Management-study.ru

Студия менеджмента
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где взять планировку квартиры с размерами

Где взять планировку квартиры с размерами

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где взять планировку квартиры с размерами». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Готовый проект можно посмотреть в двухмерном или трехмерном формате. У конструктора IKEA Home Planner есть еще одна полезная функция — вы можете добавить все задействованные в проекте товары в список покупок и тут же сделать полный расчет стоимость ремонта. Для работы с планировщиком придется пройти регистрацию на сайте.

Это можно сделать либо через центр обслуживания (например, в любом городском МФЦ – обычно там предлагают эту услугу дополнительно, если к ним обращаются за любой другой), по почте либо с помощью онлайн-доступа к интернет-банку Сбербанка, Почта-банка или банка «Тинькофф».

План БТИ в 2021- где и как заказать.

Исходный обмерный план, планы дверей, помещений, освещения, теплых полов, штукатурки стен и устройства стяжки, демонтажа стен, монтажа перегородок и кондиционеров, расстановки мебели, сантехники, розеток и освещения — все это вы сможете обозначить на своем проекте.

Пользователь может работать в двумерном или трехмерном редакторах. Можно создать подходящую форму пространства, добавить окна, двери, перегородки, лестницы, колонны, террасы и прочее. Веб-приложение содержит коллекцию техники, декора, праздничных украшений и фигуры людей. Также в программе есть возможность оформить экстерьер: газоны и дорожки, деревья, бассейн и другие объекты.

У программы удобное меню на русском. Вы сможете установить ее на все версии Windows и работать даже на слабых ПК, так как редактор не требователен к ресурсам.

Некоторые банки запрашивают техпаспорт при одобрении ипотеки, чтобы убедиться, что в квартире нет незаконных перепланировок. Не все банки дадут кредит на квартиру с неузаконенной перепланировкой.

Так, нотариусы, органы ФМС, опеки, суды и банки просят выписку, полученную не позднее месяца назад. МФЦ, Мои документы, БТИ и агентства по приватизации просят выписку от 3-х до 6-и месяцев. Однако такое требование не совсем обосновано законными положениями, но имеет место быть в связи с тем, что должны быть актуальные сведения.

Справки из БТИ могут понадобиться для оформления перепланировки и сделок с недвижимостью: приватизации, регистрации права собственности, продажи или покупки недвижимости и земельных участков. Еще — для улучшения жилищных условий за счет государства. Определенную форму справки может запросить человек или организация в зависимости от вида сделки.

Серийное строительство было популярно в СССР неспроста: жилья не хватало, а обеспечить им население быстро было архиважно. Потому почти со скоростью света вырастали идентичные дома, а счастливые обладатели получали вожделенные метры. Сначала была мода на кирпичные здания, потом их сменили панельные многоэтажки. Планировки в этих домах называются типовыми.

Вы можете воспользоваться готовыми проектами или создать макет с нуля. Дополнительно предлагается поработать над ландшафтным дизайном прилегающей территории. Planner 5D включает каталог мебели и предметов интерьера, которые можно можно настраивать под себя (менять размер, цвет, материал изготовления). Для просмотра изменений доступен вид 3D и виртуальная прогулка.

Технический паспорт и технический план – в чём разница?

Сайт также подойдет тем, кто хочет продумать дизайн комнат самостоятельно, но не имеет четкого видения желаемого результата.

Объединялись тогда они и по году разработки, и по строительным материалам, использовавшимся при их возведении. Существует 5 групп.

Традиционным выходом из положения является обращение в администрацию вашего района — в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Для этого делается запрос на выдачу техпаспорта квартиры. Способ этот пригодится тем, кто задумал кардинальную перепланировку жилья: без него вы просто не сможете начать даже подготовительные работы.

Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) ведет технический учет объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании данных технического учета выдаются документы, которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте

В кадастровом паспорте на квартиру указывали кадастровый номер, адрес, характеристики и план расположения помещения на этаже. На земельный участок — информацию о кадастровом номере, стоимости, площади, прилагали ситуационный план участка.

Обратите внимание, документы БТИ в центре госуслуг «Мои документы» могут оформить только физические лица.

Все, что потребуется — перетаскивать элементы интерьера в виртуальную комнату при помощи мышки.

Где найти и посмотреть кадастровый план квартиры по кадастровому номеру онлайн и можно ли узнать информацию бесплатно?

Все, что потребуется — перетаскивать элементы интерьера в виртуальную комнату при помощи мышки.

Обращаем Ваше внимание, что все данные размещенные на сайте носят исключительно информационный характер, т.к., сайт не является уполномоченным органом регистрации прав, официальным сайтом Росреестра, его подразделением или подразделением других органов власти.

Куда обратиться для получения документов БТИ

Веб-платформы для проектирования предлагают инструменты для точной отрисовки пространства, а также позволяют настроить отделку, добавить перегородки и декор.
Веб-планировщик, разработанный московской дизайн-студией. Часть функций сервиса можно использовать бесплатно без регистрации на сайте. Вы сможете начертить техплан и перегородки, добавить мебель и сантехнику, расположить освещение и выбрать отделочные материалы для стен, пола и потолка.

После завершения планировки программа рассчитает финальную стоимость, оформит список необходимых покупок и присвоит проекту персональный QR-код для его повторного открытия в магазине или на сайте.

Нравится, что в программе всё наглядно. В фотореализме со светом сложновато сначала показалось, но надо просто привыкнуть.

В настоящее время многие люди интересуются о способах узнать планировку квартиры по адресу. Для этой цели существует сразу несколько решений.

Получение документов БТИ по нежилым помещениям

Сегодня мы расскажем, как законно получить план объекта с помощью сайта Росреестра. Расскажем, какие базы данных можно использовать для старых и новых домов. А также — стоит ли доверять интернет-сервисам, предоставляющим услуги по выдаче выписок из ЕГРН.

На второй странице запроса нужно указать данные о том, кто запрашивает информацию. Дело в том, что по закону большая часть сведений из ЕГРН хотя и является открытой (вплоть до данных о том, кому конкретно принадлежит конкретная квартира), но анонимно информация не предоставляется.

Четвертый период возведения типовых многоэтажек растянулся на 4 пятилетки (1970-1990 гг). Самые поздние из них возводились по всем правилам: в соответствии с Единым Каталогом индустриальных унифицированных строительных изделий (ЕК). Отличие от предшественников — обновленная, улучшенная планировка.

Услуги по выдаче документов БТИ платные, а сроки выполнения и стоимость в ряде случаев зависят от условий договора. Подробнее об условиях, сроках и оплате можно узнать на сайте МосгорБТИ.

Кто может обратиться в БТИ за документами

В таблице рядом с нужной серией указаны:

  • материал стен;
  • этажность дома;
  • года, в течение которых по этому проекту строили дома.
Читайте так же:
Как может измениться ОСАГО с 2022 года, Newsment, Яндекс Дзен

При перепланировке понадобятся экспликация и поэтажный план. Они нужны для разработки проекта перепланировки и для согласования изменений в квартире в администрации.

Он позволяет создавать помещения любых форм и строить многоэтажные объекты. Работать можно в режимах 2D и 3D.

Следовательно, теперь получать копию готового кадастрового плана необходимо там же, где ранее выдавались свидетельства о собственности на жильё – в Росреестре.

Более поздняя интерпретация проекта может значительно отличаться от изначального варианта. На фото снизу показаны стрелкой три модификации одного проекта, которые отличались этажностью и в разные годы могли строиться параллельно.

Во встроенных библиотеках программы есть разнообразные 3D-модели мебели для всех комнат, а также отделочные материалы для стен, пола и потолка. Получившийся дизайн можно оценить в режимах 3D и «Виртуальный визит». Готовый макет легко вывести на печать или экспортировать в PDF.

Если дом типовой, построенный ещё в советский период, задача окажется наиболее простой. В те времена было развито именно серийное строительство жилья, что ускоряло сроки возведения домов и их заселения.

Продумывая интерьер, хочется не только его представлять, но и видеть, поскольку впоследствии любая ошибка может обернуться дополнительными расходами. Минимизировать просчеты позволяет визуализация — изображения будущего интерьера. К тому же, когда под рукой есть картинки, намного проще объяснить свои пожелания строителям и другим специалистам.

Не обязательно копировать чужой дизайн целиком: можно подсмотреть отдельные приемы, например сочетания цветов или схемы освещения. А оценить, как будет выглядеть ваш дом после ремонта, помогут специальные онлайн-планировщики.

Можно ли доверять онлайн сервисам вроде «ктотам», «егрнка» и т.д.? Раньше, до мая 2021 года, они активно предоставляли сведения из ЕГРН.

С 2016 года свидетельства о собственности больше не выдаются, их заменила именно эта выписка ЕГРН. А с 2017 года отменили выписки ЕГРП и кадастровые паспорта и заменили их на выписку ЕГРН.

Как нарисовать план квартиры с размерами онлайн: 5 сервисов

Он позволяет бесплатно разработать дизайн квартиры в современном стиле. Программа простая и удобная, но у неё есть особенность – можно использовать в проектах только мебель IKEA. Для поклонников бренда это даже плюс – сразу можно заказать понравившиеся варианты на сайте.

Планируя покупку квартиры, человек часто ориентируется на район, в котором располагается дом. Многим важно, чтобы было близко к работе или в шаговой доступности была школа или детсад.
Поэтому в тех случаях, когда квартира уже имеет готовый техпаспорт, заказывать надо сразу выписку в Росреестре, если нет – то сначала готовить его с помощью БТИ, ставить на учёт, и лишь потом получать выписку.

Где взять план квартиры с размерами

Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации

Поэтажная экспликация потребуется для выполнения перепланировки уже существующих помещений здания. О том, где получить поэтажный план и экспликацию, вы узнаете ниже. Кроме того, она нужна, если владелец квартиры планирует масштабный ремонт с возведением дополнительных комнат, а также для вычисления точного метража свободного пространства в каждой комнате.

Стоимость документов зависит исключительно от площади помещения. Окончательную сумму сообщат в БТИ при выдаче квитанции. Срок изготовления документов — от 10 до 14 дней после выполнения обследования техником в соответствии с установленной датой. Но будьте готовы к возможным задержкам, на практике процесс подготовки документации выполняется в течение месяца.

Кадастровый план квартиры

  • Фактический адрес нахождения квартиры.
  • Этажность здания.
  • Этаж, где расположена квартира.
  • Общий план помещения.
  • План квартиры в целом.
  • Обозначение несущих конструкций и перегородок.
  • Площадь квартиры и каждой комнаты.
  • Общая планировка.
  • Тип перегородок и материал.
  • Сведения о ранее проведённых перепланировках.

В некоторых случаях, для подтверждения данных кадастрового плана вам потребуется обратиться в ТСЖ или в ЖКХ (для коммунальной квартиры). При продаже квартиры, потребуется полная выписка из ЕГРН, где должен быть приложен кадастровый план. На основании кадастрового плана составляется договор, проверяются данные, и подписывается окончательный вариант договора.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

  • Заявку на поэтажный план. Бланки и образцы данного заявления находятся непосредственно в офисах вышеуказанных учреждений, исходя из чего данное заявление вполне реально составить, а потом подать на месте;
  • Паспорт или же иной документ, способный удостоверить и подтвердить вашу личность;
  • Государственное официальное свидетельство о правовой регистрации собственности (или же правоустанавливающий документ иного типа). Необходим исключительно оригинал данного документа, с которого уже лично принимающей стороной снимается ксерокопия.

В рамках вышеуказанного гарантийного письма указывается перечень запрашиваемых для изготовления документов, их количество, а также адрес объекта недвижимости, платежные банковские реквизиты фирмы, и, кроме того, обязательства по оплате предоставленных замерщиком услуг.

Совет 1: Как узнать планировку квартиры

Еще один вариант квартир из прошлого — «брежневки». Этажей в таких домах, как правило, пять или девять. Строительство улучшенных «хрущевок», как их называли, началось в тех же 60-х годах. Разница между двумя типами домов заключалась в площади кухни. В брежневских домах она чуть больще — около 7 квадратных метров. Кроме того, в отличие от «хрущевок» санузел здесь уже раздельный.

И, наконец, «малосемейки». Чаще всего крохотные квартирки площадью не более 34 «квадратов» строились в девятиэтажных домах. Такое жилье предоставлялось молодым семьям. Сразу от входа в квартиру начиналась кухня, за ней совмещенный санузел с сидячей ванной и жилая комната. Таких квартир на этаже могло быть от 6 до 15.

Как узнать тип дома по адресу, где взять поэтажный план и схему квартир

  1. Сталинки. Дома, спроектированные при Сталине, являются самыми первыми представителями серийных многоэтажек. Они были введены в эксплуатацию в начале 50-х годов и поныне по праву ценятся среди многоэтажек прошлого столетия из-за своего размаха: просторные помещения, высокие потолки, раздельные санузлы.
  2. Хрущевки. Вторая волна возведения нового жилья произошла во времена правления Хрущева. Это событие пришлось на 60-е годы. Хрущевки имели массу неудобств: тесные кухни и комнаты, узкие прихожие, на которых не развернуться, низкие потолки, проходные комнаты, ванная и туалет совмещены, плохая тепло- и шумоизоляция и другие недочеты, которые жители впоследствии исправляли своими силами.
  3. Брежневки. Здания, связанные с третьим этапом серийного строительства в СССР. Они считаются усовершенствованными по сравнению с первыми двумя типами. Появляются изолированные комнаты, выходящие на разные стороны дома. В прихожих теперь устанавливается встроенный шкаф, а санузлы совмещены только в однокомнатных квартирах. Кухни и прихожие остались маленькими. Материал стен – железобетонные плиты, отчего процесс постройки ускорился, но дома стали гораздо холоднее.
  4. Поздние брежневки. Следующая стадия серийного производства многоэтажек длилась 15 лет. Эти жилплощади возникали на базе ЕКСД (Единый каталог строительных деталей).
  5. Новостройки. На пороге 90-х отрасль строительства осуществила феноменальный скачок. Недвижимость густо сооружается и реализуется. Такие возможности возникли из-за осовремененных проектов и появившихся дополнений к стандартным версиям конструкций.
  1. Уточняете адрес дома.
  2. Вводите в строку поиска «Гугл» или «Яндекс» адрес дома.
  3. Сразу несколько источников предложат информацию (фото дома, год постройки, этажность, схема квартир по адресу дома). Например, сайты gipernn.ru, domofond.ru, flatinfo.ru и другие.
  4. Зная год постройки, вы сможете также узнать информацию о типе строения и серийный номер здания.
Читайте так же:
Штраф за незаконное подключение к газу

Где взять план квартиры

Срок действия технических паспортов законом не установлен. Важно понимать, т.к. технический паспорт имеет сведения с БТИ и если, например, в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.

Для получения поэтажного плана и экспликации квартиры в БТИ или МФЦ достаточно обратиться в соответствующий орган с некоторой документацией и оплатить определённую сумму пошлины. Её размеры напрямую зависят от региона страны, так как местные власти вправе регулировать величину сбора.

Как получить технический план квартиры в 2019 году

Объект незавершенного строительства Если нужно оформить права собственности, чтобы продать его или сдать в аренду. Разработчик должен указать, на сколько процентов готов объект Новые здания Независимо от назначения Не стоящие на учете здания На которые необходимо получить права собственности Помещения внутри зданий Квартиры

Квартира в новостройке Техническую документацию подготавливают сотрудники Бюро технической инвентаризации после того, как дом сдадут в эксплуатацию или его поставят на кадастровый учет. Работники бюро проводят замеры помещения, а владелец квартиры обязан им предоставить договор с застройщиком или иной документ о правах собственности. После осуществления работ ему выдают документ в бумажной форме, а в Кадастровую палату направляется электронный вариант Квартира после перепланировки Ее разрешено проводить только после согласования с БТИ. После окончания ремонтных работ инженер проводит обмеры нового помещения и оформляет новый план. Сотрудникам бюро предоставляют постановление о том, что ремонтные работы утверждены. Затем владельцу выдают бумажный вариант документа, а в Кадастр отправляется электронный вариант

Технический план на квартиру для постановки на кадастровый учет: как заказать в БТИ или Кадастровой палате

  1. Кто заказал. Данные заказчика.
  2. Кто составил. Вся информация об оформлявшем лице. В нее входят: Ф. И.О, адрес организации. телефон сотрудника, номер аттестата.
  3. Перечисляются составленные и используемые в процессе работы документы, как проводились измерения, и какие средства при этом применялись.
  4. Сведения. Когда объект введен в строй, номер, адрес и т. д.

Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ

Каждая сделка с недвижимостью требует ответственной подготовки всей документации, предоставляемой различными госструктурами и организациями. Одними из самых востребованных документов для осуществления разных операций с недвижимым имуществом являются поэтажный план и экспликация квартиры. Чаще всего их можно получить самостоятельно, обратившись в БТИ. Такие официальные бумаги могут понадобиться при:

Иногда, помимо БТИ и Ростеха, заказать документацию можно в МФЦ – многофункциональном центре. Такие организации специально созданы для уменьшения нагрузки на бюро технической инвентаризации и позволяют гражданам экономить собственное время. Для получения экспликации и поэтажного плана квартиры в МФЦ необходимо подавать все тот же пакет бумаг, что в БТИ. После этого сотрудники государственного органа передают бумаги в БТИ без участия владельца квартиры.

Где взять поэтажный план квартиры и экспликацию

Чтобы зарегистрировать имущественное право на объект и встать на государственный кадастровый учёт, необходимо точно определить непосредственно саму недвижимость. Для этой цели потребуются сведения, описанные в техническом паспорте квартиры. Данные, содержащиеся в этом документе, являются наиболее важными для описания характеристик помещения. Далее мы разберём, что представляет собой этот документ и где получить поэтажный план и экспликацию.

В БТИ и Ростехе нет конкретных сроков действия выдаваемой ими документации. Но организации, в которые владелец жилья будет подавать бумаги, могут предъявлять определенные требования, как они должны выглядеть. Для совершения определенных сделок с недвижимостью может потребоваться план квартиры, выданный не более полугода или года назад. Поэтому прежде, чем отправляться в БТИ, Ростех или МФЦ, необходимо уточнить этот момент у организации, которой нужно предоставить документы.

Где взять план квартиры с размерами

Как риелтор могу сказать, что большинство людей не представляют, какие документы необходимы для проведения сделок, и имею множество примеров, когда люди приходят на заключение договоров с пустыми руками. Безусловно, каждый гражданин Российской Федерации, имеющий недвижимость (земельный участок, квартиру, здание, постройку, сооружение, любую другую разновидность недвижимого имущества), т.е. собственник, должен знать, как оформлять и править важные необходимые документы, по какому адресу их можно заказать, что может понадобиться для совершения акта регистрации и в какой срок они должны оформляться, а также как можно подать встречный иск и восстановить их при потере. Иначе если он решит обменивать, закрепить за кем-то, сдавать либо продать недвижимость, подготовка будет проводиться в течение долгого времени.

Вопрос о том, как и где получить техпаспорт на квартиру, возникает не только в случае продажи, дарения жилья либо при вступлении в наследственные права. Этот документ также требуется, если вы решили сделать в своем жилище какую-то перепланировку. Для ее согласования в соответствующих органах (жилищной инспекции), технический паспорт является необходимым документом.

Где найти план квартиры по адресу — Юридическая помощь — информационный помощник

Перепланировка.pngПерепланировка 2.png

КАК УЗНАТЬ ПЛАНИРОВКУ В БТИ

ПОЛУЧАЕМ ПЛАН из архива



Как узнать, узаконена ли перепланировка квартиры или нежилого помещения

Сегодня многие квартиры и нежилые помещения подвергаются самовольной перепланировке их владельцами. Согласно пункту 2 статьи 25 Жилищного Кодекса РФ, перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перед покупкой квартиры покупатель хочет узнать, где онлайн посмотреть планировку этой квартиры и нет ли в ней самовольно возведенных перегородок с неузаконенным переоборудованием. Так же, перед ремонтом квартиры, собственнику нужно убедиться, не нарушит ли он конфигурацию планировки помещений и не будет ли нужно впоследствии эти изменения согласовывать и узаконивать.

А ведь некоторое переоборудование в квартире и вовсе узаконить нельзя. Например, Постановление Правительства РФ №47 от 28.01.2006 (в ред. 27.07.2020) запрещает сносить несущие стены. Так же невозможен перенос санузла, в случае если на планируемом месте у жильцов под вашей квартирой расположена жилая комната. Окном должна быть оборудована каждая жилая комната (пункт 9.12 СНиП № 31-03-2003). Не разрешается присоединять лоджию и балкон к жилым комнатам в квартире, нельзя демонтировать подоконный блок, а пунктом 2 статьи 16 Жилищного Кодекса РФ в однокомнатной квартире запрещается объединять кухню с комнатой.

Читайте так же:
Гарантия на товары по закону

Как узнать планировку квартиры по адресу

  • Узнать планировку по адресу. Самый простой и популярный запрос, позволяющий точно идентифицировать нужное помещение. Для этого нужны данные о точном адресе квартиры или нежилого помещения: почтовый индекс, улица, номер дома, номер квартиры (нежилого помещения). Дополнительно будут полезными данные о номере этажа и площади квартиры.
  • Узнать планировку по кадастровому номеру. У каждого зарегистрированного помещения (жилого или нежилого) имеется свой уникальный номер, который присваивается объекту при первичной постановке на кадастровый учет. К этому номеру привязаны адресные и технический характеристики помещения. Кадастровый учет и регистрацию прав ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), обслуживаемый Росреестром. Росреестр межведомственно взаимодействует с органом технического учета (БТИ) сверяя и запрашивая у него данные о технических характеристиках объектов капитального строительства.
  • Узнать планировку по инвентарному номеру. Еще его называют архивным номером, поскольку учтенный объект находится в архиве. При учете и инвентаризации формируется инвентарное дело, которому присваивается номер. Выглядит это так: многоквартирному дому присваивается инвентарный номер, например 311:090-361, а квартире № 16 в этом доме присвоен номер 311:090-361/16. При запросе технической документации нужно учитывать территориальное нахождение помещения и того отделения БТИ, который ведет учет объектов на этой территории.

Как проверить, имеется ли в квартире не узаконенная перепланировка

При покупке квартиры покупатель не владеет данными о полной истории квартиры.
— сносил, переносил или возводил ли перегородки прежний собственник квартиры?
— производились ли объединения комнат в квартире и изменялась ли жилая площадь за счет вспомогательных помещений?
— согласованы и внесены ли возможные изменения планировки в БТИ?
Можно со слов продавца получить такую информацию и далее на свой риск нести ответственность, как новый собственник. Здесь, из-за поспешности в желании стать собственником нового жилья, приобретатель часто безответственно игнорирует момент проверки существующей перепланировки. А ведь при ее неузаконенном состоянии можно заранее предусмотреть риски лишних расходов в будущем, в том числе и снизить стоимость квартиры за счет предстоящих трат на согласование ее новым владельцем. Кроме этого, новый хозяин может получить штраф за несогласованную перепланировку, в независимости от того кто ее производил, он или прежний собственник.

Поэтому, есть надежный совет: перед покупкой произвести проверку реально существующей в квартире планировки с официальными данными и получить достоверные сведения из архива БТИ, в виде поэтажного плана и экспликации. И далее не нужно быть специалистом, чтобы найти отличия (если они есть) в плане БТИ с фактической планировкой помещения.

Как получить данные БТИ о планировке квартиры

Узнать планировку в БТИ

Каждое зарегистрированное и оформленное помещение внесено в архив технической инвентаризации. В независимости от давности постройки и введения в эксплуатацию дома или здания, в котором расположена квартира или нежилое помещение, данные о ней имеются в БТИ с теми сведениями, которые вносились при последнем обмере, будь это вчера или 30 лет назад.

Поэтажный план и экспликация помещения из архивов:

МОСГОРБТИ Москва, МОБТИ Московская обл, Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ, Росреестр (ГКН и ЕГРН)

План БТИ планировкаЭкспликация БТИ

Консультация — бесплатно!

В электронном виде, в формате pdf или jpg. Условия предоставления он-лайн услуги: документ высылается в электронном виде на электронную почту после полной оплаты. Документ выгружается из актуальной базы на дату последней инвентаризации (обмеров). Срок предоставления от 30 минут до 24 ч. Для заказа нужен адрес или кадастровый номер. Заявки и консультации по тел: +7(495)960-85-35 или +7(903)960-85-35 (sms, WatsApp), эл. почта info@j-bk.ru


Где получить планировку помещения, если в БТИ нет данных

Нет данных в БТИ

Для начала следует разъяснить, как так может быть, что сведения о помещении не содержатся в БТИ?
До 2012 года БТИ учитывало все объекты капитального строительства. До этого времени все помещения регистрировались на основании проведенной технической инвентаризации и технический паспорт БТИ был обязательным документом для любых регистрационных действий.

В 2013 году был введен институт кадастровых инженеров. Так, постановка на кадастровый учет и регистрация объектов в ЕГРН стала проводиться на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером. Кадастровый инженер — это специалист с образованием и с допуском к кадастровым работам. Он может быть индивидуальным предпринимателем, а может быть сотрудником организации, в том числе и в БТИ. При сдаче в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, застройщик привлекает БТИ или организацию, в которой работает кадастровый инженер, или частным образом его самого как ИП. Инженер подготавливает технический план на весь многоквартирный дом. В техплан вносятся сведения обо всех квартирах в отдельности. По существующему законодательству МКД (многоквартирник) ставится на кадастровый учет со всеми квартирами одновременно и каждой квартире присваивается свой индивидуальный кадастровый номер.

Итак, методом исключения теперь понимаем, что если данных о помещении нет в БТИ, то его узаконенная планировка внесена в ЕГРН Росреестра. Как правило, в выписке ЕГРН имеется раздел с графической частью и план квартиры распечатывается на листе, но, как правило, качество такого чертежа нечеткое и чаще-всего просто смазанное. Воспользовавшись нашим услугами, можно получить план квартиры в идеальном качестве, где будут все размеры и перегородки, которые указал кадастровый инженер при подготовке технического плана.

Поэтажный план БТИ — это чертеж, графическое изображение конфигурации помещения с видом сверху. В нем отображены внутренние перегородки, разделяющие квартиру на комнаты и подсобные помещения (санузел, кладовка, балкон и т.п.), а так же указаны дверные и оконные проемы. Ранее поэтажный план представлял собой документ, включающий все помещения на этаже. Сегодня это план помещения, где чертеж ограничивается контуром одной квартиры. Поскольку официальные документы БТИ для получения требуют полномочий собственника, то выдача всего этажа с другими квартирами нарушает права собственников этих квартир.

Экспликация к плану БТИ — в переводе с латинского означает как «развернутое пояснение». В экспликации указывается назначение каждого помещения внутри основного объекта, с указанием размеров каждого помещения, его общей площадью.

Бесплатная консультация юриста МФЦ

Многофункциональные центры «Мои документы» предоставляют отдельным категориям граждан бесплатную юридическую помощь. Данная процедура обеспечивается Федеральным законом от 21.11.2011 N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации», а также наличием юриста в штате организации или заключенным договором на оказание юридических услуг со сторонним правовым бюро. Таким образом, получение консультации юриста в МФЦ возможно не во всех центрах оказания госуслуг – это нужно иметь ввиду и уточнять заранее перед визитом.

Первичная консультация юриста по телефону

Интернет-портал «МФЦ-Госуслуги» предоставляет возможность получения первичной бесплатной юридической помощи по широкому кругу вопросов (недвижимость, наследство, регистрация, судебные споры и т.п.) от правового бюро – партнеров сайта.

На данный момент задать свой вопрос юристу возможно заполнив соответствующую форму внизу страницы. Услуга в формате телефонной консультации предоставляется жителям Москвы и Московской области и Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Виды бесплатной юридической помощи

Статья 6 324-ФЗ устанавливает три основных вида бесплатной юридической помощи:

  1. Правовая консультация в устной или письменной форме.
  2. Составление документа правового характера (жалоба, заявление, требование и т.п.).
  3. Непосредственное представление интереса и защита прав граждан в судах, органах государственной и муниципальной власти, спорах с организациями.
Читайте так же:
Как обратиться в органы опеки с жалобой

Иные виды правовой поддержки, допустимые действующим законодательством РФ, также не запрещены, но куда менее распространены на практике, чем вышеприведенные.

Кто может претендовать на бесплатную консультацию юриста в МФЦ

Статьей 20 Федеральный закон «О бесплатной юридической помощи …» № 324-ФЗ устанавливает четкий перечень категорий лиц, которым может быть оказана бесплатная юридическая помощь в МФЦ:

  • малоимущие граждане (применимо, если среднедушевой доход семьи либо средний доход самого гражданина в случае отсутствия семьи ниже величины прожиточного минимума региона);
  • инвалиды, относящиеся к 1 и 2 группе;
  • ветераны ВОВ, обладатели званий Героев СССР или Российской Федерации, Героев Социалистического Труда (Героев Труда РФ);
  • дети-инвалиды и сироты, оставшиеся без попечения родителей, а также их представители в случае обращения за юридической помощью по защите прав и интересов таких детей;
  • усыновители либо лица, желающие принять детей без попечения родителей в семью, если они обращаются по вопросам устройства ребенка и защиты прав и интересов усыновленных детей;
  • пожилые и инвалиды, проживающие в условиях специализированных стационаров по уходу;
  • несовершеннолетние, находящиеся в местах профилактики правонарушений или лишения свободы, за исключением вопросов оказания юридической помощи в уголовном судопроизводстве против них;
  • граждане, определяемые Законом РФ от 2 июля 1992 года N 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании»;
  • лица, признанные судом недееспособными, а также их законные представители в случае обращений, связанных с защитой прав и свобод таких граждан;
  • граждане, пострадавшие в ЧС (супруги, близкие родственники либо лица, признаваемые иждивенцами погибших; граждане, понесшие вред здоровью или имуществу, утрату документов в результате чрезвычайной ситуации);
  • иные категории лиц, устанавливаемые федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, даже при наличии самой услуги юридической помощи в многофункциональном центре, бесплатно она может быть оказана не каждому обращающемуся в МФЦ заявителю. Предлагаемая же нами первичная консультация юриста от партнеров нашего интернет-портала бесплатна и доступна абсолютно всем!

Как получить услугу?

Для получения дистанционной бесплатной первичной юридической помощи от наших партнеров достаточно задать ваш вопрос через форму обратной связи внизу страницы. Жители Москвы и МО, Санкт-Петербурга и Ленобласти могут обратиться по телефонам.

Если, в соответствии с действующим законодательством, у вас имеется право на бесплатную юридическую помощь, то необходимо предварительно уточнить возможность получения услуги в многофункциональном центре (легко и быстро найти удобный для посещения МФЦ и его контакты можно у нас на сайте) и записаться на посещение (по телефону или через Интернет).

При визите с собой обязательно необходимо иметь комплект документов:

  • удостоверение личности;
  • документ, подтверждающий право на льготы для получения бесплатной консультации;
  • документы, подтверждающие права законного представителя, если интересы заявителя в МФЦ представляются не им лично.

Ну и конечно для получения наиболее полной правовой оценки вашей ситуации от юриста необходимо принести с собой максимально возможный комплект документов по вопросу обращения (договора, справки, запросы и т.п. – всё, что есть у вас на руках).

Где Найти План Квартиры По Адресу

Как узнать планировку квартиры по адресу, не выходя из дома

Первым делом, определиться с типовой серией дома- это вид домов массовой серии постройки, возводившихся на территории бывшего СССР и некоторых зарубежных стран. Спальные кварталы большинства городов состоят именно из подобных сооружений. По способу строительства, такие здания разделяют на кирпичные, панельные и блочные. Все типовые жилые дома условно делятся по периодам строительства:

Если перед Вами встала потребность узнать планировку собственного жилья, для этого можно даже никуда не отправляться. Достаточно иметь под рукой компьютер с интернетом, вооружиться некоторыми сведениями и приступать к поиску нужной информации. Что же нужно учесть в поиске? Как быть, если Вам неизвестны подробности квартирной истории? Ответы на самые часто повторяющиеся вопросы мы и постараемся дать собственникам жилья.

Как узнать планировку квартиры по адресу: советы по поиску информации

Серийное возведение домов практиковалось в Советском Союзе, когда требовалось выделить жилье большому количеству населения. За небольшой срок сначала возводились кирпичные, идентичные по планировке и типу, а затем панельные, в ускоренном темпе, дома. Планировки в таких строениях зовутся типовыми.

Самый надежный способ получть ответ на вопрос о том, как узнать планировку квартиры по адресу, – обратиться в административные органы в вашем районе, а именно БТИ. Создавая обращение, субъект должен сделать запрос на выдачу технического паспорта своего жилья. Это самый оптимальный вариант, особенно если вы собираетесь сделать в своей квартире перепланировку. Техпаспорт — первое, что понадобится для начала работ.

Кадастровый план квартиры

Если вы являетесь собственником квартиры, то знаете, что кадастровый план квартиры является основным документом, где указывается техническая часть в виде графики вашего жилища. На основании кадастрового плана проверяются все основные и вспомогательные технические характеристики имущественного права. Только кадастровый план позволяет осуществлять дополнительные кадастровые вопросы с имущественным правом. В настоящее время кадастровый план квартиры разрабатывается специальным уполномоченным лицом — кадастровым инженером, который производит обмер жилища, составляет технические характеристики, и утверждаете общую картину объекта имущественного права.

  • Фактический адрес нахождения квартиры.
  • Этажность здания.
  • Этаж, где расположена квартира.
  • Общий план помещения.
  • План квартиры в целом.
  • Обозначение несущих конструкций и перегородок.
  • Площадь квартиры и каждой комнаты.
  • Общая планировка.
  • Тип перегородок и материал.
  • Сведения о ранее проведённых перепланировках.

Где найти план квартиры по адресу

Самый надежный способ получть ответ на вопрос о том, как узнать планировку квартиры по адресу, – обратиться в административные органы в вашем районе, а именно БТИ. Создавая обращение, субъект должен сделать запрос на выдачу технического паспорта своего жилья. Это самый оптимальный вариант, особенно если вы собираетесь сделать в своей квартире перепланировку. Техпаспорт — первое, что понадобится для начала работ.

Если вы хотите заказать отдельно детальный технический план квартиры, то для этого необходимо обратиться в территориальное отделение БТИ. В документе, который изготовит кадастровый инженер, будет план этажа квартиры или дома, схема расположения объекта недвижимости на земельном участке, а также чертеж контура дома и схема геодезических построений (если есть).

Где Найти План Квартиры По Адресу

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн: http://upravdomik.ru/owner/sale/uznat-kadastrovuyu-stoimost-onlayn.html Сервисы в интернете Чтобы не путаться в догадках, лучше сразу обратиться к интернету. Сервисов, призванных помочь в Вашем вопросе, вполне хватает.

  • «Сталинки». Постройки, возведенные по этой схеме, являются настоящими «первооткрывателями» массового производства серийных многоэтажек. «Сталинки» начали эксплуатироваться еще в 50-х годах.
  • «Хрущевки». Вторая стадия строительства нового жилья началась именно с «хрущевок».
Читайте так же:
Воссоединение семьи РФ в 2022-2022: документы

Где найти поэтажный план дома по адресу

Если перед Вами встала надобность выяснить планировку личного жилища, для этого можно даже никуда не отправляться. Довольно иметь под рукою комп с интернетом, вооружиться некоторыми сведениями и приступать к поиску подходящей информации. Что же необходимо учитывать в поиске по поэтажному плану дома +по адресу ? Как быть, если Вам неизвестны детали квартирной истории?

На интернет сайте компании, предоставляющей онлайн-услуги заполнить форму заявки После расчета стоимости данной операции оплатить услуги компании Отправить электронным письмом необходимые документы для составления поэтажного плана а также чек или любой другой платежный документ, подтверждающий произведение оплаты за услуги компании

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

  • Заявку на поэтажный план. Бланки и образцы данного заявления находятся непосредственно в офисах вышеуказанных учреждений, исходя из чего данное заявление вполне реально составить, а потом подать на месте;
  • Паспорт или же иной документ, способный удостоверить и подтвердить вашу личность;
  • Государственное официальное свидетельство о правовой регистрации собственности (или же правоустанавливающий документ иного типа). Необходим исключительно оригинал данного документа, с которого уже лично принимающей стороной снимается ксерокопия.

В рамках вышеуказанного гарантийного письма указывается перечень запрашиваемых для изготовления документов, их количество, а также адрес объекта недвижимости, платежные банковские реквизиты фирмы, и, кроме того, обязательства по оплате предоставленных замерщиком услуг.

Как найти план дома по адресу

Возможность проведения каждой конкретной перепланировки зависит от множества факторов, едва ли не важнейшим из которых является серия дома, в котором находится квартира. Конструкции домов разных типов и серий, равно как и построенных по индивидуальным проектам, могут сильно отличаться друг от друга. Поэтому проем в несущей стене в одном доме разрешат без проблем, в другом это будет строго запрещено, а в третьем и вовсе вместо несущих стен в габаритах квартиры, будут одни лишь перегородки. Поэтому, чтобы понять, какие изменения допустимы при перепланировке в вашей квартире, а какие – нет, следует прежде всего узнать серию дома.

Говоря о кирпично-монолитных домах, их популярность примерно такая же, как у классических кирпичных строений. Структура таких зданий отличается монолитным бетонным каркасом, который в дальнейшем будет отделан уже кирпичом. Таким образом, стоимость объекта недвижимости уменьшается без потери прочности и надёжности. Конструкция способна выдержать такие катастрофы, как наводнения и даже землетрясения. Внутри все перегородки играют роль несущих стен, а существенных ремонтов здание не потребует сто лет.

Поэтажный план БТИ дома, квартиры — где и как заказать

После подачи заявления в БТИ или Ростехинвентаризацию готового документа придется ждать около двух недель. Этот срок будет короче, если не требовался выезд техника на дом. Когда запрос подавался через МФЦ, приходится дополнительно ждать, пока заявление будет переадресовано в БТИ по адресу объекта.

1. БТИ. Если постройка дома, здания приходится на период до 2000 года, то план нужно заказывать в Бюро технической инвентаризации при личном обращении по месту нахождения объекта недвижимости. В этом случае, скорее всего, придется выстоять очередь для подачи заявления на подготовку плана. После оплаты пошлины по выданной квитанции будет назначен день выдачи документа.

Можно ли узнать планировку квартиры по адресу

Итак, с готовыми строениями, которые уже давно эксплуатируются, все понятно. А можно ли узнать планировку жилья только сооружаемого дома, проектная документация которого разрабатывалась в индивидуальном порядке? В этом случае рекомендуется обратиться непосредственно к менеджеру организации, которая производит продажу квартир именно в этой жилой постройке. Помимо этого, подробные сведения об особенностях планировки и строительства можно отыскать на официальном сайте этой организации, где также есть поэтажный план дома по адресу.

  • «Сталинки». Постройки, возведенные по этой схеме, являются настоящими «первооткрывателями» массового производства серийных многоэтажек. «Сталинки» начали эксплуатироваться еще в 50-х годах.
  • «Хрущевки». Вторая стадия строительства нового жилья началась именно с «хрущевок». Этот период связан и с сооружением «сталинок», но они начали утрачивать свою популярность к 60-ым годам.
  • «Брежневки». Строения, которые связаны с третьей стадией серийного жилого строительства в Советском Союзе. Это улучшенные постройки, если сравнивать их с «хрущевками» и «сталинками».
  • Поздние «брежневки». Четвертая стадия постройки типового жилья затянулась практически на шестнадцать лет. Такое жилье возводилось на базе ЕКСД (Единый Каталог Строительных Деталей).
  • «Новостройки». С приходом девяностых годов строительство претерпело самый настоящий «бум». Недвижимое имущество интенсивно сооружается и реализуется. И это стало возможным благодаря модернизированным планировкам и различного рода дополнениям к типовым вариантам конструкций.

Ищем кадастровый номер по адресу

  • открыть паспорт недвижимости и отыскать в нём длинный номер, разделённый двоеточиями – самый простой способ, но не всегда всем очевидный;
  • отыскать номер в регистрационном свидетельстве – находится он внизу свидетельства;
  • обратиться с запросом в Кадастровую палату – бланк заявления можно заполнить на месте или взять на официальном сайте Росреестра. Запрос требует оплаты государственной пошлины и обрабатывается он около пяти рабочих дней;
  • бесплатно отыскать код по местонахождению можно самостоятельно на сайте Росреестра, заполнив форму в соответствующей вкладке, в этом случае даже не придётся ждать;
  • также можно подать электронный запрос на сайте Федеральной службы государственной регистрации.

Кадастровый номер представляет собой уникальный набор цифр, своеобразный код, который нигде больше не повторяется. Если у земельного участка, строений по адресу их нахождения реестровый код не присвоен, значит, официально, по закону, у такой недвижимости нет зарегистрированного собственника. В свою очередь это значит, что с таким объектом владелец не имеет права совершать никаких действий, будь это перепланировка квартиры, продажа, дарение, завещание и прочее.

Узнать поэтажный план дома в — столице легко

  • о серии здания и годе постройки;
  • о материале несущих стен и перекрытий;
  • высоте потолков;
  • количестве этажей;
  • количестве одно-, двух-, трёх-, четырехкомнатных квартир;
  • жилой площади и планировке квартир;
  • наличии балконов и лоджий;
  • степени износа здания;
  • наличии переоборудования или капитального ремонта;
  • является ли постройка архитектурным объектом или культурным наследием.

Необходимость в поэтажном плане может возникнуть при осуществлении сделок с недвижимостью, её приватизации, изменении вида и назначения помещения (в частности при переводе помещений из категории «жилое» в «нежилое» и наоборот), перепланировке квартиры и в других случаях.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector