Management-study.ru

Студия менеджмента
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания управляющую компанию (УК) и выяснить ее контактные данные.

Что такое УК

жилые дома спального района

Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

По контракту УК предоставляет жителям:

  • охрану;
  • содержание и ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией; ;
  • коммунальные услуги.

Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ. Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение. УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.

УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает:

  • при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей;
  • нанесении урона здоровью и благополучию жителям;
  • причинении ущерба имуществу.

Собственники обязаны знать свои права и быть в курсе, куда идут деньги, выплаченные за услуги ЖКХ.

Найти в договоре или платежных документах

адрес ук в платежке

Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.

В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации. Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.

Поиск в интернете по адресу дома

Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт Реформа ЖКХ. Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.

инструкция поиска ук по адресу на сайте реформа жкх

На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».

инструкция поиска ук по адресу на сайте реформа жкх

Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

инструкция поиска ук по адресу на сайте реформа жкх

Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет. Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте.

В договоре указывают:

  • адресную информацию;
  • оказываемые компанией КУ;
  • обязательность платежей за все услуги и проведенные работы;
  • информацию об обслуживающей организации с номерами телефонов, адресом;
  • фамилию руководящего лица.

Также можно определить управляющую организацию, которая оказывает услуги в вашем доме, зайдя на официальный сайт города. Там есть контактные данные всех организаций, в том числе обслуживающей компании и ТСЖ.

Для москвичей можно отыскать УК на сайте Дома Москвы. Здесь вы легко найдете обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома и еще много других полезных сведений. Если возникли проблемы с некачественным предоставлением услуг, то на портале можно пожаловаться на УК. Также можно узнать интересующую информацию, задав вопрос онлайн в чате.

Найти в местных органах управления

Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка. Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК. Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся.

Как узнать управляющую компанию своего дома

Управляющей компанией многоквартирного дома является товарищество, которое создается на добровольной основе. Товарищество создается для совместного решения различных вопросов, таких как имущественные вопросы, эксплуатация здания.

Примерно 70% многоквартирных домов в России, принадлежат управляющей компании.

Управляющая компания обязана обеспечить обслуживание здания отоплением, водой, вентиляцией, интернетом и телевидением, уборку прилегающих к дому территорий, контроль над вывозом мусора, уборку лестничных клеток.

Макет дома

Она реагирует быстро на происходящие в доме изменения, использует и облагораживает территории, прилегающие к дому, обеспечивает жителей дома необходимыми коммуникациями.

Полномочия управляющей компании

Жители дома составляют письменный договор, в котором обозначена сфера деятельности компании.

Договор между жителями дома и управляющей компанией заключается в письменной форме, в течение определенного срока компания обязуется выполнять работы по содержанию многоквартирного дома, осуществлять деятельность различного рода, направленную на содержание дома, предоставление жителям коммунальных услуг.

Она занимается вопросами уборки дома, контролем оплаты квартплаты жителями дома. Владельцы жилья могут передать компании площади в аренду или передать возможность продажи свободных помещений.

Компания обязана предоставлять и обеспечить максимально благоприятные и комфортные условия проживания для жителей многоквартирного дома. Также управляющая компания отвечает за все имущество, которое принадлежит жильцам.

В составе договора заключенным между жителями дома и компанией должны быть:

  1. Адрес дома и описание имущества, которое ему принадлежит.
  2. Услуги, которые предоставляет управляющая компания.
  3. Цена, которая взимается за выполнения услуг с жителей многоквартирного дома.
  4. Размер квартплаты.
  5. Время действия договора сроком не менее одного года и не более пяти лет.
  6. Если не было письменных жалоб на деятельность управляющей компании договор продлевается на тот же срок.
  7. Договор можно разорвать только в порядке, установленным законодательством.
  8. Многоквартирный дом принадлежит жилищному кооперативу. Управление идет на основе кодекса.
  9. Когда срок действия договора истекает, управляющая компания обязана за тридцать дней до этого передать документы новой управляющей компании.
  10. После каждого пройденного года управления, компания передает собственникам дома отчет о проделанной работе.
  11. В договоре должен быть указан точный срок, по истечении которого управляющая компания представить отчет о своей деятельности собственникам жилья. Если срок в договоре не будет указан, компания может уйти от некоторых обязательств. Например, выдать отчет о деятельности по истечении срока договора.
Читайте так же:
Как передать квартиру в собственность без налогов

Выбор управляющей компании

Чтобы принять свод законов, которые действуют для данного товарищества, собирается собрание.

Как узнать управляющую компанию своего дома

Необходимо знать, какая управляющая компания прикреплена к вашему дому, чтобы не получилось такой ситуации, что жильцы платят деньги за услуги двум разным компаниям. Обслуживанием дома может заниматься только одна управляющая компания.

У собственника дома на руках обязательно должен быть договор, в котором указана управляющая компания, которая занимается вашим домом.

Если же управляющая компания выбиралась органами местного самоуправления, а не через собрание жильцов, вы можете обратиться в органы власти (местное самоуправление).

Так как деятельность управляющей компании открытая, доступная для всех жильцов, на листовках с проводимыми акциями и мероприятиями должна быть контактная информация для связи с компанией.

Благодаря развитию интернет технологий управляющую компанию своего дома можно узнать в интернете введя свою область, город и точный адрес дома. По действующему законодательству каждая компания обязана быть зарегистрирована на региональном сайте ЖКХ.

Также на любой квитанции должна быть указана ваша управляющая компания.

Как назначается управляющая компания

Управляющую компанию дома выбирают собственники дома на собрании. Если собственники не выбрали управляющую компанию самостоятельно, ее выбирает действующий в этом районе орган самоуправления. Устраивается конкурс, по результатам которого выигравшая компания приступает к работе.

Очки, деньги и документы

После того как прошел конкурс, орган местного самоуправления обязан объявить о его результатах жителям многоквартирного дома.

После истечения срока (20 дней), выигравшая компания обязана предоставить жителям дома договор, в котором перечислены ее полномочия и обязанности.

Управляющая компания обязана указать в договоре, какие виды услуг она обязуется выполнять, также размер платы, за которую эти услуги будут предоставляться.

Какие права по контролю над деятельностью управляющей организации имеют собственники обязаны по истечении указанного срока получать от управляющей компании отчет о выполненных ею работах. С помощью специальной экспертизы проводить оценку работы, проделанной управляющей компанией.

В договоре заключенным между собственниками и компанией должен быть указан пункт, как будет проверяться деятельность управляющей компании и какие наказания, штрафы будут приняты при невыполнении ее обязательств. Деятельность управляющей компании могут проверять представители ТСЖ, инженерные специалисты и т.д. В отдельных пунктах проверяющими могут быть государственные лица, наделенные полномочиями.

При обнаружении нарушений в деятельности управляющей компании, эти нарушения должны быть зафиксированы письменно. Также и собственники жилья не должны молча наблюдать за происходящим в их доме. Житель дома имеет право высказываться, не соглашаться с деятельностью, проводимой в доме, предлагать свои варианты благоустройства дома. Все пожелания и претензии должны быть также зафиксированы в письменной форме. После того, как заявления собственника было рассмотрено должен быть проведен контроль за исправлением жалобы.

Чтобы убедиться в том, что деятельность управляющей компании ведется во благо жителям дома, эта деятельность должна быть открытой и доступной. То есть компания должна афишировать свою политику.

Также договор, заключенный между компанией и жителями дома не может быть изменен ни при каких условиях.

Законодательство государства контролирует деятельность управляющей компании. Собственники жилья защищены законом о защите прав потребителя.

Так как собственник является потребителем, он имеет право сам контролировать деятельность управляющей компании и качеством предоставляемых ею слуг.

В отчете, который представляет жителям дома компания, кроме выполненных позиций должны быть также нереализованные мероприятия. Такой отчет помогает полноценно анализировать ее деятельность. Также должно быть указаны неоплаченные задолженности жителей дома или задолженности управляющей компании. Не менее важной частью отчета является перечень заданий, которые должна выполнить на ближайший год компания. Таких планов может быть предоставлено несколько, также несколько смет по ценам, взимаемых с жильцов дома.

Отчет о деятельности управляющей компании должен быть предоставлен на собрании жильцов дома, которые должны быть предупреждены о состоящем собрании.

Каждый собственник обязан контролировать деятельность компании, не пускать ее на самотек. Ведь деятельность компании будет качественнее, если сами жители дома будут принимать активное участие в жизни и развитии дома.

К какой жилконторе относится дом по адресу

Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ. Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение. УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.
Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

Как узнать обслуживающую компанию ЖКХ по адресу вашего проживания

  1. спросить подобную информацию у соседей или у консьержа.
  2. Внимательно изучить объявления и вывески информационного стенда в подъезде жилого дома (если имеется). Как правило, там указывается наименование обслуживающей организации со всеми контактными данными.
  3. Посмотреть платёжную квитанцию или единый платежный документ, где указывается мелким шрифтом наименование УК или ТСЖ, а также их адрес и все платежные реквизиты. Эти данные расположены в середине документа.
  4. Изучить договор с УК или ТСЖ (если имеется), где обязательно указывается в конце соглашения адрес и наименование обслуживающей организации.
  5. Обратиться в администрацию муниципального района, где могут дать всю полную информацию об УК или ТСЖ.
  6. Зайти на сайт https://www.reformagkh.ru/ и набрать в поисковую строку полный адрес дома.
  7. Обратиться в ближайший МФЦ и спросить необходимую информацию.
  8. Посетить официальный сайт УК/ТСЖ и ознакомится со списком всех домов, которые обслуживает данная организация.
  9. Ввести соответствующий запрос в поисковую строку браузера с обязательным указанием адреса дома.
  10. Зайти на портал государственных услуг своего города/субъекта и посетить личный кабинет или зарегистрироваться на ресурсе.
Читайте так же:
Выплаты за государственные награды российской федерации

Итак, как же узнать, какое ЖКХ обслуживает дом по адресу дому? Существует множество способов узнать свою обслуживающую организацию ЖКХ и для этого вовсе необязательно иметь доступ в интернет. Найти нужную управляющую компанию, ТСЖ можно следующими методами:

Как узнать расположение управляющей компании по адресу своего дома

  1. Зайти на сайт «Реформа ЖКХ».
  2. Кликнуть на вкладку «Мой дом». Вы будете перенаправлены на страницу вашего региона проживания.
  3. На открывшейся странице нужно выбрать улицу и дом.
  4. Навести курсор на адрес места жительства, и нажать левую кнопку мыши. Высветится название управляющей компании.
  5. Кликнуть на название. Откроется страница с контактной информацией и данными руководителя организации.

Еще один способ – посещение официального сайта вашего населенного пункта. Там должны быть размещены контакты всех учреждений и организаций. Также можно позвонить в справочную службу или в дежурно-диспетчерскую службу ЖКХ. По телефону нужно назвать адрес дома и специалист выдаст все необходимые сведения.

Узнать адрес жилищно-эксплуатационной конторы (ЖЭКа) Санкт-Петербурга

МОСКОВСКИЙ РАЙОН ОТДЕЛ ВСЕЛЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ГРАЖДАН ЖЭС № 4
196247, Россия, г. Санкт-Петербург, Бассейная ул., д. 15, корп. 2 +7(812)3757915
МОСКОВСКИЙ РАЙОН ОТДЕЛ ВСЕЛЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ГРАЖДАН ЖЭС № 5
196066, Россия, г. Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 108 +7(812)3759894
КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН ОТДЕЛ ВСЕЛЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ГРАЖДАН УЧАСТОК № 2
198334, Россия, г. Санкт-Петербург, Добровольцев ул., д. 44 +7(812)7351471
+7(812)7354700
КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН ОТДЕЛ ВСЕЛЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ГРАЖДАН УЧАСТОК № 3
198330, Россия, г. Санкт-Петербург, Десантников ул., д. 34 +7(812)7451010

Адреса и телефоны ЖЭК и РЭУ Москвы

Перед тем как вызвать электрика из жэка в москве, стоит почитать специальные форумы и узнать о приблизительной стоимости услуг. Иногда пригласить хорошего частника обходится дешевле, чем мучиться с недотепой, который будет неделю решать проблему бесплатно.
При возникновении бытовых трудностей вопрос, где найти специалиста, становится самым актуальным. Есть только одна проблема: к бесплатным работникам прилагается полный перечень недостатков, о которых рассказывают анекдоты. Любителей выпить и просто халтурщиков среди них немало, и работу таких горе-мастеров приходится исправлять долго.

Как можно узнать, к какому ЖЭКУ относится дом по адресу

Знакомясь с новостными заметками есть шанс отыскать ответ. При отсутствии подобного сайта, можно продолжить поиски на официальной странице города. Вероятнее всего, на ней отыщется целый раздел, который посвящен тематике ЖКХ. Скорее всего, существуют сайты-справочники, размещающие информацию об имеющихся в городе организациях и предприятиях.

  1. Просматриваем внимательно полученную квитанцию об оплате. Будь это квитанция за воду, газ или свет, во всех них приводится указание реквизитов компании, обслуживающей дом. Приводятся стационарные номера телефонов диспетчера, обязательно указан физический адрес. Этот способ определения ЖЭКа можно отнести к самым верным.
  2. На многих подъездах встречаются таблички либо приклеены листовки, содержащие сведения об обслуживающей организации.
  3. Можно воспользоваться городским телефонным справочником. И хотя вероятности, что это издание встретится в нынешних квартирах не так уж много, вдруг вам повезет его найти. В этом случае внимательно просмотрите номера ЖКХ своего города.
  4. Звонок в справочную. Уточните у диспетчера номер службы управления жилищно-коммунального хозяйства. Получив номер, перезвоните и напрямую переговорите с сотрудником ЖКХ.
  5. Соседи. У кого, как не у них, интересоваться о том, где находится ЖЭК и его контактах. Обычно далеко ходить не приходится, так как ЖЭК располагается в том же самом районе, что и закрепленный за ним дом. Хотя, скорее всего, достоверный ответ на свой вопрос можно получить от тех, кто с этой организацией связан непосредственно. Это уборщицы и дворники, наводящие порядок в подъезде и на прилегающих к дому участках.
  6. Звонок в городскую администрацию. Позвонив в ее приемную, нужно переговорить с секретарем по поводу связи вас с уполномоченным представителем службы ЖКХ. Второй вариант – вся информация по вашему запросу может быть предоставлена именно секретарем.
  7. Место, где вы оплачиваете коммунальные услуги. Его сотрудники должны быть в курсе ответа на вопрос, кто занимается обслуживанием дома? В едином расчетном центре (ЕРЦ), информационном центре (ЕИРЦ), кассовом центре (ЕРКЦ) должны быть в курсе ответа на этот вопрос.
  8. Муниципальное ремонтное предприятие. Зная его местонахождение или контакты, также можно уточнить у сотрудников, к какому ЖЭКу относится дом (по адресу). Понадобится лишь четко назвать свой собственный адрес.

К какому ЖЭКу относится дом по определенному адресу

Следить за общим состоянием имущества жилого дома Текущий ремонт, внешнее благоустройство, соблюдение санитарных норм и прочее Осуществлять техническое обслуживание общих коммуникаций Обеспечение надлежащего центрального отопления, водоснабжения, электроснабжения, функционирования канализации и т.д. Предоставлять аварийное обслуживание При неисправностях общих коммуникаций
Позвонить в диспетчерскую службу ЖЭКа и оставить заявку Диспетчер обязан зафиксировать обращение в специальном журнале. Желательно узнать фамилию диспетчера, принявшего заявку. Можно обратиться лично и в письменной форме изложить суть проблемы. При этом можно попросить сделать отметку о принятии на копии заявления Когда в течение двух дней претензия не удовлетворена, нужно обратиться с заявлением к главному инженеру ЖЭКа Подается заявление в письменном виде (в двух экземплярах). В нем излагается суть проблемы и требование о предоставлении ответа в определенные сроки. При подаче заявления один экземпляр следует сохранить у себя, убедившись в проставлении на нем даты регистрации, печати и подписи, принявшего лица При игнорировании обращения и отсутствии ответа В течение тридцати дней нужно обращаться в Департамент ЖКХ

Читайте так же:
Процент пенсионеров в России на 2022

Как узнать свой ЖЭК по адресу дома

Оплата коммунальных услуг сегодня для многих является достаточно приличной статьёй расходов. При этом прописанные в платёжном документе услуги не всегда предоставляются в полном объёме, а то и вовсе обозначены только на бумаге. При этом многие, не задумываясь, идут и оплачивают полученные квитанции в пунктах приёма платежей.
Но всё больше людей начинают ценить свои средства и стараются оспорить начисленные суммы либо найти основания для начислений. Ну и, наконец, требовать выполнения всех прописанных в квитанции услуг в полном объёме. Все эти вопросы должны решаться с работниками ЖЭКа, к которым относится обслуживаемый дом. Поэтому желательно всегда владеть данными о том, какая организация заботится о доме по адресу проживания.

К какой жилконторе относится дом по адресу

Выборгский, Красная Долина пос.Телефон: +7(81378)71449 Отдел вселения и регистрационного учета граждан № 1Адрес: 194223, Россия, г. Санкт-Петербург, Мориса Тореза просп., д. 39, корп. 1Телефон: +7(812)5527441 Отдел вселения и регистрационного учета граждан № 1Адрес: 194017, Россия, г.
Санкт-Петербург, Ярославский просп., д. 33Телефон: +7(812)5544844 Отдел вселения и регистрационного учета граждан № 2Адрес: 194358, Россия, г. Санкт-Петербург, Энгельса просп., д. 147, корп. 1Телефон: +7(812)5993315 Отдел вселения и регистрационного учета граждан № 3Адрес: 194291, Россия, г.
Узнать, какой ЖЭК обслуживает здание можно такими способами:

  • по квитанции на оплату коммуналки (в обязательном порядке в них прописывают реквизиты компании, включая телефоны, адрес)
  • по информационным табличкам, расположенным в подъезде (там же находятся телефоны других обслуживающих организаций и ведомств)
  • спросить у дворников, уборщицы, следящей за чистотой подъезда, у соседей, других жильцов
  • позвонить в приемную администрации города, попросив соединить с представителем службы ЖКХ. У секретаря можно узнать нужную информацию по территориальной принадлежности дома к службам ЖКХ
  • в Едином расчетном центре (ЕРЦ, ЕИРЦ, ЕРКЦ), где осуществляются платежи за коммуналку
  • в ремонтно-эксплуатационном муниципальном предприятии (РЭПМ).

Организация ЖЭК по адресу дома в Москве

Обслуживание инженерных коммуникаций многоквартирного дома должно обязательно осуществляться специальной организацией. Как правило это – управляющая компания, ЖЭК. Но важно отметить, что подобного рода учреждения, как правило, имеют множество различных разновидностей.
В обязательном порядке общедомовое оборудование на территории РФ должно обслуживаться УК. Узнать управляющую компанию, ЖЭК можно будет без труда сегодня через интернет. Для этого достаточно только лишь знать номер дома – вся информация представлена публично.

Как узнать расположение управляющей компании по адресу своего дома

Помимо оказания услуг в обязанности компании, обслуживающей дом, входят проведение общедомовых собраний и необходимость уведомлять жильцов о проведенных и планируемых работах. Руководство обязано предоставлять финансовую отчетность о движении денежных средств, выплаченных собственниками жилых помещений, а также показания внутридомовых счетчиков.

  1. Организация для обслуживания дома выбирается жильцами посредством проведения общего собрания собственников жилых помещений. Если собрание не проводилось, компания может быть назначена муниципалитетом на основании результатов конкурса.
  2. Назначить можно только одну организацию.
  3. После назначения управляющей компании дается 20-тидневный период для заключения договора с жильцами.
  4. Если какой-либо собственник отсутствовал на собрании и не участвовал в процессе заключения договора, он вправе запросить протокол проведенного собрания.
  5. При выявленных нарушениях в процессе оказания услуг и проведения работ управляющая компания понесет ответственность за неправомерные действия.

К какой жилконторе относится дом по адресу

ООО ЛОСИНООСТРОВСКИЙ РАЙОН ТАЛОКА-1 Москва, Стартовая ул. 33 8(495) 4740609 ЛЮБЛИНО РАЙОН — ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАЙОНОВ Г.МОСКВЫ (ОРГАНИЗАЦИИ МОСКВЫ) ООО ЛЮБЛИНО РАЙОН АЛСУ Москва, Кубанская ул. 27 8(495) 3501729 ЛЮБЛИНО РАЙОН ДЕЗ Москва, Кубанская ул. 27 8(495) 3502760 ЛЮБЛИНО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Новороссийская ул. 6 8(495) 3592429 ЛЮБЛИНО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Маршала Кожедуба ул. 14 8(495) 6549684 ЛЮБЛИНО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Ставропольский пр. 3 8(499) 7840050 ЛЮБЛИНО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Головачева ул. 3, к. 2 8(495) 3594257 ЛЮБЛИНО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Краснодонская ул. 39 8(495) 3586403 ЛЮБЛИНО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Таганрогская ул. 25 8(495) 3580129 ЛЮБЛИНО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Совхозная ул. 18, к. 4 8(495) 3520011 ЛЮБЛИНО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Новороссийская ул. 25, к.
ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Ватутина ул. 14, к. 1 8(495) 4450505 ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Инициативная ул. 10 8(495) 4446174 ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Филевская Б. ул. 41, к. 4 8(495) 1442932 ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Кастанаевская ул. 41, к. 2 8(495) 1467744 ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Кастанаевская ул. 51, к. 1 8(495) 4403795 ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Рублевское ш. 7 8(495) 4435504 ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН ДЕЗ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Славянский бульв. 7, к. 2 8(495) 4451354 ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН ДЕЗ ЦЕНТР. ДИСПЕТЧЕРСКАЯ Москва, Олеко Дундича ул. 34 8(495) 1443620 ОАО ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН РЭП №35 Москва, Славянский бульв.
7, к. 2 8(495) 4439435 ОАО ФИЛИ-ДАВЫДКОВО РАЙОН РЭП №36 Москва, Ватутина ул. 14, к.

Узнать ЖЭК по адресу

Что имеется в виду под обслуживающей компанией ЖКХ по адресу?

Каждый жилой дом нуждается в бытовом и коммунальном обслуживании. Управлением дома могут заниматься следующие организации согласно ст. 161 ЖК РФ:

  • управляющая компания (УК);
  • товарищество собственников жилья (ТСЖ);
  • непосредственно собственники жилья.
Читайте так же:
Калькулятор пенсии МЧС

Довольно-таки часто жильцы не знают даже, как организовано управление жилым домом. Жилые комплексы могут обслуживаться по-разному. Форма управления домом утверждается общим собранием собственников, где выборно решаются такие вопросы.

При отсутствии организованности инициативу в свои руки берет местное самоуправление (администрация муниципального округа) согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ.

Это учреждение утверждает управляющую компанию для определенного района с обязательным уведомлением всех собственников.

В каждом районе есть целый комплекс жилых домов, которые относятся к ведению той или иной управляющей компании. Соответственно, нужно всего лишь узнать, какая управляющая компания обслуживает тот или иной район. Велика вероятность, что в ее компетенцию входит управление и вашим домом.

Где находится управляющая компания?

У каждой организационной структуры ЖКХ есть адрес, указанный в уставе, на официальном сайте или другом достоверном ресурсе.

Обычно у таких структур имеется фактический адрес и юридический (почтовый), так как регистрация юр.лиц по закону (ст.54 ГК РФ) осуществляется по месту нахождения исполнительного органа.

Управляющие компании всегда имеют официальный сайт, где указан точный фактический, почтовый (юридический) и электронный адрес. На сайте, как правило, опубликованы следующие данные:

  • адрес;
  • телефон справочной службы, руководства;
  • факс;
  • почта;
  • ФИО руководства;
  • платежные реквизиты;
  • ИНН, ОГРН;
  • приемные дни населения;
  • часы работы и перерывы на обед;
  • номера кабинетов, где решают те или иные вопросы.
  • справочная информация, где могут быть указаны дома и улицы, которые обслуживает УК.

Если дом обслуживает ТСЖ, то его адрес аналогичным образом опубликован на официальном сайте и на любых других сторонних ресурсах.

СПРАВКА. Наименование и адрес обслуживающей организации обычно полно указывается в платежных квитанциях, приходящих ежемесячно на почту. В таком случае нужно внимательно посмотреть на реквизиты, которые написаны на бланке мелким шрифтом.

Управляющие компании и ТСЖ являются юридическими лицами, у которых обязательно должен быть адрес, телефон. В процессе деятельности УК может сменить свое фактическое место нахождения, о чем должны быть обязательно уведомлены жильцы.

Они не могут скрывать свой адрес или указывать недостоверные сведения, а в случае нарушений собственники всегда могут расторгнуть договор или провести новое общее собрание (ч.3 ст.161 ЖК РФ).

Адрес ЖКХ по адресу дома

Чтобы узнать свой ЖКХ по адресу дома, достаточно набрать соответствующую информацию в поисковую строку браузера, а интернет выдаст нужную информацию.

Однако, это не является действенным способом, гарантирующим достоверные сведения.

Существует специальный информационный ресурс https://www.reformagkh.ru/, который называется «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать всю необходимую информацию о своем доме.

Зайдя на сайт, пользователь видит поисковую строку, в которую нужно набрать свой город, улицу, дом, корпус.

После введенной информации появится зарегистрированный в системе адрес дома, на который необходимо нажать, чтобы полно узнать все данные. Там будут опубликованы все сведения о многоквартирном помещении, включая тип управления, наименование УК или ТСЖ, телефоны и адреса.

Для того, чтобы узнать точный адрес ЖКХ, нужно посмотреть на верхнюю строчку «Домом управляет» и нажать на наименование организации. После выполненных действий появится Яндекс-карта ЖКХ, включая телефон, фактический и электронный адрес.

В качестве второго способа можно зайти на официальный сайт УК и посмотреть перечень домов, которые обслуживаются данным ЖКХ.

ВАЖНО. Домом может управлять только одна УК согласно ч.9 ст.161 ЖК РФ. Если поиск в интернете выдает противоречивую информацию, то нужно обратится к официальным источникам, так как сведения либо устарели, либо имеется факт преступления.

Как узнать, к какому ЖКХ относится дом по адресу места жительства?

Итак, как же узнать, какое ЖКХ обслуживает дом по адресу дому? Существует множество способов узнать свою обслуживающую организацию ЖКХ и для этого вовсе необязательно иметь доступ в интернет. Найти нужную управляющую компанию, ТСЖ можно следующими методами:

  1. спросить подобную информацию у соседей или у консьержа.
  2. Внимательно изучить объявления и вывески информационного стенда в подъезде жилого дома (если имеется). Как правило, там указывается наименование обслуживающей организации со всеми контактными данными.
  3. Посмотреть платёжную квитанцию или единый платежный документ, где указывается мелким шрифтом наименование УК или ТСЖ, а также их адрес и все платежные реквизиты. Эти данные расположены в середине документа.
  4. Изучить договор с УК или ТСЖ (если имеется), где обязательно указывается в конце соглашения адрес и наименование обслуживающей организации.
  5. Обратиться в администрацию муниципального района, где могут дать всю полную информацию об УК или ТСЖ.
  6. Зайти на сайт https://www.reformagkh.ru/ и набрать в поисковую строку полный адрес дома.
  7. Обратиться в ближайший МФЦ и спросить необходимую информацию.
  8. Посетить официальный сайт УК/ТСЖ и ознакомится со списком всех домов, которые обслуживает данная организация.
  9. Ввести соответствующий запрос в поисковую строку браузера с обязательным указанием адреса дома.
  10. Зайти на портал государственных услуг своего города/субъекта и посетить личный кабинет или зарегистрироваться на ресурсе.

К примеру, к таким сайтам относится pgu.mos.ru (Московский портал гос.услуг), https:/uslugi.mosreg.ru/doma/ (Подмосковный портал гос.услуг) и т.д.

У каждого субъекта РФ имеется такой информационный портал. На сайте нужно выбрать соответствующую вкладку под названием «ЖКХ» или ввести в поисковую строку адрес дома. Система выдаст пользователю всю необходимую информацию.

В результате появится свободное поле, где можно найти свой дом на портале ЖКХ. Информационная система выдаст все нужные сведения.

Как найти группу управляющей компании в «Одноклассниках»?

Некоторые особо продвинутые в информационном плане УК и ТСЖ создают свои группы в социальных сетях («Одноклассники», «Вконтакте», «Facebook» и т.д.). Их несложно найти.

Для этого достаточно быть зарегистрированным в Одноклассниках, Вконтакте и т.д. Чтобы найти в одноклассниках группу ЖКХ,необходимо набрать в поисковую строку соц. сети правильное наименование ЖКХ. В результате появится нужная группа. Однако, достаточно часто у УК или ТСЖ не имеется специальных групп или они создаются по инициативе других пользователей.

ВАЖНО. На официальном сайте УК/ ТСЖ и любых других жилищных организаций обычно есть специальное указание/вкладка «Мы в социальных сетях». Под этой фразой можно увидеть логотип соц.сетей с рабочими ссылками на соответствующие группы. Пользователь в таком случае обязательно перенаправляется в нужное сообщество.

Подводя итоги, необходимо сказать, что найти любую организацию ЖКХ вообще не составляет труда. Существуют специальные информационные порталы, публикующие необходимые сведения о любом жилом доме.

УК/ТСЖ обязаны вести свою деятельность открыто поэтому любое сокрытие информации с их стороны недопустимо. По этой причине они создают официальные сайты, где содержатся все важные данные.

  • ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ

На нашем сайте вы также найдете:

Адреса и телефоны ЖЭК, РЭУ, УК, ТСЖ и ЖСК Московской области

Работник ЖЭКа или частный мастер: особенности выбора

Несмотря на нелюбовь россиян к работникам коммунальных служб, иногда без их помощи не обойтись. Состояние коммуникаций в стране оставляет желать лучшего, к тому же может потребоваться установить счетчик, подключить стиральную машину, утеплить дом и убрать снег с крыши, а также выполнить другие работы, требующие специальных навыков. Поэтому стоит знать, как вызвать сантехника из жэка, а также как вызвать электрика из жэка и на что могут рассчитывать жильцы.

Когда требуется вызов сантехника

Законодательством установлен перечень услуг, которые ЖЭК в Москве должен оказывать бесплатно. Это происходит в следующих ситуациях:

  • Устранение засоров труб, если это произошло не по вине жильцов.
  • Замена прокладок.
  • Регулировка бачка унитаза.
  • Ремонт, продув и замена пришедших в негодность батарей.
  • Устранение протечки трубопроводов и кранов. Поскольку для этого требуется пайка отверстий или замена устаревших деталей, потребуется вызов сантехника из жэка.

К разряду бесплатных относятся и работы по поддержанию в порядке общего имущества многоэтажного дома. В таких случаях пригодится номер телефона Жэка, который можно найти на сайтах управляющих компаний.

Список платных услуг ЖКХ еще более внушителен. Например, вызвать сантехника жэка в Москве на возмездной основе придется, если надо поменять унитаз, срок эксплуатации которого не закончился, смеситель для умывальника или смывной бачок, а также в некоторых других случаях.

Дез Москвы оказывает эти услуги далеко не безвозмездно. Каждый месяц с жителей взимают плату, которая обозначается в квитанции как «Ремонт и техническое обслуживание жилого помещения». Поэтому, что касается таких организаций, как Жек номер телефона должен быть всегда под рукой. Правда, вызвать слесаря из жэка даже за деньги непросто: их часто задействуют на устранении аварий, и ждать приходится несколько дней.

Как выбрать электрика

Среди бесплатных работ, предусмотренных в договорах управления домом, есть те, которые выполняет электрик. Это, например, ремонт электрической проводки, в том числе и на лестнице. Вызвать электрика из жкх можно по телефону диспетчерской дэз по адресу дома.

К платным услугам относится замена неисправных выключателей и розеток, прокладка электрической проводки, установка датчиков света и движения, подключение электроплит, ремонт дверных звонков, настройка системы электрического подогрева полов и многое другое.

Специалист должен выдать жильцам кассовый чек или квитанцию об оплате. Когда от этой обязанности уклоняются, нужно настоятельно потребовать или позвонить в диспетчерскую. Если работа будет выполнена некачественно, это поможет доказать свою правоту.

Перед тем как вызвать электрика из жэка в москве, стоит почитать специальные форумы и узнать о приблизительной стоимости услуг. Иногда пригласить хорошего частника обходится дешевле, чем мучиться с недотепой, который будет неделю решать проблему бесплатно.

Стоит ли платить за вызов частного мастера

При возникновении бытовых трудностей вопрос, где найти специалиста, становится самым актуальным. Есть только одна проблема: к бесплатным работникам прилагается полный перечень недостатков, о которых рассказывают анекдоты. Любителей выпить и просто халтурщиков среди них немало, и работу таких горе-мастеров приходится исправлять долго.

Поэтому жильцы нередко выбирают второй вариант: вызвать сантехника по адресу, который работает в частном порядке. То же самое касается и услуг электриков.

Качество их услуг обычно выше, но выбирать таких специалистов надо грамотно . На откровенный демпинг вестись не стоит, ведь хороший мастер не будет необоснованно занижать стоимость своей работы. Кроме того, нужно обратить внимание на следующие моменты:

  1. Один из признаков квалифицированного специалиста – точность. Такой мастер не опоздает по вызову, а об опрятном внешнем виде нечего и говорить.
  2. Профессионалы избегают заранее говорить о том, что выполнят работу любой сложности. Сначала мастер должен осмотреть квартиру и сделать выводы.
  3. Опытный специалист хорошо разбирается в материалах и технологиях, но не навязывает своего мнения. Он может его только высказать, а решение принимает хозяин, который и оплачивает работу.

Трудности в сфере ЖКХ не удается решить годами. Власть на местах меняется, но проблемы остаются и даже усугубляются. Перед тем как найти жэк по адресу дома в москве, стоит подумать, имеет ли смысл пользоваться услугами специалистов ДЭЗ или стоит пригласить частного мастера. Бывает, что вызов электрика из жкх или сантехника из этой службы обходится гораздо дороже.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector