Management-study.ru

Студия менеджмента
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Возможно ли оформление ипотеки по двум документам

Возможно ли оформление ипотеки по двум документам?

Абсолютно каждый человек нуждается в жилье. Но купить квартиру в настоящее время под силу не каждому. Цены на недвижимость весьма высокие. А ведь у каждого вырастают свои дети, заводят семьи, рождают детей. Как быть в таком случае? Где жить? Арендовать апартаменты совершенно не выгодно, да и нет уверенности в том, что на следующий день хозяйка не выгонит из квартиры. Именно поэтому многие предпочитают брать квартиру в кредит. Оформление ипотеки пользуется огромной популярностью, так как это наиболее реальный вариант получить во владение собственные апартаменты. Но многих пугает тот факт, что необходимо будет собрать огромный пакет документации для оформления кредитного договора. У многих возникает вопрос о том, какие банки дают ипотеку по двум документам.

Какие банки дают ипотеку по двум документам?

На сегодняшний день получить кредитное решение можно буквально в течение 24 часов. Но к процессу подписания кредитного договора необходимо подойти со всей внимательностью. Покупка квартиры в кредит – это очень ответственно, поэтому нужно заранее продумать все за и против. Не каждый банк готов сотрудничать с клиентами, которые предоставляют минимальный пакет документов, так как не хотят рисковать. Но все же есть финансовые организации, которые дают ипотеку по 2 документам. Итак, какие банки дают ипотеку по 2 документам? К ним можно отнести:

  • Сбербанк России;
  • ВТБ 24;
  • Банк Москвы;
  • Россельхозбанк.
  • Это тот вид займа, который оформляется под залог приобретаемой недвижимости. Получатели ипотеки могут только проживать в апартаментах до момента полного погашения ссуды;
  • Так как стоимость залога слишком высока и есть вероятность того, что стоимость недвижимости может начать колебаться, залог необходимо будет в обязательном порядке застраховать;
  • Переход апартаментов в залог учреждению обязательно должно сопровождаться нотариальным заверением.

Условия ипотеки без подтверждения дохода

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке по 2 документам

Законодательно запрет на использование материнского капитала в качестве оплаты первоначального взноса может быть наложен только в том случае, если заемщик относится к льготным категориям населения и имеет право на субсидии. Именно субсидии, как правило, и направляются на оплату части стоимости жилья. Одновременное применение льгот от государства будет невозможным.

Поэтому по ипотеке по 2 документам использовать маткапитал не запрещено. Однако все зависит от кредитной политики, реализуемой конкретным банком. Уточнять такую возможность лучше заранее, так как взаимодействие с Пенсионным фондом РФ может занять немало времени. Обычно банки не учитывают материнский капитал как первый взнос по упрощенной ипотеке.

Сумма в 453 тысячи рублей для Москвы или Санкт-Петербурга конечно не является серьезной, но в небольших городах и муниципальных образованиях она поможет оплатить существенную долю от цены приобретаемого жилья.

Ипотека в Сбербанк России


В Сбербанке оформить квартиру в ипотеку можно как уже готовую, так и еще строящуюся. Оформить кредитный договор можно как на базовых условиях, так и в рамках акции. Как взять ипотеку? Какая бы квартира ни приобреталась для ее получения нужно:

  • Заполнить заявление-анкету клиента и собрать необходимые документы;
  • Пойти в ближайшее отделение организации;
  • Подождать решение учреждения;
  • Собрать документы по интересующим апартаментам;
  • Оформить договор займа;
  • Застраховать недвижимость;
  • Взять ипотеку по 2 бумагам и стать собственником квартиры.

Покупка готовых апартаментов

Данная ссуда в этом случае выдается на покупку квартиры, дома или другого жилого помещения на вторичном рынке. Ипотечный займ выдается на следующих условиях:

  • Оформляется только в рублевой валюте;
  • Минимум 300 000;
  • Максимум не должен быть более 80% оценочной стоимости;
  • Займ оформляется максимум на 30 лет;
  • Обязательный первый взнос от 20%;
  • Нет оплаты за оформление документов и выдачу средств;
  • Необходим залог, которым является приобретаемое жилье;
  • Обязательная страховка недвижимости.

При оформлении банковского займа с первоначальным взносом от 50% сроком до 10 лет ставка будет 11,5%. В случае оформления договора на период от 10 до 20 лет ставка будет 11,75%. Если заключен договор на срок до 30 лет, то ставка процента будет 12%.

Все заемщики должны выполнять требования банка:

  • Возраст строго от 21 до 75 лет;
  • Опыт работы не меньше полугода и не меньше года за последние 5 лет;
  • Можно привлекать созаемщиков, но не более 3 человек.

Оформление договора в ВТБ 24

Менеджерам учреждения надо предоставить всего лишь два обязательных документа. Приобретать апартаменты можно как на вторичном рынке, так и в новострое. Можно взять кредит на следующих условиях:

  • От 600 000 до 30 000 000;
  • Ставка от 12,6%;
  • Максимум оформляется на 20 лет;
  • Первый взнос должен быть не меньше 40%;
  • Обязательными документами являются паспорт гражданина РФ и страховое свидетельство;
  • Комплексное страхование.

Стоит отметить, что максимальная сумма в размере 30 000 000 выдается только в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В других регионах максимум – 15 000 000.

Возраст заемщиков должен быть не менее 21 года и не более 60 лет для женщин и 65 для мужчин. После того как клиент заполняет онлайн-заявку он получает ответ в течение суток. Само решение действительно 4 месяца. Далее надо просто выбрать апартаменты и передать все бумаги для оформления сделки.

Читайте так же:
Обязанности кассира операциониста в магазине

Требования к заемщику

Подавать заявку на ипотечное кредитование по двум документам могут только граждане, соответствующие требованиям кредитно-финансовой компании. В основном рассматриваются:

  • возраст клиента (обычно от 20 до 65 лет);
  • трудовой стаж;
  • наличие постоянного места работы на момент подачи заявления;
  • прописка в том населенном пункте, в котором оформляется ипотечный займ;
  • гражданство РФ;
  • положительная кредитная история.

В разных банках требования могут различаться. Например, В Сбербанке минимальный возраст заемщика должен быть не меньше 21 года, а в ГазпромБанке не менее 20.

Важно: несмотря на то что справки и доходах и месте работы не требуются, заемщик все равно указывает эти сведения при заполнении анкеты. Некоторые банки проверяют достоверность информации. Если данные не соответствуют действительности, в займе будет отказано.

Список требований для конкретного кредитора можно получить при консультации в офисе компании или на официальном сайте.

Оформление ипотеки в Банке Москвы

Очень легко можно получить квартиру в кредит при обращении в Банк Москвы. Этот вариант подойдет тем, кто попросту не располагает временем для того, чтобы собрать полный пакет бумаг. В организации можно оформить простую ипотеку по двум документам без подтверждения доходов. Единственным условием банка является обязательное внесение первого взноса в размере не менее 40% от стоимости приобретаемой недвижимости. При оформлении этого договора материнского капитала не используется. Оформить ипотеку можно на следующих условиях:

  • Возраст обратившегося клиента должен быть от 25 до 65 лет. На момент окончания кредитного договора возраст не должен превышать 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин;
  • Период кредитования до 30 лет;
  • 3 000 000;
  • Ставка от 11,15%
  • Обязательными документами являются только паспорт гражданина РФ с пропиской и страховое свидетельство.

Обязательным условием банка является страхование приобретаемого жилья.

Помощь в получении ипотеки

Если у вас нет времени и опыта оформления кредитов, задачу одобрения ипотеки по двум документам лучше передать профессионалам. Наши кредитные брокеры сотрудничают с множеством крупных банков, в том числе: Россельхозбанк, Сбербанк, ВТБ 24, Райффайзенбанк, Тинькофф банк и др. Мы знаем юридические тонкости оформления сделки и как правильно подать бумаги, чтобы увеличить шанс на одобрение заявки.

Вы можете ознакомиться с результатами нашей работы на примере реальных отзывов наших клиентов. Мы берем комиссионное вознаграждение только после успешного оформления ипотеки, так как заинтересованы в каждой сделке. Получить бесплатную консультацию или воспользоваться услугами кредитного брокера можно по телефонам контактного центра.
Консультация профессионала

Ипотека в Россельхозбанке

На сегодняшний день в Россельхозбанке также можно оформить ипотеку всего лишь по двум документам. Приобрести можно не только квартиру, но и дом, таунхаус с земельным участком, а также недвижимость на первичном рынке. Банк может давать кредит на следующих условиях:

  • Только рублевая валюта;
  • Минимум 100 000;
  • Максимум 4 000 000 и 8 000 000 для Москвы и области, Санкт-Петербурга. Также максимум не может быть более 50% от стоимости жилья в многоквартирном доме и не более 60% при покупке дома;
  • Кредитование до 25 лет;
  • Первая оплата не меньше 40% при покупке квартиры и не менее 50% при покупке дома с земельным участком;
  • Нет оплаты за подписание договора и получение средств;
  • Залогом является приобретаемое жилье;
  • Обязательное страхование имущества;
  • Рассмотрение заявки до 10 дней;
  • Выдается ссуда единовременно удобным для клиента способом.

Процентные ставки колеблются от 12% до 16%. Размер переплаты зависит от суммы первой оплаты, от периода кредитования, а также от того, является клиент зарплатным или же нет.

Один документ – одна ипотека. Возможно ли это?!

Я не располагаю временем и возможностью сбора документов для получения ипотечного кредита. Скажите пожалуйста, как оформляется ипотека по одному документы, и какие документы нужны?Аркадий Бодров, Мордовия

Выражение «ипотека по одному документу» звучит странно, так как все прекрасно знают тщательность проверки всех документов банком перед получением кредита. Однако это вовсе не миф. Некоторые банки, учтя пожелания клиентов, предлагают программу получения ипотечного кредита при предоставлении только паспорта.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Многие люди в потоке повседневных дел не располагают возможностью и временем для сбора документов, которые подтверждают Вашу занятость и уровень дохода, либо просто не хотят заниматься бумажной волокитой. Для таких людей и создана ипотека по одному документу.

Для любого банка ипотека по одному документу – довольно рискованная процедура, но кредиторы за счет увеличения процентной ставки и первоначального взноса снижают все свои риски. Например, в банке Дельта Кредит ставка по такому кредиту на 1% выше, чем по другим стандартным ипотечным программам.

Банки предлагают ипотечный кредит по паспорту не всем клиентам. Свой риск они снижают за счет того, что выдают «упрощенную» ипотеку только постоянным клиентам и лицам, чья зарплата проходит через этот банк. Например, Банк Москвы предоставляет ипотечный кредит по одному документу только для зарплатных клиентов своего банка и своих работников. РосИнтерБанк выдвигает и другие дополнительные условия: заемщик должен быть обязательно трудоустроен, работать по найму, а первоначальный взнос заемщика должен составлять не менее 50% стоимости приобретаемого жилья. Если человек документально не может подтвердить свои доходы, тогда банк повышает на 1% кредитные ставки.

Читайте так же:
Как рассчитать сгоз

Некоторые банки выдают кредит по паспорту не только гражданам РФ, но и людям без постоянной регистрации. Важное значение имеет и кредитная история клиента, так как при плохой репутации в прошлом Вам, вероятнее всего, откажут в получении ипотечного кредита по одному документу.

Заемщику для получения такого ипотеки по одному документу достаточно заполнить заявку-анкету и иметь не менее 35 % собственных средств. Ипотека по одному документу предоставляется на приобретение вторичного жилья и строящейся недвижимости.

Во многих банках сумма ипотечного кредита по паспорту ограничена. Например, в Дельта Кредит кредитование для Москвы не превышает 7 миллионов рублей, а для Московской области – 4 миллиона российских рублей.

Преимущества программы получения ипотечного кредита по одному документу:

  • скорость выдачи кредита;
  • отсутствие необходимости собирать документы, которые подтверждают занятость, образование, уровень дохода, семейное положение и т.д.;
  • конкурентные и привлекательные условия кредитования.
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
      8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Требуемые документы

Клиент обязательно должен предоставить подписанное заявление и паспорт гражданина РФ. Второй документ уже выбирается на усмотрение заемщика:

  • Водительские права;
  • Удостоверение сотрудника федеральных органов;
  • Заграничный паспорт.

Все мужчины возрастом до 27 обязаны предоставить военный билет. Также каждый заемщик должен иметь документы на кредитуемую недвижимость.

Кредит по двум документам — ТОП-5 банков

Почти все жители Российской Федерации хотя бы раз в жизни сталкивались с необходимостью оформить кредит. Попадая в такую ситуацию, человек старается найти максимально выгодные и комфортные способы обращения в финансовую организацию за займом. Огромной популярностью пользуются кредитки, потребительское кредитование.

БанкУсловия
Восточныйдо 1 500 000 рублей
от 9%
Оформить
Ренессанс Кредитдо 700 000 рублей
от 9,5%
Оформить
ОТП Банкдо 10 000 000 рублей
от 10,5%
Оформить
СКБ-банкдо 1 000 000 рублей
от 10,5%
Оформить
Хоум Кредитдо 1 000 000 рублей
от 7,9%
Оформить

Сегодня большинство граждан России не может официально подтвердить доход или собрать исчерпывающий пакет подтверждений надежности. Как поступить в такой ситуации? Выход есть! Некоторые банки предлагают получить кредит всего по двум документам. Дальше мы расскажем про условия такого финансирования более детально.

Легко ли взять кредит по 2 документам?

Сегодня практически каждый потребитель финансовых услуг имеет возможность найти доступный потребительский кредит всего лишь по двум документам. Такие учреждения не выставляют требования об обязательном предоставлении справки о доходах. Оформить этим способом можно даже кредит для пенсионеров.

Взять кредит по двум документам можно не только в микрофинансовой организации, но и в банках. И это несмотря на то, что эти учреждения славятся более жесткой процедурой проверки, идентификации платежеспособности заемщиков. Брать ссуду в банке всего по двум документам непросто, но вполне реально. Потенциальным клиентам необходимо быть готовыми к высоким процентам, строгим требованиям к заемщикам.

Процедура оформления кредита по 2 документам

Очень часто оформление происходит на основании большего количества бумаг. Банковские учреждения используют такие предложения, как форму рекламы для привлечения потенциальных клиентов. Но несмотря на это, существуют местные организации, предлагающие решения во всех сложных ситуациях.

Предоставление всего двух документов может означать высокую ставку и минимальный срок. Для получения более внушительных сумм (больше 100 000 рублей) банк может потребовать предоставить дополнительные бумаги, которые подтвердят платежеспособность заемщика. Шанс подтверждения выдачи займа повышается при увеличении пакета документов.

Организация обязательно проверяет кредитную историю. При положительной репутации заемщика, принимается решение по сумме финансирования и сроках возвращения. Но если КИ негативная, вероятность получения средств снижается во много раз. Для решения ситуации можно предоставить подтверждение платежеспособности, например, с помощью справки о доходах, залогом или привлечением поручителей.

Если заявка направляется с помощью официального сайта банка, решение придет на почту или в виде сообщения на указанный номер телефона. В случае подачи заявления в отделении финансового учреждения, ответ по обращению предоставляется в телефонном режиме сотрудником или менеджером.

Кредит по двум документам

Какой документ банк может запросить в качестве второго документа

Кредит наличными по 2 документам в большинстве случаев базируется на внутреннем паспорте гражданина Российской Федерации. Документ содержит сведения про прописку, а это повод ответственно отнестись к обязательствам по закрытию ссуды в полном объеме. Второй документ может быть представлен:

  • заграничным паспортом заявителя;
  • военным билетом;
  • водительским удостоверением;
  • копией трудовой книги;
  • идентификационным кодом;
  • пенсионным удостоверением или СНИЛСом.
Читайте так же:
Сроки годности продуктов

Иногда финансовые организации принимают в качестве второго документа пластиковую карту, выданную любым банком России. Таким образом специалисты учреждения могут самостоятельно запросить сведения по транзакциям по карте, кредитной истории. Чаще всего решение, что предоставлять из списка возлагается на заявителя.

Требования к заемщикам

Потенциальные заемщики должны соответствовать всем аналогичным требованиям, как и для оформления стандартных кредитных продуктов. Обязательным считается наличие действующего паспорта гражданина РФ, возраст от 18 и до 65 лет, наличие регулярного дохода.

Преимущества и недостатки кредита по 2 документам

В большинстве случаев банки предлагают такие преимущества сотрудничества:

  • быстрый способ проверки заявителя;
  • подача заявки происходит онлайн через всемирную паутину;
  • реально высокие шансы получить положительный ответ на запрос;
  • мгновенное перечисление средств удобным способом;
  • минимум документов. В пакет необходимых бумаг входит всего 2 позиции;
  • лояльные кредитные ставки.

К недостаткам кредитов наличными по двум документам относятся:

  • в большинстве случаев банки на таких условиях предпочитают давать займ существующим клиентам. К примеру, с действующим депозитным вкладом, кредитной картой, зарплатными проектами. История сотрудничества продолжается минимум второй год;
  • чтобы взять большую сумму, новым клиентам необходимо предоставить залог или поручителя.

Количество сильных сторон делает кредит по двум документам легким и доступным методом получить желаемое финансирование в кратчайшие сроки.

ТОП-5 банков

Иногда потребительский кредит по 2 документам – единственная возможность оформить займ для гражданина Российской Федерации. Для облегчения поиска надежного кредитора, рекомендуем ознакомиться с перечнем банков, которые предлагают кредит по 2 документам.

Такая ссуда предоставляется множеством учреждений, например, ОТП, Альфа-Банк, Ситибанк, ХКФБ, Локо-банк. Предлагаем остановиться на ТОП-5 организаций с наиболее интересными условиями кредитования.

ОТП Банк

  • сумма кредитование – до 1000 000 рублей;
  • кредитная ставка – не меньше 11,5%;
  • срок – 12-60 месяцев.

Восточный банк

  • сумма кредитование – не больше 500 000 рублей;
  • кредитная ставка – начиная от 9,9-15%;
  • срок – 13-36 месяцев.

Ренессанс Кредит

  • сумма кредитование – не превышает 700 тысяч рублей;
  • кредитная ставка – не меньше 9,9-11,3%;
  • срок – 24-60 месяцев.

СКБ-банк

  • сумма кредитование – не больше 1,3 млн. рублей;
  • кредитная ставка – от 9,9%;
  • срок – 24-60 месяцев.

Хоум Кредит

  • сумма кредитование – до 1 млн. руб.;
  • кредитная ставка – не меньше 10,9%;
  • срок – 12-60 месяцев.

Сегодня возможно получить кредит в интернете, с очень плохой КИ или только по паспорту. Такие финансовые продукты позволяют практически каждому человеку получить наличные на длительный период под более или менее лояльные условия.

Каждый месяц мы проводим аудит лучших продуктов от ведущих банков.

Льготная ипотека в России 2021

Популярные предложения по ипотеке в 2021 году

  • Ипотека: от 4,99% годовых
  • Сумма: от 600 тыс. руб. до 50 000 000 руб.
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
Узнать условия

  • Ипотека: от 7,8%
  • Сумма: от 500 тыс. до 50 млн руб.
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 30%
Узнать условия

  • Ипотека: от 5,34%
  • Сумма: от 300 тыс.
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 5%
Узнать условия

  • Ипотека: от 7,1% годовых
  • Сумма: от 300 тыс. руб. (для регионов) и от 600 тыс. руб. (для Москвы и МО)
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
Узнать условия
  • Ипотека: от 8,49% годовых
  • Сумма: до 30 000 000 руб.
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
Узнать условия

Узнать подробнее

Условия льготной ипотеки

По программе льготной ипотеки на покупку квартиры в новостройке кредит можно будет получить с 1 июля 2021 года до 1 июля 2022 года.

Основные условия такие:

    ставка не более 7% на весь срок кредита (ставка может увеличиться на 1%, если клиент отказывается от страхования, а также на период до регистрации залога);

Требования банка к заемщикам

Условиями самой программы какие-то специфические требования не установлены, заемщиком может быть любой гражданин РФ.

Банки могут устанавливать свои требования — в основном они такие же, как и вообще к ипотечным заемщикам. Например, в условиях у Сбербанка прописано, что заемщик должен быть не младше 21 года и на момент возврата кредита не старше 75 лет, со стажем работы от 6 месяцев на нынешнем месте и от 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Требования банка к недвижимости

Это может быть как строящееся жилье, так и уже построенное и сданное в эксплуатацию. Но купить его необходимо у юридического лица, то есть у организации.

Главные ограничения по программе льготной ипотеки под 7% связаны с максимальной суммой кредита: 3 млн рублей для всех регионов. В столичном регионе этой суммы на жилье точно не хватит, только если где-то на окраине Подмосковья. Однако может стать неплохим подспорьем, если у вас есть крупный первоначальный взнос, то остальная ипотека получится по довольно комфортной ставке.

Как оформить льготную ипотеку?

1. Рассчитайте кредит по условиям программы, воспользовавшись ипотечным калькулятором на сайте банка. Оцените свои возможности.

2. Заполните заявку на сайте банка. Получите предварительное одобрение

3. Уточните условия, подготовьте документы, получите финальное одобрение.

4. Выберите недвижимость.

5. Подпишите договор, далее сделка регистрируется в Росреестре.

Читайте так же:
Как определить существенный недостаток товара

Документы

Программа не устанавливает требования к перечню документов. Банки определяют его самостоятельно, поэтому лучше это уточнить там, где вы собираетесь брать ссуду. Как правило, это стандартный набор документов для получения ипотечного кредита:

  • анкета (по форме организации, в которой планируется оформить ипотеку);
  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • СНИЛС;
  • документ о семейном положении;
  • для мужчин до 27 лет — военный билет или иной документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки / трудового договора по совместительству / выписки из лицевого счета Пенсионного фонда;
  • документ, подтверждающий доход заемщика (например, справка о доходах по форме 2-НДФЛ).

Программы

Собственно условия льготной ипотеки под 7% у всех банков примерно одинаковы (немного отличается размер ставки — у некоторых он ниже за счет соглашений с застройщиками). Но не надо путать эту программу с другими, по-прежнему действующими в 2021 году программами льготной ипотеки, рассчитанными не на всех, а на определенные категории населения, и с другими условиями.

В частности, продолжает действовать «семейная ипотека». Участвовать в ней могут семьи, где с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился или родится первый или последующий ребенок.

Основные условия:

  • максимальная сумма займа 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
  • для остальные регионов — кредит до 6 млн рублей;
  • первоначальный взнос 15% — на него можно потратить маткапитал;
  • ставка 6%;
  • только на новостройки либо готовый жилой дом/часть дома с участком (покупать обязательно у юридического лица!);
  • в семье должен быть один ребенок, который родился не ранее 2018 года или двое и больше детей.

На льготных условиях также можно взять «дальневосточную ипотеку» — по ставке 2%. Она действует исключительно для покупки или строительства жилья гражданами России в регионах Дальневосточного округа. В программе могут принять участие супруги не старше 35 лет, родитель в возрасте до 35 лет с несовершеннолетним ребенком, владелец «дальневосточного гектара». Одно из условий — в приобретенном жилье надо оформить постоянную регистрацию. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, срок — до 20 лет.

«Победа над формальностями» или ипотечный кредит по 2 документам

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов ВТБ 2020

Ипотечное кредитование в 2020 году является одним из самых развитых направлений.

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

Банк ВТБ предлагает массу ипотечных программ для потенциальных заемщиков, каждая из которых отличается как условиями, так и предъявляемыми требованиями.

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

ВТБ ипотека без справок

Программа, позволяющая оформить ипотечный кредит без подтверждения дохода.

Одна из самых интересных и конкурентоспособных ипотечных программ — «Победа над формальностями».

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

«Победа над формальностями» — программа, которая позволяет оформить ипотечный кредит с предоставлением минимального пакета документов. Вам не потребуется подтверждать доход и собирать обширный пакет бумаг.

Основные условия

  • Сумма кредита — от 600000 рублей до 30 миллионов рублей;
  • Максимальный срок кредитования — 20 лет;
  • Обязательный первоначальный взнос не менее 30%.

Так же обратите внимание, что использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено! Взнос вы совершаете за счет собственных денежных средств.

Базовые процентные ставки

Первый взнос 50% и более.

Распространяется на строящееся или готовое жилье.

Квартиры площадью более 100 квадратных метров

Жилые помещения менее 100 квадратных метров

Рефинансирование ипотеки другого банка

Дополнительная информация

  • Подтверждение дохода по программе «Победа над формальностями» — не требуется!
  • Наличие постоянной регистрации в регионе (где вы обращаетесь за кредитом) — не требуется.

Для совершения предварительного расчета вы можете использовать специальный онлайн-калькулятор vtb.ru/personal/ipoteka/pobeda-nad-formalnostjami

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

ВТБ ипотека без справок калькулятор

Онлайн-калькулятор поможет совершить ориентировочный расчет по вашим данным.

  1. Укажите общую стоимость жилья;
  2. Размер первоначального взноса;
  3. Ваш ежемесячный совокупный доход (для возможности расчета максимальной суммы ипотечного кредита);
  4. Желаемый срок кредитования.

Помните, что результаты расчета являются предварительными! Банк не гарантирует оформление кредита на данных условиях.

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов ВТБ

Процесс оформление ипотечного кредита по программе «Победа над формальностями» аналогичен классическому варианту.

  1. Совершите предварительный расчет на онлайн-калькуляторе и отправьте электронную заявку в банк ВТБ;
  2. Специалист свяжется с вами в ближайшее рабочее время и проведет консультацию;
  3. При согласовании всех нюансов вам будет необходимо посетить ближайший ипотечный центр ВТБ.

Сотруднику банка необходимо передать лишь паспорт гражданина РФ и СНИЛС.

Заявка рассматривается в течение 24 часов.

p, blockquote 13,0,1,0,0 —>

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов ВТБ

Победа над формальностями предусматривает экспресс оформление.

Требования к заемщику

  • Гражданство и регистрация на территории РФ;
  • В качестве обязательного поручителя привлекается супруг/супруга (если между лицами не заключен брачный договор);
  • При наличии иного поручителя так же предоставляется его паспорт и СНИЛС.

Право собственности на жилое помещение может быть оформлено как в индивидуальную собственность, так и в общую (заемщик и поручитель супруг/супруга).

Поручительство накладывает финансовые обязательства: при невозможности погашения ипотечного кредита заемщиком, поручитель обязывается выплатить задолженность за него.

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

Документы потенциального заемщика и поручителя

  1. Заявление-анкета;
  2. СНИЛС и ИНН (при наличии);
  3. Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина;
  4. Военный билет (для мужчин, которые не достигли возраста 27 лет).
Читайте так же:
Минобороны России, ВКонтакте

ВТБ банк предоставляет возможность иностранным гражданам оформить ипотеку по данной программе!

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

Выбор объекта недвижимости зависит от ваших предпочтений: это может быть как готовое жилье, так и строящееся. В каждом из этих случаев есть свои нюансы.

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов ВТБ 2020

Ипотеку по данной программе могут оформить даже иностранные граждане. Обязателен первоначальный взнос.

Готовое жилье

p, blockquote 20,0,0,0,0 —>

Если вы решили приобрести жилье в новостройке, то вы можете обратить к каталогу уже аккредитованных банком ВТБ.

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

Это не только сэкономит ваше время, но и позволит не тратить собственные денежные средства на дополнительную проверку.

p, blockquote 22,0,0,0,0 —>

При обращении к партнерам банка ВТБ вам так же не потребуется проводить дополнительную оценку будущей квартиры.

p, blockquote 23,0,0,0,0 —>

ВТБ победа над формальностями условия 2020

Если вы решили приобретать недвижимость на вторичном рынке, то процесс будет чуть сложнее.

p, blockquote 24,0,0,0,0 —>

Первоначально вам необходимо обратиться за консультацией в ипотечный центр ВТБ и узнать полный список документов, который потребуется предоставить.

p, blockquote 25,0,0,0,0 —>

ВТБ победа над формальностями условия 2020

Для приобретения недвижимости на вторичном рынке придется собрать более масштабный пакет документов.

Дополнительно банк проведет проверку юридической чистоты квартиры, а вам придется оплатить оценку будущего жилья и выбрать страховую компанию.

Пакет документов

  1. Копии правоустанавливающих документов (договор купли-продажи/долевого участия/дарения/приватизации/свидетельство о наследовании и т.п.);
  2. Выписка из домовой книги или единый жилищный документ;
  3. Копии паспортов всех продавцов объекта недвижимости;
  4. Отчет об оценке недвижимости.

Оценку недвижимости проводит одна из компаний-партнеров банка ВТБ. Ознакомиться с перечнем организаций вы можете здесь: vtb.ru/personal/ipoteka/katalog-nedvizhimosti

p, blockquote 28,0,0,0,0 —>

Обратите внимание! Если среди продавцов присутствует несовершеннолетний ребенок, то придется получать разрешение от органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости!

Банк ВТБ может запросить дополнительные бумаги, которые помогут убедиться в чистоте сделки.

p, blockquote 30,0,0,0,0 —>

Оценка жилья

p, blockquote 31,0,0,0,0 —>

Это обязательная процедура, которая поможет банку ВТБ определиться с максимальной суммой ипотечного кредита.

p, blockquote 32,0,0,0,0 —>

Вы можете обратиться в рекомендованную компанию, либо предложить собственный вариант. Не стоит забывать, что это займет дополнительное время!

Банк ВТБ имеет собственный сервис, который позволяет провести оценку за 1-2 рабочих дня. Оформить заявку вы можете в режиме онлайн: zalog-ocenka.ru

p, blockquote 34,0,0,0,0 —>

ВТБ победа над формальностями условия 2020 условия

Зачастую оценка требуется только для жилья на вторичном рынке. Для новостроек — реже.

Страхование

p, blockquote 35,0,0,0,0 —>

Как вы знаете — страхование залогового имущества является обязательным условием для оформления ипотечного кредита.

p, blockquote 36,0,0,0,0 —>

Базовые ставки (указанные в начале нашего материала) подразумевают оформление комплексного страхования!

Если вы решите застраховать лишь риски утраты или повреждения жилого помещения, то ваша ставка будет увеличена на 1 пункт!

p, blockquote 38,0,0,0,0 —>

Комплексное страхование включает

  1. Утрата трудоспособности или жизни заемщика (поручителя при наличии);
  2. Утрата или повреждение квартиры;
  3. Прекращение или ограничение права собственности в течение первых трех лет.

Банк ВТБ так же подготовил перечень уже проверенных страховых компаний-партнеров.

p, blockquote 40,0,0,0,0 —>

Вы можете обратиться в одну из них, либо же предложить свой вариант.

p, blockquote 41,0,0,0,0 —>

Организация не из списка банка ВТБ должна предоставить документы и пройти проверку в течение 30 дней.

ВТБ ипотека 2 документа

Если вы обратитесь к рекомендованным партнерам банка ВТБ, то сделка может быть осуществлена достаточно быстро.

p, blockquote 43,0,0,0,0 —>

Не забывайте, что дополнительная проверка оценочной и страховой компании не из списка партнеров может занять до 30 дней!

ВТБ ипотека 2 документа

Не забудьте о документах, которые вы должны будете подписать в процессе.

Финальные шаги

  1. Вы подписываете договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком);
  2. Оформляете кредитный договор и страховой полис;
  3. Банк проверяет все необходимые документы и перечисляет денежные средства.

Право собственности на объект недвижимости оформляется в вашу пользу. Одновременно с этим будет зарегистрирована ипотека в пользу банка ВТБ до полного погашения задолженности.

p, blockquote 46,0,0,0,0 —>

Расходы при совершении сделки

  1. Страхование объекта недвижимости (обязательно условие);
  2. Страхование жизни и здоровья заемщика, а так же титульное страхование (на добровольной основе);
  3. Оценка жилого помещения;
  4. Государственная пошлина за регистрацию права собственности;
  5. Нотариальные расходы (при их наличии);
  6. Аренда банковской ячейки или аккредитив от ВТБ;
  7. Безналичный перевод в пользу продавца.

ВТБ ипотека 2 документа 2020

Не забывайте, что в процессе оформления вам придется понести дополнительные расходы.

В процессе сделки будут подписаны следующие документы

  1. Кредитный договор между заемщиком и банком;
  2. Договор поручительства между поручителем и банком (при участии в сделке третьих лиц);
  3. Договор купли-продажи;
  4. Договор страхования.

Если у вас остались какие-либо вопросы, то вы можете обратиться к нашим специалистам в комментариях.

p, blockquote 49,0,0,0,0 —>

Официальные каналы ВТБ:

  • Телефон горячей линии: 8(800)-100-24-24 или «1000» с мобильного;
  • Поиск ближайшего ипотечного центра:vtb.ru/o-banke/kontakty/otdeleniya ;
  • Адрес электронной почты: info@vtb.ru;
  • Почтовый адрес: Банк ВТБ (ПАО), г. Москва, 109147, ул. Воронцовская, д. 43, стр. 1.

«Победа над формальностями» или ипотечный кредит по 2 документам видео

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector