались требования к дееспособности и совершеннолетию волеизъявителя;
• были указаны корректные данные о наследниках и объекте имущества.

Когда человек отписывает квартиру конкретному лицу, он должен помнить о требованиях закона об обязательных долях. Гражданин не вправе оставить без содержания нетрудоспособных иждивенцев и несовершеннолетних детей. Им отойдет доля в недвижимости не менее ½ той, которая указана в законодательстве. Если потенциальный наследник не является близким родственником, целесообразно использовать другие формы сделок для передачи ценностей: договор дарения или пожизненной ренты.

Как грамотно оформить завещание, чтобы впоследствии его не оспорили? Нужно изучить положения ГК РФ и ознакомиться с образцами документов, представленными в интернете. Для дополнительной уверенности следует пользоваться помощью опытных юристов, а не полагаться исключительно на свои силы.

Завещание на наследство

Распоряжаться своим имуществом человек может и после смерти. Завещание – тот документ, в котором указано, кому бы человек хотел оставить квартиру, машину, дачу, да хоть зимнюю куртку.

В Гражданском кодексе РФ указано, что завещать можно принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Переводя с юридического на русский, можно сказать, что вписать в завещание можно даже то, чего у тебя на момент составление документа нет. Например, человек копит на квартиру: сейчас у него собственных квадратных метров нет, но через много лет, когда его не станет, квартирой он уже обзаведется. И он вписывает это пока еще виртуальное жилье в свою последнюю волю.

Как правильно составить завещание на наследство

Для начала определите, какое имущество вы планируете завещать. Важно точно указать все это в будущем завещании. Если квартира, то по какому адресу она находится, если машина, то какой модели, года выпуска и так далее – просто чтобы потом не возникло путаницы.

Сам текст завещания пишется в свободной форме. В интернете множество образцов и форм, но ни одна из них не обязательна. Конкретные формулировки не важны, главное, чтобы не возникало двусмысленностей и противоречий.

Если планируете не делить имущество, а отписать все нажитое одному человеку, например, супругу или ребенку, можно воспользоваться такой устоявшейся формулировкой: «Все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось». Но это, опять же, не обязательно.

Далее выберите наследников – кому именно вы хотите все оставить. Тут тоже главное не устроить путаницы. Лучше всего указать фамилию, имя и отчество человека, а также степень родства. Например, «моему мужу, Иванову Ивану Ивановичу».

Подготовка документов

Что должно быть в тексте завещания:

• дата, когда составлено завещание

• в какой стране и каком городе это было сделано

• название документа – завещание

• фамилия, имя, отчество и дата рождения наследодателя – то есть человека, которые оформляет свою последнюю волю

• паспортные данные наследодателя

• указание, что вы находитесь в здравом уме, ясной памяти и составляете этот документ добровольно

• собственно, как вы хотите распорядиться своим имуществом после смерти

• информация о наследниках, как можно подробнее.

Кроме того, у человека есть возможность составить закрытое завещание, то есть о его содержимом не будет знать вообще никто, включая нотариуса.

Нужно собственноручно изложить свою последнюю волю, подписать листок и положить его в конверт. Тот в заклеенном виде передается нотариусу, причем в присутствии двух свидетелей. Они должны поставить на конверте свои подписи. В свою очередь нотариус запечатывает его в другой конверт – в присутствии тех же свидетелей. На этом внешнем конверте он делает надпись о завещателе, чья последняя воля здесь хранится, месте и дате, когда сам нотариус принял от него закрытое завещание. Указываются также ФИО и место жительство каждого свидетеля. У завещателя остается документ от нотариуса, подтверждающий, что тот принял его завещание.

Важно подчеркнуть, что в случае с закрытым завещанием, нотариус не сможет проверить правильность оформления документа. А значит, все в руках самого человека, который решил таким образом изложить свою последнюю волю. Если упустить какую-то деталь при оформлении, завещание могут признать недействительным.

Каждый дальнейший шаг

Когда становится известно о смерти человека, наследники вправе вступить в свои права. Для этого им нужно связать с нотариусом, у которого было заверено завещание – если сделано это было в открытой форме, и в вещах погибшего лежит документ.

Если же завещание закрытое, тогда родственники приходят к нотариусу со свидетельством о смерти, и он вскрывает завещание. При этом должны присутствовать на меньше двух свидетелей.

Когда стала известна последняя воля усопшего, наследники могут принять наследство. Это именно право, а не обязанность – от наследства можно отказаться.