Договор аренды юридического адреса

Договор аренды юридического адреса

Чтобы не было сложностей при оформлении, нужно собрать полный пакет следующих документов:

• договор аренды;
• документ, который подтвердит право собственности либо аренды недвижимого объекта;
• документ, подтверждающий внесение правок в учредительные документы юридического лица.

Важно! Заключая договор, постарайтесь максимально конкретизировать все детали. Если другая сторона не выполнит условия соглашения, вы сможете защитить свои интересы.

Когда арендуется юридический адрес

Аренда может потребоваться в следующих ситуациях:

• Нужно как можно скорее оформить юридическое лицо для ведения своего бизнеса на законных условиях.
• Бизнесмен фактически не может арендовать объект недвижимости или приобрести его в свою собственность.
• Владелец бизнеса собирается осуществлять свою деятельность на дому либо в каком-то другом месте.

Риски аренды юр. адреса

Закон не предусматривает аренду ЮА. Фактически происходит фиктивная аренда недвижимости. Именно поэтому процедура несет свои риски. Чтобы исход был благополучным, рекомендуем вам принять во внимание все правила.

Статья 54 ГК РФ указывает на то, что ЮА определяет место государственной регистрации. Владельцу бизнеса следует быть в курсе такого понятия, как массовые ЮА. В данном случае получается так, что по одному адресу регистрируют несколько организаций.

Это не особо страшно, и из-за этого нет юридических последствий, правда, повышается внимание контролирующих органов. Этому есть объяснение: по таким адресам зачастую регистрируют фирмы-однодневки.

ФНС выкладывает самые подозрительные ЮА на своем сайте. Можно сказать, что они оказываются в черном списке. Если адрес находится в таком списке, то организацию будут ждать регулярные проверки.

У организации также могут быть сложности при работе с банками и контрагентами. Но всего этого можно избежать, если прислушаться к рекомендациям:

• Приобретайте юридический адрес только у надежных компаний, давно находящихся на рынке.
• Проверяйте адрес на его массовость на сайте ФНС.

При соблюдении этих двух рекомендаций вы защитите себя от всех рисков аренды ЮА.

Порядок заключения договора аренды юридического адреса

Не знаете, как правильно должен выглядеть документ? Вам помогут: образец, пример и наши важные рекомендации!

Сделка проходит между арендатором (физическое лицо, организация или предприниматель, который только планирует зарегистрировать фирму) и арендодателем. В документе прописывают следующие данные:

1. Юридический адрес (указывается максимально точно).
2. Абонентский номер телефона в коммерческом помещении.
3. Период действия соглашения.
4. Стоимость предоставляемой собственником услуги.
5. Условия и ответственность за нарушение обязанностей сторон.
6. Условия досрочного прекращения договора.
7. Возможность продления договора.
8. Возможность внесения правок в соглашение.
9. Банковские реквизиты.
10. Дата оформления договора, подписи обеих сторон.

Договор будут считать недействительным в том случае, если будут отсутствовать вышеуказанные данные. Особых требований к договору нет, заключить его можно в обычной письменной форме, заверения нотариусом не требуется.

При аренде ЮА договор может быть заключен на срок до одиннадцати месяцев, при необходимости с возможностью продления.

Заключение договора сроком на 1 год и более требует прохождения государственной регистрации. Но это непростая и длительная процедура, поэтому специалисты советуют оформлять на меньший срок.

Стоимость аренды, указанная в соглашении, зависит от расположения недвижимости, наличия рабочих мест, срока аренды.

Местоположение организации указывают в уставных документах, а также в едином реестре. Но это не означает, что вас ставят в какие-то рамки. Бизнесом вы сможете заниматься в любом другом месте.

Совет! Образец поможет вам правильно заключить договор, указав все необходимые условия. Поэтому не пренебрегайте изучением образца!

В заключение материала хотелось бы добавить, что обе стороны должны иметь на руках идентичные копии, подписанные всеми участниками. При нарушении всех этих требований допустимо признание договора незаключенным в судебном порядке, а это, в свою очередь, может привести к неприятным последствиям и для собственника помещения, и для того, кто арендует недвижимость, зарегистрированную по этому ЮА.

Договор аренды квартиры: все бланки и образцы

Аренда недвижимого имущества

Договор аренды квартиры необходим для регулировки отношений между арендатором и владельцем жилья, который предоставляет жилое помещение во временное пользование. Согласно данному документу, недвижимое имущество можно передавать в аренду на период до пяти лет . Владелец имеет право оформить краткосрочную сделку на срок до года и долгосрочную от года. При составлении договора необходимо соблюдать некоторые правила о которых будет подробно рассказано далее. Если соглашение оформляется на длительное время (более 1 года), его необходимо зарегистрировать в Госреестре.

Законодательная база

Процедура аренды регулируется Гражданским Кодексом, главой 34. В законодательстве есть различия между наймом и арендой жилых помещений. Согласно ст. 671 ГК РФ:

1. Договор найма составляют, когда собственник или его представитель предоставляет жилье другому человеку, который будет платить за проживание.
2. Между юридическим и физическим лицом составляют договор аренды. На его основании сотрудники компании могут проживать лично и с членами семьи в арендованном помещении.

Нюансы при заполнении

Для того чтобы соглашение имело юридическую силу и стороны могла представить договор в суде при возникновении спорных ситуаций, важно внести в документ следующие моменты:

• предмет сделки;
• срок действия;
• порядок передачи имущества;
• стоимость аренды (найма);
• дополнительные платежи при их наличии;
• условия досрочного расторжения.

В документе должна присутствовать только достоверная информация о сторонах! Указывать ее следует без ошибок, на русском языке.

Договор аренды квартиры между физическими лицами

Арендное соглашение необходимо для юридической фиксации сделки. Документ делает сдачу жилья за деньги законной и обеспечивает защиту обеим сторонам. Договор позволит:

1. Закрепить размер и дату внесения платежей.
2. Страхует владельца в случае повреждения его имущества.
3. Обеспечивает защиту арендатору от преждевременного выселения.
4. Защищает обе стороны от непредвиденных ситуаций.

В договоре обязательно указывается размер оплаты. Это значит, что владелец не может внезапно увеличить сумму . Если арендатор нанесет вред имуществу, то у собственника будет возможность взыскать убытки с применением данных, указанных в договоре.

Бланк и образец договора

Скачать документ, регулирующий условия сотрудничества между физическими лицами можно по ссылке ниже.

Бланк договора аренды квартиры

Так выглядит заполненный образец:

Договор аренды квартиры между физическим и юридическим лицом при проживании сотрудника с семьей

Если компании нужно поселить в квартиру своих сотрудников, то оформляют соглашение между юридическим и физическим лицом. В нем указывают все необходимые моменты. Договор гарантирует, что обе стороны будут соблюдать договоренность в течение срока, указанного в договоре.

В подобных сделках арендодателем выступает физическое лицо, а жилое помещение у него берет в аренду организация. Все действия сторон ограничены моментами, указанными в договоре.

Скачать пустой бланк и образец заполнения

Договор аренды квартиры юридическим лицом у физического лица может составляться в любой форме. Его можно писать от руки, но важно описать все нюансы, указать отдельные моменты сотрудничества. Обе стороны заполняют шапку документа, с указанием наименования, даты. Также необходимы все сведения об участниках сделки, их паспортные данные.

В качестве предмета договора выступает квартира. Описывают все характеристики. Обязательно нужно написать, что в квартире будет проживать сотрудник компании. Следует сообщить его ФИО, а также указать, кто будет проживать вместе с ним.

• Дополнительно описывается состояние жилья.
• Устанавливаются сроки аренды.
• Указывают, что арендодатель является собственником, и на каких основаниях.
• Можно перечислить мебель и предметы техники, которые есть в комнате, указать их состояние и марку.
• Обязательно перечисляются обязанности и права, ответственность каждой стороны.
• Дополнительно указывают, по какой причине можно разорвать сделку.

После обсуждения всех моментов ставят подписи . Печать не обязательна, но желательно, чтобы организация ее поставила.

Заполненный образец документа (10 страниц):

Договор аренды квартиры на 11 месяцев (краткосрочный) между физическим и юридическим лицом

Согласно Гражданскому кодексу, каждый договор, который оформляют на продолжительный срок, свыше года, следует пройти процедуру регистрации. Поэтому многие предпочитают оформлять его на 11 месяцев. Но, если жильцы продолжают проживать в квартире по истечению срока, договори нужно не продлевать, а составлять новый. Так как документы с пролонгацией нужно регистрировать.

В случае продления, нужно зарегистрировать в органе Росреестра. Для этого потребуется 2 экземпляра договора и бумаги о праве собственности. Если оформлением занимается представитель, он предоставляет доверенность.

Скачать бланк

Чтобы заполнить документ, используют базовый пакет документов. Составлять соглашение начинают с заполнения шапки, указания названия, даты и места составления. После этого описывают предмет сделки и все условия.

Можно скачать готовый бланк соглашения и внести в него условия, характерные для конкретного договора.

Документ выполняют в двух экземплярах. Каждый из них имеет юридическую силу. При необходимости в текст могут вноситься изменения, но только с согласия обеих сторон. Участники сделки могут сделать все самостоятельно или воспользоваться услугами юриста.

Договор аренды квартиры с актом приема-передачи между физическим и юридическим лицом (долгосрочный)

Жесткая форма бланка договора отсутствует, для заполнения бумаги используют классическую схему. Услуги юриста могут понадобиться, если возникают трудности с оформлением или арендодатель отказывается сотрудничать напрямую.

Скачать бланк договора

Обязательно необходимо указать:

• паспортные данные владельца;
• сведение об организации, которая будет выступать съемщиком квартиры;
• полный адрес объекта;
• площадь передаваемого помещения, количество комнат;
• номер документа, устанавливающего права на владение жильем (предоставляется собственником).

Обязательно в соглашении указывают, в каком порядке съемщик будет оплачивать аренду, на кого ложатся обязательства по коммунальным платежам. Остальные пункты можно добавить в договор по желанию для более точного описания условий сделки.

Соглашение важно оформлять только в письменной форме. Устная договоренность не будет иметь юридической силы и не защитит участников при возникновении конфликтных ситуаций.

В процессе оформления сделки необходимо помнить, что заключать договор может только законный владелец имущества или доверенное лицо. Но последний должен иметь доверенность, заверенную у нотариуса. Собственник или его представитель должны иметь документы на жилье. Также необходимо убедиться в отсутствии других владельцев или получить их согласие. Если жилым помещением владеют несколько человек, они должны поставить подписи в договоре.

В этой ситуации не обойтись без акта приема-передачи квартиры. Это незаменимый документ при сотрудничестве физического лица с организацией.

Договор найма, обычно, составляют между собой физические лица. Аналогичное соглашение используется и при оформлении соглашения между гражданином и организацией. Документ регулирует арендные отношения сторон. Законодательная база регламентирует только общие положения данного взаимодействия. Участники должны самостоятельно обсудить условия выполнения обязательств и внести их в договор. Субъекты имеют право добавлять отдельные пункты в итоговый документ. Арендодатель и арендатор могут составлять краткосрочный и долгосрочный договор. Второй вариант необходимо регистрировать в органах Росреестра.

Договор на оказание услуг (предоставление юридического адреса)

Оставить комментарий к документу

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор на оказание услуг (предоставление юридического адреса)», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор на оказание услуг (предоставление юридического адреса)»

Видео по теме «Договор оказания услуг, работ»

Найденые документы по теме &laquoдоговор на предоставление юридического адреса»

1. Договор на оказание услуг (предоставлениеюридическогоадреса)

Похожие документы

Комментарий к оценке

Спасибо, ваша оценка учтена.
Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

Образец документа полезен?

Запомните всего 2 слова:

Договор-Юрист

Он Вам ещё пригодится!

Вы оценили ответ положительно

Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Типовые договоры

• Договор оказания услуг, работ
• Трудовой договор, контракт
• Договор аренды жилого помещения
• Договор купли-продажи недвижимости
• Доверенности: образцы заполнения
• Договор поставки товаров, продукции
• Договор купли-продажи имущества
• Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии
• Типовой договор подряда
• Учредительные договоры, уставы
• Документы для собственников жилья
• Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт
• Договор аренды земли, земельной доли, участка
• Договор аренды автомобиля и других транспортных средств
• Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений
• Договор о совместной деятельности
• Договор безвозмездного пользования
• Договор об уступке права требования
• Агентский договор и соглашение
• Договор строительства, строительного подряда
• Договор займа денег
• Заявления граждан
• Документы делопроизводства предприятия
• Договор дарения недвижимости и иных ценностей
• Статистическая отчётность
• Бухгалтерские и финансовые документы
• Договор аренды имущества, оборудования
• Судебные приказы, решения
• Брачный договор, контракт
• Договор транспортного обслуживания и экспедиции
• Договор бытового подряда
• Договор долга, кредита
• Договор перевозки грузов и пассажиров
• Соглашение и договор о задатке
• Регистрация ценных бумаг, акций
• Договор аренды предприятия и его подразделений
• Завещания, документы наследования
• Приобретение ценных бумаг, акций
• Защита прав собственности
• Ценные бумаги и акции, эмиссия
• Защита авторских прав
• Удостоверение фактов физических лиц
• Договор поручительства
• Договор залога и заклада
• Договор поручения, представительства
• Договор банковской гарантии
• Договор продажи предприятия
• Договор хранения ценностей
• Договор купли-продажи и обмена валюты
• Договор страхования, перестрахования
• Договор финансирования, участия в уставных фондах
• Договор простого товарищества
• Договор пожизненной ренты
• Договор бытового проката
• Договор комиссии на покупку и продажу
• Договор подряда проектных и изыскательных работ
• Договор мены недвижимости, ценных бумаг
• Договор арендного подряда, контрактации
• Договор на выполнение научно-исследовательских работ
• Договор франчайзинга и передачи прав
• Договор управления средствами и имуществом
• Договор банковского и депозитного вклада
• Лизинговый договор, соглашение
• Договор банковского счёта. Расчётно-кассовое обслуживание

Кодексы РФ

Активные юристы

Лучшие юристы

Обновления кодексов

Ответы юристов

• 01.12.2021 Пилипенко Игорь Александрович Немного сумбурное описание ситуации. Дело было предм.
• 19.11.2021 Пилипенко Игорь Александрович Здравствуйте, Юрий! Вы можете обжаловать сам протоко.
• 12.11.2021 Пахомов Александр Валерьевич В рамках гражданского дела ребенок вправе выражать с.
• 04.11.2021 ООО ПЦ "ЛОГОС" Евгений Михайлович, здравствуйте. 1. Решение суд.
• 04.11.2021 Разувакин Дмитрий Евгеньевич В сумке да. В кармане нет.
• 04.11.2021 Разувакин Дмитрий Евгеньевич Ваш сын честно ответил но для процесса это неправиль.
• 03.11.2021 Разувакин Дмитрий Евгеньевич Уважаемый Евгений Михайлович, дело в том, что регист.
• 01.11.2021 Головачёв Владимир Данилович Не согласен с выводами: Поэтому и доля в праве общей.
• 01.11.2021 Головачёв Владимир Данилович Обжаловать, указанные вами действия суда, вы можете .
• 01.11.2021 Головачёв Владимир Данилович Признают, для этого вы должны обратиться в суд с соо.

Информация

Документы

О разделе «Образцы договоров»

Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Договор на оказание услуг (предоставление юридического адреса)» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Договор на оказание услуг (предоставление юридического адреса)» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

Копирование материалов с сайта «Договор-Юрист. Ру» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

Договор аренды автомобиля 2021 года — Образец, бланк

При определенных обстоятельствах арендовать автомобиль выгоднее, чем его покупать. Да и сами владельцы авто уже давно оценили преимущества сдачи машины в аренду. Чтобы эта сделка была максимально безопасной, она должна сопровождаться составлением арендного соглашения.

Виды договора аренды автомобиля

Как правило, сделка заключается между двумя сторонами. Собственник считается арендодателем. Сторона, получающая авто, является арендатором. Именно составленный договор является основанием для того, чтобы получатель имел возможность его использовать. Причем у него должны быть не только ключи от ТС, но и вся документация, относящаяся к этой технике.

Такой договор делится на два основных вида:

1. С экипажем. Другими словами можно сказать, вместе с машиной арендатору предоставляется водитель. По сути, владелец, передавая ТС, предоставляет услуги по вождению. Соответственно, экипаж будет не только управлять машиной, но и следить за его техническим состоянием. Конечно, это может делать сам арендодатель. Но обычно этим занимаются его подчиненные. Можно сказать, за сохранность имущества будет отвечать именно экипаж. Но при этом арендатор должен будет оплатить дополнительные услуги.
2. Без экипажа. Название этого вида договора говорит само за себя. Арендатор получает машину в свое распоряжение. При этом он будет не просто ездить. Следить за техническим состоянием – также обязанность арендатора. Конечно, при желании можно нанять водителя. Но это должно быть третье лицо, а не сам арендодатель. Ведь в этом случае будет считаться, что машина арендуется с экипажем.

(Видео: «Как арендовать автомобиль»)

Как составить договор

Строгого бланка для оформления этого документа не существует. Но при этом не нужно забывать о стандартных правилах оформления официальной документации. Здесь нужно сделать «шапку», в которой прописывается название документа, место и дата его оформления. Далее идет основная часть, в которой указываются следующие пункты:

1. Предмет договора. Здесь рекомендуется максимально подробно описать автомобиль, в отношении которого совершается сделка. Отмечается марка, вин-код, различные технические характеристики, другие сведения, позволяющие идентифицировать ТС.
2. Если с автомобилем передаются какие-либо дополнительные устройства или оборудования, о них также необходимо упомянуть в документе.
3. Арендатор должен прописать, с какой целью берет машину. Если для коммерческих целей, нужно написать, например, перевозка груза.
4. Права арендодателя. Достаточно часто эту сторону представляет целая организация, которая предлагает взять ТС. Ее работники могут следить, чтобы авто использовалось по назначению. Также они имеют право проверять, в каком состоянии машина будет возвращена обратно. Можно прописывать и обязанности. Но по отношению к арендодателю их не так уж и много.
5. Прописываются обязанности арендатора. Если захочет арендодатель, можно указать, что арендатор обязан использовать ТС исключительно в тех целях, которые указал в договоре. Также к обязанностям относится своевременная оплата.
6. Главной отличительной особенностью договора аренды является то, что арендатор, взяв имущество во временное пользование, обязуется производить арендную плату. Без этого пункта договор не будет считаться арендным. Дополнительно можно прописать, как и когда арендатор обязуется передавать деньги. Можно указать конкретное число, в которое он будет делать ежемесячные переводы. Также не исключены ситуации, когда стороны договариваются о том, что деньги за все месяцы аренды будут переданы в конце арендного срока.
7. Отмечается период действия.
8. Нелишним будет прописать ситуации, когда условия договора нарушаются. За это предусматривается какая-то ответственность.
9. При составлении такого документа многие делают пункт, в котором подробно описывают спорные ситуации. Обычно указывается, как стороны желают их разрешать.

По усмотрению сторон здесь можно указывать и какие-либо дополнительные сведения. Например, нужно отметить, кто будет отвечать за ремонт и обслуживание автомобиля, кто обязан заправлять его топливом и покупать ГСМ и другие расходники.

Ниже идет заключительная часть. Здесь прописываются сведения о сторонах. Обычно указываются паспортные и адресные данные. В случае с юридическим лицом, прописываются данные его регистрационных документов. Внизу участники проставляют автографы с расшифровками.

Между физическими лицами

Любой гражданин имеет право сдавать и брать в аренду ТС. Оформляя договор, частные лица указывают паспортные данные обеих сторон. Все остальные пункты участники сделки могут заполнять по стандартному шаблону, указывая здесь ту информацию, которую считают нужной.

Скачать:

Между юридическими лицами

Если сделка совершается между организациями, дополнительные условия составления подобного документа не предусмотрены. Соответственно, данное соглашение практически ничем не будет отличаться от договора, составленного между физлицами. При этом нужно помнить, обычно интересы компании представляет ее руководитель. Если сдавать или брать в аренду ТС будет не директор, а другой работник, он должен иметь доверенность от имени руководителя. Об этом документе также нужно упомянуть в соглашении. На его основании обе организации выполняют бухгалтерские расчеты.

Образец

Скачать:

Между юридическим и физическим лицом

Редко, но все-таки бывают ситуации, когда какая-либо компания желает взять на время ТС у физлица. Обычно такие соглашения заверяются нотариально. Хотя без этого можно обойтись в тех ситуациях, когда физлицо является ИП. Нужно знать, деньги, которые владелец ТС получит в качестве арендной платы, являются доходом. Как мы знаем, любой гражданин со своих доходов обязан платить налог. Его размер составляет 13 процентов. В этой сделке компания, арендующая авто, считается налоговым агентом. Соответственно, взнос за арендодателя платит именно она. Причем эта сумма вычитается из общей платы. Таким образом, компания платит налог в размере 13%, а собственнику ТС передает остальные 87%.

Скачать:

С последующим выкупом

(Видео: «Как составить договор на аренду авто под выкуп?»)

Главное отличие такого документа заключается в том, что в будущем ТС станет собственностью арендатора. Ежемесячные платежи в этом случае будут одновременно считаться и выкупом, и арендной платой. Полный расчет может наступить не только по окончанию действия соглашения. Это может произойти и раньше. В этом документе обязательно нужно уточнить, что сделка подразумевает последующий выкуп. Здесь прописывается цена, порядок выплаты и передачи ТС новому владельцу.

C экипажем

Название говорит само за себя. Арендодатель предоставляет не только авто, но и водителя. Естественно, за его работу арендатор должен будет заплатить. Об этом и нужно дополнительно упомянуть не только в тексте соглашения, но и в его названии.

Образец

Скачать:

Договор аренды автомобиля без экипажа

Получив ТС, арендатор обязуется самостоятельно ухаживать за техникой, управлять ею, покупать ГСМ и другие расходные материалы. Кроме этого, арендатор обязан оформить страховой полис, и брать на себя ответственность в случае аварии. Но тут необходимо понимать, ответственность на обслуживание авто и его ремонт это разные вещи. Если ТС сломалось, не нужно пытаться чинить его самостоятельно. Достаточно лишь сообщить об этом арендодателю.

Скачать:

Перечень необходимых документов для составления договора

При оформлении данной сделки понадобится пакет следующих документов:

• гражданские паспорта представителей обеих сторон;
• иностранцам понадобится документ, подтверждающий регистрацию на территории РФ;
• удостоверение водителя нужной категории. Что касается иностранцев, им понадобятся международные права. Также могут предъявить перевод своего удостоверения, заверенный нотариусом;
• техпаспорт;
• свидетельство о регистрации;
• доверенность, если интересы организации представляет не директор, а другой сотрудник;
• устав организации и регистрационное свидетельство.

На что обратить особое внимание при заключении договора