Management-study.ru

Студия менеджмента
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как обналичить материнский капитал легально до трех лет

Как обналичить материнский капитал легально до трех лет?

Молодым родителям зачастую бывает сложно обеспечить многодетную семью, поэтому государство предоставляет материнский капитал за рождение второго и последующих детей. В целях защиты от неправомерных затрат родителей, денежные средства предоставляются в виде именного сертификата, который можно потратить на определенные семейные нужды. О том, как обналичить материнский капитал легально до трех лет, расскажем подробнее в статье ниже.

Можно ли обналичить материнский капитал до трех лет?

Каждый родитель пытается дать детям все самое лучшее и необходимое. Однако, в современном мире зарплата среднестатистического гражданина едва покрывает расходы на питание и коммунальные услуги. Нестабильная финансовая ситуация в стране с каждым годом только ухудшается, поэтому правительство РФ предоставляет различные пособия и льготы для нуждающихся.

В целях повышения демографии, многодетным семьям назначается материнский капитал за рождение или усыновление второго и последующих детей. Выплаты начисляются из федерального бюджета страны. В некоторых регионах также предусмотрены дополнительные компенсации, с учетом всех потребностей ребенка:

  • первоочередность в зачислении малыша в дошкольные общеобразовательные учреждения;
  • бесплатное 2-х разовое питание в школьной столовой;
  • предоставление учебников и канцтоваров для бюджетников;
  • посещение детских кружков и дополнительных занятий вне школы на бесплатной основе;
  • ежегодная выдача путевок в летние лагеря и санатории.

В отличии от региональных льготных программ, материнский капитал начисляется каждой многодетной семье, вне зависимости от возраста, семейного положения и финансового благополучия. Именной сертификат содержит информацию о ребенке, а также о родителях. Однако обналичить денежные средства не так просто.

Согласно СК РФ, материнский капитал может быть затрачен на:

  • улучшение жилищных условий;
  • оплату образования детей;
  • в качестве первоначального взноса на накопительную пенсию матери.

Выплаты назначаются биологическим или приемным родителям второго и последующих детей в семье. На 2018 год, размер пособия составляет 453 тысячи рублей. Оформить материнский капитал вправе один из родителей, однако, распоряжаться денежными средствами возможно только по истечение 3 — летнего возраста ребенка. Исключение составляют случаи, когда супруги приобрели жилье в кредит, но не вернули полную стоимость банку.

Согласно ФЗ №256, родители имеют возможность обналичить денежные средства маткапитала до исполнения 3 лет ребенку, в случае приобретения нового жилья, а также на:

  • покупку дома, квартиры, комнаты;
  • постройку жилой недвижимости;
  • приобретение земли для последующей застройки на собственные средства;
  • ремонт и реконструкцию имеющегося помещения.

Сотрудники соцзащиты пристально следят за чистотой финансовой сделки. Таким образом родители не могут потратить маткапитал в личных целях. Задолженность родителей может быть как по основному кредиту, так и по процентной ставке, однако данный факт требуется доказать какими-либо документами, например ипотечным договором, распиской, чеками и квитанциями по оплате.

Порядок действий

Для того чтобы оформить материнский капитал требуется обратиться в Пенсионный фонд РФ по месту жительства. Заявление пишется собственноручно одним из родителей. Пособие возможно оформить и на отца ребенка, если мать, по каким-либо уважительным причинам, не может распоряжаться капиталом, например:

  • признана недееспособной или безвестно отсутствующей по решению суда;
  • лишена родительских прав;
  • проживает в другой стране или городе и др.

В ПФР требуется предоставить минимальный пакет документов — паспорт ответственного родителя, СНИЛС ребенка, за которого начисляются денежные средства и свидетельство о рождении остальных детей. Заявка рассматривается в течение 30 дней, после чего матери или отцу многодетной семьи выдается именной сертификат.

Для того чтобы обналичить материнский капитал до исполнения трех лет ребенку требуется подать соответствующее прошение в ПФР о распоряжении деньгами. Согласно действующему законодательству РФ, многодетным семьям предоставляется возможность использовать средства материнского капитала на погашение задолженности по ипотеке и процентам. Для того чтобы Пенсионный фонд перевел деньги на счет организации-займодателя, предоставляется договор жилищного кредитования. Также могут потребоваться дополнительные документы, в зависимости от конкретного случая.

Приобретенное жилье должно соответствовать требованиям закона:

  • необходимому размеру квадратной площади (от 18 кв.м на 1 человека);
  • сделка купли — продажи должна быть зарегистрирована в Росреестре;
  • все члены семейства регистрируются как участники долевой собственности;
  • квартира не должна быть аварийного состояния.

На ипотечное жилье налагается статус обременения до момента погашения задолженности. Помимо того, что родители не смогут полноправно распоряжаться квартирой (продать или сдать в аренду), детям также не получится выделить долю, что противоречит закону о распоряжении материнским капиталом. По этой причине ПФР может отказать родителям в оформлении сделки. Для того чтобы получить разрешение из Пенсионного фонда, родителям требуется предоставить письменное обязательство прописать в квартире всех членов семейства. Документ заверяется нотариально и только после этого обладает юридической силой в суде.

Скачать образец обязательства о выделении долей детям по ссылке.

Для уплаты первоначального взноса по ипотеке

Для того чтобы обналичить материнский капитал требуется обратиться в ПФР с заявлением, а также предоставить пакет необходимых документов:

  • удостоверение личности владельца сертификата;
  • пенсионное удостоверение СНИЛС;
  • договор кредитования;
  • договор купли — продажи жилья;
  • свидетельство права собственности из Росреестра (выписка о регистрации сделки, если на жилье наложено обременение);
  • оригинал сертификата.

В течение 5 -7 дней, на руки владельцу выдается разрешение обналичить денежные средства материнского капитала. Справка из ПФР передается в банк, на основании чего уплачивается первоначальный взнос по ипотеке.

Для погашения кредита

В соответствии с законодательными актами, с помощью материнского капитала можно погасить не только ипотеку, но и любой другой кредит, выданный для покупки жилья. Однако, у клиента должна быть хорошая кредитная история, без задолженности и каких-либо штрафных взысканий. Денежные средства можно направить как на оплату первоначального взноса, так и на погашение основного кредита. Для этого не стоит ждать момента, когда ребенку исполнится 3 года.

Порядок действий для погашения кредита на средства материнского капитала:

  1. Выбрать банк, который принимает в счет оплаты государственные пособия. В наше время многие кредитные организации оказывают подобные услуги, например Сбербанк, ЮниКредит, ВТБ24 и т.д.;
  2. Заключить жилищно-кредитный договор;
  3. Написать заявление в ПФР о выдаче разрешения обналичить маткапитал;
  4. Предоставить выписку в банк.

В некоторых городах России выдаются дополнительные пособия для содержания двух и более детей — региональный материнский капитал. Распоряжаться средствами с сертификата возможно не только в семейных, но и в личных целях.

Можно ли обналичить без оформления ипотеки?

В некоторых случаях законодательство РФ допускает возможность обналичить материнский капитал до трех лет без оформления ипотеки. Однако, деньги могут быть затрачены только на покупку жилья для семьи. Приобретая недвижимость, требуется заключить договор купли — продажи с отсрочкой платежа. Согласно документу, покупатель передает продавцу некоторую часть стоимости квартиры из собственных сбережений. Оставшаяся задолженность погашается за счет материнского капитала после исполнения 3 лет ребенку. Покупатель вправе проживать в квартире, делать ремонт и даже сдавать в аренду. Однако, недвижимость будет оставаться в собственности продавца до полного погашения задолженности.

Читайте так же:
Подать нулевую декларацию ип

Сделка проводится через Росреестр, где требуется заверить следующие документы:

  • договор об обязательствах между сторонами;
  • свидетельство права собственности;
  • материнский сертификат;
  • паспорта участников сделки;
  • разрешение из ПФР о распоряжении средствами материнского капитала.

Копии зарегистрированных документов предоставляются в Пенсионный фонд по месту прописки родителей, на основании чего пишется заявление о переводе денежных средств на счет продавца.

Скачать образец договора купли — продажи недвижимости с отсрочкой платежа здесь.

Можно ли обналичить через банк?

Материнский капитал представляет собой именной сертификат, который содержит паспортные данные родителя и ребенка. На бумаге также указывается сумма денежных средств. В целях защиты от неправомерного использования, закон исключает возможность получить деньги наличными. Любая операция с капиталом проводится через Пенсионный фонд, который строго контролирует подобные сделки.

«Обналичить» материнский капитал через банк означает безналично перечислить денежные средства из ПФР банку. Сделать это можно только при оформлении жилищно-кредитного займа или ипотеки на квартиру.

Список документов

Для оформления материнского капитала нужен минимальный пакет документов — паспорт родителя и бумаги на ребенка. Сертификат выдается в течение 1 месяца с момента подачи заявления. Для дальнейшего распоряжения государственным пособием, в семейных целях необходимо оформить различные справки и разрешения.

Список документов для Пенсионного фонда:

  • удостоверение СНИЛС;
  • материнский сертификат или его копию;
  • заявление о распоряжении средствами материнского капитала.

В зависимости от вида сделки, могут потребоваться следующие документы:

  • оригинал кредитного договора, договора об ипотеке или соглашение о жилищно-кредитном займе;
  • выписка из лицевого счета в банке о наличии денежных средств или о перечислении продавцу (подтверждение использования займа);
  • свидетельство регистрации права собственности (если имеется) или выписка из Росреестра о праве на жилье, которое находится под обременением;
  • договор купли — продажи с отметкой регистрации в Росреестре;
  • обязательство, заверенное нотариусом о выделении долей детям;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость:
    • кадастровый паспорт;
    • домовая книга;
    • копия договора о долевом строительстве (если квартира куплена в новостройке) и др.

    Образец и бланк заявления

    Заявление о распоряжении средствами материнского капитала подается в отделение ПФР по месту жительства или по месту выдачи документа. В содержании требуется указать:

    • наименование и адрес ПФР;
    • ФИО ответственного лица;
    • серия и номер материнского сертификата;
    • сведения о ребенке, за которого было назначено государственное пособие;
    • номер СНИЛС родителя;
    • суть прошения;
    • цель использования денежных средств;
    • список прилагаемых документов;
    • дата, подпись заявителя.

    Документ составляется в двух экземплярах, один из которых визируется сотрудником ПФР. Второй экземпляр остается у владельца материнского капитала, в котором также ставится отметка о приеме документов. Заявление оформляется в соответствии с утвержденным образцом.

    Скачать бланк заявления о распоряжении средствами материнского капитала здесь.

    Всё в семью: как почти законно обналичивают маткапитал

    15 января во время послания Федеральному собранию президент России Владимир Путин велел увеличить материнский капитал. С момента появления этой субсидии несколько лет назад в России не перестают действовать различные схемы по обналичиванию денег, которые должны тратиться во благо ребёнка. Теперь соблазна будет ещё больше. NEWS.ru выяснил основные схемы, которыми пользуются мошенники.

    В своём послании Путин пообещал продлить программу маткапитала как минимум до конца 2026 года. Президент также предложил выдавать материнский капитал уже при рождении первенца, а не как раньше — со второго. С 1 января 2020 года размер материнского капитала установлен в размере 466 617 руб. При рождении второго ребёнка материнский капитал, в соответствии с предложением Владимира Путина, будет выдаваться в увеличенном на 150 тыс. руб. размере — 616 617 руб. Эту сумму нельзя просто положить в карман. Она может быть потрачена только на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, или на погашение ранее взятых жилищных кредитов.

    Однако сразу после введения программы маткапитала появилось много желающих обналичить, хотя бы частично, деньги, чтобы потратить их на своё усмотрение. Прямых законных путей сделать это не существует. Обналичивание маткапитала — это всегда какая-то незаконная схема.

    По словам бывшего сотрудника отдела по борьбе с мошенничеством московской полиции Михаила Дробинина, самый распространённый способ обналичивания материнского капитала — под недвижимость.

    Наиболее популярный вариант — покупка жилья в области. Это может быть какой-то деревенский домик, ветхий. Вы платите за него сумму всего капитала, а продавец вам передаёт обратно половину денег.

    Михаил Дробинин

    экс-сотрудник МУР

    По словам бывшего полицейского, из-за подобной схемы недавно внесли поправку, согласно которой, муниципалитеты должны проверять объекты, на которые маткапитал якобы расходуется, — подходит жильё для жизни или нет.

    Боюсь, это может создать проблемы для нормальных людей. Так как продающим не хочется ждать дополнительное время, пока проверяющие что-то смотрят. Они хотят эти 450 тыс. материнского капитала себе побыстрее, — размышляет Дробинин.

    Стоит отметить, что 25 января Владимир Путин поручил кабинету министров сократить сроки рассмотрения заявлений о распоряжении деньгами маткапитала. Уменьшение сроков должно осуществляться в том числе «за счёт организации электронного взаимодействия между территориальными органами Пенсионного фонда Российской Федерации и кредитными организациями, предоставляющими льготные ипотечные жилищные кредиты семьям с детьми». С одной стороны, это должно помочь добросовестным обладателям маткапитала, с другой — мошенникам.

    Всё в семью: как почти законно обналичивают маткапиталСергей Булкин/NEWS.ru

    Отдельный способ обналички при помощи недвижимости — покупка её у родственников. Законом это не запрещается, однако правоохранительные органы следят, чтобы и здесь всё было по закону. Не стоит забывать, что обязательное условие при использовании субсидии для приобретения жилья — выделение ребёнку доли в квартире. При этом эта доля может быть любая, например, 120.

    Михаил Дробинин признаётся, что сотрудников в отделах по борьбе с мошенничеством не хватает, поэтому схемами по обналичке маткапитала особо не занимаются.

    Когда я работал в МУРе, мы обнаруживали, что где-то происходит мошенничество с маткапиталом, когда, например, находили заброшенную квартиру или дом или подозрительную перепродажу. Надо понимать, что фирмы, которые этим занимаются, проводят подобные операции много раз. Они оставляют следы, и потом можно раскрыть целую цепочку. Получится мошенничество в особо крупных размерах. Да и можно просто вбить в поисковике «обналичить маткапитал» и посмотреть, как много различных компаний предлагают свои услуги, — рассказал экс-полицейский.

    Действительно, стоит только ввести в поисковик «обналичить маткапитал помощь», сразу получаешь большое число предложений. Так, одно из них от организации «Профит», которая, согласно описанию на сайте, является кредитно-потребительским кооперативом. На портале, украшенном фотографиями счастливых матерей с детьми, говорится, что кооператив выдает под маткапитал займы. Приведена статистика: «выдано более 1700 займов, 100% законно обналиченных капиталов, более 750 счастливых семей».

    На звонок корреспондента NEWS.ru в «Профит» ответил не пожелавший представиться мужчина, разговаривающий с легким кавказским акцентом.

    Обналичивание материнского капитала — это незаконно. Такой легальной процедуры нет, но можно оформить процедуру займа под маткапитал. Составляется договор займа, оформляется юридическая часть, а по факту — мы вам отдаём деньги и забираем капитал. За 200 тысяч, — объяснил консультант компании.

    Мужчина добавил, что оформить процедуру можно с любым нотариусом, и она на 100% законна. Деньги можно получить сразу — всё занимает 2,5–3 часа. Консультант добавил, что, когда произойдет увеличение маткапитала, в соответствии с предложением Путина, тогда пропорционально вырастет и доля, которую кооператив будет оставлять себе, однако пока действуют старые расценки.

    Бывший сотрудник полиции Михаил Дробинин рассказывает, что также существует схема мошенничества, в которую может быть вовлечена строительная компания, возможно, ненастоящая.

    Вы как бы вкладываетесь в строительство, но ничего в итоге не строится. Этот тип характерен не для всей России, скорее для Северного Кавказа. В Москве такого почти нет, — подчеркнул Дробинин.

    Можно также самостоятельно построить дом или сделать пристройку к дому родственников, в таком случае расходы государство компенсирует деньгами на карту. При наличии участка, где разрешено строить, можно подать заявление в Пенсионный фонд и получить половину маткапитала на дом. Вторую половину отдадут деньгами, при условии, что будет построена хотя бы «коробка» из фундамента с крышей и стенами.

    Всё в семью: как почти законно обналичивают маткапиталСергей Булкин/NEWS.ru

    Существует также схема с фиктивным образованием, схожая с недвижимостью. На обучение ребёнка можно потратить средства материнского капитала и, если воспользоваться услугами мошенников, получить часть субсидии в обмен на сертификат о том, что ребёнок якобы закончил какое-то образовательное учреждение.

    Михаил Дробинин отметил, что стоит раскрыть один способ обналичивания маткапитала, как вскоре появляется другой.

    Все жё обналичить не так сложно. Стоит признать, что, какими бы грубыми и некрасивыми ни были слова Водонаевой, она права. С маткапиталом — как с 10-ю кредитами. Некоторые люди очень сильно хотят получить деньги от государства побыстрее, и не важно, что там дальше, — добавил бывший полицейский.

    Напомним, меры господдержки многодетным семьям появились в России в 2007 году. Первоначально программа была рассчитана на 10 лет. Государство не индексировало размер данной меры поддержки с 2015 по 2019 год, но с 1 января текущего года объём маткапитала вырос на 3%, до 466 617 рублей. Нуждающиеся семьи могут рассчитывать на ежемесячную помощь, равную прожиточному минимуму для детей. К примеру, в Москве он составляет 15 225 рублей. Однако выплаты прекращаются, если маткапитал полностью использован, при смене места жительства или достижении ребёнком трёх лет. Семейный капитал включает и отпуск по уходу за детьми, пока им не исполнилось полтора года. Всё это время засчитывается родителю в стаж: за первенца 1,8 пенсионного коэффициента за каждый год, за второго — 3,6, за третьего и четвёртого — 5,4.

    Материнский капитал: что можно купить под материнский капитал и как его обналичить?

    Материнский капитал

    Материнский капитал — эффективное государственное предложение для помощи семьям, где появился второй ребенок. Большая часть случаев реализации данного денежного бонуса — это улучшение и расширение жилищных условий. Давайте рассмотрим сложную и актуальную тему маткапитала в этом посте, где собран полный обзор способов превращения сертификата в материальные блага.

    Полезная информация для получателей материнского капитала

    Правительство постоянно вносит коррективы в законодательство, но эти основные принципы касаемо маткапитала неизменны:

    • индексация семейного капитала регулируется государственными органами, с 2007 по 2014 г. эта сумма ежегодно индексировалась и изменилась с 250000 рублей на 429408 рублей, но в последние 2 года закон не предусмотрел роста, таким образом, установленная правительством сумма маткапитала в кризисные 2015-2017 г. — 453026 рублей;
    • строго однократно человек обзаводится правом получения маткапитала;
    • семейный сертификат действителен исключительно вместе с подтверждающим личность документом;
    • при изменении величины капитала, не требуется замена сертификата;
    • финансирование данной семейной программы — строго безналичное, все схемы обналичивания разработаны мошенниками и явно противозаконны;
    • хозяин сертификата, участвующий в незаконных сделках с обналичкой маткапитала, совершает противоправные действия и будет уличен в нецелевой растрате средств государства;
    • не налагаются какие-либо ограничения на сроки обращения в ПФР, то есть после появления ребенка заявление оформляется в любой момент, (речь идет не о первом, а о втором или следующем родном/приемном ребенке);
    • подача заявки для частичной или полной реализации средств маткапитала осуществляется при достижении 3 лет вторым или следующим родным/приемным ребенком;
    • государством не предусмотрено налогообложение маткапитала как формы дохода физлиц;
    • можно реализовать семейный сертификат когда угодно сразу после появления родного/приемного ребенка, который обеспечил право маткапитала, когда планируется инвестировать средства в товары и услуги, способствующие социализации детей с инвалидностью;
    • сертификат применяют в любое время после появления родного/приемного ребенка, обеспечившего право маткапитала, когда семье нужно внести первоначальный взнос, выплатить основной долг, кредитные проценты (речь о кредитах, предназначенных для застройки/покупки жилого помещения, также можно до 3 лет без проблем погасить ипотеку);
    • при утере сертификата владелец не лишается права маткапитала, ему выдается копия документа;
    • если оформлена отмена усыновления ребенка, обеспечившего право маткапитала, вместе с этим сертификат становится недействительным;
    • когда средства, перечисленные от ПФР, реализованы полностью, сертификат прекращает свое действие;
    • сертификат аннулируется, если владелец умер, был лишен родительских прав, совершал преступления, направленные против личности ребенка.

    Дальше расскажем подробнее о том, какими законными и незаконными путями люди добиваются обналичивания или реализации капитала, чтобы повысить тем самым качество жизни семьи, где воспитывается 2 и более детей.

    Законные способы реализации материнского капитала

    Возможности маткапитала и улучшение жилищных условий

    С заявлением нужно обратиться в ПФР, либо воспользоваться виртуальным личным кабинетом. Сегодня существует немало вариантов, поэтому вам выбирать, как легально и выгодно использовать материнский капитал. Вот вполне законные направления:

    • можно купить домик или квартиру и внести часть средств благодаря сертификату (также многие семьи при необходимости выкупают долю/комнату в квартире);
    • в случае если родитель участвует в жилищном, накопительно-жилищном или строительно-жилищном кооперативе, семейный сертификат идет на паевой или вступительный взнос, в итоге семья получает жилье в новостройках;
    • спонсирование постройки или реконструкции жилых помещений посредством услуг строительных компаний под ключ или своими силами, а также возмещение затрат на уже выстроенные или переоборудованные объекты ИЖС;
    • оплата через сертификат договоров участников долевого строительства;
    • безналичная оплата процентов и покрытие остатка долга, имеющегося по займам/кредитам, которые семья оформляла на стройку/покупку жилья (безналичное погашение кредита ипотечного типа также возможно);
    • капитал может выступать как первый взнос за займ или кредит, рассчитанный на стройку или покупку семейного жилья (также оплачивается ипотека в банке).

    Сегодня займовые договоры, направленные на строительство/покупку жилой недвижимости семьями, заключаются с различными кредитными организациями, кооперативами. Сделка осуществляется таким образом, что кооператив или другая уполномоченная на то организация безналичным методом перечисляет средства на счет держателя сертификата.

    Количество займов/кредитов, покрываемых деньгами семейного капитала, регулируется соответствующим нормативным актом. На практике видно, что семье без проблем удается погасить 2 и более кредитов.

    При консультации на тему реализации капитала, внимательно запишите, какие вам потребуются документы и ксерокопии для совершения операций с сертификатом.

    Немаловажно знать, что все виды реализации маткапитала с целью улучшения семейного жилья сопряжены с оформлением жилища как общей собственности детей с родителями, если такого не произошло, то потребуется нотариально заверенное письмо-обязательство об оформлении объектов жилья как общей поделенной на доли собственности всех людей данной семьи.

    Если пакет документов полноценный и ПФР одобрил ваше заявление, то средства по сертификату будут переведены безналично максимум в течение 2 месяцев. Чтобы отменить этот процесс, когда финансы еще не перечислены, подается заявление об аннулировании предыдущего запроса.

    Маткапитал как источник оплаты образования

    Когда второй ребенок перерастет трехлетний рубеж, семья вправе распорядиться сертификатом для покрытия затрат на образовательные мероприятия любого воспитывающегося в этой семье ребенка. По следующим направлениям расходуются средства маткапитала:

    • получение ребенком платных услуг образования по государственным аккредитованным программам;
    • плата за эксплуатацию общежития от образовательного учреждения;
    • оплата детского сада (плата образовательному учреждению за то, что за ребенком осуществляется уход, присмотр).

    Существует 2 условия: в момент начала учебы ребенку должно быть меньше 25 лет, учебное учреждение должно быть расположено в РФ и иметь полномочия на то, чтобы оказывать услуги образования.

    Маткапитал как часть пенсионных средств мамы

    Средства сертификата при желании родителей полностью или частично направляются на то, чтобы были пополнены пенсионные накопления матери. Владелец сертификата оговаривает в заявлении, что согласен передать средства в руки НПФ или управляющей компании. Существуют 3 вариации монетизации семейного капитала в пользу пенсии:

    • срочная выплата продолжительностью от 10 лет;
    • единовременная выплата при условии соблюдения ряда требований;
    • средства направляются в накопительную часть пенсии, выплачиваются каждый месяц до конца жизни.

    Если семья выбрала трату средств семейного капитала на пенсионные выплаты, то вплоть до момента назначения пенсии есть возможность отозвать заявление и переменить свое решение.

    Маткапитал в поддержку детей с инвалидностью

    Для переправки средств по сертификату на оплату товаров и услуг, улучшающих качество жизни ребенка-инвалида и адаптирующих его в социуме, требуется пройти несколько государственных инстанций:

    • здравоохранительное учреждение;
    • организация, уполномоченная проводить медико-социальную экспертизу;
    • орган соцзащиты населения.

    Для особенных детей с ограниченными возможностями приобретаются только товары, перечисленные в утвержденном государством перечне. Например, сюда относятся специальные устройства для сидения и иная мебель, ванны, различные гаджеты для поддержания или контроля состояния здоровья, тренировочное оборудование, средства для коррекции зрения, читающие и пишущие машины, реабилитационные меры.

    Материнский капитал

    Материнский капитал: государственная мера поддержки семей, воспитывающих двух и более детей, при помощи сертификата можно улучшить жилищные условия, повысить качество жизни, погасить кредиты

    Вопросы с ответами на тему материнского капитала

    Можно ли купить дом у родственников за материнский капитал?

    Как утверждают эксперты, договор купли-продажи под материнский капитал не принято заключать между близкими родственниками, к коим бесспорно, относится муж и свекровь.

    Если внимательно изучить закон, то не обнаружится ни одного прямого запрета совершения сделок с родственниками, но сложность в том, чтобы соблюдались определенные условия. Одно из таких: фигурирующая в договоре недвижимость в полном объеме переходит в собственность семьи и у второй стороны, то есть родственника, не остается ни одной доли в этом жилье. Также известно, что существует возможность купить у родственников изолированную часть жилья, если это отдельная комната или несколько комнат. Правда, с родственниками такие сделки проблематичны.

    На деле видно, что по такой схеме практически никому не удается приобрести жилое имущество, ведь дом в области, квартира-студия, выкупаемые при участии средств маткапитала, непременно должны оформляться как совместная собственность обоих родителей и всех их детей. Препятствием к реализации такой схемы выступает то, что наше законодательство напрямую запрещает совершать сделки, где фигурируют несовершеннолетние, их родители либо опекуны. Получается, что до 18 лет ребенок не может приобрести целое жилье или его часть у бабушек, дедушек, дядь и теть. Исключение — только факт дарения имущества или то, что ребенок не является покупателем, а в качестве такового выступает держатель сертификата. Но в таком случае владелец сертификата обязуется выделить доли жилого имущества всем членам семьи, это нужно сделать в течение полугода с момента перечисления денег или в течение полугода после выхода из ипотеки.

    Таким образом, дети могут получить части жилья законно, а родственник получит свои деньги от ПФР как продавец. Правда, далее возникнут препятствия к продаже жилья, где есть части, принадлежащие детям.

    Можно ли обменять маткапитал на деньги?

    Казалось бы, по вышеописанной схеме легко обналичить маткапитал. К примеру, семья с детьми проживает в одном помещении с семьей родителей — бабушкой, дедушкой. Принадлежащее дедушке жилье при появлении второго ребенка продается внукам и детям. Получается, что документально собственником дома становится молодая семья, но по факту ничего не меняется, средства не переходят к продавцу — дедушке, а попросту растрачиваются на нужды большой семьи. Например, семье может требоваться земля, дача, участок, автомобиль.

    Известно, что по описанной схеме не удается обналичить средства сертификата, так как ПФР стопроцентно откажет в проведении такой операции, объясняя тем, что здесь нет улучшения жилых условий, сделка фиктивна. Если Пенсионный фонд все же одобрит такую куплю-продажу, то обязательно уведомит об этом решении органы МВД. Уличенные в проворачивании фиктивных сделок лица, участники купли-продажи имущества, попадут под уголовную ответственность, суд их обяжет вернуть все средства в государственную казну.

    Таким образом, лучше не оформлять сделки купли-продажи с сестрами, братьями, детьми, родителями. Фиктивное улучшение жилищных условий и получение живых денег — это незаконный способ реализации материнского капитала.

    Верить ли фирмам, обещающим наличные за сертификат?

    Однозначно, это мошенники. Все попытки обойти закон закончатся плачевно и могут привести к тюремному заключению или наложению на вас огромных штрафов. Число фиктивных сделок возросло, поэтому власти вплотную занялись этим вопросом и обязательно отыщут нарушителей.

    Может ли отец воспользоваться правом на маткапитал?

    Мужчина, являющийся отцом для родного/приемного второго, третьего или последующего ребенка, может получить сертификат, если сложились такие обстоятельства:

    • отец — это единственный усыновитель;
    • у мужчины имеется гражданство РФ;
    • у женщины, являющейся родной/приемной матерью, отсутствует право маткапитала (она умерла, намеренно оформила усыновление для получения мат капитала, совершила преступление против ребенка, суд отнял у нее родительские права).

    Здесь есть один нюанс. Мужчина не сможет получить сертификат, если является неродным отцом для предыдущего, то есть своего первого ребенка. Право семейного капитала возникает в момент появления второго/третьего/последующего ребенка. Если у мужчины выполняются все три указанные условия, но он является неродным отцом для первого ребенка, то последнее будет препятствием для получения сертификата. Другими словами, второй/третий и последующие дети могут быть как родными, так и приемными, но для получения сертификата нужно, чтобы первый ребенок был родным.

    Можно ли частично использовать средства сертификата?

    Согласно закону, действительно можно разделить ресурсы, отправив одну часть на детское образование, другую на мамину пенсию, или воспользоваться только одной частью, а остатки отложить на потом. Возможны и другие варианты. Обсудите разделение маткапитала с сотрудниками ПФР и вам обязательно пойдут навстречу.

    Поведем итог. С момента появления права маткапитала, то есть даже до трех лет ребенка, родители могут отправить средства в кредитные учреждения, где были взяты жилищные кредиты (кредит/займ/ипотека) или истратить их на детей инвалидов (оплата определенных товаров, услуг).

    Когда пройдет 3 года существования права на капитал, его расходуют на улучшение условий жилья (официальное договорное приобретение дома в деревне или квартиры, стройка или ремонт дома, вложение в долевое строительство), увеличение пенсии матери или различные нужды детской учебы.

    Законы постоянно модернизируются, для одного региона актуально одно, для другого региона другое. Не расстраивайтесь, если вам не подходит ни один из способов реализации семейного сертификата, ведь он в любом случае принесет вам пользу. Существуют единовременные выплаты и возможно, вскоре появятся другие более доступные способы обналичивания средств.

    Как обналичить материнский капитал

    Под обналичиванием материнского капитала (далее МК), как правило, понимаются действия владельца сертификата, направленные на получение МК в виде наличных денег для дальнейшего использования. Такие действия нарушают закон, так как маткапитал несёт целевой характер. Законом предусмотрен установленный перечень направлений использования средств:

    1. улучшение жилищных условий, включающее в себя покупку жилья, строительство или реконструкцию жилого дома, оформление ипотеки на те же цели; ;
    2. формирование накопительной пенсии для матери;
    3. приобретение товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов;
    4. назначение ежемесячной выплаты нуждающимся семьям.

    Можно ли легально обналичить материнский капитал

    Если под обналичиванием понимать оплату средствами господдержки семейных расходов в соответствии с целями, установленным законом, то такие действия правомерны и обоснованы.

    Право на финансовую поддержку приобретается в два этапа:

    1. Вначале представляются документы и подается заявление на МК. По результатам их проверки заявителю выдаётся сертификат, удостоверяющий право на маткапитал;
    2. При возникновении у семьи обязательств, которые могут погашаться средствами материнского капитала, получатель направляет в Пенсионный фонд (ПФР) заявление о соответствующем распоряжении, в котором указывает цель использования и подтверждает её документами. Заявления подаются в офис Пенсионного фонда по месту жительства или многофункциональный центр (МФЦ) государственных и муниципальных услуг «Мои документы». Принимающий специалист либо представит специальный бланк, либо сам заполнит заявление в электронном виде на основании данных заявителя, распечатает его, предложит проверить и подписать.
    • продавцу жилого помещения;
    • банку, выдавшему кредит;
    • жилищному кооперативу, через который приобретается жильё;
    • учреждению, оказывающему образовательные услуги.

    Следует помнить о том, что средства господдержки подотчётны. ПФР вправе проверить, как получатель распорядился бюджетными деньгами, а тот, в свою очередь, обязан предоставить документы, подтверждающие цели и суммы расходов.

    На собственный банковский счёт получатель сертификата выведет деньги в следующих случаях:

    1. реконструкция или строительства жилого дома собственными силами;
    2. компенсация расходов на приобретение специальных товаров для ребенка-инвалида;
    3. выплата накопительной пенсии матери; .

    Сумма капитала может быть использована на одно направление целиком, например, погашение ипотеки, либо частично — ежемесячные выплаты.
    Допускается подача нескольких заявлений. Например, часть капитала можно использовать на ежемесячные выплаты, а остаток — на накопительную пенсию матери.
    Семья решает сама, как воспользоваться семейным капиталом.

    Законные способы использования

    Соответствуют направлениям расходования МК, установленным законом. К ним относятся:

    1. Погашение ипотечного кредита для улучшения условий проживания семьи.
    2. Строительство или реконструкция жилого дома.
    3. Формирование накопительной пенсии матери.
    4. Ежемесячные выплаты.

    Ипотека

    Выплачивать заём средствами государственной поддержки можно в том случае, если он получен на улучшение жилищных условий семьи и предназначен для:

      ;
    • погашения основного долга и процентов по нему, в том числе по кредиту, выданному до появления права на МК.

    нужно ли платить налог после продажи квартиры?

    Деньги ПФР переводит кредитной организации на основании документов заявителя о заёмных обязательствах и приобретённом или построенном жилье.

    Об использовании бюджетной помощи для погашения ипотеки с банком следует договориться при заключении договора, если у заёмщика уже есть сертификат. Если ипотека оформлена до получения права на субсидию, то заёмщик может обратиться в банк с заявлением о погашении кредита средствами МК после получения сертификата.

    Если первоначальный график платежей по ипотеке не учитывал расчёты по МК, то после платежа его можно пересмотреть одним из следующих способов:

    • уменьшение размера ежемесячных, так называемых, аннуитетных платежей с сохранением общего срока договора;
    • сохранение размера аннуитетных платежей с сокращением общего срока договора. Обналичивать капитал таким способом можно условно, так как наличных денег получатель сертификата не увидит, но сможет сэкономить собственные. Подробнее об этом можно прочитать здесь.

    Строительство или реконструкция жилья

    Строительство или реконструкция выполняется либо подрядным способом, либо своими силами. При подрядном способе ПФР переведёт деньги организации или предпринимателю, с которыми заключён договор на проведение работ. При выполнении работ своими силами деньги переводятся на счёт правообладателя сертификата, откуда он снимет их наличными без ограничений. Однако, впоследствии об использовании этих средств придётся отчитаться, предоставив документы о приёмке дома в эксплуатацию и выделении в нём долей детям. Для получения денег на постройку нужно иметь земельный участок на предусмотренном законом праве с определённым видом разрешённого использования. Кроме того, заявитель представляет в Пенсионный фонд уведомление о планируемом строительстве с доказательствами его направления в уполномоченный орган.

    Для получения денег на реконструкцию жилого дома предоставляются документы о праве на дом.

    Реконструируемый дом и земельный участок под застройку могут принадлежать обладателю сертификата, либо супругу, с которым он состоит в официально зарегистрированном браке. Подробнее здесь.

    Перечисления в счёт будущей пенсии

    Пенсионный фонд открывает по заявлению правообладательницы сертификата лицевой счёт на накопительную пенсию, которая будет выплачиваться в том же порядке, что и страховая. Средства маткапитала переводятся на лицевой счёт накопительной пенсии, после чего владелица может оставить их под управлением ПФР, либо перевести в негосударственный пенсионный фонд. При удачном размещении пенсионных накоплений они могут существенно прирасти к моменту назначения пенсии, но могут и, наоборот, обесцениться. Выплаты будут производиться только по достижении пенсионного возраста и назначения пенсии по старости.

    Данное направление не очень популярно из-за длительности ожидания выплат и финансовых рисков.

    Ежемесячные выплаты

    Назначаются нуждающимся семьям, получившим право на средства государственной поддержки, при соблюдении следующих условий:

    • Второй ребёнок в семье родился после 1 января 2018 года;
    • Доход семьи в расчёте на каждого члена не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума, установленного в регионе заявителя для трудоспособного населения;
    • Пособие выплачивается до достижения ребёнком полутора лет. Размер выплаты определяется как детский прожиточный минимум в регионе проживания семьи за второй квартал года, предшествующего обращению за выплатой.

    Наказание за незаконные операции

    Государством установлена сложная процедура доступа к средствам МК: необходимо собрать документы и направить средства только на оговоренные законом цели. У некоторых получателей возникает соблазн облегчить себе жизнь и обойти законные требования. ПФР контролирует использование средств получателями. Принципиальное отличие нелегального обналичивания МК от законных способов его использования заключается именно в том, чтобы «вытащить» деньги из-под государственного контроля.

    Если ПФР или прокуратура установят нецелевое использование, то сумма капитала, перечисленная по документам заявителя, будет взыскана с него в судебном порядке в качестве неосновательного обогащения. При этом не имеет значения, кто конкретно получил деньги — сам владелец сертификата, либо третье лицо, перед которым он имел обязательства: продавец, поставщик услуг или банк.

    Статьёй 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами. Проценты исчисляются за весь период пользования средствами МК с момента их перевода получателю до момента возврата в бюджет. С 1 августа 2016 года размер процентов определяется по ключевой ставке Центрального Банка России (ЦБ РФ). Сведения о ключевой ставке публикуются ЦБ РФ на официальном портале.

    Оценить порядок сумм можно на следующем примере: семья израсходовала на нецелевые нужды всю сумму господдержки в размере 456 023 рубля. Проценты за календарный 2018 год составят 33 803 рубля. Учитывая, что между выделением денег и их обратным взысканием в бюджет может пройти и более длительный период, особенно при использовании ипотеки, то сумма процентов может достичь величины, сравнимой с размером самого капитала.

    Именно для борьбы с подобными незаконными операциями были внесены изменения в законодательство. С 29.03.2019 материнский капитал нельзя направить на погашение займа, оформленного в МФО, из-за частых злоупотреблений.

    Риэлтор-мошенник, подрядившийся сделать документы для обналичивания МК, может посоветовать лицу, владеющему сертификатом, взять фиктивный кредит в организации, с которой у него есть особые связи. За своё содействие посредники требуют вознаграждения, поэтому до семьи доходит только часть средств субсидии. Когда в дело вмешаются правоохранительные органы, то он всё будет отрицать. Фиктивный кредитный договор превратится во вполне реальный. Дальше проверкой займутся правоохранительные органы. Если они установят признаки преступления, то возбудят расследование по уголовному делу.

    Незаконное обналичивание МК квалифицируются по ст. 159.2 Уголовного кодекса Российской Федерации как мошенничество при получении выплат. Максимальное наказание по данной статье – лишение свободы на срок до 10 лет и штрафом до 1 миллиона рублей.

    Невозможно обналичить государственные средства в одиночку. Это совершается по предварительному сговору, в котором, помимо владельца сертификата, могут участвовать:

    • продавец жилья;
    • риелтор, сопровождающий сделку;
    • должностные лица кредитных организаций, муниципальных и государственных органов;
    • поставщики услуг и товаров.

    Совершение преступления группой лиц по предварительному сговору являются обстоятельствами, отягчающими ответственность и ведут к повышению наказания.

    При проведении следствия и судебного разбирательства подробно выясняется роль каждого участника сделки по обналичиванию МК. Преступником признаётся тот, кто сознательно, активными действиями способствовал совершению незаконной сделки. Жертва обмана или добросовестного заблуждения избежит уголовной ответственности, но не освобождается от обязанности вернуть в бюджет деньги и уплатить проценты за их незаконное использование.

    Об умысле на совершение преступления свидетельствуют следующие действия получателей МК:

    1. представление в ПФР подложных или недостоверных сведений и документов;
    2. существенные отличия указанных в договоре качественных характеристик приобретаемых объектов от реальных;
    3. значительное превышение договорной цены покупки над рыночной стоимостью;
    4. не выделение детских долей в недвижимости.

    Однако, в этой сфере есть вид мошенничества, направленный против частного лица — это продажа жилья, купленного с участием средств государственной программы.

    По закону лицо, владеющее сертификатом, обязано выделить доли членов семьи в приобретённой недвижимости. Владелец сертификата не обеспечил права детей, предоставив им равнозначные доли в другом жилом помещении, и выставил недвижимость на продажу. Такая сделка признаётся судом недействительной с возвратом сторон в исходное положение: лицу, владеющему сертификатом и его семье, возвращается проданная недвижимость, покупателю — возврат выплаченных денег. Перспективы возврата денег могут оказаться очень неопределёнными, особенно если покупатель стал жертвой мошеннической схемы. Ему придётся обратиться в суд с требованием о взыскании с продавца средств, полученных в оплату за спорную квартиру. Но когда суд вынесет решение в его пользу, то окажется, что взыскивать не с чего: у должника нет ни доходов, ни имущества. На спорную квартиру взыскание не обратить, так как она принадлежит детям, деньги от продажи должник успел скрыть или израсходовать.

    Таким образом, при незаконном обналичивании материнского капитала лицо, обладающее правом использовать сертификата сталкивается со значительными рисками. Общая сумма выплат в порядке ответственности может существенно превысить ожидаемую выгоду. Вступая в сговор с мошенниками, следует помнить о том, что злоумышленники будут заботиться о собственных интересах и попытаются выжать максимум выгоды, невзирая ни на какие устные договорённости. Перед принятием решения стоит соотнести предполагаемые выгоды с рисками незаконного обналичивания.

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector