Management-study.ru

Студия менеджмента
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как быстрее продать дом с земельным участком

Как быстрее продать дом с земельным участком

Риэлтор

Заговор чтобы дом продать с максимальной выгодой для себя

Как сделать так, чтобы покупатели выбрали именно ваше предложение и ускорить процесс продажи? На помощь придет белая магия. Самое главное – это настрой на успех, вы должны всей душой желать удачно и без волокиты провести сделку. В применении заговоров нужный эмоциональный настрой играет главную роль, без него эффект будет слабее. Заговоры на продажу дома и их особенности такие заговоры относятся к белой магии и не влекут за собой негативных последствий, если не наносят никому вреда. Заговоры следует читать во время убывающей луны, так как она символизирует исчезновение, отчуждение. Магия не терпит ошибок, текст заговора должен быть прочтен без ошибок, не меняйте слова местами, а все действия обряда исполняйте как требуется. К помощи магии в деле продажи недвижимости могут прибегнуть только продавцы, то есть хозяева дома.

Хороший заговор может помочь и в финансовых делах, к примеру, специальный обряд на продажу дома. Такой ритуал может показаться неуместным или даже глупым, но практика показывает, что магия способна оказать серьезное положительное влияние на ведение бизнеса, помогает привлечь самых платежеспособных покупателей, ускоряет процесс продажи и т. д.

Виды заговоров на продажу имущества

С практической точки зрения, продать квартиру в центре города гораздо проще, чем большой дом. Во-первых, квартиры гораздо дешевле, во-вторых, привлекают больше клиентов, в-третьих, дом требует больше внимания со стороны жильцов.

Но как быть, если вам нужно продать именно дом, а покупателей, либо нет вовсе, либо они предлагают смешную цену? В этом случае на помощь приходят специальные обряды на продажу. В зависимости от того, какого результата вы хотите достичь, нужно выбирать заговоры с определенной смысловой нагрузкой и принципом воздействия на окружающий мир.

В каких случаях используются ритуалы на продажу дома:

  • если продавцу нужно совершить сделку как можно скорее;
  • если продавец стремиться получить большую прибыль;
  • если затягивается процесс оформления бумаг;
  • и другое.

В зависимости от цели и проблемы можно использовать соответствующий заговор, либо универсальный магический ритуал. Обряд на продажу имущества должен проводить именно продавец, это придает магии дополнительную силу и ускоряет ее воздействие. Благодаря простоте подобных ритуалов, их может без проблем выполнить даже новичок в магии.

Заговоры для удачной продажи дома, чтобы взять хорошую цену

Хороший дом

Наиболее простым заговором считается наговор на веник. Наговаривать лучше ночью, примерно в 3 часа.

«Как я сор мету, выметаю, так покупателей к себе прибиваю. Первый приедет, второй придет, третий купит, себе заберет. Аминь».

Веником, который заговорен таким образом, надо мести дом при занимающейся заре. Повторять процедуру три дня.

Еще заговор для удачной продажи

«Окна мои светлые, пороги золоченые, столбы да матицы крученые. Полюбуйтесь да поторгуйтесь. Во имя Отца, и Сына, и Святого Духа, аминь».

Все заговоры на продажу должны проговариваться только продавцом. При правильном подборе заговора и соблюдении всех действий все больше людей быстро и довольно удачно в отношении цены распродают недвижимость.

Если покупатели обходят стороной

Желающих продать дом очень много. Когда на ваше предложение и описание жилища никто не отвечает, вступает в силу период неуверенности, желания сбросит цену, предлагать к покупке дома всяческие бонусы. Но если вы убеждены, что цена на дом не преувеличена, просто не пришёл пока достойный покупатель, отбросьте суету и сомнения. Пришла пора применить магический заговор на быструю продажу – мощный и безотказный. Теперь ваша вера в ритуал и заговоры должна быть сильна, как никогда. Ведь именно вашу энергетику и ауру впитают стены жилища, чтобы потом передавать покупателю.

Купите в церкви семь свечек. Ровно в полночь выставьте из свечей круг, и подожгите их. Встаньте или сядьте в центр образовавшегося круга и семь раз промолвите заговор:

«Пускай стены дома и кров привлекают людей, продать этот дом я хочу поскорей. Чтобы как покупатель сюда заходил, купить его сразу хотел. Чтобы торги все в мою пользу были, денежки ко мне шли. Свечи церковные я подожгу, мне они и помогут. Как всё выплачут свечи, так земле их предам! Чтобы клиенту выгодно дом свой продать! Аминь!»

Колдунья в центри круга из свечей

Подождите, пока свечки сгорят дотла, тем временем концентрируйте своё желание, чтобы оно стало для вас единственным на данный момент. Затем соберите оставшийся свечной воск и, замотав его в белый листочек, закопайте под берёзой или елью. Это очень сильный ритуал, и его великую силу вы увидите очень скоро.

С верой и молитвой о помощи

Случается, так, что, уповая на высшие силы, человек не хочет общаться с неведомыми духами и произносить заговоры. В помощь тем, кто часто ходит в церковь и обращается за помощью к святым, есть молитвы, помогающие в продаже дома, читаемые разным угодникам.

Читайте так же:
Жалоба на бездействие прокурора

В первую очередь можно помолиться Николаю – Угоднику и своим святым. Далее, вознесите молитвы Иоанну Новому Сочавскому – он помогает всем торговцем, поскольку в жизни сам был купцом.

Действенна молитва Николаю Миркилийскому, Чудотворцу

«О всесвятый Николае, угодниче преизрядный Господень, теплый наш заступниче и везде в скорбех скорый помощниче! Помози мне, грешному и унылому, в настоящем сем житии; умоли Господа Бога даровати ми оставление всех моих грехов, елико согреших от юности моея, во всем житии моем, делом, словом, помышлением и всеми моими чувствы; и во исходе души моея помози ми окаянному: умоли Господа Бога, всея твари Содетеля, избавити мя воздушных мытарств и вечнаго мучения; да всегда прославляю Отца и Сына и Святаго Духа, и твое милостивное предстательство, ныне и присно и во веки веков. Аминь.»

Молитвами, заговорами и ритуалами создайте в первую очередь для себя веру в успех дела. Энергетический заряд, созданный с помощью обращения к высшим силам, поможет вам справиться с задуманным.

Заговор — как быстро продать дом

Продажа дома часто сопряжена с достаточно важными событиями в жизни человека, к примеру, если он и его семья переезжают в другой город, покупают другое жилье или пытаются избавиться от жилища с плохой энергетикой или воспоминаниями. Именно из-за этого скорость совершения сделки играет особую роль.

Для того чтобы ускорить продажу нужно использовать специальные магические обряды, обладающие уникальным алгоритмом воздействия на окружающий мир, исполнителя и других людей. Большинство заговоров на продажу недвижимости нужно проводить на убывающую луну, которая символизирует окончание определенного отрезка жизненного пути и избавление от чего-либо.

Ритуал на продажу дома

Для проведения обряда, который позволит быстро продать недвижимость, нужно взять ведро с водой и тряпку, и руками вымыть все полы в доме. Когда уборка будет закончена, нужно прочитать слова заговора на ведро с грязной водой:

«Дом мой, четыре угла и домовой, отрекаюсь от вас, от всех стен, дверей и замков, от всех четырех углов и от домового. Кто мне первый деньги за вас принесет, тот вас себе и заберет. Да будет так. Аминь».

Чтобы усилить обряд, заговор нужно произносить прямо перед ведром, сев рядом с ним на корточки. После вылить грязную воду ночью на двор, в этот момент вас никто не должен видеть.

Ускорить продажу дома

С помощью данного обряда можно значительно ускорить продажу. Для этого берем полстакана сырого риса, столько же соли и сахара. Смешать все вместе в отдельной емкости, в середину смеси воткнуть новую булавку, направив ее острие вниз.

После читаем слова заговора:

«Продаю на счастье и достаток хорошим людям то, что мне больше самой не нужно. Себя я, раба Божья (имя) после приобрету нужное за (назвать сумму, которую хотите выручить за продажу дома). Что сказано, то все сбудется. Аминь. Аминь. Аминь».

Рис

Во время чтения слов заговора нужно четко осознавать, что вы активируете процедуру продажи, и больше нельзя будет жалеть о данном доме, иначе вы все испортите.

После этого емкость со смесью и булавкой нужно поставить рядом с входом в дом так, чтобы ее никто не видел, особенно потенциальные покупатели. После совершения сделки, нужно раздать милостыню шестерым бедным, а сосуд с рисом забрать из дома и закопать в безлюдном месте, можно на пустыре.

Наговор на скатерть

Для проведения ритуала нужно застелить белой, чистой скатертью обеденный стол в доме, который хотите продать, сесть рядом и прочесть слова заговора:

«Белым-бело, белым-бело, много снега на мою избу крестьянскую намело, Снег непослушный, белый, скрипучий, летит на окна, летит на стены, летит на крышу. Пойду я раб Божий (имя) ко двору, сяду на белого коня, поскачу купца щедрого искать, доброго, да богатого. Найду покупателя знатного, толстого. Сколько снега на крышу избы от метели ляжет, столько золота купец мне за дом и предложит. Как собака рядом с кошкой быть не может, так и щедрость со скупостью не будет. Я, раб Божий (имя), выбираю щедрость. Как сказано, так сбудется. Аминь. Аминь. Аминь».

Заговор на молодой месяц

Для проведения обряда нужно дождаться чистого молодого месяца на молодом месяце, открыть окно на улицу и читать заговор:

«Скачет стрелец храбрый по небу, стрелец храбрый, да меткий. Ищет стрелец тот ворона черного, врага своего сердечного. Ворон тот старый, ворон черный, да немощный. Защити, стрелец, волю мою вольную, дом мой собственный, выпусти ты стрелу быструю, ядовитую. Пусть найдет она сердце, да летит в него, не отступится. Как найдет стрела цель свою, так купец найдет дом мой. Будет купец тот сердцем не вороном черным, а птицей весеннею, громкою, щедрою. Попадет тому купцу стрела в руки и случится хорошая покупка. Попадет другая стрела ему в ноги, быть ему новым хозяином моего дома. Помоги стрелец, нужен мне купец. Попади в ноги его, пусть станет он моим покупателем. Аминь. Аминь. Аминь».

Читайте так же:
Госпошлина кассационная жалоба по административному делу

Заговор на выгодную продажу дома

Есть ситуации, если вас торопят жизненные обстоятельства: переезд или желание освободиться от унаследованного имущества, вложить вырученные за продажу деньги в новую квартиру. Хорошо, если в тот момент, когда вы свершаете заговор, луна убывает. Если нет, дождитесь этого дня. Все заговоры на освобождение или отделение должны проводиться только при убывающей луне. Всегда проделывайте обряды в одиночестве.

Первый и необходимый обряд, с которого начинается духовный отказ от жилища и придаёт куража при показе дома. Налейте в ведёрко воды и руками промойте все комнаты до порога. Присядьте на стульчик перед ведёрком, и скажите, глядя на ведро:

«Дом мой, четыре угла и домовой, отрекаюсь от вас, от всех стен, дверей и замков, от всех четырех углов и от домового. Кто мне первый деньги за вас принесет, тот вас себе и заберет. Да будет так. Аминь».

Молодой месяц

В полном одиночестве пойдите на улицу и вылейте воду по двору.

Иногда, когда претит отрекаться от ставшего родным домового, надо попросить помощи у него. Для этого есть такой заговор:

«Батюшка, Хозяин! Помоги, дом продай, себе долю возьми».

Заговор на продажу имущества

Оккультная формулировка в данном случае будет обращена к силам фортуны. Удача представляет собой конкретную программу, которой наделяется сам человек. Когда заговор начнет свое действие, Ваше имущество будет успешно распродано.

Прежде чем приступить к оккультному чтению, желательно дождаться полуночного часа и зажечь 13 свечей. Взирая на них, представляйте себе удачную и быструю продажу имущества, тем самым способствуя скорейшему свершению задуманного.

«Черная ночь, духи луны, обращаюсь к Вам, призываю Вас. Помогите мне удачно продать свое имущество как можно скорее. Навлеките сговорчивого покупателя и отвадьте скупого дельца. Пусть не будет обманутой сделка, а заговор сработает крепко. Имущество быстро продастся, и мне это вскоре удастся. Аминь! Аминь! Аминь!»

Нашептывайте магический заговор на имущество незадолго перед совершением сделки и сразу же после нее. Произнося оккультные строчки, вдыхайте в них собственную энергетику успеха.

Молитва на быструю и удачную продажу дома

дома

Во всяком деле принято просить помощи у Господа. Продажа дома — пожалуй, наиболее важное из имущественных событий, и оно, без сомнения, должно предваряться и сопровождаться именем Господа.

Однако бывает ли молитва из интернета действительно полезна? Кому лучше молиться?

Кому молиться об успешной продаже недвижимости? Можно молиться святителю Спиридону Тримифунтскому — не спрашивайте лишний раз, почему именно его следует просить о помощи, просто есть такая традиция, многим людям помог он разрешить имущественные дела и проблемы в лучшем виде.

Как молиться?

Чтобы совершить удачную продажу дома, в интернете есть множество «чудесных молитв», изложенных в виде стихотворений. Призывая удачу к продавцу, они на все лады хвалят недвижимое имущество. Такие стихотворения (сильные молитвы, как утверждают авторы, очевидно, до этого писавшие лишь плохие детские стихи) — не повредят в продаже, но и никак не помогут — Вы просто будете выглядеть очень глупо, доверившись им.

Но вот если «молитва на продажу дома» упоминает Господа, Богоматерь, святых или ангелов, при этом призывая на крышу, стропила, перекрытия и несущие стены продаваемого дома удачу — остерегитесь даже думать о возможности ее чтения.

Не скорую помощь окажет такая «сильная, православная» молитва, а только оскорбит Господа. Особенно, если ритуал не ограничен лишь молитвой, а требует использования свечей, денежных купюр или, не приведи Бог, крови. Не кропите дом заговоренной святой водой, не говорите таинственных слов и не совершайте никакого колдовства — за такие поступки дорого придется заплатить кому—то из Ваших близких, если не Вам лично.

Чтобы дом или квартира легко и быстро перешла к новому хозяину — прочтите молитву перед началом всякого дела, если Вы — риэлтор — можете молиться перед сделкой Иоанну Сочавскому о успехе в делах. Скорую помощь в вопросах недвижимости святитель Спиридон, епископ Тримифунтский. Только не начинайте искать в этом тайный смысл и не наделяйте святого «специальностью» — он не языческий идол, не следует его оскорблять.

Читайте так же:
Как пожаловаться на автобусный маршрут

Чего ожидать от прочтенной молитвы?

Молитва на продажу дома (та из молитв, которую Вы выберете из авторитетного источника, а не из груды полуволшебных откровений на просторах интернета) поможет избежать проволочек и задержек, Господь будет незримо содействовать Вашему успеху молитвами Святителя Спиридона и Святителя Иоанна. Молитесь этим святым.

Если Вы молитесь о продаже дома, имея злое намерение, если скрываете недостатки дома и просто хотите получить незаслуженную выгоду — откажитесь от Ваших чаяний.

Молитва не помогает тому, кто задумал против ближнего зло. Подготовьте дом к продаже, можно освятить жилище, пригласив священника, вычистить и починить все, что необходимо вычистить и починить — и тогда Господь не оставит Вас в накладе по честной сделке.

Заговор на скорую продажу дома

продажу дома

Продать дом или участок бывает очень сложно, то покупателей нет, то сделка сорвалась. Помочь в этом смогут специальные ритуалы. Заговор на продажу дома относится к белой магии, поэтому при правильных действиях негативных последствий не будет. Иногда для проведения обряда понадобится взять дополнительные атрибуты.

Правила заговоров новичкам

Заговор на скорую продажу дома

Чтобы достичь быстрого и положительного результата от проведения ритуала необходимо придерживаться пару рекомендаций:

  • выполняют все самые маленькие нюансы, указанные в заговоре, и не дополняют его своими словами;
  • все действия проводят в полном одиночестве, подальше от чужих глаз;
  • нельзя прибегать к магии ради интереса, потому что последует быстрое наказание;
  • у человека должны быть только благие намерения и чистое сердце;
  • все ритуалы доводят до конца, это позволит закрыть открытый портал в потаенное.

Только соблюдая эти простые правила, можно быть уверенным в том, что заговоры на продажу участка земли или жилья помогают.

Как продать дом: заговоры

Заговор на скорую продажу дома

Магические ритуалы помогают избавиться от многих проблем или подтолкнуть к их решению. Наиболее сильные заговоры на быструю продажу дома те, где используют фазы месяца, свечи, ключи, ветки, соль, мед

Обряд с ключами

Ритуал используют при продаже дома и участка земли. Он помогает ускорить процесс продажи. Заговор произносят с легким припеванием, независимо от наличия голоса. Речь для быстрой продажи:

«Поливаю водой чистой и людей завлекаю. Себя росой умываю, от имущества избавляю. Дом омываю, нового хозяина приглашаю. Аминь!»

Для проведения обряда собирают утреннюю росу, родниковую и колодезную воду. При всходе солнца необходимо обойти свое жилище, проговаривая слова, окропляя все проемы и умываясь росой. Вскоре покупатель появится на пороге дома.

Ритуал с ветками

Для заговора применяют веточки от плодоносящих, цветущих деревьев или растений. Подойдет даже мак. Проводят ритуал в среду в период убывающей луны. Этот день считают женским и его ассоциируют с плодородием. Человек обходит свое жилье вместе с веточками, прикасаясь ими к окнам и дверям. Речь заговора:

«Плоды окроплю – любовь отдаю. Деньги к себе маню – нового хозяина зову».

Слова повторяют три раза. Обряд помогает ускорить поиск нового хозяина дома, и улучшение финансового состояния.

Заговор от неудачных сделок

Иногда все покупатели отказываются от покупки дома, или они вообще отсутствуют. Хозяинов преследует неудача за неудачей. С этим поможет заговор на удачную продажу дома и участка. Магический ритуал сочетает в себе силу разных стихий, его проводят в период убывающей луны. В полночь зажигают свечу из воска. В неглубокую миску высыпают по горсточке сахара и соли, перемешивая их прутиком из веника со словами:

«Свечка, соль и сахар приведите покупателя на мой порог. Мне деньги большие, а ему стены крепкие. Провожу выгодную сделку, отдаю отличную покупку. Вам жилье в радость, мне деньги к богатству. Пусть будет так!»

Заговор читают девять раз, после чего сыпучие высыпают на середине перекрестке. В каждую из четырех сторон высыпаю сахар с солью, снова проговаривая магические слова. По окончанию обряда необходимо уйти домой, не оборачиваясь назад. Все действия проводят в полном одиночестве.

Обряд на расстоянии

Ритуалы на продажу домов проводят, даже если они находятся в другом городе. Не всегда есть возможность съездить на продаваемый объект, особенно если он достался в наследство. Перед заговором необходимо зажечь церковную свечу, мысленно сосредоточиться на доме и попросить у небес помощи:

«Помоги мне Боже. Кузнец умеет ковать, пахарь умеет пахать, Купец умеет продать. Пусть батюшка помолится за меня и моей душе. В поле жнец идет, покупатель деньги несет и дом заберет. Аминь!»

После проведения обряда вскоре появятся звонки и предложения и покупке недвижимости.

Ритуал в полнолуние

Вот еще один сильный заговор на продажу дома, квартиры и земли. Необходимо в полнолунии взять ведро с водой и прочитать над ним речь:

«Четыре угловой мой дом. Домовой и жилище мое я отказываюсь от вас. От замков, проемов, стен. Кто захочет вас купить за деньги, тому вы и достанетесь. Пусть будет так. Аминь!»

Заговоренной водой моют пол во всем доме, затем ее выливают вокруг продаваемого жилья.

Читайте так же:
Мораторные проценты в конкурсном производстве

Заговор на растущую луну

Данный обряд считается нарушением общих правил проведения магических ритуалов на продажу участка земли, дома или другой недвижимости. Это обусловлено тем, что заговор делают в период растущей луны, но его разрешено проводить риелтору, а не только хозяевам имущества. На седьмые лунные сутки смешивают в мисочке сахар и рис в одинаковых пропорциях. Булавку необходимо обмотать красными нитками три раза накрест и воткнуть в сахар иглой вверх со словами:

«Растай сахарок, возрасти рисок, к дому новый хозяин приди!»

Заговор проговаривают трижды. Рис с булавкой должен простоять возле порога на протяжении трех дней.

Обряд с монетами

Чтобы быстро продать свой дом можно обратиться за помощью к одному из основных Купечиских Духов – батюшке Велесу. Для проведения ритуала необходимо подготовить семь медных монет. Над ними читают речь:

«Тебе батюшке Велесу отдаю монетки, взамен я хочу, чтобы ты помог найти покупателя, а себе дарителя. Прошу тебя! Аминь!».

После этого монеты выбрасывают на пол и оставляют их до наступления полнолуния. Когда наступит первый лунный день необходимо их собрать и положить в дальний угол жилья. Монеты должны оставаться там до совершения продажи. Когда сделка состоится духи всегда будут на вашей стороне.

Заговор перед приходом покупателя

Обряд на продажу своего дома проводят только утром и днем, чтобы на улице еще было светло. За полчаса до прихода покупателя необходимо незаметно приоткрыть занавеси и смотря на улицу проговорить следующие слова:

«Светлые мои окна, золотые пороги и крепкие двери. Пусть вами любуются и хотят купить. Пусть будет так!»

Если жилье отказались приобрести понадобится после ухода покупателя плюнуть за порог со словами: «Если не этот, то купит следующий. Аминь!». Заговор нужно читать семь раз. После ритуала покупатель быстрее согласится на сделку и минимизирует шанс его отказа.

Обряд на соль

Обычная соль является натуральным и сильным накопителем энергетики. Ее часто используют в магических ритуалах, поэтому она подойдет и для заговора на продажу земельного участка, дома. Для обряда хватит пригоршня белой соли. В период убывающей луны вечером свет должен падать на соль и проговаривают следующие слова:

«Белая, соленая и чистая соль! Лунный свет падает на тебя, чтобы призвать ко мне покупателей. Пусть придут богатые, и не жалеют денег. Как только я просыплю соль, так и покупатель придет. Пусть будет так!»

Заговор повторяют семь раз. На следующий день соль рассыпают по всему жилью, которое необходимо продать. Если это не дом, а земельный участок, то соль разбрасывают над ним.

Ритуал с медом

Чтобы быстро и выгодно продать недвижимость требуется задобрить своего домового. Нельзя проводить обряд в вечернее и ночное время, потому что существо может разозлиться, что его разбудили и подпортить сделку. Лучше этим заниматься днем. В небольшую емкость наливают молоко с чайной ложкой меда и проговаривают над ним следующие слова:

«Дорогой Домовой, найди мне покупателя, а себе нового хозяина! У тебя будет новый покой, а у меня радость и тишина! Дорогой Домовой тебя ждет новый приятель и друг, а мне – покупатель!».

Чтобы домовой наверняка не помешал продаже рекомендуется читать заговор с утра и до обеда. Молоко с медом ставят на пол возле окна с восточной стороны. Если через пару дней в мисочке молока стало меньше, то домовой позволит продать жилье и отпустит хозяина из дома.

Возможные последствия

Если неправильно и необдуманно пользоваться магией, то человек подвергает себя и своих близких риску. В лучшем случае это отсутствие результата, а в худшем – серьезная болезнь, смерть. Самые частые негативные проявления – головная боль, апатия, обострение хронических болезней, страдает нервная системы. Чтобы этого избежать необходимо соблюдать все правила проведения заговоров или довериться профессионалам.

6 секретов как продать свой дом или квартиру быстро и выгодно

Тема статьи навеяна последней встречей. Клиенты прожили в доме 5 лет и решили его продать. Причина личная — перемены в жизни связанные с переездом. Дом и территория вокруг ухожена, все делалось для себя. Много вкладывалось и труда, и финансов, и души и это ощущаешь с первого взгляда. Клиенты у меня опытные. Не первый раз продаем с ними недвижимость.

Читайте так же:
Можно ли распиливать валежник

6 секретов как продать свой дом или квартиру быстро и выгодно

Все необходимое по предпродажной подготовке было соблюдено. Дом выставили на рынок в начале лета и вот конец августа и у нас назначен повторный просмотр. Покупатели заинтересовались и везут показать дом своим родителям, для которых планируется покупка.

6 секретов предпродажной подготовки объекта

На соседнем участке семья уже год продает дом. Причина: мамы уже нет, а сыновья выросли и разъехались кто куда. Дом для этой пары вдруг стал большим по размеру, дорогим по обслуживанию и трудозатратным для поддержания в порядке. Соседи заинтригованы — как так быстро получается с процессом продажи дома рядом и почему у них не фарт? Просят познакомить со мной в следующий мой приезд.

Встреча назначена в воскресенье. На просмотре мы долго общаемся с покупателями, больше двух часов. Уточняем все технические вопросы по дому. Внимательно осматриваем сад, огород, подсобные помещения. Угощаемся фруктами.

Провели покупателей. Смотрю на время, поздновато. Пробую перенести вторую встречу: «Может к соседям в следующий раз?». Объясняют, что очень ждут – весь день убирались. Понимаю. Сама свою продавала. И перед каждым просмотром у меня была подготовка как к приезду сан. Эпидем станции. Вдыхаю глубоко свежий загородный воздух, иду знакомиться.

Меня встречает приветливая пожилая пара. Показывают свой сад. У мужа – это увлечение. Какая это красота – деревья усеяны яблоками разных сортов, цветов и размеров. Я представляю эту красоту в весеннем исполнении и озвучиваю свои картинки. У пары загораются глаза, и я на перебой слышу рассказы про яблоневый сад весной.

Проходим в дом. Сразу ощущаю, что меня чем-то придавило. Мне не хватает света и мне мешает дышать запах чего-то старого. Спрашиваю: «Могу ли я быть откровенной?». Кивают и с доверием смотрят в глаза.

По итогу озвучено: вкрутить яркие лампы, регулярно протирать окна и раздвигать шторы перед просмотром. Найти причину запаха и устранить. Предположительно чердак. Освежить на кухне обои и поменять кухню. В доме сделан современный ремонт, а кухня выпадает из общего ансамбля — морально устарела.

Прошли на вторую часть участка. Решение: разобрать старый сарай и все вывезти, убрать хлам на участке, обшить фасад дома.

Приятная пожилая пара довольна консультацией и со всем согласна.

Уже в машине. Еду домой. Приятная усталость. В багажнике ведро медовых яблок и груш из яблочного сада.
Есть такое понятие в риелтерском бизнесе – Предпродажная Подготовка объекта, кратко ПП.

Если вы решили продать свой дом или квартиру, обязательно сделайте ПП объекта! По статистике это в разы ускоряет процесс продажи, а цену объекта увеличивает на 5-10%.

А вот и сами 6 секретов ПП объекта:

6 секретов как продать свой дом или квартиру быстро и выгодно

Секрет N1: Чистота и зачистка от хлама.

Сделать генеральную уборку объекта с выносом всего ненужного. В идеале вызвать для уборки специалиста или нанять клининговую компанию.

Секрет N2: Свет.

В помещение должен свободно проникать дневной свет, а в вечернее время необходимо яркое освещение. Итог: помыть все окна и вкрутить яркие лампочки.

Секрет N3: Запах.

Генеральная уборка и вынос хлама уже освежит пространство. Но все равно есть запахи, к которым вы возможно привыкли и не замечаете их. Здесь вам понадобится взгляд со стороны, а лучше нос! Устранить, если такое имеет место быть. Проветривать квартиру перед каждым просмотром. Беспроигрышный вариант: испеките перед просмотром что-то с ванилью или корицей, ваш дом заблагоухает уютом, радостью и удовольствием.

Секрет N4: Освежить ремонт.

Присмотритесь внимательно к обоям, плитке и потолкам. Возможно, надо переклеить обои в детской комнате и перетереть швы плитки в ванной и ваша квартира заиграет другими тонами.

Секрет N5: Цветы.

Уберите все засохшие или подвявшие цветы. В идеале, если вы добавите свежую и цветущую зелень.

Секрет N6: Личные вещи.

Уберите по максимому все личные вещи: фотографии, одежду, обувь. Пусть для вас ориентиром как пример будет гостиничный номер, где нет ничьих вещей. Так покупателю легче примерять квартиру на себя.

Можно конечно и самим пробовать заниматься продажей своей недвижимости. Но из опыта, если вашим объектом занимается опытный риелтор, объект продается и быстрее и по более интересной для вас цене. Агентская комиссия окупает себя с лихвой. Помимо предпродажной подготовки еще много нюансов и подводных камней до подведения покупателя к окончательной сделке.опубликовано econet.ru.

Наталья Гончарова, специально для эконет.ру

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое сознание — мы вместе изменяем мир! © econet

Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector